Venda Moradia Santa Maria

Área: 114.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Travanca, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia geminada nova localizada em Travanca, Santa Maria da Feira, com uma excelente localização e muita luminosidade. Com uma tipologia T3 e três frentes, esta casa oferece uma experiência única de viver.

Características Principais:

- Tipologia: T3
- Localização: Travanca, Santa Maria da Feira
- Muita luminosidade
- Três frentes
- Anexo nas traseiras com arrumos e lavandaria

Detalhes da Casa:

- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo:
- Placa de indução
- Máquina de lavar
- Frigorífico combinado
- Micro-ondas
- Forno

- 3 quartos, incluindo uma suíte
- 2 WC´s com louça suspensa da marca Sanitana

Tecnologia e Conforto:

- Video porteiro: Segurança e comodidade ao seu alcance
- Focos led embutidos: Iluminação eficiente e moderna em toda a casa
- Portão de garagem com comando à distância: Acesso fácil e seguro
- Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos: Preparada para presente e o futuro
- Ar condicionado Proteu: Climatização eficiente para todo o ano
- Bomba de calor Proteu: Aquecimento eficiente e económico
- Portas interiores até ao teto: Design moderno e funcional

Localização Privilegiada:

- A apenas 5 minutos da autoestrada A1: Acesso rápido e fácil a qualquer lugar
- Perto de estabelecimentos comerciais de S.M. Feira: Comodidade e serviços ao seu alcance
- Hipermercados da cidade: Compras fáceis e convenientes

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia geminada nova e desfrutar de uma vida confortável e moderna em Travanca, Santa Maria da Feira.
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 188 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Moradia isolada de 4 frentes , com acabamentos de qualidade superior.

Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, vistas panorâmicas para zonas verdes próximas.
Para além do terreno que circunda a casa , o artigo tem mais 3.240 m2 de zona florestal de produção onde são permitidas estufas e atividades agroflorestais, entre outras.
Circundada por um jardim bem cuidado, com árvores e plantas variadas que conferem á moradia um ambiente bucólico e relaxante.
Próxima de de acessos rápidos à A32 e consequentemente aos centros urbanos de Espinho e Porto.
Trata-se de moradia muito bem conservada, usada sazonalmente pelos proprietários e com áreas bem generosas.
De realçar a classificação energética deste imóvel(A+) o que demonstra a sua eficiência em termos de construção bem pensada e de economia de recursos .
Apresenta pormenores meticulosamente restaurados, tais como aquecimento central a pellets, muito bem isolada e energeticamente bem valorizada.
Trata-se de imóvel com 6 quartos, todos com luz solar direta, ideal para família numerosa.

A moradia está estruturada da seguinte forma:

RÉS DO CHÃO
- Garagem para 2/3 carros
- Sala de máquinas.
- WC completo

1º ANDAR
-Cozinha equipada
- 3 Quartos
-Espaçosa sala de estar e jantar
-WC

SÓTÃO
-3 quartos
-1 WC
-1 sala

ANEXOS
- Pátio
- Zona ajardinada;
-Espaço para guardar lenha ,
- Churrasqueira ao ar livre;

CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Caldeira a pellets
-Recuperador a lenha
- Armários em todos os quartos
-Mobiliário e chão dos quartos em madeiras de excelente qualidade, muito bem conservadas.



Características específicas
Moradia isolada
258 m² construídos, 188 m² úteis
T6 (3 quartos na parte superior- Sótão)
3 casas de banho
Certificação energética A+

De referir que o terreno delimitado da casa tem aproximadamente 1.440 m2 .
Há também na parte nascente um mato com 3200 m2 que pertence ao mesmo artigo da casa, pelo que globalmente o artigo tem 4.640 m2.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 100 m²    Quartos: 1    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Oportunidade de investimento em pleno centro histórico de Torres Novas.

Prédio em gaveto com projeto de reconstrução e ampliação para 3 apartamentos T1, constituindo propriedade horizontal.

- Área bruta proposta: 178,46 m²;
- 3 pisos;
- Projeto de arquitetura submetido;
- Especialidades entregues;
- Água e esgotos aprovados;
- Projeto de execução concluído;
- Processo em fase final de apreciação camarária.

