Moradia Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Área: 238 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3+1, geminada, inserida num lote de 575 m2 e jardim interior.

Não perca mais tempo e venha connosco conhecer esta excelente moradia, que pode ser a realização do seu sonho.

Esta moradia, de arquitectura um pouco diferente, mas de extrema qualidade na sua construção e materiais utilizados, pode ser sua, e passo a descrevê-la.

Moradia composta por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório, com Wc de apoio.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space com bastante entrada de luz natural e uma área muito agradável;
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suite com roupeiros e wc completo com acesso a varanda.

No seu exterior encontramos área ajardinada e logradouro.

Características principais:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em Zinco;
- Varandas em vidro e inox.

Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29, a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 238 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3+1, geminada, inserida num lote de 771m2 e jardim interior.

Não perca mais tempo e venha connosco conhecer esta excelente moradia, que pode ser a realização do seu sonho.

Esta moradia, de arquitectura um pouco diferente, mas de extrema qualidade na sua construção e materiais utilizados, pode ser sua, e passo a descrevê-la.

Moradia composta por 2 pisos:

Cave:
- Garagem com 45 m2;
- Lavandaria;
- Jardim interior com acesso pelo escritório e lavandaria;
- Escritório, com Wc de apoio.

Rés-do-chão
- Cozinha e sala em sistema de open space com bastante entrada de luz natural e uma área muito agradável;
- Despensa;
- Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Suite com roupeiros e wc completo com acesso a varanda.

No seu exterior encontramos área ajardinada e logradouro.

Características principais:
- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Moradia revestida a capoto de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em Zinco;
- Varandas em vidro e inox.

Situada em zona calma, com acesso privilegiado a A1 e A29, a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e
câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de
alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante #1048991;po Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e
roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com
tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 316 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
MORADIA TÉRREA T3 COM ASSINATURA DE AUTOR Arquitetura Contemporânea | Piscina | Jardim Privativo | Terreno com 610 m² ARQUITETURA EXCECIONAL Esta moradia térrea com 316 m² de área útil oferece uma experiência única de habitação, onde a estética se funde com a funcionalidade e a paisagem natural. UMA CASA QUE SE ABRE À LUZ, À PAISAGEM E AO CONFORTO • Inserida num lote de 610 m², com jardim cuidado • Piscina virada a sul, com total privacidade • Todas as divisões com ligação direta ao jardim e à piscina • Todos os espaços com luz natural • Materiais nobres com acabamentos de excelência ZONA SOCIAL AMPLA E FUNCIONAL • Cozinha com acesso ao exterior • Sala de jantar e sala de estar com ligação fluida e vistas amplas • Escritório + Casa de banho de serviço • Lavandaria com acesso direto ao exterior ZONA PRIVADA DISTINTA • 1 Suite • 3 quartos adicionais EXTERIOR EQUIPADO PARA A VIDA AO AR LIVRE • Garagem coberta para 4 viaturas + estacionamento descoberto para 4 carros • Quarto de banho completo de apoio à piscina • Furo artesiano com sistema de bombagem e tratamento em bunker técnico • Rega automática em toda a propriedade • Canil TECNOLOGIA E CONFORTO EM TODA A CASA • Ar condicionado em todos os espaços • Sistema de alarme e videovigilância • Portões automáticos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Zona residencial tranquila, em Santa Maria da Feira, a: • 2 minutos dos acessos à A1, A29 e A41 • Próxima de escolas, supermercados e restaurantes e Centro de estágio de S. M. da Feira • A menos de 20 minutos do centro do Porto UMA OBRA DE ARQUITETURA, UM ESTILO DE VIDA Esta não é apenas uma casa — é um conceito de vida, desenhado com mestria, pensado para quem exige o melhor. Agende já a sua visita. Viva onde a arquitetura encontra o bem-estar.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia de Luxo T4 com excelentes áreas, inserida num lote total de 852m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. 

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 852m2
Área útil: 180m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Estores elétricos
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Pré-Instalação de Alarme
- Vídeo Porteiro
- Portões Automáticos
- Teto falso com Led's
- Recuperador de calor na sala
- Painéis Solares com Termo Sifão de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias 


Moradia composta por:

- Arrumos com 16m2;
- Garagem com 36m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 51m2;
- WC com 6m2;
- Lavandaria com 7m2;
- Quarto com 14m2;
- Quarto com 14m2;
- Escritório com 10m2;
- Suite com 14m2:
- WC da Suite com 6m2;
- Closet da Suite com 8m2;

Venha viver no campo a uma pequena distância de Aveiro e da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 332 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T4 NOVA a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Com previsão de conclusão no final de 2027.
Localizada numa zona habitacional calma, esta moradiasde 3 frentes encontram-se em fase inicial de construção e representam a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e modernidade, com a vantagem de poder personalizar os acabamentos.

