T3

Área: 249 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: PORTO, Lordelo do Ouro e Massarelos

ESTA MORADIA ESTÁ RESERVADA!

Moradia T3 + 1 Suite com três frentes, renovada com traça arquitectónica em óptimo estado para arrendamento na Rua Soares de Passos no Porto (Bairro Guerra Junqueiro / Hollywood) com 249m2, lugar de estacionamento, parte ajardinada à frente, na entrada e jardim na parte de trás com 50m2.

No rés do chão tem um amplo hall de entrada, uma sala ampla com vista para o jardim, uma varanda e um quarto de banho social. A cozinha tem porta de acesso para o jardim. Ao lado da cozinha há ainda um quarto que pode ter múltiplas utilizações. A sala tem lareira que pode ser usada e a moradia tem paineis solares que resultam numa poupança de 20% na conta de electricidade.

No primeiro andar tem quarto quartos, sendo que o virado a sul tem é uma suite, uma porta, varanda e espaço para ser utilizado com dois quartos. Tem ainda mais uma casa de banho completa.

Esta moradia tem ainda na parte de baixo um apartamento que pode ser usado independentemente com sala, quarto, casa de banho, cozinha, uma porta independente da parte da frente e outra na parte de trás com acesso ao jardim. O inqulino pode ficar com esta parte com um acréscimo de 400,00€ à renda. Está também prevista a possibilidade do inquilino sub arrendar este apartamento com acordo prévio com o proprietário. Existe ainda a possibilidade do proprietário encontrar um inquilino para este T1, protegendo a privacidade e sossego do inquilino.

O bairro onde está esta moradia tem algumas das moradias mais bonitas da cidade, fica próximo da Casa das Artes, do jardim Botânico, Casa da Música, de alguns dos melhores colégios da cidade e fica próximo de quartos hotéis de cinco estrelas, supermercados, do rio Douro e acessos à Via de Cintura Interna e ponte da Arrábida.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
Apartamento T3 com ótimas áreas, inserido em excelente condomínio.
Localizado em zona de prestígio, junto à Estrada Monumental.
Próximo de vários serviços, nomeadamente transportes públicos, supermercado, jardins, centro comerciais, entre outros.
Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 Lordelo do Ouro, Porto.
Apartamento T3 com 90m² de área útil, duas frentes e exposição solar a: norte/sul ao nível do 3º piso com elevador.
O apartamento foi totalmente renovado, é composto por um hall de entrada onde acedemos a uma casa de banho de serviço e uma sala comum com cerca de 35m² em open space com kitchnet totalmente equipada e com acesso a uma simpática varanda com 6m2 e acesso a uma lavandaria.
Ainda pelo hall de entrada, podemos aceder ao hall dos quartos que nos leva a dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho de apoio aos dois quartos, e a uma suite com roupeiro embutido e varanda. 
Este apartamento dispõe de áreas amplas e boa luminosidade.
Outras características a destacar do imóvel:
*porta blindada
*quartos de banho totalmente renovados
*pavimento dos quartos, halls e sala novo
*projetores embutidos nos tetos falsos
*cozinha totalmente equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar a louça
*estores eléctricos
*caixilharia (NOVA) com vidros duplos, corte térmico e abertura oscilobatente
*pré-intalação de ar condicionado em toda a casa
*garagem box (opcional)
A 5 kms das praias da Foz (Praia do Ourigo, Praia dos Ingleses, da Praia da Luz) da Avenida Brasil onde pode dar agradáveis passeios a pé ou de bicicleta! Próximo também de comércio diverso, farmácias, restaurantes, bares e supermercados a menos de 5 minutos a pé.
Zona muito tranquila, situada na proximidade do jardim botânico e o mar.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T3, "Condomínio Dunas", praia Madalena, Vila Nova de Gaia.

