Venda Terreno Campo

Área: 0 m²    Concelho: Barcelos    Localidade: Campo e Tamel (São Pedro Fins)
Bouça com uma área total de 10.328 m², localizada na União de Freguesias de Campo e Tamel (São Pedro Fins), Barcelos. Composta por uma grande variedade de árvores (eucaliptos, pinheiros, entre outras) esta bouça beneficia de uma BOA EXPOSIÇíO SOLAR e de ACESSOS RÁPIDOS, com ligação direta a diversas freguesias do concelho de Barcelos. Esta Bouça poderá ser uma boa oportunidade para um eventual negócio agrícola, pois tem capacidade para 160 castanheiros, por exemplo. Pretende expandir a sua área de cultivo na zona de Barcelos? Esta é a sua oportunidade! CONTACTE-ME E AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Área: 2700 m²    Concelho: Barcelos    Localidade: Campo e Tamel (São Pedro Fins)
Terreno misto com mais de 2.700 m², localizado na freguesia de Campo, Barcelos, numa zona calma e tranquila, a cerca de 10 minutos do centro da cidade. Com aproximadamente 1.100 m² inseridos em Espaço Residencial de Nível II e cerca de 1.600 m² classificados como Área Protegida, oferece o equilíbrio ideal entre construção e contacto com a natureza.

De topografia plana e com excelente exposição solar, este terreno permite a construção da sua moradia num enquadramento privilegiado, rodeado de zonas verdes que garantem privacidade, bem-estar e qualidade de vida. A ampla área natural envolvente abre ainda a possibilidade de usufruir de espaços exteriores versáteis, ideais para lazer, cultivo ou projetos personalizados.

Localizado em zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, combina a tranquilidade do ambiente natural com a conveniência do dia a dia.

Se procura construir a casa dos seus sonhos e valoriza espaço, natureza e privacidade, esta pode ser a oportunidade certa para si. Contacte-me.

Área: 2670 m²    Concelho: Barcelos    Localidade: Campo, Campo e Tamel (São Pedro Fins)
Se procura um espaço amplo e tranquilo para construir a sua casa de sonho, este terreno é a oportunidade perfeita! Com projeto já aprovado, pode iniciar de imediato a construção da sua moradia, poupando tempo e evitando as burocracias associadas ao licenciamento. Além disso, terá a liberdade de personalizar cada detalhe ao longo da obra, ajustando-o às suas necessidades e preferências. Localizado numa zona calma e harmoniosa, este terreno de 2.670m² oferece-lhe o espaço ideal para uma vida com conforto, privacidade e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações.

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Terreno Industrial com 14.717 m² | Acesso direto à A41 – Campo, Valongo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 14.717 m², estrategicamente localizado junto à rotunda de acesso à Via A41, na Zona Industrial de Campo, em Valongo.

Inserido numa zona em franco crescimento industrial e logístico Confronta com o Panattoni Park Porto - Valongo
 Projeto aprovado para construção de armazéns industriais/logísticos
Acesso rápido às principais vias rodoviárias (A41, A4 e IC24)
 Excelente visibilidade e acessibilidade para operações logísticas

Ideal para empresas de logística, armazenamento ou indústria, ou para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade.

Área: 0 m²    Concelho: Valença    Localidade: Gandra e Taião

Armazém/Instalação Industrial Moderna – Gandra, Valença

?? Localização Premium

Zona Industrial de Gandra e Taião – Valença do Minho 

A apenas 4 km da fronteira com Espanha (Tui) 

1 km de acesso direto à A3 (ligação Porto ? Espanha) 

Próximo da linha ferroviária internacional — excelente para logística e transporte de mercadorias 

?? Características Técnicas

Área total do terreno: 10.743 m² 

Área de construção: 4.309 m² (aproximadamente) 

Área útil privativa: 4.244 m² 

??? Estrutura e Layout

ü Armazém industrial ampla com pé-direito até 15 m 

ü Parte do armazém com altura mínima de 12 m 

ü 3 portas automáticas de acesso de grandes dimensões 

ü 7 divisões internas, incluindo áreas técnicas 

ü 4 casas de banho e áreas de serviço 

ü 2 escritórios (cada um com cerca de 61 m²) 

