Venda Restaurante

Área: 140.36 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Amarante    Localidade: Lufrei
A Taberna D´Azenha é um espaço com uma excelente localização, este imóvel apresenta uma boa exposição solar e um ambiente acolhedor e convidativo. Para além de abrir o seu próprio negócio poderá também fazer a alteração de parte ou da totalidade do edifício para habitação, e o seu lar no mesmo edifício, ou alterar totalmente para habitação tornando o imóvel num lar de características únicas! Equipado para Restaurante, com duas salas distintas de modo a proporcionar diferentes experiências. A sala de entrada possui cerca de 69,70m2 e capacidade para 45 pessoas, estando totalmente mobilada. No Piso inferior existe outra sala, com 34m2 e capacidade para 25 pessoas. Dispõe também de um espaço para arrumos e de 2 WC´s para clientes (homem e mulher), e para os funcionários dispõe de 1 Vestuário, 1 chuveiro e 1 WC. Neste excelente espaço tem também ao seu dispor um monta-pratos (elevador de pratos) que faz a conexão entre os 3 pisos. No exterior tem Á disposição uma esplanada com capacidade para 25 pessoas, bem como o respetivo parque de estacionamento, proporcionando aos clientes uma experiência agradável, onde podem desfrutar de refeições ao ar livre, num ambiente descontraído e calmo. Possui todas as ferramentas necessárias para oferecer experiências gastronómicas únicas aos seus clientes. Este imóvel apresenta ótimas áreas e todo o equipamento necessário para iniciar o seu negócio ou até mesmo transformar na sua própria habitação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581

Área: 140.36 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Amarante    Localidade: Lufrei
A Taberna D´Azenha é um espaço com uma excelente localização, este imóvel apresenta uma boa exposição solar e um ambiente acolhedor e convidativo. Para além de abrir o seu próprio negócio poderá também fazer a alteração de parte ou da totalidade do edifício para habitação, e o seu lar no mesmo edifício, ou alterar totalmente para habitação tornando o imóvel num lar de características únicas! Equipado para Restaurante, com duas salas distintas de modo a proporcionar diferentes experiências. A sala de entrada possui cerca de 69,70m2 e capacidade para 45 pessoas, estando totalmente mobilada. No Piso inferior existe outra sala, com 34m2 e capacidade para 25 pessoas. Dispõe também de um espaço para arrumos e de 2 WC´s para clientes (homem e mulher), e para os funcionários dispõe de 1 Vestuário, 1 chuveiro e 1 WC. Neste excelente espaço tem também ao seu dispor um monta-pratos (elevador de pratos) que faz a conexão entre os 3 pisos. No exterior tem Á disposição uma esplanada com capacidade para 25 pessoas, bem como o respetivo parque de estacionamento, proporcionando aos clientes uma experiência agradável, onde podem desfrutar de refeições ao ar livre, num ambiente descontraído e calmo. Possui todas as ferramentas necessárias para oferecer experiências gastronómicas únicas aos seus clientes. Este imóvel apresenta ótimas áreas e todo o equipamento necessário para iniciar o seu negócio ou até mesmo transformar na sua própria habitação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581

Área: 364 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Oportunidade Única no Coração de Santo Tirso! Se procura um negócio de sucesso no ramo da restauração, esta é a oportunidade que não pode perder! Restaurante com mais de 300m², espaço amplo e totalmente equipado, pronto a continuar a servir com a excelência que o caracteriza. Com capacidade para mais de 250 lugares sentados, este espaço é perfeito para acolher eventos, almoços e jantares em grande escala. Carteira de clientes fidelizada! Há mais de 20 anos a marcar presença em Santo Tirso, este restaurante já conquistou o seu lugar no coração da cidade e dos seus clientes. Espaço extra para expansão! Inclui uma loja adjacente que pode ser utilizada como armazém ou até mesmo para ampliar o restaurante, aumentando ainda mais a capacidade e a rentabilidade do negócio. Pronto a entrar e faturar! Um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Se sempre sonhou com um negócio de restauração ou quer investir num espaço com provas dadas, esta é a sua oportunidade! Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de faturação

