Moradia T3 1 Maia

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Silva Escura, Nogueira e Silva Escura
Inserida numa zona residencial tranquila de Silva Escura, esta moradia nova de tipologia T3 combina arquitetura contemporânea com espaços amplos, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética — uma solução pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar.
Com 3 frentes e um projeto moderno e funcional, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Zona Social Sala de estar, jantar e cozinha em open space (55 m²), com acesso direto ao jardim; jardim interior com decoração em plantas artificiais.
Zona Privada 3 quartos, sendo 2 suítes; suíte principal com closet; suíte secundária com roupeiro embutido; 3.º quarto; WC completo de apoio.
Outras Comodidades Garagem fechada para 2 viaturas; lavandaria independente; amplo espaço exterior para zona relvada e área de barbecue.
Equipamentos e Acabamentos

• VMC duplo fluxo com recuperação de calor Nipon
• Bomba de calor Termobrasa (ou equivalente)
• Ar condicionado Gree / LG (ou equivalente)
• Pré-instalação de painéis solares para AQS
• Caixilharia em alumínio ou PVC lacado cinza escuro com vidro duplo
• Fachada com painéis fenólicos e sistema ETICS (10 cm), em branco e cinza escuro
• Estores elétricos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka / AEG (ou equivalente)
• Pavimento vinílico em tom carvalho (quartos, sala e cozinha)
• WC's revestidos a cerâmica estilo Calacatta Gold (ou equivalente)
• Bases de duche com vidro temperado
• Torneiras Bruma / Sanitana (ou equivalente)
• Sanitários Sanindusa (ou equivalente)
• Roupeiros forrados a linho
• Porta de entrada de segurança com acabamento em madeira
• Garagem com portão seccionado, pré-instalação para carregamento de veículo elétrico e instalação elétrica trifásica

Localização Estratégica

Entrada A41	2,3 km – 4 min
Estação de comboios	3,8 km – 5 min
Estação de metro	4,1 km – 9 min
Escolas	4,4 km – 8 min
Centro da Maia	6,1 km – 11 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro	10 km – 15 min

As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os detalhes poderão ser ajustados ao longo da obra.
📍 Silva Escura, Maia | 🏡 Moradia T3 Nova | 🌿 Jardim Privativo | 🚗 Bons Acessos
Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contacto connosco.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Silva Escura, Nogueira e Silva Escura
Inserida numa zona residencial tranquila de Silva Escura, esta moradia nova de tipologia T3 combina arquitetura contemporânea com espaços amplos, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética — uma solução pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar.
Com 3 frentes e um projeto moderno e funcional, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Zona Social Sala de estar, jantar e cozinha em open space (55 m²), com acesso direto ao jardim; jardim interior com decoração em plantas artificiais.
Zona Privada 3 quartos, sendo 2 suítes; suíte principal com closet; suíte secundária com roupeiro embutido; 3.º quarto; WC completo de apoio.
Outras Comodidades Garagem fechada para 2 viaturas; lavandaria independente; amplo espaço exterior para zona relvada e área de barbecue.
Equipamentos e Acabamentos

• VMC duplo fluxo com recuperação de calor Nipon
• Bomba de calor Termobrasa (ou equivalente)
• Ar condicionado Gree / LG (ou equivalente)
• Pré-instalação de painéis solares para AQS
• Caixilharia em alumínio ou PVC lacado cinza escuro com vidro duplo
• Fachada com painéis fenólicos e sistema ETICS (10 cm), em branco e cinza escuro
• Estores elétricos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka / AEG (ou equivalente)
• Pavimento vinílico em tom carvalho (quartos, sala e cozinha)
• WC's revestidos a cerâmica estilo Calacatta Gold (ou equivalente)
• Bases de duche com vidro temperado
• Torneiras Bruma / Sanitana (ou equivalente)
• Sanitários Sanindusa (ou equivalente)
• Roupeiros forrados a linho
• Porta de entrada de segurança com acabamento em madeira
• Garagem com portão seccionado, pré-instalação para carregamento de veículo elétrico e instalação elétrica trifásica

Localização Estratégica

Entrada A41	2,3 km – 4 min
Estação de comboios	3,8 km – 5 min
Estação de metro	4,1 km – 9 min
Escolas	4,4 km – 8 min
Centro da Maia	6,1 km – 11 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro	10 km – 15 min

As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os detalhes poderão ser ajustados ao longo da obra.
📍 Silva Escura, Maia | 🏡 Moradia T3 Nova | 🌿 Jardim Privativo | 🚗 Bons Acessos
Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contacto connosco.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Silva Escura, Nogueira e Silva Escura
Inserida numa zona residencial tranquila de Silva Escura, esta moradia nova de tipologia T3 combina arquitetura contemporânea com espaços amplos, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética — uma solução pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar.
Com 3 frentes e um projeto moderno e funcional, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Zona Social Sala de estar, jantar e cozinha em open space (55 m²), com acesso direto ao jardim; jardim interior com decoração em plantas artificiais.
Zona Privada 3 quartos, sendo 2 suítes; suíte principal com closet; suíte secundária com roupeiro embutido; 3.º quarto; WC completo de apoio.
Outras Comodidades Garagem fechada para 2 viaturas; lavandaria independente; amplo espaço exterior para zona relvada e área de barbecue.
Equipamentos e Acabamentos

