Moradia Moura

Área: 1750 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Romeira e Várzea
Arrendamento: Armazém Polivalente com Vocação Desportiva e Comercial – Zona Industrial de Santarém

Imóvel único no mercado, atualmente a funcionar como complexo desportivo — Futecampus Santarém —, inserido num lote de 2 700 m², com uma área bruta de construção de 1 750 m², localizado na Zona Industrial de Santarém, junto aos principais acessos rodoviários e com excelente visibilidade.
O edifício, construído com estrutura sólida e moderna, funciona atualmente como centro de atividades desportivas e sociais.
O arrendamento contempla 1750m2 de área ampla com balneários e receção, não está contemplado no arrendamento a zona de salas e escritórios que têm a sua entrada independente.
Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outros fins — logísticos, comerciais, industriais ou eventos.

Com um layout funcional, o imóvel inclui:
- Entrada independente e ampla zona de circulação para pessoas e veículos
- Pé-direito generoso, ideal para vários tipos de uso (armazenamento, desporto, logística)
- Instalações sanitárias e balneários preparados para grande afluência
- Estrutura modular com possibilidade de reconfiguração interna
- Escritórios e espaços técnicos em ótimo estado
- Estacionamento exterior com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadas

Infraestruturas técnicas e energéticas de destaque:
- Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos industriais ou de climatização
- Geradores de apoio, garantindo funcionamento contínuo em caso de falha da rede elétrica
- Painéis solares instalados para produção de energia e redução de custos operacionais.

A sua localização privilegiada, no centro da atividade empresarial de Santarém, torna este armazém altamente atrativo para investidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional com grande visibilidade e polivalência de uso.
Seja para manter a atual atividade desportiva, seja para reconverter o espaço para logística, armazém industrial, centro de distribuição, showroom ou cowork, este imóvel oferece uma base sólida para crescimento sustentável, com infraestruturas em funcionamento e elevado potencial de rentabilização.

Condições arrendamento:
1 renda + 1 caução

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 75.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Porto, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T2 para arrendar, totalmente mobilado e equipado, localizado em frente ao NorteShopping, numa zona privilegiada do Porto.

Com um design moderno e acabamentos de qualidade, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sala ampla com sofá e mesa de jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais e casa de banho moderna.

Conta ainda com varanda e lugar de garagem para 2 carros.

A localização oferece acesso rápido a comércio, serviços e transportes, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto e conveniência.

Contrato a iniciar em Maio de 2026.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.