Apartamento T1 1 Matosinhos Matosinhos

Área: 250 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Zona de Praias, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T4 de Luxo Living Sea Canidelo | Arrendamento Foz de Gaia


A Golden Hour Real Estate tem o prazer de apresentar um refúgio de sofisticação no emblemático empreendimento Living Sea. Situado na marginal de Canidelo, este T4 representa o auge do lifestyle costeiro, onde a serenidade do Atlântico se funde com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Douro.

Conforto e Tecnologia de Vanguarda: Este imóvel, localizado no 2.º andar, foi projetado para quem não abdica da excelência técnica. O piso radiante com função dupla (aquecimento e arrefecimento) assegura o clima ideal em qualquer estação, complementado por uma bomba de calor de alta eficiência.

Destaques da Propriedade:

• Configuração Premium: 4 quartos amplos, incluindo 2 suítes elegantes, totalizando 3 casas de banho completas com acabamentos de luxo.
• Culinária Gourmet: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de gama superior.
• Privacidade e Luz: Excelente luminosidade natural em todas as divisões, com blackouts elétricos em todos os quartos para máximo conforto.
• Logística e Segurança: 3 lugares de garagem paralelos e arrumos privativos num edifício de construção superior.

Área: 54.85 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Apartamento T1 Novo em Construção - Nelas

Apresentamos este apartamento T1 novo, em fase de construção, situado na zona de Nelas, pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, ideal para residência própria ou investimento.
Com um conceito contemporâneo e aproveitamento inteligente do espaço, o imóvel contará com uma zona social em openspace, unindo cozinha e sala de estar de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor.
A cozinha será moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos e complementada por uma elegante ilha central, ideal para refeições rápidas, convívio ou apoio adicional no dia a dia.

O apartamento disporá de um quarto confortável com closet, proporcionando arrumação prática, organizada e um toque adicional de conforto e sofisticação. A casa de banho será completa, equipada com base de chuveiro e acabamentos atuais.
Ao nível do conforto, contará ainda com tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e agradável, pré-instalação de ar condicionado e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias.

O imóvel inclui ainda parque de estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança no dia a dia, bem como espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um ambiente ao ar livre.

Localizado na zona de Nelas, beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, funcional e pensado ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

Área: 98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3 em Marzovelos

Apresentamos este apartamento T3 situado em Marzovelos, uma das zonas mais procuradas de Viseu, junto ao centro da cidade e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela excelente luminosidade natural. Encontra-se parcialmente remodelado, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno, pronto a habitar.

A zona social conta com uma sala ampla equipada com lareira e ar condicionado, proporcionando maior conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso direto a uma varanda com vistas desafogadas, ideal para momentos de lazer e descontração.

Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos com áreas generosas, garantindo conforto para toda a família. Conta ainda com duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia.

Com uma excelente localização, próximo do centro de Viseu, e uma ótima distribuição dos espaços, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 96 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Tinalhas
🏡 Moradia T3 em Tinalhas, Castelo Branco – Conforto, Espaço e Potencial 

Procura uma moradia com espaço, versatilidade e excelente relação qualidade/preço? Esta pode ser a oportunidade certa.
Localizada na tranquila freguesia de Tinalhas, a poucos minutos de Castelo Branco, esta moradia T3 distribui-se por três pisos amplos e bem organizados, oferecendo múltiplas possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Rés do chão
Zona mais reservada da casa, composta por:

• 3 quartos
• 1 WC completo
• Arrecadação
  Ideal para garantir conforto e privacidade à família.

1º Andar
O coração da casa:

• Cozinha equipada, despensa e lareira
• Sala acolhedora 
• WC de serviço
  Perfeito para os momentos do dia a dia e convívios em família.

2º Andar
Um espaço surpreendente:

• Ampla sala com lareira
• 1 WC completo
  Ideal para criar uma segunda zona de estar, escritório, sala de jogos ou até uma suíte adicional.

Com áreas generosas e excelente potencial de valorização, esta moradia oferece versatilidade difícil de encontrar nesta faixa de preço.

💰 115.000€ 
*** Imóvel sem licença de utilização, não sendo possível a aquisição com recurso a crédito habitação. Venda destinada a compradores a pronto pagamento.

A aldeia de Tinalhas conta com minimercados, cafés, multibanco, CTT, extensão de saúde, transportes públicos, piscinas municipais, escolas e lar de idosos.
Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a casa certa para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Amadora    Localidade: Venteira
T2 com Terraço na Venteira | Remodelação Total

Viver na Venteira, na Amadora, é estar no centro de tudo: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente urbana dinâmica em constante valorização. Agora imagine acrescentar a isso um apartamento com terraço — um verdadeiro privilégio nesta zona.

Apresentamos este T2 totalmente remodelado, atualmente em fase final de acabamentos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O grande destaque vai para o seu generoso terraço — um espaço exterior raro na Venteira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em refeições, convívios ou simplesmente para relaxar após um dia agitado.
A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquinas de lavar e secar, oferecendo praticidade e eficiência para o quotidiano.