ü Hall de entrada / receção 

ü Espaço livre amplo para produção, armazenamento ou logística  

?? Infraestrutura e Equipamentos

ü 3 pontes grua duplas, cada uma com capacidade de 6,4 toneladas

ü Instalação elétrica instalada: 41 kVA (ampliável até 100 kVA) 

ü Cabine de alta tensão externa: 100 kVA disponível 

ü Estacionamento pavimentado com 17 lugares para camiões e 22 lugares para veículos ligeiros 

ü Telhado em painéis sandwich de alta eficiência 

ü Possibilidade de divisão modular para diversosutilizadores  

?? Potencial de Uso

? Armazém logístico de grande escala 

? Centro de distribuição e importações/exportações 

? Produção industrial pesada ou leve 

? Centro de serviços à indústria 

? Arrendamento em módulos ou utilização integral 

?? Benefícios da Localização

 — Ideal para Investidores Nacionais e Internacionais

?? Proximidade Transfronteiriça

4 km da fronteira com Espanha (Tui) — permite operações de
comércio e distribuição direta entre os dois países sem grandes barreiras logísticas.  

?? Acessos e Conectividade

ü Acesso imediato à A3 (Porto – Valença – Espanha), facilitando a ligação a: 

ü Porto e principais portos de saída (Leixões) 

ü Regiões industriais e mercados espanhóis no norte da Galiza

ü Infraestrutura s Logísticas internacionais para transporte de mercadorias  

?? Infraestruturas Logísticas

Excelente acesso a: 

ü Portos marítimos (Porto/Leixões, Vigo) 

ü Aeroportos (Porto, Vigo, Corunha) 

ü Redes logísticas marítimas, aéreas e terrestres 

ü Stock e serviços de consolidação para exportação
para toda a UE  

?? Incentivos e Desenvolvimento Regional

ü Valença integra um parque empresarial elogístico dinâmico, com incentivos municipais e enquadramento para expansão industrial.  

ü Inserido numa euro-região Norte de Portugal / Galiza, com ambiente favorável a investimentos internacionais.  

?? Destaques Comerciais

? Armazém industrial nova e moderna, em fase final de acabamento e pronta a operar.  

? Estrutura robusta com grande pé-direito e equipamento industrial pesado.  

? Layout flexível para múltiplos usos industriais e logísticos.  

? Localização estratégica junto à fronteira e principais vias de transporte.  

?? Oportunidade imperdível
no coração do corredor industrial Portugal-Galiza. Ideal para empresas logísticas, industriais e investidores que desejam uma base estratégica de operações entre Espanha e Portugal. 

FICHA TÉCNICA DE INVESTIMENTO

1. Identificação do Ativo 

ü Tipologia: Armazém / Unidade Industrial Nova 

ü Classificação de uso: Indústria Nível 3 

ü Localização: Zona Industrial de Gandra, Concelho de Valença, Distrito de Viana do Castelo 

ü Enquadramento: Parque industrial consolidado, vocacionado para logística, produção e indústria pesada 

 

2. Áreas

ü Área total do terreno: > 10.000 m² 

ü Área de implantação:> 4.000 m² 

ü Área bruta de construção: aproximadamente 4.300 m² 

ü Área útil industrial: aproximadamente 4.200 m² 

ü Área administrativa/escritórios: 120 m² 

3. Características Construtivas

ü Estrutura: Betão armado e estrutura metálica industrial 

ü Cobertura: Painéis sandwich térmicos de alta eficiência 

ü Paredes exteriores: Painéis industriais isolados 

ü Pavimento: Betão industrial reforçado, preparado para cargas elevadas 

ü Altura livre: 

* Zona principal: até 15 m 

* Zona mínima: aprox.12 m 

 

4. Layout Funcional

ü Nave industrial ampla e modular 

ü Zona de produção / armazenagem de grandes dimensões 

ü Áreas técnicas independentes 

ü 2 escritórios com cerca de 60 m² 

ü 4 casas de banho 

ü Hall de entrada e receção 

ü Possibilidade de subdivisão em módulos industriais 

5. Acessos e Logística

ü Portões industriais automáticos: 3 

ü Preparado para circulação de veículos pesados e TIR 

Estacionamento:

ü Lugares para camiões e viaturas pesadas 

ü Estacionamento para veículos ligeiros 

ü Zona exterior ampla para cargas, descargas e manobras 

6. Equipamentos e Infraestruturas Técnicas Pontes grua:

ü 3 pontes grua duplas 

ü Capacidade individual: cerca de 6,4 toneladas 

ü Potência elétrica instalada: 41 kVA 

ü Potência elétrica disponível: até 100 kVA 

ü Cabine de alta tensão externa: disponível 

ü Infraestruturas de água, saneamento etelecomunicações 

ü Preparação para sistemas de ventilação e extração industrial 

7. Licenciamento e Conformidade 

ü Armazém ‘novo’, pronto a operar 

ü Licenciamento para Indústria Nível 3 

ü Conformidade com normas ambientais e de segurança industrial 

ü Inserido em zona industrial reconhecida pelo município 

8. Potenciais Utilizações

ü Indústria transformadora 

ü Logística e distribuição internacional 

ü Centro de produção e montagem 

ü Armazém de importação/exportação 

ü Centro operacional ibérico (Portugal–Espanha) 

 

9. Vantagens Estratégicas para Investidores nacionais e internacionais Localização Transfronteiriça

ü Apenas 4 km da fronteira com Espanha (Tui) 

ü Inserido no eixo económico Galiza – Norte de
Portugal 

ü Operação binacional com custos operacionais mais competitivos em Portugal 

Acessibilidades

ü 1 km do acesso à A3 (Porto – Valença – Espanha) 

ü Ligação direta a: 

· Vigo 

· Corunha 

· Porto 

· Proximidade a portos marítimos de Leixões e Vigo 

· Acesso a aeroportos internacionais de Porto e Vigo 

Benefícios Económicos

ü Custos de aquisição e operação inferiores aos praticados na Galiza 

ü Regime fiscal competitivo para empresas internacionais 

ü Facilidade de contratação de mão de obra local 

ü Ambiente favorável a investimento estrangeiro 

10. Perfil de Investimento

ü Ativo industrial de grande escala 

ü Adequado para: 

· Utilização própria 

· Arrendamento industrial 

· Plataforma logística internacional 

· Elevado potencial de valorização devido à localização estratégica 

11. Conclusão

Este armazém industrial representa uma oportunidade
estratégica para investidores espanhóis* que pretendam estabelecer ou expandir
operações em Portugal, mantendo proximidade imediata ao mercado espanhol. 

Um ativo moderno, funcional e preparado para responder às
exigências da indústria e logística contemporânea, no coração do corredor económico Portugal–Galiza. 

Portugal oferece vários incentivos e apoios a investidores estrangeiros (incluindo espanhóis) que queiram estabelecer uma empresa ou investir no país. Não há discriminação por nacionalidade dentro da União Europeia — os espanhóis, como cidadãos e empresas da UE, beneficiam das mesmas regras e incentivos que outros investidores europeus.  

????? 1. Incentivos
Fiscais para Empresas e Projetos de Investimento 

?? Incentivos fiscais diretos

Incentivos fiscais no âmbito do investimento produtivo 

Portugal concede créditos fiscais às empresas que façam investimentos que contribuam para inovação, exportação e criação de emprego.
Isso pode incluir: 

Crédito fiscal no IRC (Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Coletivas) de 10% a 25% do valor do investimento elegível; 

Isenções ou reduções de impostos imobiliários (IMT, Imposto Municipal sobre Imóveis) e de selo; 

O crédito fiscal pode ser utilizado ao longo de 10 anos após a conclusão do projeto.  

?? Apoios financeiros (subvenções)

Subvenções diretas para investimento produtivo 

Cash grants para grandes projetos (por exemplo, investimentos de dezenas de milhões, criação de emprego qualificado, inovação e exportações). 

As percentagens variam consoante o tipo de projeto, localização e tamanho do investimento.  