O edifício existente encontra-se em estado de ruína, estando prevista a sua reconstrução integral, com aumento do número de pisos e criação de três frações independentes.

O processo foi desenvolvido em articulação com os serviços municipais, tendo já sido respondidos os pedidos de esclarecimento e correção.

Projeto de Reconstrução em fase final de licenciamento.

Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. 

Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia.

Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade.

Localização:

12 min do Lidl e Aldi.
10 min do Pingo Doce e Continente
4 min a pé do Castelo.
30 minutos de Fátima.
30 minutos de Santarém.
Bancos e comércio a 3 min a pé
Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé.
Praia Fluvial a 8 min de carro.

Incentivos fiscais:

O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município.

Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro)

No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais:

• Largo Gen. Humberto Delgado
• Jardim da Silvã
• Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café
• Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT)
• Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente)..

Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso!


A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
 

 

Área: 183.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Moradia Moderna em Tavira, com Cave, Piscina e Vista Mar

Inserida numa zona tranquila de Tavira, esta moradia destaca-se pela localização privilegiada que combina sossego e conveniência, a poucos minutos do centro da cidade e das magníficas praias da região.

Elegância e Conforto em Cada Detalhe
Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distribui-se harmoniosamente por 2 pisos e cave, oferecendo espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural.

Principais Características

• 4 quartos, sendo 3 em suite e 1 com closet, todos com varanda privativa
• 4 casas de banho modernas
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de luxo
• Sala de estar luminosa com acesso direto à zona exterior
• Lavandaria no 1.º piso (com possibilidade de instalar no 2º piso)
• Divisória adicional na cave com pré-instalação para WC e AR Condicionado
• Garagem fechada para 2 viaturas

Espaços Exteriores e Lazer

• Piscina (2m x 4m) ideal para os dias quentes do Algarve
• Quintal com pequeno jardim frontal e zona ajardinada nas traseiras
• Terraço reforçado com pré-instalação para jacuzzi
• Roof terrace panorâmico, perfeito para desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar

Tecnologia e Conforto

• Vidros duplos térmicos e estores elétricos
• Aquecimento de pavimento no rés-do-chão e 1.º piso (chão radiante)
• Iluminação LED embutida em toda a casa
• Pré-instalação para jacuzzi e WC adicional na cave

Porquê Escolher Esta Moradia?
Trata-se de uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna em Tavira, pensada para quem valoriza qualidade, sofisticação e conforto, num enquadramento perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Moradia T3 Nova na Periferia de Tavira – A 1km da Ponte Romana
Apresentamos esta moderna moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da periferia da cidade, a apenas 1 km da emblemática Ponte Romana e do centro histórico da cidade.
Distribuída por três pisos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e excelentes acabamentos:
Rés-do-chão: garagem privativa, WC de serviço, ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, e cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio.
Primeiro piso: suite principal com roupeiros embutidos e varanda.
Subcave: dois quartos em suite, ambos com boa luminosidade natural e áreas generosas, e com acesso a uma varanda espaçosa.
A moradia foi projetada com atenção ao detalhe, combinando design moderno, materiais de qualidade e excelente aproveitamento de luz natural.
A sua localização estratégica proporciona a tranquilidade da periferia, mantendo-se próxima de todos os serviços, comércio e das belas praias de Tavira.
Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento.