Os dois quartos, ambos com janelas, garantem uma excelente entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A casa de banho, de linhas contemporâneas e equipada com base de duche, reflete um design atual e funcional.
Inserido numa das zonas mais procuradas da freguesia da Venteira, este imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e transportes — incluindo acessos rápidos a Lisboa — tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e numa localização estratégica na Amadora, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 na Venteira — onde conforto, localização e valorização se encontram.

Área útil: 60 m2
Valor unitário: 5483.33€ m2
Certificado energético: E  (antes da obra)


Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

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Emir Sabalo
+351916639047
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Edifício Ivens Boutique.

Matosinhos Sul.

O Edifício Ivans Boutique composto por 17 frações, entre T1, T1+1, beneficia de uma localização privilegiada junto à praia, ao metro e ao Parque da Cidade, criando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

O edifício inclui uma sala comum moderna com área de trabalho, copa e lounge, ideal para quem trabalha remotamente e procura flexibilidade no quotidiano.
A Fração A é um T1 exclusivo no piso térreo, distinguindo-se pelo terraço privativo que prolonga a área social e oferece um espaço exterior perfeito para refeições, lazer ou momentos de descontração.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional com sala e kitchenette integrada, quarto com roupeiro embutido e acabamentos de elevada qualidade, incluindo:

• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Isolamentos térmicos e acústicos reforçados
• Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado e exaustor
• Equipamentos e materiais modernos de alto desempenho

Nota:Para maior conveniência, existem 6 lugares de estacionamento de garagem alocados às frações T1+1, disponíveis para aquisição à parte, por 25.000 € cada.

Condições Comerciais Pré-Lançamento:
Reserva: 5.000 €.
CPCV: 10%.
Reforço a 12 meses: 10%.
Escritura: 80%.
Conclusão prevista: Junho de 2028.
Garagem opcional em unidades selecionadas.

IVENS é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano sofisticado, próximo da natureza e com total conveniência.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 174 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente)
Moradia Individual T5 com Quinta em Escudeiros, Braga

Um verdadeiro refúgio na natureza, com espaço, conforto e privacidade

Descubra esta magnífica moradia individual T5, situada em Escudeiros, Braga, inserida num generoso terreno com 10.344 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

Com 418 m² de área construída, esta propriedade distribui-se por 2 pisos e oferece áreas amplas e versáteis, perfeitas para habitação própria, convívio em família ou até para quem valoriza um estilo de vida mais ligado ao campo.

A moradia dispõe de:

• 5 quartos
• 2 cozinhas completas equipadas
• 1 cozinha de churrasco
• 2 salas de convívio
• 2 casas de banho completas
• 2 WC de serviço
• Garagem para 3 carros
• Anexo de apoio à atividade agrícola
• Poço de água
• Vinha
• Terreno de cultivo
• Diversas árvores de fruto

Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a casa conta ainda com:

• Aquecimento central
• Aquecimento de águas através de bomba de calor

No exterior, esta quinta convida a desfrutar de um estilo de vida único, onde pode transformar o seu dia a dia numa verdadeira experiência rural, com espaço para cultivo, lazer e momentos inesquecíveis com família e amigos.

Localizada numa zona calma e verdejante de Escudeiros, esta propriedade combina na perfeição a serenidade do campo com a proximidade de Braga e de todas as suas comodidades.

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Extraordinário apartamento T1+1 em construção!

Este apartamento novo em Matosinhos combina design contemporâneo, funcionalidade e uma generosa área exterior, perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre conforto interior e momentos ao ar livre.

Com 60 m² de área útil, o apartamento foi pensado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, com soluções práticas de arrumação e uma organização fluída dos espaços.

A zona adicional permite múltiplas utilizações, desde escritório a quarto de apoio, adaptando-se às diferentes necessidades do dia-a-dia.

Com um jardim de 25 m², oferece um prolongamento natural da sala, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da luz natural.

A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos encastrados e os acabamentos refletem uma linha moderna e funcional.

Localizado numa zona com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e à marginal, este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria ou investimento.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre do próximo ano, garantindo a oportunidade de adquirir um imóvel novo com condições especiais de lançamento.

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Área: 58 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Trespasse "Café Naum" em frente à praia em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim 

Excelente oportunidade de negócio localizado na 1.ª linha do mar em Aver-o-Mar com 58m², totalmente equipado e em pleno funcionamento.

O espaço conta com uma boa carteira de clientes e elevado potencial de crescimento.

Valor renda mensal: 450€

Equipamento incluído:
- Balcão;
- Vitrine;
- Grelhador;
- Sistema POS;
- Sistema CCTV;
- Micro-ondas;
- TV LED;
- 9 mesas;
- 5 bancos de balcão;
- 11 cadeiras;
- 7 bancos;
- 1 sofá;
- Banca e balões em alumínio.

Cozinha equipada com:
- Geladeira;
- Arca frigorífica;
- Fogão;
- Exaustor;
- Fritadeira;
- Tostadeira;
- Prateleiras em inox;
- Utensílios de cozinha;
- Peças decorativas;
- 2 WC´S;
- Louças: copos, pratos etc;
- Arrecadação.

Negócio pronto a operar, com equipamento completo e estrutura funcional, inserido numa zona com procura e potencial.

Referência: IC26086

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!