Apartamento de tipologia T3, na primeira linha do Mar, na praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, inserido no condomínio fechado de referência, o "Condomínio Dunas".
Imóvel de duas frentes (nascente/poente), ao nível do segundo piso, que se divide em: 
- Zona social: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico tipo americano, máquina de lavar loiça), lavandaria, sala jantar e de estar com acesso á vranda.
- Zona privada: hall de acesso aos quartos, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido,  suite com roupeiro embutido e  casa de banho com base de duche e box fechada com capacidade para mais de dois carros.

Apartamento com características únicas (área útil privada de 130m² e 19m² de varanda), inserido num condominio fechado, dotado de uma churrasqueira, jardim, vídeo porteiro, aquecimento central, caldeira a gás natural, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, lareira, piscina exterior aquecida, elevador, balnearios, sala de condomínio e com zelador durante o período da manhã.

O empreendimento do condomínio "Dunas", na Rua de Nazarães, a 100 metros da praia da Madalena Sul, construído no ano de 2002, com diversas zonas verdes, está inserido em zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços e aos principais acessos rodoviários. 

Nota: Pode ser arrendado sem mobilia 2000/ com mobilia 2200.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Covilhã    Localidade: Covilhã e Canhoso
Apartamento T3 - Covilhã

Disponível para entrada imediata!

Localizado na Rua Comendador Gomes Correia, próximo do Polo Principal da Universidade da Beira Interior.

O apartamento é composto por cozinha/sala, três quartos e uma casa de banho.

Totalmente mobilado e cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, microondas, fogão elétrico, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador.

Apartamento com bastante luminosidade e inserido numa zona de comércio e serviços.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 127 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Excelente apartamento T3 com varanda na sala e Garagem box em Oliveira do Douro, para Arrendamento.
Este apartamento dispõe de excelente orientação solar, com muita luminosidade, tem áreas muito generosas e muitos espaços para arrumação.
*Hall de entrada
*Despensa
*Ampla sala com varanda virada a Sul e Poente
*Cozinha com boa área para zona de refeições e com zona de arrumação
*Hall dos quartos
*Casa de banho completa
*2 quartos, com roupeiros embutidos e voltados a nascente
*Suite
*Garagem fechada para 1 carro e mota
Este apartamento dispõe de transportes à porta e zona de estacionamento.
Localização:
300 metros de Padaria, Intermarché, farmácia e posto de abastecimento
400 metros da do Jardim da Lavandeira
600 metros da Escola Básica Manuel António Pina
750 metros do Colégio do Sardão
800 metros do Metrobus
1 Km do Mercadona e Aldi
1,1 Km do acesso A44
1,7 Km do El Corte Inglês e do Metro
1,7 Km da Escola Secundária do Freixieiro
2 Km do Metro D. João II
3Km da A29

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma habitação acolhedora e bem localizada. Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel com todas estas vantagens! Marque já a sua visita e venha conhecer este encantador apartamento em Gaia!

Nota: Arrendado sem mobiliário.

A "Esfera Domus"

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Venha! Entre na nossa “Esfera” !

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cascais    Localidade: Parede, Carcavelos e Parede
Apartamento T3 com suíte, novo a estrear com excelentes acabamentos e garagem box para duas viaturas, situado na Quinta das Marianas, localização privilegiada de Parede, ficando a poucos minutos das melhores praias da linha de Cascais, Colégio Maristas de Carcavelos, Internacional Saint Julians, a Escola Sueca e a School of Business and Economics. Tendo também rápido acesso para a Marginal e A5 com destino a Lisboa ou Cascais.

