Viseu

Área: 67.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apresentamos este magnífico apartamento T1 com varanda  para vender no centro de Viseu.

• Estará pronto em 2026, mas pela sua localização deve visitar e reservar já o seu. 
• ideal para quem procura um lar com conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com uma quarto com roupeiro e uma série de comodidades de alto padrão, este imóvel oferece uma experiência única de habitação.
• Sala de Estar/jantar com 17.20 m2 com acesso à varanda. Um ambiente amplo e luminoso, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso fácil à cozinha e às áreas privadas.
• Cozinha:  com 8.04 m2 com ligação à sala já mobilada e equipada, funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.

Comodidades Adicionais

• Segurança: Prédio equipado com sistema de vídeo-porteiro e acesso controlado.
• Estacionamento: Lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo.
• Energia Eficiente: Sistema de climatização avançado para eficiência energética.

Localização Privilegiada
Este apartamento está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, com uma excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Veja o nosso video para compreender melhor como fica o predio. 
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com

Área: 106.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apresentamos este magnífico apartamento T3 para vender no centro de Viseu.

• Estará pronto em 2026, mas pela sua localização deve visitar e reservar já o seu. 
• ideal para quem procura um lar com conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com três quartos, um deles suite, excelentes varandas e uma série de comodidades de alto padrão, este imóvel oferece uma experiência única de habitação.
• Sala de Estar/jantar com 23.61 m2 com acesso à varanda. Um ambiente amplo e luminoso, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso fácil à cozinha e às áreas privadas.
• Cozinha:  com 11.24 m2 com ligação à varanda e à sala já mobilada e equipada, funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.
• Quartos: três quartos bem dimensionados, oferecendo privacidade e conforto.
• Varandas: Áreas externas com excelente exposição solar, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Comodidades Adicionais

• Segurança: Prédio equipado com sistema de vídeo-porteiro e acesso controlado.
• Estacionamento: Lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo.
• Energia Eficiente: Sistema de climatização avançado para eficiência energética.

Localização Privilegiada
Este apartamento está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, com uma excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias.

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Área: 64.2 m²    Quartos: 2    Concelho: Tondela    Localidade: Lajeosa do Dão
Oportunidade de Investimento perto de Viseu e Tondela!

Moradias T2+2 em Granito 
Se procura um imóvel para investimento com grande potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizadas a poucos minutos de Viseu e Tondela, esta moradia T2+2  em granito oferece uma boa oportunidade para arrendamento ou habitação.

A moradia destaca-se pelo potencial de remodelação. É composta por:

• Rés do chão com sala equipada com salamandra, casa de banho e espaço de arrumos.
• Primeiro andar com cozinha, casa de banho e
• Rés do chão com zona de arrumos.
• Primeiro andar com pequena cozinha, dois quartos, alpendre e terraço, além de acesso ao sótão.

O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que pretendem rentabilizar através do arrendamento ou para quem procura um projeto de restauro da moradia.

Localização Privilegiada
Situado numa zona estratégica, este imóvel fica próximo das cidades de Viseu e Tondela, oferecendo acesso facilitado a serviços essenciais, como:
? Multibanco
? Farmácia
? Escolas
? Supermercado
? Extensão de saúde
? Transportes

Agende já a sua visita com exclusividade!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Terreno Rústico para Venda – Excelente Localização

Vende-se terreno rústico com uma área total de 2488,77 m² (1274,07 m² + 1214, 70m²),
situado numa zona privilegiada.

• Localização estratégica, ideal para investimento
• Acesso facilitado por estrada
• Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza
• Potencial para agricultura, lazer ou outro tipo de aproveitamento

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Terreno para Construção, em Bodiosa Nova - Viseu

Apresentamos este excelente terreno rústico para construção, situado na freguesia de Bodiosa, a apenas 20 minutos do centro da cidade de Viseu. Este é um local ideal para quem deseja aliar a tranquilidade do campo à proximidade da cidade.
Características do Terreno:

• Área total de 1316 m²
• Inserido em Espaço Urbano de baixa densidade, com viabilidade para construção de moradias unifamiliares
• Terreno plano, facilitando o processo de construção
• Ambiente calmo, reservado e rodeado de natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida
• Infraestruturas já existentes: rede de água, esgotos, saneamento básico e ainda um poço tradicional
• Bons acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia

Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, este poderá ser o local perfeito. Aproveite esta oportunidade única de investimento numa zona em crescimento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este terreno tem para lhe oferecer!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Cabanas de Viriato
Moradia T2+1 para a venda Junto à Zona Histórica de Cabanas de Viriato - Viseu

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T2+1, situada numa das zonas mais carismáticas da cidade, a escassos metros da zona histórica. Uma oportunidade rara de viver com tranquilidade e conforto, mantendo-se próximo de tudo o que é essencial.

Distribuição da Moradia:

• Dois quartos com boa exposição solar, ideais para descanso e privacidade.
• +1 divisão multifuncional, perfeita como escritório, quarto de apoio ou sala de leitura.
• Sala ampla e acolhedora, ideal para momentos em família.
• Cozinha 
• Casa de banho completa.

