Moradia Vila Nova de Gaia Canidelo

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

• Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
• Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
 

Área: 390 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia de Luxo a 1 Minuto da Praia
Apenas a um minuto a pé da praia, esta moradia T4 combina luz natural, conforto e materiais de qualidade, como o pavimento em carvalho americano. O ambiente acolhedor sente-se logo à entrada, com áreas amplas e uma ligação fluida ao exterior, onde a vista para a área exterior acompanha o dia a dia. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de ultima geração integra-se perfeitamente com a zona social. O escritório, com acesso independente, oferece privacidade e pode ser convertido numa suite adicional.

A área privada conta com 3 suites e uma Master Suite, todas com varanda. A Master Suite destaca-se pela varanda com vista para o jardim, piscina e mar. A casa foi pensada para receber com conforto: sala de cinema e jogos, piscina aquecida, churrasqueira, pátio inglês e área de apoio à piscina com casa de banho. A garagem para 4 carros inclui arrumos, complementados por uma lavandaria dedicada.

O sistema de ar condicionado Mitsubishi, videovigilância e videoporteiro garantem conforto e segurança. A exposição solar sul/nascente/poente assegura luz o dia inteiro.

Uma moradia moderna e exclusiva, criada para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade total ao mar.

A Re-Active é o seu parceiro no mercado imobiliário, seja para viver ou investir.
Com sede no Porto e atuação nacional, a Re-Active é uma empresa de mediação e consultoria imobiliária especializada em construção nova. Apoiamos quem procura comprar ou vender casa, assim como investidores e promotores que procuram ativos de elevado potencial de valorização.

Com uma abordagem próxima, transparente e orientada para resultados, acompanhamos cada cliente em todas as fases do processo — da escolha do imóvel ao fecho do negócio.

Re-Active. New. Homes.
Re-Active. The Path to Your Investments.

Área: 169.92 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Moradia T4 para venda em Canidelo a 400 metros da praia, com piscina e garagem para 4 carros.

Imóvel de qualidade superior, situado na praia de Salgueiros, com acabamentos de alta gama e possibilidade de personalização.

Ao nível do rés-do-chão, apresenta quarto e WC completo de apoio, ampla sala e cozinha em conceito open-space, com sub nível de distância, ambas conectadas com fabulosa zona verde e piscina 

No piso cimeiro, 3 suites com varanda de 180 graus, sendo que o "master bedroom" dispõe de uma fabulosa vista mar.

Ao nível da cave, uma generosa garagem para 3/4 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 150 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ilha c/ 8 casas de Tipologias T1/T1+1/T2 - junto à Igreja Canidelo.

Actualmente 4 casas se encontram-se arrendadas com acordo de actualização de rendas.
Excelente negócio para reabilitação / mercado de arrendamento, dada a sua óptima localização.
Com todo o tipo de transportes, serviços, bancos, restaurantes, ginásio e acesso a AE.

Oportunidade de negócio!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós.

Área: 150 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ilha c/ 8 casas de Tipologias T1/T1+1/T2 - junto à Igreja Canidelo.

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Área: 150 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
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