Terreno Lagos

Área: 0 m²    Concelho: Lagos    Localidade: Luz
Terreno Urbano para Venda na Vila da Luz, Algarve – PIP Aprovado para Moradia T2 de Design Moderno
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa de sonho no coração do Algarve. Este terreno urbano, situado na charmosa vila da Luz, beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado para a construção de uma moradia T2 com um design contemporâneo, oferecendo todo o conforto e modernidade num local privilegiado.
Características do Terreno e Projeto Aprovado:

• Localização: Vila da Luz, Algarve – uma das zonas mais procuradas da região, conhecida pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes, e um ambiente tranquilo e acolhedor. A localização perfeita para uma residência permanente ou casa de férias.
• Área Total de Construção: 219m², distribuída por 3 pisos cuidadosamente planeados para maximizar o espaço e a funcionalidade da moradia.

Distribuição da Moradia:

1. Cave:
   • Garagem: Espaço amplo para estacionamento e arrumação, garantindo segurança e praticidade.
   • Lavandaria: Área dedicada para a lavagem e manutenção de roupas, com espaço para máquinas e arrumação adicional.
2. Rés-do-Chão:
   • Quarto em Suite: Quarto espaçoso com casa de banho privada, ideal para hóspedes ou como quarto principal.
   • Escritório: Espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de leitura ou até como quarto adicional.
   • Piscina Exterior: Zona de lazer com piscina privada, perfeita para aproveitar os dias ensolarados e criar memórias com a família e amigos.
3. Primeiro Andar:
   • Quarto em Suite: Quarto principal com casa de banho privada, garantindo total privacidade e conforto.
   • Sala de Estar e Sala de Jantar: Áreas amplas e luminosas, desenhadas para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, com acesso direto ao terraço.
   • Cozinha: Cozinha moderna e funcional, projetada para amantes da culinária, com espaço para todos os equipamentos necessários.
   • WC de Serviço: Prático para visitas e para uso diário.
   • Terraço: Espaço exterior generoso com vistas deslumbrantes, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.
   • Zona de Barbecue: Perfeito para churrascos e eventos ao ar livre, complementando o ambiente acolhedor da moradia.

Potencial do Terreno:
Este terreno oferece um enorme potencial para quem procura uma vida tranquila numa das mais belas regiões do Algarve, com todas as vantagens de um projeto moderno já aprovado. Além disso, a proximidade com as praias, restaurantes, lojas, e outras comodidades faz deste terreno uma excelente opção de investimento, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais desejados do Algarve.

Área: 149.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Coruche    Localidade: Couço
Moradia de rés-do-chão e primeiro andar, situada em Santa Justa, numa zona tranquila e agradável, a apenas 3 minutos do Couço e a cerca de 15 minutos da Barragem de Montargil. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.

A habitação distribui-se por dois pisos amplos e funcionais:

No rés-do-chão encontra uma acolhedora sala de estar, cozinha, WC e dois quartos, proporcionando um ambiente confortável e prático para o dia a dia.

O primeiro andar dispõe de lavandaria, WC, dois quartos, cozinha e uma agradável sala de leitura, ideal para momentos de descanso e lazer.

A moradia conta ainda com terraço e sótão, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de aproveitamento.

Equipada com dois aparelhos de ar condicionado e janelas oscilo-batentes, a moradia garante maior conforto térmico e eficiência energética.

No exterior, destaca-se o agradável espaço de lazer com churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos, bem como dois anexos para arrumos que acrescentam funcionalidade e versatilidade à propriedade.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, numa localização calma, acolhedora e próxima da natureza.

Agende já a sua visita!

Venha conhecer!

Imóvel angariado em regime de exclusividade. 
Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50.

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Ground floor and first floor house located in Santa Justa, in a quiet and pleasant area, just 3 minutes from Couço and about 15 minutes from the Montargil Dam. An excellent option for those seeking comfort, space and quality of life in complete harmony with nature.

The house is distributed over two spacious and functional floors:

On the ground floor you will find a cozy living room, kitchen, toilet and two bedrooms, providing a comfortable and practical environment for everyday life.

The first floor has a laundry room, toilet, two bedrooms, kitchen and a pleasant reading room, ideal for moments of rest and leisure.

The villa also has a terrace and attic, offering additional space and various possibilities for use.

Equipped with two air conditioning units and tilt-and-turn windows, the house ensures greater thermal comfort and energy efficiency.

Outside, the property boasts a pleasant leisure area with a barbecue, ideal for gatherings with family and friends, in addition to two storage annexes that add functionality and versatility to the property.