• VMC duplo fluxo com recuperação de calor Nipon
• Bomba de calor Termobrasa (ou equivalente)
• Ar condicionado Gree / LG (ou equivalente)
• Pré-instalação de painéis solares para AQS
• Caixilharia em alumínio ou PVC lacado cinza escuro com vidro duplo
• Fachada com painéis fenólicos e sistema ETICS (10 cm), em branco e cinza escuro
• Estores elétricos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka / AEG (ou equivalente)
• Pavimento vinílico em tom carvalho (quartos, sala e cozinha)
• WC's revestidos a cerâmica estilo Calacatta Gold (ou equivalente)
• Bases de duche com vidro temperado
• Torneiras Bruma / Sanitana (ou equivalente)
• Sanitários Sanindusa (ou equivalente)
• Roupeiros forrados a linho
• Porta de entrada de segurança com acabamento em madeira
• Garagem com portão seccionado, pré-instalação para carregamento de veículo elétrico e instalação elétrica trifásica

Localização Estratégica

Entrada A41	2,3 km – 4 min
Estação de comboios	3,8 km – 5 min
Estação de metro	4,1 km – 9 min
Escolas	4,4 km – 8 min
Centro da Maia	6,1 km – 11 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro	10 km – 15 min

As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os detalhes poderão ser ajustados ao longo da obra.
📍 Silva Escura, Maia | 🏡 Moradia T3 Nova | 🌿 Jardim Privativo | 🚗 Bons Acessos
Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contacto connosco.

Área: 50 m²    Quartos: 3    Concelho: Odivelas    Localidade: Odivelas
Moradia Térrea T2 com Terraço em Odivelas

Moradia T2, localizada numa zona central de Odivelas, a poucos minutos do metro, autocarros, comércio e serviços.

Dispõe de dois quartos, áreas bem distribuídas e um agradável terraço exterior. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação a Lisboa.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!

Área: 110 m²    Quartos: 4    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Oportunidade única de adquirir uma moradia em pedra com 3 pisos, situada numa das zonas mais procuradas entre as Termas de São Pedro do Sul e a cidade.

Durante as próximas duas semanas, esta moradia em pedra está aberta a propostas!

Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial:
 

• Possibilidade de transformar em 3 ou 4 frações autónomas (mediante aprovação camarária);
• Várias entradas independentes já existentes;
• Terreno nas traseiras, ideal para criar um espaço de lazer, jardim ou horta.
• Poço de água, que garante autonomia e valor acrescentado.
• Já disponíveis orçamentos de obras e plantas detalhadas, facilitando a projeção do investimento.

🏡 Seja para investidores que procurem rentabilidade, ou para quem deseja construir a sua casa de sonho, esta moradia destaca-se pela versatilidade e potencial de retorno.

📞 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade!

📜 Excluído de SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do art.º 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
 

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T2, Mangualde, Viseu

Apartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.
A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.
A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.

Enquadramento do Edifício

Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.
Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Maravilhoso Apartamento T3 Remodelado em Matosinhos, com:

- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha mobilada e equipada;
- OpenSpace;
- Sala ampla e luminosa com acesso ao terraço;
- Dois WC's completos (um suite);
- Roupeiros embutidos;
- Terraço orientado a poente;
- Prédio sem elevador;
- Suite e Dois quartos;
- Zona de Lavandaria;
- Proximidade à praia (750m);
- Proximidade a todos os acessos e serviços.


Venha visitar!

                                                                                                                              
Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 114 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

• Tipologia: T2+1
• Quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Estores elétricos
• Garagem para 2 viaturas
• Jardim privativo com zona de lazer
• Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

• Área bruta: 58 m²
• Cozinha e WC incluídos
• Entrada autónoma
• Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia V3 de 3 frentes em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia

Apresentamos esta excelente moradia V3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado no Castêlo da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

A moradia distingue-se pela sua organização funcional, excelente exposição solar e grande luminosidade, beneficiando de uma separação clara entre zona social e zona privada.

Piso inferior
Neste piso encontramos uma cozinha moderna, totalmente equipada, um hall de entrada, WC de apoio e uma sala ampla de estar e jantar, com grandes envidraçados.
As portadas permitem o acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Dispõe ainda de box fechada e lugares de estacionamento exteriores pertencentes ao condomínio.

Piso superior
No piso superior localizam-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Outros destaques

• Moradia de 3 frentes, garantindo mais luz, privacidade e ventilação
• Apenas uma parede em contacto com outra moradia
• Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade
• Condomínio: 40€/mês
• Certificado energético: C

Localização
Inserida numa zona residencial tranquila do Castêlo da Maia, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias, ideal para famílias e para quem procura um ambiente calmo e bem localizado.

Uma moradia completa, moderna e pronta a habitar, onde espaço, luz e conforto se unem num ambiente verdadeiramente familiar.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 114 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

• Tipologia: T2+1
• Quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Estores elétricos
• Garagem para 2 viaturas
• Jardim privativo com zona de lazer
• Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

• Área bruta: 58 m²
• Cozinha e WC incluídos
• Entrada autónoma
• Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.