?? 2. Programas de Apoio e Financiamento

???? Portugal 2030 

Um dos maiores programas de financiamento estruturado (valor global na casa das dezenas de milhares de milhões de euros) destinado a apoiar empresas em inovação, capacidade produtiva, competitividade e sustentabilidade — com grande parte dos fundos também acessível a investidores estrangeiros.  

?? Plano de Recuperação e Resiliência (PRR)

Inclui incentivos financeiros e reformas para apoiar transição digital, competitividade empresarial e sustentabilidade — acessíveis também a empresas estrangeiras que se estabeleçam em Portugal.  

?? 3. Incentivos à Inovação e I&D

?? SIFIDE – Sistema de Incentivos Fiscais à I&D Empresarial

Este programa permite d eduções fiscais robustas em despesasde investigação e desenvolvimento (R&D), incluindo custos com pessoal, equipamentos e propriedade intelectual — um grande atrativo para empresas tecnológicas ou inovadoras.  

?? Apoios à Inovação e Startups

Programas com vouchers de financiamento não reembolsável (até dezenas de milhares de euros) para startups, especialmente em tecnologia, sustentabilidade digital e inovação.  

??? 4. Regimes Fiscais Especiais

?? Regimes fiscais para residentes estrangeiros

Existem regimes fiscais (como o IFICI+ e anteriores versões do estatuto de Residentes Não Habituais) que oferecem taxas reduzidas de IRS para trabalhadores/empreendedores estrangeiros qualificados que se mudam para Portugal — isto pode beneficiar fundadores e gestores de empresas que se deslocam para o país.  

?? 5. Apoio na Criação e Desenvolvimento de Empresas

?? AICEP e IAPMEI

AICEP Portugal Global: Agência de promoção de investimento estrangeiro, ajuda com informação, contactos e apoio ao investimento. 

IAPMEI: Apoia PMEs em acesso a incentivos, diagnóstico de inovação e competitividade.  

?? Principais Benefícios Práticos para Investidores Espanhóis 

? Acesso ao mesmo regime de
incentivos que empresas portuguesas (sem discriminação) devido à livre circulação dentro da UE. 

? Possibilidade de aproveitar programas de financiamento estruturais e europeus (Portugal 2030, PRR). 

? Potenciais créditos fiscais e subvenções para investimento produtivo e inovador. 

? Incentivos fiscais à I&D e regimes fiscais especiais em zonas como a Madeira. 

? Apoio institucional para facilitar entrada no mercado e estabelecimento de operações.  

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Título

Armazém para venda


Mapa

© MapTiler © OpenStreetMap contributors



Localização

Código Postal:4930-311

Morada:Bragadela, Tuido

Distrito:Viana do Castelo

Concelho:Valença

Freguesia:Gandra e Taião

Zona:

Latitude:42.0073224030867

Longitude:-8.62515018389193


Áreas, Estacionamento e Vistas

Área Bruta Privativa (m²) :4318 m2

Área Bruta (m²) :

Área Útil (m²) :

Área Total do Lote (m²):10743 m2

Tipo estacionamento:

Elevador:Não

Carregamento carros elétricos:Não

Núm. Frentes:

Tipo de Vista:

Núm. Pisos:


Divisões

Total Divisões:

Núm. WC:0

Nº de Quartos:

Núm. Casas Banho:0

2026.1.19.1 COPYRIGHT © 2026 DevScope, All rights Reserved

 

;ID RE/MAX: 123331212-10

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Âncora

Terreno Urbano com Vista Mar e Projeto Aprovado – Âncora, Caminha

Este terreno urbano, com 400 m², dispõe de projeto aprovado e permite uma área bruta de construção de 220 m². Localizado num loteamento na freguesia de Âncora, destaca-se pela sua localização priveligiada conciliando uma magnífica vista para o mar e um local tranquilo para viver.

???Distâncias:  

?? EN 13 - 0,75 km

?? Intermarche Âncora - 1,7 km 

?? Praia Forte do Câo - 2,5 km

?? Escola Básica de Âncora - 2,6 km

?? Estação de Comboios V.P. Âncora - 3,1 km

?? Farmácia - 4,7 km

?? Escola Profissional ETAP V.P. Âncora - 3,5 km

?? Bombeiros Voluntários de V.P Âncora - 4,3 km

?? Continente V.P Âncora - 4,9 km

?? SHOPPING VIANA - 14 km

?? Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 80 km

Não percas esta oportunidade!