Área: 364 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Oportunidade Única no Coração de Santo Tirso! Se procura um negócio de sucesso no ramo da restauração, esta é a oportunidade que não pode perder! Restaurante com mais de 300m², espaço amplo e totalmente equipado, pronto a continuar a servir com a excelência que o caracteriza. Com capacidade para mais de 250 lugares sentados, este espaço é perfeito para acolher eventos, almoços e jantares em grande escala. Carteira de clientes fidelizada! Há mais de 20 anos a marcar presença em Santo Tirso, este restaurante já conquistou o seu lugar no coração da cidade e dos seus clientes. Espaço extra para expansão! Inclui uma loja adjacente que pode ser utilizada como armazém ou até mesmo para ampliar o restaurante, aumentando ainda mais a capacidade e a rentabilidade do negócio. Pronto a entrar e faturar! Um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Se sempre sonhou com um negócio de restauração ou quer investir num espaço com provas dadas, esta é a sua oportunidade! Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de faturação

Área: 364 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Oportunidade Única no Coração de Santo Tirso! Se procura um negócio de sucesso no ramo da restauração, esta é a oportunidade que não pode perder! Restaurante com mais de 300m², espaço amplo e totalmente equipado, pronto a continuar a servir com a excelência que o caracteriza. Com capacidade para mais de 250 lugares sentados, este espaço é perfeito para acolher eventos, almoços e jantares em grande escala. Carteira de clientes fidelizada! Há mais de 20 anos a marcar presença em Santo Tirso, este restaurante já conquistou o seu lugar no coração da cidade e dos seus clientes. Espaço extra para expansão! Inclui uma loja adjacente que pode ser utilizada como armazém ou até mesmo para ampliar o restaurante, aumentando ainda mais a capacidade e a rentabilidade do negócio. Pronto a entrar e faturar! Um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Se sempre sonhou com um negócio de restauração ou quer investir num espaço com provas dadas, esta é a sua oportunidade! Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de faturação

Área: 216 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Imponente estabelecimento no Concelho de Gondomar!
Estamos perante um espaço de restauração ou de serviços com uma área bruta privativa de construção de 513m2, sendo que 240m2 é área bruta privativa. Um espaço bastante acolhedor com montras de vidro virado pra parte da frente do estabelecimento. Tem imensos lugares sentados e bem distribuídos pelo espaço, havendo funcionalidade no serviço às mesas. Bem decorado e bem equipado. Este estabelecimento fica exatamente como está. Cadeiras, mesas, terminal do pão, elevador para comida, bancadas em inox, frios, vitrines, etc. Existe wc para os empregados no piso inferior e existe wc para os clientes na área de serviço. No piso inferior para além de um grande salão tem também zona de balneários para os empregados, arrumos, escritório e uma garagem para 1 carro. No piso superior temos um solário, um espaço aberto ao ar livre onde pode perfeitamente colocar mesas e cadeiras e ter serviço de esplanada, usufruindo do sol natural do dia a dia,
Existe no exterior uma zona de estacionamento que pertence ao condomínio, sendo que, os clientes deste estabelecimento poderão estacionar o seu carro.

Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer este espaço. Poderá nascer aqui o seu novo negócio!
 

Área: 127.21 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Câmara de Lobos    Localidade: Câmara de Lobos
Apartamento de 248 m² C/ Terraço e Piscina Privativa, 2 suites, 2 lugares de Estacionamento e Arrecadação.

Empreendimento 'Elite Bay' está situado no centro de Câmara de Lobos rodeado de uma oferta variada de serviços e acessos, tais como via rápida, escolas, jardins de infância, supermercado, transportes públicos entre outros.