Distribuição da moradia:

Rés do chão:
Hall de entrada acolhedor
Cozinha em open space com acesso direto ao jardim
Lavandaria
WC de serviço
Alpendre com instalação para churrasqueira

1.º andar:
2 quartos com roupeiros embutidos
WC completo de apoio
Suite com closet, roupeiro de apoio e acesso a varanda
Escritório

Garagem:
Capacidade para 2 viaturas
Preparação para carregamento de veículos elétricos

Exterior:
Jardim espaçoso, ideal para momentos ao ar livre

Principais características:
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas sanitárias
Cobertura em zinco com isolamento de 8 cm
Isolamento exterior em capoto (8 cm) para alta eficiência térmica
Acabamentos à escolha do cliente durante a fase de construção

Disponíveis 2 moradias de 3 frentes.
Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não refletir a versão final da fachada, estando sujeitas a eventuais alterações no decurso da obra.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
Disponíveis por chamada, mensagem, WhatsApp e redes sociais

A equipa Área Nobre está consigo em todas as etapas:
-Apoio na concessão de crédito
-Acompanhamento até à escritura

Área: 131 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
MORADIA TÉRREA T3 DE LUXO EM PICALHOS — A 5 MINUTOS DO CENTRO DE SANTA MARIA DA FEIRA
Descubra esta deslumbrante moradia térrea T3 de luxo, situada numa localização privilegiada em Picalhos, a apenas 5 minutos do coração de Santa Maria da Feira e a 2 minutos do IC2.
Com quatro frentes e uma arquitetura moderna, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade.
Um elegante hall conduz a uma ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha totalmente equipada se fundem de forma harmoniosa — ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha dispõe ainda de acesso direto a um terraço exterior perfeito para refeições ao ar livre.
A zona privada conta com três quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. No exterior, encontrará uma garagem generosa, espaço de arrumos e uma ligação coberta à moradia, garantindo total comodidade e segurança.
? Destaques:
• Arquitetura moderna e acabamentos premium
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração
• Amplo espaço exterior com terraço e jardim
• Garagem e arrumos
• Localização estratégica, perto de escolas, comércio e ótimos acessos rodoviários
• Privacidade, conforto e elegância em cada detalhe
Esta é mais do que uma casa: é um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade, bem-estar e um estilo de vida sofisticado.
A moradia perfeita para a sua família viver momentos inesquecíveis.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer o seu novo lar.

Área: 303 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
MORADIA T3 TÉRREA  PARA VENDA EM SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia T3 Térrea para venda, inserida num lote de terreno de 2000m² na tranquila freguesia Travanca, Santa Maria da Feira.
Situada em zona residencial com excelentes acessos à autoestrada, esta moradia oferece fácil ligação a Espinho, Santa Maria da Feira, Porto e Vila Nova de Gaia.
Uma localização que combina conveniência com exclusividade.

Destaques Principais:
-Espaços Amplos e Confortáveis: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho completa;
-Cozinha Moderna: Totalmente equipada;
-Áreas de Lazer: Sala de estar com um pé direito fantástico, na mezzanine conta com zona de escritório,  mesa de bilhar; 
-Piscina Exuberante: perfeita para momentos de lazer e relaxamento;
-Ambiente de Trabalho: Escritório privativo, perfeito para trabalhar em casa ou para uso como espaço de estudo.
Detalhes Adicionais:
-Iluminação Natural: A moradia possui quatro frentes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação;
-Tecnologia e Conforto: ar condicionado de teto embutido, vidros duplos, alarme e sistema de vigilância;
-Estacionamento Amplo: Garagem fechada para 2 carros e parqueamento exterior para mais carros;
-Jardim Encantador: Extenso jardim .
Viva Momentos Inesquecíveis e aproveite tardes relaxantes à beira da piscina.

Design Exclusivo, esta moradia destaca-se pelo design inovador e elegante, com materiais de alta qualidade, com vidro duplo, integrando harmoniosamente a casa ao jardim.
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva que combina luxo, conforto e uma ligação direta com a natureza. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que é verdadeiramente especial.

Esta moradia é verdadeiramente uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis com sua família.

Poderá ser a Moradia de Sonho, que tanto procura, a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Agende já a sua visita e venha conferir todas as características.

Área: 270 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Cavaco.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Quarto/escritório;
- Corredor com roupeiro de apoio;
- Wc social;
- Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo;
- Varanda comum aos 2 quartos;
- Uma suite com closet e varanda.

Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina.

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!