Moradia Gondomar

Área: 175 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
3 Pisos: Cv, R/C e 1º. andar, 3 frentes, terraço com 100 m2,
terreno c/ árvores de fruto
Cave e R/C amplo que dá para comércio,
cozinha equipada,

Para mais informações contacte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 384 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 com Piscina - Gondomar

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
- Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
- Churrasco no exterior (traseiras)
- Portas e janelas com vidro duplo
- Caixilharia alumínio com rutura térmica
- Estores com automatismo
- Videoporteiro moradia com ecrã a cores
- Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
- Pré-instalação câmara filmar
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de Alarme
- Portões de garagem automatizados
- Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO:
- Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
- Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
- Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
 - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall’s revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho
- Sistema de aspiração central
- Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
-Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
- Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias teto)
- Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação

COZINHA:
- Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico encastrar).
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes pintadas com tinta lavável.

LAVANDARIA/ ZONA TÉCNICA:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

CASAS DE BANHO:
- WC Serviço / Rés-do-chão:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
- Projetores LED no teto
- Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- WC Suites:
-Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado (25€/m²)
- Projetores LED em tetos
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- Resguardo Base de chuveiro
- Duches equipados com rampa de chuveiro
ANEXOS:
- Paredes revestidas a gesso projetado
- Tetos revestidos a gesso projetado
- Pontos de Luz nos tetos
- Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
- Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
- WC equipado com sanita + lavatório coluna
- Duche revestido a cerâmico
- Piscina exterior 8m x 4m

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 184.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 em Gondomar.

Moradia em banda, dispõe de uma construção com materiais de elevada qualidade, trata-se de um projeto onde a arquitetura moderna, qualitativa, o design de excelência e bom gosto sobressaem.

Moradia composta da seguinte forma:

-Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e wc de serviço;
-RC: sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos siemens, wc de serviço;
-1º andar: 3 suites com varanda, uma delas servida de closet .

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
• Instalação painéis solares para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Recuperador de calor na sala
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy;
• Videoporteiro com ecrã a cores;

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma classificação energética classe A.

Extremamente bem localizadas: 
10 min do grande Porto
20 min do Aeroporto Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel. 0123061

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 170 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente moradia de 2 pisos, com 3 frentes,  4 quartos, nascente/poente, vários roupeiros, pavimento em flutuante e tijoleira, lavandaria, cozinha equipada, 3WC completos e um de serviço, cozinha com 18m2, 2 varandas,  terraço com 50m2 etc
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 151 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T3 para remodelar, e terreno com projeto aprovado para construção de 3 moradias com área total de terreno 341, 50 m2. Rio Tinto. Gondomar

Terreno com 341,50 m2 com 1 moradia construída com 3 frentes, para reconstruir.   Moradia T3 de 3 frentes, constituída por R\C e 1º andar com 90m2\piso, tendo um sótão com pé direito alto. Moradia tem uma garagem grande e ainda um terreno que permite a construção com PROJETO APROVADO para CONSTRUÇÃO de 3 MORADIAS.

Quem desejar ficar com uma moradia de 3 frentes e um terreno que dá para construir uma piscina ou optar pela construção de 3 moradias já com projeto aprovado para depois vender, ficará com moradias bem localizadas devido á proximidade da CP.

 Grande potencial para reconstruir a sua moradia de sonho, com um terreno de 341,50m2!   
 Localização: 10min a pé até à estação de Rio Tinto; 
7min a pé até à escola "Carrossel Mágico"; 
Autocarro "805" à porta praticamente;

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, localizada no concelho de Gondomar. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
PREVISÃO CONCLUSÃO 2º SEMESTRE 2024

Equipamentos e pormenores:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
Portas e Janelas com vidro Duplo 
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
Grandes Vãos Envidraçados 
Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água 
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave 
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
Luz indireta na Sala e nos quartos 
Recuperador de Calor na Sala 
Instalação de Alarme 
Instalação de Ar Condicionado 
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme 
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante
AC5 - Carvalho COZINHA:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro 
Balcão em Silestone 
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy 
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis 
Pavimento em grés porcelânico 
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme 
Louças Sanitárias suspensas 
Resguardos de Base de Chuveiro 
Casas de Banho completas nos 3 Quartos 
Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro 
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Capoto e Allucobond 
Caixilharia em Alumínio com corte térmico 
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 420 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 de arquitetura moderna, em construção.

Lote de terreno com 573 m2.
Piscina e jardim
Vistas de rio.
Localizada próximo da rotunda do Freixo.
Moradia de 3 pisos, com elevador
Excelentes acabamentos.
Todas as divisões da casa com acesso a terraços, com vistas de rio.
Sala e cozinha em open-space com 53 m2.
4 suites
5wc's
Área bruta de construção 420 m2
Só visto. Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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Área: 282 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia térrea T4
Sala e cozinha em conceito de open space, totalmente equipada.
4 suites, sendo duas com closet.
Estacionamento privado para 4 carros.
Jardim e piscina exterior.
Alpendre com churrasqueira coberta.
Acabamentos de alta qualidade
Obra com chave na mão em Junho de 2025.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
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Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 a 2 minutos do Rio Douro e rotunda do Freixo.
Em fase final de construção.
Cozinha totalmente equipada, com ilha.
Sala com acesso direto ao exterior, com zona de deck e churrasqueira.
Piscina.
Grande suite com closet.
Ar condicionado
Excelentes acabamentos
Área bruta com 292 m2
Só visto. Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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Área: 265 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Paraíso Térreo com Piscina e Natureza Exuberante!
Procurando um refúgio de paz e conforto? Apresentamos uma moradia térrea encantadora, perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Trata-se de uma moradia T4, com vistas desafogadas para a natureza e uma enorme área de jardim e terreno para culturas divesas.
Construção e acabamentos de elevada qualidade.
Localizada próximo do acesso ás principais vias rodoviárias, com escolas, serviços e comércio muito próximo.
Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos.

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"