Moradia Geminada T2

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia geminada T2 duplex, inserida no edifício B do condomínio privado Quinta de São Marcos, com vistas inalteráveis sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

No piso 0 encontra-se a sala comum, com 29 m2, com acesso a um terraço de 57 m2, a cozinha, equipada com eletrodomésticos topo de gama, a lavandaria e o lavabo social.
No 1º piso, encontram-se as 2 suítes, que incluem closet, ligadas a uma varanda de 27 m2. 
A moradia tem box para dois carros.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e três moradias, com áreas compreendidas entre os 78 e os 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de qualidade superior.
Jardins exteriores, salas e ginásio de condomínio, são algumas das ofertas deste condomínio, que procura aliar a arquitetura moderna ao conforto e ao bem estar.

Características Gerais:

• Área bruta - 144m2;
• Área exterior (terraço) - 85,35m2;
• Área bruta privativa - 229,35m2
• Área dependente - 29,10m2;
• Estacionamento - 2
• Arrecadação

Fotografias 3D fornecidas pela Quinta de S. Marcos.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Castro Verde    Localidade: Santa Bárbara de Padrões
Imóvel localizado na aldeia de A-do-Corvo, freguesia de Santa Bárbara dos Padrões, concelho de Castro Verde, distrito de Beja, Baixo Alentejo.

Moradia T2 com uma área de 63 m², composta por dois quartos, um espaçoso hall de entrada, e uma prática cozinha em open space integrada com a sala de estar. Da sala, há acesso direto a um dos quartos, que conta com janela para maior luminosidade. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, e a água do imóvel é aquecida através de termoacumulador, proporcionando maior conforto e eficiência.
Em frente à entrada do imóvel, encontra-se um amplo quintal com 286 m², que inclui uma zona de horta e diversas árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineira, limoeiro e romãzeira. A propriedade conta ainda com abastecimento de água para a horta, uma casa de apoio para armazenamento de ferramentas e um tanque de água.
Este é o refúgio ideal para quem deseja desfrutar da serenidade e da paisagem alentejana, com todas as comodidades para uma vida tranquila.

Esta propriedade fica a 20 Km da vila de Castro Verde (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 29 Km do acesso à Autoestrada (A2), que por sua vez liga a Lisboa, norte de Portugal e Algarve, ficando a 100 km do aeroporto de Faro.

Área: 324 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Cruz
Imóvel localizado na Aldeia de Santa Cruz (sede de Freguesia), concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.
Esta propriedade é composta por diferentes edifícios destinados a habitação, garagem, armazéns, instalações para animais e terreno urbanizável, estando dividida em duas áreas separadas pelo arruamento público.

A parte principal que confronta com três arruamentos, abrange uma moradia com a área de construção de 248 m², distribuídos por um piso inferior, um piso superior e logradouro.
O piso inferior tem uma área 101 m², é constituído por um amplo salão independente, dois compartimentos independentes poli-usos, ainda um quarto e hall de acesso ao piso superior. O piso superior, tem uma área de 147 m², é constituído por casa de entrada, três salas, hall, dois quartos, uma instalação sanitária e uma cozinha com lareira tradicional alentejana.
O logradouro geminado com a habitação tem uma área total de 232 m², designadamente uma área descoberta de 88 m2 e uma área coberta de 144 m², composta por 5 anexos, churrasco, armazéns, arrecadações, depósito de água e uma instalação sanitária de apoio ao quintal.
A segunda parte tem uma área total de 1150 m², é composta por uma área coberta com 194 m², constituída por garagem, armazém, instalações para animais, alpendres e uma área descoberta de 956 m².
O terreno é constituído por uma área de horta com árvores de fruto (amendoeiras, limoeiro, laranjeiras, oliveiras e vinhas), dois furos artesianos, uma cisterna e um tanque para armazenamento de água.

A propriedade encontra-se em zona calma e tranquila, com bons acessos, situando-se a apenas 20 km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 30 km do acesso à autoestrada A2 (autoestrada Algarve – Lisboa), permitindo ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, e a 68 km da fronteira com Espanha, através do IC27.