Área: 92 m²    Quartos: 3    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Moradia Típica no Coração de Tavira – Oportunidade Única! Descubra esta encantadora moradia de fachada tradicional, situada no centro histórico de Tavira! Composta por 3 quartos, uma sala, uma cozinha espaçosa e uma casa de banho com chuveiro, esta propriedade oferece um ambiente autêntico e acolhedor. Aproveite o terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Embora necessite de alguma renovação, esta é uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o espaço ao seu gosto. Se procura uma casa cheia de potencial numa das zonas mais charmosas do Algarve, esta é a escolha ideal! Localizada a 450m do centro da cidade de Tavira, a 3,7km de Santa Luzia e a 9km de Cabanas de Tavira. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
O Les Terrasses é um novo projeto residencial de charme, localizado no centro histórico de Tavira, em plena Ria Formosa.
Composto por três edifícios muito charmosos - Villa Houses, Patio Houses e Palacete - encontramos townhouses e moradias T3, com áreas exteriores generosas e agradáveis.
As Villa Houses, com 2 pisos, possuem um pátio privativo com terraço em frente à sala e uma piscina privativa no rooftop.
As Patio Houses, também com 2 pisos, dispõem igualmente de piscina privada no topo da moradia, terraços e pátios muito agradáveis.
Por sua vez, o Palacete é composto por 4 frações, três T2 e um T4.
Todas as unidades contam com um ou dois lugares de estacionamento em garagem (com carregamento para veículos elétricos), arrecadação e zona para estacionamento de bicicletas.
De realçar a vista sobre o Castelo e Igreja de Santiago e sobre os belos jardins das redondezas que envolvem o Les Terrasses.
Destacamos a utilização do mármore nacional, a climatização (ar condicionado da marca Bosch), as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Bosch, a pré-instalação de lareira e o sistema de domótica.
O Les Terrasses encontra-se apenas a 5 minutos a pé da Ponte Romana sobre o Rio Gilão e a 10 minutos a pé do ferry para a Praia da Ilha de Tavira.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Andar moradia de tipologia T3, para venda em Paços de Brandão, próximo do centro.

Este imóvel, é constituído da seguinte forma: primeiro piso com cozinha, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos e um WC. O segundo piso é um aproveitamento de sótão com 5 divisões. 

No exterior, existe ainda garagem, arrumos e logradouro que não fazem parte do negócio. No entanto, existe a possibilidade de serem integrados com valor a ser acordado.

A grande mais valia é a localização, proxima de vários serviços e com bons acessos.

O imóvel está em excelente estado de conservação. 

Marque já a sua visita e venha conhecer este o imóvel.

Área: 206 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Moradia T4 com piscina para venda em Nogueira da Regedoura.

Imóvel com 268?m² de área bruta,  está inserida num terreno generoso de 1050?m², onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram num só espaço. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa nova, moderna e personalizável.

A moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada divisão. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, cozinha em open space com acesso direto ao exterior, e uma área de refeições perfeita para receber família e amigos. Os quatros quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles suíte com closet.

No exterior, o destaque vai para a piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração, e para o jardim envolvente com potencial para zona de convívio, horta ou espaço de recreio. A garagem fechada para dois carros garante segurança e comodidade.

Aproveite a fase inicial da obra para personalizar acabamentos ao seu gosto e transformar este projeto na casa dos seus sonhos.

Os acabamentos deste projeto são exemplares, refletindo um compromisso com a qualidade e o conforto dos seus residentes. Desde a porta com fechadura de alta segurança até aos tetos falsos com iluminação LED, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com revestimento das fachadas em isolamento térmico, esta moradia não só oferece um lar, mas também um estilo de vida de excelência àqueles que procuram o melhor em qualidade e comodidade.
 

• Porta com fechadura de alta segurança
• Vídeo porteiro com ligação
• Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
• Estores exteriores térmicos (elétricos)
• Carpintaria (Lacado a branco) ou equivalente
• Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
• Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
• Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, misturadora e lava louça em aço inox
• Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
• Tetos falsos com iluminação LED (focos)
• Banhos com revestimento cerâmico ou equivalente
• Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
• Móvel para banho suspenso, hidrófugo
• Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
• Lugar de garagem
• Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor
• Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

 
Localizada em Nogueira da Regedoura, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com excelentes acessos às principais vias, a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 46 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Moradia tradicional com 2 quartos para venda no centro de Tavira. 
Moradia para renovar com terraço, localizada no centro de Tavira a 200m do acesso ao barco para a praia da Ilha de Tavira. 
Composta por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha com um pequeno pátio. A moradia dispõe ainda de um terraço no topo. 
Localizado a 500m do centro de Tavira, a 4Km de Santa Luzia, a 5Km do campo de golf Benamor a 7Km de Cabanas de Tavira e a 40Km do Aeroporto Internacional de Faro. Marque já a sua visita.