O nome 'Elite Bay' surge devido à vista privilegia sobre a fantástica baía de Câmara de Lobos, desenvolvido em condomínio fechado, composto por 2 blocos com 31 apartamentos, dos quais 4un são tipologias T1, 21un de tipologia T2 e 6un de tipologia T3 com piscina e, localização de excelência, acabamentos de grande qualidade, numa zona bastante calma e tranquila.

* Conclusão prevista em Setembro de 2026.

* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "
... Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Mapa de Acabamentos:
- Portas interiores lacados à cor branco, porta do apartamento de segurança;
- Roupeiros nos quartos lacados à cor branco e interior em melamina cinza;
- Pavimentos da cozinha, sala, circulação em cerâmico tipo 120x120 (a definir);
- Pavimentos dos quartos em soalho multi-camada madeira nobre de carvalho;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo Bosch/Siemens. Forno. Microondas. Placa. Exaustor. Máquina de lavar loiça. Combinado. Cuba + misturadora tipo Hansgrohe
- Moveis da cozinha lacados com fabrico tipo marca Santos
- Forro de parede em Silestone Calacatta Gold
- Tampo em Silestone Calacatta Gold
- Lavandaria com poço de lavar e misturadora, bancada em Silestone, pavimento cerâmico tipo 120x120 (a definir)
- Instalações Sanitárias. Sanitários suspensos tipo Geberit + Catalano. Lavatório embutir tipo Geberit + Catalano. Torneiras de lavatório e duche (tipo Hansgrohe). Bancada Silestone. - - Móvel suspenso inferior bancada (1 gaveta). Base de duche em resina tipo pedra ASD. Espelho retangular sobreposto ao revestimento
- Caixilharia de alumínio tipo CORTIZO vidro duplo com corte térmico e guardas exteriores em vidro;
- Ar condicionado marca LG ou Daikin em conduta (encastrado no teto);
- Domótica Simplificada - Sistema Netatmo da legrand (simplificado);
 

Área: 69.33 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T1 | 1.º Piso | 3 Frentes | Terraço com 28,77m²
Lugar de garagem | Arrumo privativo
Descubra este elegante apartamento T1, com três frentes, que oferece uma excelente exposição solar e um agradável terraço com 28,77m² — perfeito para relaxar ou criar uma zona exterior à sua medida.
A área social apresenta-se em conceito open space, onde sala e cozinha se interligam de forma fluida. A separação dos ambientes é feita através de uma moderna península com bancada em Silestone, que acrescenta funcionalidade e um toque contemporâneo ao espaço.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch, garantindo qualidade e eficiência no dia a dia.
O imóvel dispõe de dois quartos de banho: uma casa de banho completa integrada na suite e um wc de apoio à zona social. A suite conta ainda com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação.
O terraço tem acesso direto pela zona social, proporcionando uma extensão natural da sala para o exterior.
Inclui também lugar de garagem e arrumo independente.
Localização e Envolvente
Inserido numa zona tranquila e bem servida, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em comércio e serviços, ideal para quem valoriza comodidade no quotidiano.
Na proximidade encontrará confeitarias, restaurantes, farmácias, escolas e colégios, bem como ginásios e outros serviços essenciais.
Distâncias de referência:

• Colégio Paulo VI – 550 m
• Metyis Technology Campus – 1,1 km
• Hospital Universidade Fernando Pessoa – 1,3 km
• Acesso à A43/IC29 – 1,5 km
• Pavilhão Multiusos de Gondomar – 1,7 km
• Marginal do Rio Douro – 3,3 km
• Porto (Freixo) – 5 km

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para agendamento da sua visita.
Nota: As imagens apresentadas correspondem ao edifício, podendo algumas não representar exatamente esta fração.
DOMUS TRIBUTO
Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.
O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.
Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas
irrealistas.
A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.
Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.
No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.
Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.
Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

Área: 1500 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira.
Mosteirô. A 30 km do Porto.
Espaço amplo para eventos e moradia para restaurar.