Este conjunto edificado e terreno urbanizável, permite várias utilizações alternativas, como por exemplo em combinado urbano / habitacional / alojamento /agrícola, alternativas estas que poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento técnico e consulte-nos para mais informações.

Área: 179 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé (São Clemente)
Apresentamos uma encantadora moradia T1+1 geminada, situada num lote de 687 m² em Vale Formoso, Almancil. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima das deslumbrantes praias do Triângulo Dourado, a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e cerca de 10 minutos do centro comercial MarShopping, entre outros destinos. Se procura mobilidade no Algarve, encontrou a solução.

Esta aconchegante moradia reparte-se em 2 pisos, um térreo e um inferior. No piso térreo encontramos uma sala em Open Space que garante um ambiente acolhedor integrado com uma prática cozinha totalmente equipada. A ligação direta desta sala à varanda com uma magnifica vista para todo o litoral algarvio torna-a única, torna-a um espaço fluido e jovial. Ainda neste piso temos um espaçoso e confortável quarto principal com roupeiros embutidos, e ao lado, temos o quarto adicional, o qual pode ser perfeito para escritório. A casa de banho, é completa e ampla. Já todo o piso inferior é um amplo e aberto espaço, o que o torna versátil para várias funções. A ligação direta deste espaço ao jardim, faz desta moradia uma lar acolhedor. O jardim, repleto de árvores decorativas e frutíferas, proporciona um ambiente natural e relaxante. O facto na propriedade inserir-se em malha urbana, de acordo com o PDM de Loulé, viabiliza a construção de uma piscina, tornando o espaço ainda mais atrativo. 

Aproveite esta oportunidade de viver num local de sonho, com todas as comodidades e a proximidade das principais atrações do Algarve. Venha conhecer esta moradia em Vale Formoso e transforme-a no seu novo lar!

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Apaixone-se por esta fantástica moradia T2 remodelada a apenas 200 metros do mar.

Apresentamos esta encantadora moradia T2, completamente remodelada, localizada na prestigiada zona de Quarteira.

Este imóvel combina o charme da costa algarvia com um design moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar.

O rés-do-chão apresenta uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, ligada à sala de estar e jantar, criando um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos. Este piso inclui ainda uma casa de banho e acesso direto ao pátio exterior e ao jardim privado, ideal para desfrutar do clima único do Algarve.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, um deles com varanda e uma área adicional com toucador, bem como uma casa de banho completa. Para o seu conforto, a sala e um dos quartos estão equipados com ar condicionado, e o outro quarto dispõe de pré-instalação.

A moradia conta ainda com uma cave funcional, com várias zonas de arrumação e potencial para ser transformada num escritório, sala de jogos ou outro espaço que se adapte às suas necessidades.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade situa-se a poucos metros da praia e a apenas 5 minutos a pé da animada Marina de Vilamoura. Envolvida por jardins paisagísticos e com todas as comodidades nas proximidades, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Seja para habitação permanente, um retiro junto ao mar ou um investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia capta a essência da vida algarvia no seu melhor.

Contacte-nos para agendar a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Faro    Localidade: Santa Bárbara de Nexe
Encantadora moradia tradicional Algarvia, situada em uma localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade.

Composta por dois quartos espaçosos, uma casa de banho, cozinha e uma sala de jantar acolhedora, esta casa aproveita ao máximo a luz solar natural, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. O espaçoso hall de entrada recebe os visitantes com charme, e a dispensa oferece ainda mais praticidade. A lareira interior é o ponto de encontro perfeito para os dias mais frescos, criando um ambiente acolhedor e confortável.

No exterior, a propriedade conta com uma casa de banho de serviço, ideal para conveniência extra, e um terreno plano com árvores de fruta, proporcionando um espaço perfeito para quem aprecia a natureza ou deseja cultivar o seu próprio jardim.