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Urban Plot with Sea View and Approved Project – Âncora, Caminha

This urban plot of 400 m² comes with an approved project and allows for a gross building area of 220 m². Located in a residential development in the parish of Âncora, it stands out for its privileged location, combining a stunning sea view with a peaceful setting to live in.

??? Distances:

?? EN 13 – 0.75 km

?? Intermarché Âncora – 1.7 km

?? Forte do Cão Beach – 2.5 km

?? Âncora Primary School – 2.6 km

?? Vila Praia de Âncora Train Station – 3.1 km

?? Pharmacy – 4.7 km

?? ETAP Vocational School V.P. Âncora – 3.5 km

?? V.P. Âncora Volunteer Firefighters – 4.3 km

?? Continente V.P. Âncora – 4.9 km

?? SHOPPING VIANA - 14 km

?? Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) – 80 km

Don’t miss this opportunity!

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Terrain Urbain avec Vue sur Mer et Projet Approuvé – Âncora, Caminha

Ce terrain urbain de 400 m² dispose d’un projet approuvé et permet une surface brute de construction de 220 m². Situé dans un lotissement de la paroisse d’Âncora, il se distingue par son emplacement privilégié, alliant une magnifique vue sur la mer à un cadre de vie calme et agréable.

??? Distances :

?? EN 13 – 0,75 km

?? Intermarché Âncora – 1,7 km

?? Plage Forte do Cão – 2,5 km

?? École Primaire d’Âncora – 2,6 km

?? Gare de V.P. Âncora – 3,1 km

?? Pharmacie – 4,7 km

?? École Professionnelle ETAP V.P. Âncora – 3,5 km

?? Pompiers Volontaires de V.P. Âncora – 4,3 km

?? Continente V.P. Âncora – 4,9 km

?? SHOPPING VIANA – 14 km

?? Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) – 80 km

Ne manquez pas cette opportunité!

;ID RE/MAX: 126201003-225

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Terreno para Construção com 620m² em Santa Cristina do Couto, Santo Tirso

Terreno com viabilidade para construção com 620m2 com as seguintes caraterísticas:

- Excelente exposição solar;
- Bons acessos;
- Zona habitacional calma e tranquila;
- Próximo de comércio e serviços;
- Apenas a 3 km do centro de Santo Tirso.

Uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da cidade. 
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Referência: IC26097

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 93 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Este é o tipo de imóvel que não fica no mercado por muito tempo. Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, localização estratégica e uma luminosidade invejável, acabou de encontrar a sua próxima casa.
​Apresentamos este magnífico T2 em estado irrepreensível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida.
​## Onde a Luz e o Espaço se Encontram
​Imagine chegar a casa e ser recebido pelo sol de fim de tarde. Com uma exposição solar a Poente, este apartamento é banhado por uma luz natural incrível, criando um ambiente quente e acolhedor em todas as divisões.
​Varandas Privativas: Liberdade total com acesso a varandas tanto na sala como nos quartos. O espaço ideal para relaxar após um dia de trabalho.
​Suíte de Sonho: Dos dois quartos espaçosos, um é uma suíte privativa, garantindo o máximo conforto e privacidade.
​Versatilidade (+1): Um espaço extra que se adapta às suas necessidades: o escritório perfeito para teletrabalho, um closet generoso ou um quarto de apoio.
​## Cozinha e Praticidade
​A cozinha não é apenas funcional, é um convite à gastronomia. Totalmente equipada e com acabamentos de excelência, está pronta para as suas melhores receitas. Para completar, o imóvel inclui uma garagem fechada (box), oferecendo a segurança e o armazenamento que a sua família merece.
​## Localização Premium: Tudo à Porta
​Situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a conveniência é a palavra de ordem:
​Mobilidade Total: A poucos passos da nova estação de Metro de Vila D'Este.
​Saúde e Bem-estar: Proximidade imediata ao Hospital de Gaia.
​Facilidades: Supermercados, ginásios, escolas e todo o tipo de serviços e comércio tradicional a uma curta distância