* Reportagem fotográfica provisória - em acabamentos finais;
* Imóvel disponível a partir de junho de 2024;
* Ar condicionado, aspiração central e estores elétricos em todas as divisões;
* Sistema solar de aquecimento de água para cada fração;
* Caixilharias em PVC oscilo-batentes com corte-térmico e vidros duplos;
* Área bruta: 161m²;
* Ano de Construção: 2024;
* Garagem box para 2 viaturas;
* Casas de banho: 3;
* Roupeiros embutidos: 4;
* Sala: 32m² com chão em pavimento laminado, varanda com 12m² e teto falso com iluminação LED;
* Lavabo: 2m² com sanita e lavatório;
* Cozinha: 12m², totalmente equipada com eletrodomésticos e uma varanda;
* Quartos: 12m² e 11m² ambos com chão em pavimento laminado, roupeiros embutidos e o menor com uma varanda de 3m² comum à cozinha;
* Suíte: 14m² com chão em pavimento laminado, roupeiro embutido e varanda comum à sala, com uma de banho privativa completa com cabine de duche;
* Casa de Banho social : 4m² completa com cabine de duche;
* Classificação Energética: A.

Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160
Ref.: SM-2440

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Hospital S. João, Pedrouços
Apresentamos um elegante apartamento T3 para arrendamento, situado num edifício moderno e de referência. Localizado no 5º e último andar, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade e conforto ao longo de todo o dia.
Localização Privilegiada
Este apartamento está estrategicamente posicionado próximo ao Hospital São João e às principais universidades do Porto, oferecendo acessos excelentes. Está também a poucos minutos dos eixos rodoviários da Circunvalação e do centro da cidade, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas comodidades.
Características do Imóvel:

• Área Total: 148,86m²
• Varandas
• Sala com lareira e varanda
• Casa de banho de serviço
• Casa de banho completa
• Casa de banho suite
• Garagem: Dupla
• Arrecadação
• Aquecimento Central

Acabamentos e Equipamentos:

• Cozinha parcialmente equipada
• Casas de banho revestidas em mármore
• Pavimento em madeira maciça de jatobá
• Caixilharia dupla e estores elétricos
• Vídeo-porteiro e porta blindada
• 2 elevadores

Requisitos para Arrendamento
Para o processo de arrendamento, será solicitada a apresentação de documentação completa dos arrendatários, bem como garantias adicionais (fiador ou rendas de caução).
Conforto, segurança e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia no Porto.
Fale connosco para mais pormenores, ou marcar visita!...
---- Sobre a ROTAPLUS Imobiliária:
Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem.
Como fazemos:
Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!...
intermediário de crédito vinculado:
Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.
Este é o seu imóvel de eleição? Então venha conhecer! Contacte-nos já…

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T3 c/ lugar garagem - Todo Mobilado e Equipado - Porto (Amial - Paranhos)

Refº.: 3277

Apartamento T3 com 130m² completamente mobilado e equipado, inserido em prédio com 2 elevadores e com lugar de garagem, na cave do edifício.
Muito bem localizado, numa zona muito central, mesmo na Rua do Amial, em Paranhos, no Porto, ao lado do Supermercado Pingo Doce.

O apartamento tem áreas amplas e está muito bem distribuído, com separação da área social e da área mais privada.
Com muita arrumação (todos os quartos têm roupeiros), bem como o hall de entrada com roupeiro e um pequeno compartimento de arrumos e 3 wc's.

O apartamento encontra-se equipado e mobilado conforme se vê nas fotografias. 
Neste momento estão a decorrer pequenas obras de reparação e manutenção e ficará pronto a habitar já em 15/07/2024.

Composição:

- Hall de entrada com roupeiro embutido e compartimento de arrumos;
- Casa de banho social (serviço);
- Sala espaçosa, com lareira;
- Cozinha toda equipada equipada;

- 3 Quartos com roupeiros embutidos
Um dos quartos é suite completa (banheira) e os restantes 2 quartos tem uma casa de banho de apoio também completa (banheira)
Todas as divisões têm aquecimento central

O apartamento está localizado numa zona onde existem todo o tipo de comércio e serviços necessários ao dia a dia, para além de beneficiar de uma vasta oferta de transportes públicos com ligação aos diversos portos da cidade.