An excellent opportunity for permanent residence, a vacation home, or investment, in a tranquil, welcoming location close to nature.

Schedule your visit now!

Come and see!

Property acquired on an exclusive basis.

We share the acquisition with all mediators and professionals in a 50/50 ratio.

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valença    Localidade: Fontoura

 ?? Propriedade com Moradia
para Restauro em Fontoura – Valença | Vistas Desafogadas | Potencial de
Construção 

 

Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano,
com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada na
freguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho. 

 

Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida num
ambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo uma
oportunidade única para residência, turismo rural ou investimento. 

 

? Características da Propriedade: 

 

Área total superior da 2.000m2 

 

Dois artigos rústicos com construção permitida (implantação
de 40%) 

 

Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro 

 

Excelente exposição solar e vistas amplas 

 

Toda murada com acessos fáceis 

 

Terreno com potencial agrícola, lazer ou construção
complementar 

 

 

?? Localização
Estratégica: 

 

A 200 metros da Estrada Nacional 

 

A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha 

 

A 5 minutos do centro de Valença 

 

A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura 

 

Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploração
turística 

 

 

?? Oportunidade Ideal
Para: 

 

Projeto de turismo rural ou alojamento local 

 

Residência de charme com privacidade e tranquilidade 

 

Reabilitação e valorização de património 

 

Investidores que procuram um local com boa acessibilidade e
localização privilegiada 

?? Não perca esta
oportunidade! 

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta
propriedade no coração do Alto Minho. 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

;ID RE/MAX: 123331212-78

Área: 194 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T4 Novo em Valongo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade no Valongo Premium, um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver bem.

Composto por 44 apartamentos — 2 T4, 29 T3, 8 T2 e 5 T1 — este projeto distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção a cada detalhe.

Características principais:

• Amplas zonas sociais com sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• 4 quartos, sendo um deles suite
• Casas de banho com acabamentos premium e design sofisticado
• Varandas espaçosas que privilegiam a luz natural
• Pre instalação Ar condicionado e isolamento térmico/acústico de alta eficiência
• Garagem e arrumos privativos

O Valongo Premium oferece ainda um ambiente residencial tranquilo, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Reserve já o seu!

Área: 431 m²    Concelho: Lagos    Localidade: Praia da Luz, Luz
Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na Praia da Luz. Este lote conta com projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos + cave, com 4 quartos, piscina e uma área de construção de 431 m². Localização Premium, a passos da praia, combinando qualidade de vida, rentabilidade turística e localização privilegiada.

Características:

• Lote de 1.079 m² com área de implantação de 269,75 m²
• Projeto aprovado: moradia de 2 pisos + cave, 4 quartos, piscina e 431 m² de construção
• Vista mar deslumbrante, garantindo luminosidade e enquadramento privilegiado
• Liberdade total de personalização para criar uma residência única

Meio envolvente:

• Localização premium, a poucos minutos a pé da Praia da Luz
• Próximo de comércio, restaurantes, cafés e serviços essenciais
• Ambiente tranquilo, perfeito para residência permanente ou casa de férias

Pontos fortes:

• Excelente oportunidade de investimento para turismo de luxo ou habitação de qualidade
• Terreno com alto potencial de valorização
• Excelente oportunidade para gerar rendimento através de aluguer de curta duração
• Acesso facilitado a Lagos e principais infraestruturas da região

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e transforme este lote numa moradia exclusiva com vista mar ou num investimento turístico de excelência!

Área: 0 m²    Concelho: Lagos    Localidade: Ferrel, Luz
Excelente oportunidade de investimento junto à EN125, entre Lagos e Espiche, a poucos minutos da Praia da Luz e da cidade de Lagos.
Este lote de terreno, com 3.130 m², tem viabilidade de construção para comércio ou serviços (como restaurante, armazém, escritórios, entre outros) e já se encontra completamente vedado.
Principais Características:

• Área total do lote: 3.130 m²
• Área de implantação: 469,50 m²
• Área bruta de construção: até 960 m² (edifício com 2 pisos)
• Finalidade: comércio e/ou serviços (lojas, escritórios, restauração, etc.)
• Infraestruturas: bons acessos, furo de água legalizado, todas as utilidades disponíveis
• Localização: zona de Ferrel, entre Lagos e Espiche, junto à EN125 e a apenas 5 minutos da Praia da Luz

Potencial de Investimento:

• Esta zona é carente de espaços comerciais, nomeadamente unidades de distribuição alimentar (supermercados), o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento comercial.
• O crescimento populacional constante, tanto de residentes nacionais como estrangeiros, aliado ao grande aumento sazonal de população durante os meses de verão, torna este lote ainda mais atrativo para quem procura rentabilidade e visibilidade para o seu negócio.