A garagem espaçosa garante facilidade de estacionamento e arrumação. A localização oferece excelente acesso e proximidade com todas as comodidades locais, e as vistas deslumbrantes sobre a serra e o mar adicionam um toque único a este imóvel, tornando-o ainda mais especial.

Uma verdadeira joia do Algarve, perfeita para quem procura viver perto da natureza sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de tudo.

Área: 107 m²    Quartos: 2    Concelho: Cinfães    Localidade: Fornelos

Duas Moradias Geminadas para restauro em Fornelos, Cinfães

Conheça esta propriedade com duas moradias geminadas para restauro  e com cerca de 3,6 hectares de área de floresta em Fornelos, Cinfães.

É constituído por duas habitações com possibilidade de uso independente ou comum, conta com uma área contigua de terreno com cerca de 2250m2 para zona de cultivo ou jardim.

Num local sereno e com vista desafogada para a natureza, este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura fugir da agitação dos grandes centros urbanos ou para quem procura investir em turismo rural e beneficiar da tranquilidade e privacidade que imóvel proporciona.

Localizada a:
- 3 min. de Restaurante/Café e minimercado;
- 5 min. da Padaria/Pastelaria;
- 5 min. da Quinta da Forna – Vivenciar o mundo rural;
- 9 min. da Extensão de Saúde;
- 14 min da Praia Fluvial Parque KM10 – Travanca;
- 17 min. dos Passadiços do Paiva – Espiunca;
- 22 min. do Centro de Castelo de Paiva;
- 33 min. do Centro de Cinfães;
- 1H10min. do Centro de Porto.

Referência interna do imóvel: 0325002

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Área: 115 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia V2 na segunda linha da praia.
O conforto, os acabamentos modernos, a luz natural, as cores claras conferem leveza ao ambiente onde a sua família e amigos poderão desfrutar de bons momentos.
A poucos metros da praia, esta moradia constituída por Rés do chão, 1º andar e espaço exterior tem as seguintes divisões: 
Rés do chão:
- hall de entrada,
- cozinha open space equipada com eletrodomésticos da Bosch;
- sala com áreas amplas e com bastante arrumação;
- 1 casa de banho de serviço;
- 1 lavandaria;
1º andar:
- 2 quartos tipo suite
No exterior, lugar de estacionamento.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Moradia V2 para reconstruir em Mundão , Viseu.
Este imóvel situa-se numa zona calma com saneamento público, água e luz.
Além disso, conta com dois pisos distintos sem ligação interior entre ambos. Ao nível do R/C, a moradia tem uma divisão ampla dando para fazer uma sala e cozinha em modelo open-space e uma casa de banho completa. 
No primeiro piso encontramos um corredor de acesso às divisões, sendo elas: uma casa de banho completa, dois quartos e sala e cozinha em open space.
Este imóvel é ideal para investimento.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o imóvel.
Agende já a sua visita.

Área: 180 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira
Procura uma moradia mas não abdica da cidade?! Temos a solução perfeita para si.
Esta magnífica moradia encontra-se localizada á saída de Vilamoura, num condomínio fechado onde poderá desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.
Com posta por uma cave onde pode estacionar 2 carros na garagem, uma zona ampla que pode transformar em sala de jogos/cinema; quarto de hóspedes; escritório entre tantas outras opções basta dar asas á imaginação, e, tem a vantagem de ainda ter uma casa de banho completa criando um espaço com total privacidade.
No piso térreo encontram-se os quartos, ambos em suíte, uma cozinha em open space totalmente equipada e uma sala ampla com acesso direto ao jardim. No jardim, ainda tem uma zona de barbeque.
O imóvel é uma construção nova. com vidros duplos, casas de banho completas, quartos com armários embutidos, estores eléctricos e muita luz natural.
O condomínio ainda proporciona uma zona de lazer com uma piscina ampla e outra mais pequena para as crianças e um deck para podermos aproveitar os dias de sol em familia e no conforto do lar.

Venha apaixonar-se!