A mobília existente na casa faz parte do arrendamento e não será retirada.

* Disponível para visitas e pronto a habitar em 15/07/2024.
* Contrato de 1 ano, renovável.

Exige-se para o arrendamento:
- 2 rendas
- 2 rendas a título de caução
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e último IRS (inquilinos);
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e último IRS (fiadores);

Visitas devem ser previamente agendadas.

Proximidades:
Lojas diversas
Drogarias
Lavandaria
Cafés
Restaurantes
Supermercado Pingo Doce
Supermercado Continente
Escolas
Faculdades

A 20 minutos a pé do Hospital de S. João / Metro (cerca de 2 minutos de carro).

Autocarros à Porta:
Linha 600 - Ligação direta entre Av. Aliados e Centro da Maia
Linha 704 - Ligação direta Boavista - Ermesinde (Centro)-Codiceira

A poucos metros, na Circunvalação, outras diversas linhas com ligação a Matosinhos / Hospital S. João / Leça da Palmeira / Campanhã / Areosa.

Área: 238 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Sintra    Localidade: Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
THE LAST T3 by the PENA PALACE, Sintra

O apartamento
_3 SUÍTES ¦ Mobilado e decorado ¦ Vista panorâmica ¦ 238 m2 ÚTEIS... de luz, espaço, conforto e tranquilidade
_Sala com 90 m2, três ambientes e lareira
_Varanda virada a Sul (21 m2) com vista panorâmica da serra de Sintra, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Vila de Sintra e Cabo da Roca
_Cozinha de 26 m2, com ilha e zona de tratamento de roupa, móveis FABRI, equipamentos SIEMENS de última geração e elevada eficiência energética, esquentador solar (painéis na cobertura)
_Master Suíte com 36 m2, com 4 zonas de roupeiro + quarto de banho com 9m2
_2 Suítes com 21 m2 + quarto de banho com 5,4m2
_Materiais e equipamentos de elevada qualidade e bom gosto (pavimento, roupeiros e portas em madeira de sucupira e revestimentos cerâmicos da Revigrés)
_Ar condicionado TOSHIBA de última geração na sala e suítes
_4 lugares de parqueamento e Arrecadação com 23 m2

O edifício e o empreendimento
Edifício recente, com 2 elevadores e sistema de segurança contra incêndios.
Apartamento inserido em empreendimento turístico de 5 estrelas (8 ha), com piscinas exteriores e interiores, SPA, ginásio, restaurante, bar, zonas de jogos e lazer, parque desportivo, campo de ténis, amplos jardins relvados, circuito de manutenção.
Não são permitidos animais de estimação.

A localização

• No coração da Várzea de Sintra com ótimas acessibilidades aos principais eixos rodoviários
• Próximo de escolas internacionais TASIS (15 min), CARLUCCI AMERICAN SCHOOL (15 min), KING´s COLLEGE CASCAIS (25 min), St JULIAN´s SCHOOL CARCAVELOS (30 min)
• A 10 min de Sintra (Vila) e a 20 min de Cascais
• Farmácia e comércio a 5 min
• Serviços a 10 min
• CUF Sintra a 15 min
• A16 a 10 min (Lisboa, Norte)
• Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) a 35 min
• Holmes Place Quinta da Beloura a 15 min
• Supermercado ALDI, LIDL e Bom Dia a 10 min
• Supermercado AUCHAN a 15 min
• Alegro Shopping Center a 15 min
• Praia a 15 min

As condições
1ª renda + 1 renda adiantada + 2 rendas de caução. Comprovativo de rendimentos. Necessidade de fiador analisado caso a caso.
Disponível a partir de dia 1 de agosto.

Em resumo...
Não perca esta boa oportunidade de viver num local tranquilo e com uma vista impressionante de natureza e história, com boas acessibilidades e com um elevado nível de qualidade de vida. Para si e para a sua família.

Espero por si !
Pedro