A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar.

Tem duas salas amplas para eventos:
- no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e  acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim....
- no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante.

Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer.
Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes

A propriedade inclui outra fracção que é uma moradia para reabilitar - casa toda em pedra, cozinha com lareira e uma suite no rés do chão, com entrada independente. 2 Quartos e Wc no piso superior e, ainda, um sótão com a área total de implantação da moradia: 140m2. Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais.

Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel!

A 5 minutos de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos de S. João da Madeira.
A 10 minutos da Praia.
A 30 minutos do Porto e de Aveiro.
A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

“A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. 
Aguardamos o seu contacto!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"

Área: 68.085 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Figueira da Foz, Buarcos e São Julião
Venda de Restaurante na Figueira da Foz: Um Paraíso à Beira-Mar!
Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um restaurante exclusivo na localização mais cobiçada da Figueira da Foz, com uma vista privilegiada em plena primeira linha de mar!
O restaurante mantém as portas abertas, com uma clientela habitual e fidelizada.

Destaques Exclusivos do Restaurante:

. Localização de Excelência: Situado na primeira linha de mar, com vistas panorâmicas deslumbrantes para a praia, oceano e serra, proporcionando uma experiência visual única.

. Espaço Moderno e Renovado: Foi completamente remodelado, oferecendo um ambiente requintado e contemporâneo, ideal para qualquer ocasião, seja um jantar romântico ou uma reunião de negócios.

. Equipamentos incluídos: O restaurante é vendido com todo o equipamento existente no imóvel, garantindo que está pronto a operar de imediato, sem interrupções.

. Instalações de Alta Qualidade: Com um salão espaçoso que inclui uma garrafeira, elegantes instalações sanitárias com vista para o lago e uma cozinha  pensada para uma operação eficiente e dinâmica.

. Esplanada Protegida: Esplanada envidraçada que permite desfrutar das vistas para a praia, serra e parque com lago, mesmo em dias de vento.

. Conforto para os Funcionários: Balneário privado para colaboradores, garantindo um ambiente de trabalho funcional e confortável.



Oportunidade Única de Investimento na Figueira da Foz:

. Localização Privilegiada: A primeira linha de praia proporciona uma vista espetacular, altamente apelativa para clientes que procuram uma experiência gastronómica única e relaxante.

. Destino Turístico de Excelência: A Figueira da Foz é um destino de turismo consolidado. A proximidade à praia atrai turistas e residentes locais, assegurando um fluxo constante de clientes.

. Alta Visibilidade e Marketing: A localização à beira-mar oferece elevada visibilidade e a paisagem natural funciona como uma atração irresistível, reduzindo a necessidade de investimentos elevados em publicidade.



Diferenciação Competitiva no Mercado:

. Culinária com Vista Inigualável: Um restaurante com vista para o mar, especialmente se focado em pratos de alta qualidade ou especialidades de marisco fresco, destaca-se facilmente da concorrência.

. Atmosfera Premium e Preços Competitivos: A combinação de uma vista espetacular e um ambiente sofisticado justifica uma política de preços premium, atraindo uma clientela disposta a pagar por uma experiência diferenciada.


Potencial para Eventos e Parcerias:

. Eventos e Festas: Restaurantes com localização icónica são frequentemente escolhidos para eventos empresariais, casamentos e celebrações privadas, gerando uma importante fonte de receita adicional.

. Parcerias Estratégicas: Colaborações com hotéis e estabelecimentos de alojamento local podem garantir um fluxo contínuo de clientes que procuram boas experiências gastronómicas perto da praia.


Esta é uma oportunidade rara de investir num restaurante numa das zonas mais procuradas de Portugal, com um potencial de crescimento sólido e uma localização invejável.

Não perca a possibilidade de gerir um espaço que combina beleza, sofisticação e sucesso! Entre em contacto e faça parte deste sucesso à beira-mar!


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Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

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