Agende já a sua visita!
Não perca esta oportunidade de construir o seu negócio numa localização privilegiada, com forte procura e excelente acessibilidade.

Área: 87 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
✨ Oportunidade de negócio em Esgueira – Espaço de Ótica totalmente equipado e em funcionamento ✨

Se procura investir na área da ótica, optometria ou saúde visual, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Localizado na zona das Alagoas, em Esgueira, este espaço no rés-do-chão destaca-se pela sua excelente visibilidade, graças a uma montra ampla e apelativa, ideal para potenciar a exposição do negócio e atrair clientes diariamente.
Com fácil acesso e estacionamento na frente, encontra-se inserido numa zona prática e de passagem, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo todos os aparelhos necessários ao exercício da atividade, permitindo uma transição rápida e imediata para quem pretende iniciar ou expandir um negócio nesta área.

Conta ainda com licença da Entidade Reguladora da Saúde, oferecendo segurança e conformidade legal para o exercício da atividade.
Uma excelente oportunidade para profissionais ou investidores que valorizem um negócio já implementado, com histórico, estrutura montada e pronto a continuar a crescer.
📍 Esgueira | Zona das Alagoas
✔ Rés-do-chão.
✔ Montra ampla.
✔ Fácil estacionamento.
✔ Totalmente equipada.
✔ Licenciada e pronta a funcionar.
✔ Ideal para ótica, optometria e serviços de saúde visual.

NOTA: Existe a possibilidade de venda das quotas da sociedade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a consultora, Liliana Caçoilo.
 

Área: 211.95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Moradia T4 com piscina aquecida e garagem fechada, na Coutada, Ílhavo, Aveiro, inserida num conjunto harmonioso de moradias, garantindo equilíbrio, privacidade e valorização do conjunto.

Bairro familiar tranquilo na proximidade de todos os serviços como: escola primária e universidade, serviços saúde, acessos rápidos às praias, ao centro da cidade Aveiro e de Ílhavo e às principais vias rápidas.

Moradia T4 com piscina e garagem fechada, na Coutada, Ílhavo, Aveiro, inserida num conjunto harmonioso de moradias, garantindo equilíbrio, privacidade e valorização do conjunto.

Bairro familiar tranquilo na proximidade de todos os serviços como: escola primária e universidade, serviços saúde, acessos rápidos às praias, ao centro da cidade Aveiro e de Ílhavo e às principais vias rápidas.

Moradia com RC e 1º Andar:
No piso superior: três suites assegurando total privacidade, todas os armários embutidos de grandes dimensões.
A suite principal com dois closets.
No rés-do-chão: um quarto, wc de serviço completo, sala de estar e de jantar, cozinha independente.

Cozinha espaçosa, com excelente luz natural e orientação a poente, abre-se para a zona da piscina exterior aquecida e jardim envolvente com relva e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com total privacidade. 

Box garagem dupla, com armários e arrumação extra, inclui ainda lavandaria reforçando assim a praticidade do dia a dia.

Conforto e eficiência energética, assegurados durante todo o ano, através de:
Aquecimento central a gás natural; 
Lareira com recuperador de calor; 
Bomba de calor para aquecimento da piscina; 
Revestimento exterior a capoto.

Esta moradia T4 é um exemplo raro de localização, qualidade construtiva, praticidade e conforto.

👉 Este pode ser o espaço onde começa o seu próximo capítulo. Permita-se sentir, no local, tudo o que esta casa tem para oferecer: Agende já a sua visita. 


O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para continuarmos a ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Área: 52.97 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória, Glória e Vera Cruz
APARTAMENTO T1, AVEIRO

Apartamento T1 inserido num empreendimento em inicio de construção com uma localização privilegiada, junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, onde a tradição arquitetónica  se mistura de forma sublime com a sofisticação do design contemporâneo.

Este projeto inovador oferece um ambiente único, encantador e de rara beleza, que o seduzirá pela sua elegância e distinção.

A construção destaca-se pela sua qualidade superior na escolha dos materiais e atenção aos detalhes nos acabamentos e distribuição das divisões.

Este é um espaço que combina sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.

O apartamento é distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
-  Suite com roupeiro embutido, casa de banho completa;
- Casa de banho completa.

Equipado com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Focos embutidos;
- Prédio com elevador.

Marque já a sua reunião e não perca a oportunidade de comprar o seu imóvel de sonho!

Para mais informações, contacte-nos!
Imobiz
www.imobiz.pt
Telemóvel 917788117
Ref. GI0796

Lic AMI 15279