Porquê comprar com a Eleve?
A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

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​## Where Light Meets Space
​Imagine coming home and being greeted by the late afternoon sun. With West-facing solar exposure, this apartment is bathed in incredible natural light, creating a warm and welcoming atmosphere in every room.
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​Dream Suite: Of the two spacious bedrooms, one is a private suite, ensuring maximum comfort and privacy.
​Versatile Room (+1): An extra space that adapts to your needs: the perfect home office, a generous walk-in closet, or a guest room.
​## Kitchen and Practicality
​The kitchen isn't just functional; it’s an invitation to cook. Fully equipped with high-quality finishes, it is ready for your best recipes. To top it off, the property includes a lock-up garage (box), offering the security and storage your family deserves.
​## Premium Location: Everything at Your Doorstep
​Located in one of the most dynamic and sought-after areas of Vila Nova de Gaia, convenience is the keyword:
​Total Mobility: Just steps away from the new Vila D'Este Metro station.
​Health and Wellness: Immediate proximity to the Gaia Hospital.
​Amenities: Supermarkets, gyms, schools, and all types of services and local shops within short walking distance.
Why buy with Eleven? ELEVE REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVE REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are important to us, ELEVE REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
T0 inserido num empreendimento constituído por 50 apartamentos novos de tipologias T0 e T1, num prédio multifamiliar.
Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos.
Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, com  varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Com acabamentos de grande qualidade, este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.

Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegidas.

A  5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas.

Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024

K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
 




                        
 

Área: 42000 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Oportunidade para Investidores: Terreno com 42.000 m² para Projeto Residencial em Campo, Valongo
A Decisões e Soluções apresenta um ativo imobiliário de escala estratégica: um terreno com 4,2 hectares localizado na freguesia de Campo, Valongo. Com uma morfologia favorável e uma localização em franca expansão, esta propriedade é a escolha ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto de moradias de referência.
Localização Estratégica: O Equilíbrio entre a Calma e a Cidade
A freguesia de Campo tem-se afirmado como um destino de eleição para famílias que procuram qualidade de vida fora do ambiente de alta densidade do Porto, sem abdicar da proximidade:

• Acessos Rápidos: A escassos minutos da entrada para a A4, garantindo uma ligação direta ao Grande Porto (15-20 min), aeroporto e zonas industriais.
• Serviços e Infraestruturas: A zona envolvente oferece uma rede completa de serviços, desde supermercados e comércio local a escolas e centros de saúde, conferindo ao futuro projeto residencial uma enorme conveniência para o cliente final.
• Envolvente Natural: A proximidade às Serras do Porto e a tranquilidade absoluta do local são fortes argumentos de venda para futuros proprietários que valorizam o bem-estar e o desporto ao ar livre.

Elevado Potencial para Investimento Imobiliário
Com uma área de 42.000 m², este terreno representa uma "tela em branco" com potencial para:

1. Loteamento de Moradias Unifamiliares: Ideal para a criação de um condomínio fechado ou um bairro residencial planeado, com foco em moradias de arquitetura moderna, jardins privativos e amplas áreas comuns.
2. Soluções de Construção Sustentável: A vasta área permite projetos de baixa densidade que privilegiem a integração com a paisagem, um segmento com procura crescente e margens de valorização elevadas.
3. Investimento Seguro: Num mercado com escassez de terrenos de grandes dimensões próximos à área metropolitana, este ativo garante uma reserva de valor e uma rentabilidade atrativa a médio/longo prazo.

Porquê investir com a Decisões e Soluções?
Na Decisões e Soluções, compreendemos as necessidades do investidor. Mais do que a transação, oferecemos:

• Análise crítica da localização e do mercado envolvente.
• Apoio na articulação de soluções de financiamento para o projeto, se necessário.
• Conhecimento local para potenciar a futura comercialização das unidades.

Aproveite esta oportunidade de liderar um projeto de referência numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Valongo.
Contacte a Decisões e Soluções para mais detalhes técnicos e agendamento de visita.