#128205; Localização Imbatível:
A moradia encontra-se junto à zona histórica, proporcionando fácil acesso a pontos de interesse cultural, comércio local, restaurantes, escolas e transportes públicos.
Com bons acessos rodoviários, está a poucos minutos do centro e das principais vias de comunicação.
Outros Destaques:

• Imóvel com grande potencial de valorização
• Ideal para habitação própria ou investimento
• Zona tranquila, segura e com boa vizinhança
• Garagem fechada

Se procura uma moradia com personalidade, bem localizada e pronta a entrar, esta é a sua oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o charme e a comodidade que este imóvel tem para oferecer
Marque já a sua visita!

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3+1 no Centro histórico de Viseu.

Apartamento totalmente remodelado, localizado em plena zona histórica de Viseu.
Composto por 4 quartos, sala ampla, cozinha ampla e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa e varanda coberta.
Atualmente encontra-se arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investimento.

Marque já a sua visita!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 62 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Cavernães
Andar moradia T2 para venda em Viseu

Este imóvel está situado no primeiro andar e conta com uma boa sala, cozinha mobilada, equipada com placa e exaustor.

Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, varanda comum à cozinha e a um dos quartos, tendo o segundo quarto acesso à um terraço.

Painel solar para aquecimento das águas e ar condicionado em todas as divisões.

Possui lugar de estacionamento à frente.

Localizado a 10 km do centro de Viseu, com acesso a transportes públicos, meio envolvente com Café, Mini Mercado, Jardim de Infância, Centro Médico e próximo ao Parque Ambiental de Cavernães.

Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Área: 100.64 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rua 21 de Agosto (Coração de Jesus), Viseu
Loja comercial com 100,64 m2 de área, para arrendar no coração da cidade.

Este imóvel está inserido num edifício localizado num ponto estratégico (Rua 21 de Agosto), oferecendo excelente visibilidade e proximidade de pontos de referência importantes. Situado a apenas 250 metros do Fórum Viseu e da Praça da República, a loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e alto potencial de negócios.

A loja conta com um pé direito de 3,50 metros, o que proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para diversas finalidades comerciais, incluindo a possibilidade de instalação de um estabelecimento de restauração, já que o imóvel está preparado com exaustão para esse fim.

Este empreendimento contempla a construção de um edifício moderno, que será composto por 14 frações habitacionais, distribuídas entre tipologias T1 e T2, e duas lojas comerciais. A obra será realizada a partir de um projeto de construção totalmente novo, com exceção da fachada do edifício, que será reabilitada, preservando a sua beleza histórica. Além disso, o prédio será ampliado em dois novos pisos, criando uma fusão perfeita entre a arquitetura tradicional da cidade e um estilo contemporâneo, proporcionando um ambiente único e funcional tanto para os futuros moradores quanto para os empreendedores comerciais.

A combinação da localização central, da visibilidade da loja e da modernização do edifício torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para negócios no setor de retalho ou para quem procura um espaço versátil e de alto potencial na cidade de Viseu.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão.
Habifactus - Crescemos consigo.

Área: 197.42 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Andar moradia T3+1 a 3 minutos do coração da cidade de Viseu.

Situada no Viso Norte, numa das zonas mais calmas e mais valorizadas.

Distribuição:
1º Andar;
Ao entrar, encontra um hall privativo com caracteristicas únicas.
Uma cozinha em que cada detalhe foi pensado com carinho e funcionalidade. Tons suaves, iluminação natural, dimensões generosas e acabamentos impecáveis.

Uma sala que confere espaço, luz, conforto e vista.
Logo à primeira vista realça pelas suas áreas amplas e atmosfera acolhedora. Os ambientes integrados valorizam a iluminação natural abundante, criando uma sensação de leveza e bem-estar ao longo do dia. A varanda, perfeita para um café pela manhã ou um pôr do sol relaxante.
Um espaço pensado para quem valoriza conforto e o prazer de viver bem.

Zona Privativa
Três quartos amplos, todos com bastante luz natural graças às generosas janelas que garantem ventilação cruzada e um ambiente sempre arejado. A suíte principal oferece ainda mais conforto, e mais espaço. Armários embutidos e uma casa de banho privativa que une praticidade e elegância. Os demais quartos também se destacam pelas boas dimensões e versatilidade, ideais para acomodar a família, receber visitas ou montar um escritório confortável. 

Sótão versátil e iluminado: 
Este sótão surpreende pelo seu generoso espaço e pelas inúmeras possibilidades de uso. Com excelente pé-direito e janelas velux que proporcionam ampla entrada de luz natural e ventilação, o ambiente é luminoso, arejado e acolhedor ao longo do dia. Conta ainda com uma casa de banho completa e duas divisórias que podem ser facilmente adaptados para quartos, escritório, ateliê ou sala de estudos.
Perfeito para criar uma zona de lazer, um espaço de trabalho tranquilo ou até mesmo uma área independente para hóspedes, este sótão alia funcionalidade e conforto. Também é ideal para quem precisa de espaço extra para arrumação ou atividades do dia a dia, sem abrir mão de um ambiente agradável e bem aproveitado.

Garagem ampla e multifuncional: mais do que um espaço para estacionar.
Com capacidade para dois carros de forma confortável, esta garagem destaca-se pela sua excelente organização e funcionalidade. O espaço conta com zona de arrumos, uma prática lavandaria e uma garrafeira bem aproveitada.

Vidros duplos.
Aquecimento central através de recuperador a lenha.
Ar condicionado no sótão.
Aquecimento das águas sanitárias através de esquentador de gás natural.
Portões automáticos com comando.


Não perca a oportunidade!
Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar!