Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Terreno para construção de edifício em São Roque da Lameira, Campanhã, Porto.
Seu por: € 1.700.000

Área total do terreno: 1277 m²;
Área de implantação do edifício: 1277 m²;
Área bruta de construção: 5.474 m²;
Área bruta dependente (cave): 2.197 m²;
Total de 24 apartamentos T2 e T3 + 2 cave;

Loteamento aprovado.
Terreno com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico.

Além de ótima disposição e espaço de manobra para máquinas, possui 250 lugares de estacionamento à porta.
situado junto ao mercado abastecedor, à praça da corujeira, ao estádio do dragão, dolce vita, ao parque nascente e etc.

O lote foi avaliado com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis.

Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:

- Hotel da Praça das Flores;
- Diversos AL;
- MERCADONA a 500m;
https://www.hipersuper.pt/2020/02/07/mercadona-vai-construir-loja-campanha/

- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);
http://www.porto.pt/noticias/matadouro-de-campanha-ja-esta-adjudicado-e-promete-mudar-a-cidade-atraves-de-quase-40-milhoes-de-euros-

- Intermodal de Campanhã;
http://www.porto.pt/noticias/construcao-do-terminal-intermodal-de-campanha-avanca-com-expropriacoes

Faz parte do "masterplan" da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.

- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2021/10/22/49393-fabrica-do-cobre-recebe-mega-projeto-imobiliario-pela-mao-da-abb

Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50

IMOBILIÁRIA 2easy DOURO
A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.

Partilha de imóveis:
Privilegiamos a partilha dos nossos imóveis com outras imobiliárias, criando assim uma maior possibilidade de venda, dado que ampliamos a oferta à quase totalidade de potenciais compradores.

A nossa MISSÃO:
Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.

Os nossos 3 maiores valores são:
Compromisso
Confiança
Integridade

Trabalhamos em equipa
Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.
Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.
Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio.

Área: 294 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Prédio com Terreno para construção de outro prédio.

Frente para duas Ruas.

Na zona envolvente existem escolas primária e secundária. Transportes públicos durante toda a noite, farmácia, supermercados, policia e jardim de Arca de Água.

Perto da Universidade Fernando Pessoa e do Campus da Asprela.

Excelentes acessos para entrar e sair da cidade (VCI).

Exposição solar nascente/poente.

O terreno tem uma entrada por outra rua, onde existe a possibilidade de construir um prédio ou uma garagem.

O R/C dispõe de duas entradas, uma delas com a possibilidade de fazer uma garagem, com casa de banho completa e uma pequena copa (60m2). A outra entrada dá acesso ao prédio.
O R/C dispõe de um estúdio (30m2), com sala, quarto, cozinha e casa de banho, com acesso a um alpendre e jardim (197m2) com acesso também pela rua (possível garagem).

O 1º andar (110m2) é dividida em duas partes, numa tem um quarto com varanda (25m2), um closet (18m2) na outra parte existe uma cozinha nova e equipada (20m2), sala (11m2) uma casa de banho dividida em dois compartimentos: num deles casa de banho completa com poliban, e noutra parte existe uma banheira de hidromassagem (15m2).

No 2ºandar, 3 quartos, um com varanda (20m2, 13m2, 6m2), cozinha e um wc completo (13m2).

O 3º andar é um sótão (4m2).

A circulação no interior do prédio é feita através de uma escadaria central.

CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES!

Área: 0 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Touguinha e Touguinhó
Terreno bem situado, com bons acessos para construção de armazém, junto ao Hospital Trofa Saúde.

Excelente visibilidade, à face da EN206.

Próximo da entrada da auto estrada e da A28.

A 30 min do Porto.
A 25 min do Aeroporto.
A 20 min de Vila Nova de Famalicão.
A 10 min do centro de Vila do Conde

Com excelentes acessos e uma ótima localização, este imóvel é o ideal para a implantação da sua empresa. Se procura um espaço para empreender não perca esta oportunidade. 

Contacte para mais informações.

Área: 0 m²    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Carreço
Terreno em Montedor - Viana do Castelo

Localizado em zona privilegiada, beneficiando de vistas únicas, podendo usufruir de uma ampla vista de mar;

Imóvel único na zona de Montedor;

Ideal para investimento turístico ou ate mesmo para quem pretenda um espaço amplo para a construção da sua própria habitação.

Zona de passagem do caminho de Santiago

A 5m da praia a pé;

Local mágico e único.

**MARQUE JÁ A SUA VISITA E DESLUMBRE-SE COM ESTE AUTENTICO PARAISO**

Área: 0 m²    Concelho: São Brás de Alportel    Localidade: São Brás de Alportel
TERRENO NOS MACHADOS - SÃO BRÁS DE ALPORTEL

Terreno com uma área de 5.65ha com aprovação para construção.

Se pretende construir o seu próprio projeto numa extensa área verde e com uma excelente exposição, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área de 5.65ha permite lhe dar asas à imaginação e realizar o seu projeto de sonho.

**CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES**

???????A Royal Invicta Vale do Ave conta com uma equipa de profissionais com mais de 15 anos de experiência no ramo imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé (São Clemente)
LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM LOULÉ - (S. CLEMENTE)

Lote de terreno para construção com 291m2.

Área de implantação: 233m2

Área de cave: 252m2

Área de construção possível: 894m2

Possibilidade de construção de 8 fogos.

Ideal para quem procura um imóvel para investimento e poder construir o seu projeto obtendo uma ótima rentabilidade. 

**CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES**

???????A Royal Invicta Vale do Ave conta com uma equipa de profissionais com mais de 15 anos de experiência no ramo imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé (São Clemente)
LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE SUPERFICIE COMERCIAL

-Possibilidade de construir uma superfície comercial com 2.000m2 de implantação e uma volumetria de 16.000m3.

-Cave possível com uma área de 5.186m2

-Nº de lugares mínimos obrigatórios: 170 lugares

-Com uma excelente localização na cidade de Loulé, este magnifico lote localiza-se ao lado do hipermercado Continente de Loulé, próximo de escolas e de zona residencial.

**CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES**

Área: 0 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Terreno Aveiro, estrada nacional 109, Av. Europa, em zona de bastante passagem e visibilidade com excelentes acesso às auto estradas A1, A25 e A17.
Este terreno possui 5000 m2 de área, e possui bons acessos à EN sentido N-S e à N23 com possibilidade de construção de armazéns e edifícios com finalidade de utilização para serviços.

Marque a sua visita!

Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional).
+0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional).

SCE
www.metroinveste.pt
Ref. 6951

Land in Aveiro, on national road 109, Av. Europa, in an area with plenty of traffic and visibility with excellent access to the A1, A2 and A17 motorways.
This land has an area of 5000 m2, and has good access to the EN towards N-S and the N23 with the possibility of constructing warehouses and buildings for use in services.

Book your visit!

Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline).
+0351 914 963 671 (call to national mobile network).

SCE
www.metroinveste.pt
Ref. 6951

Área: 240 m²    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Ladoeiro
Herdade para venda em zona de Regadio com 27 hectares no total

Localizada na freguesia de Ladoeiro, conhecida como a melhor região em qualidade de terra e quantidade de agua na região centro de Portugal e não só, esta propriedade está inserida na zona certificada de regadio.
Conta com 7 saidas de água para que as terras possam ser rentabilizadas ao máximo em todo o seu potencial
Esta propriedade, com acessos bons, tem ainda a luz e água da companhia, muito próximos, se desejar conectar as mesmas, estão a menos de 50 metros de distância.
As construções existentes são somente de apoio a agricultura e nessa região certificada para regadio, não está actualmente previsto com a lei actual, a possibilidade de ter uma casa de habitação.
A propriedade tem alguns hectares de olival, outros de eucaliptal, 3 barragens e restante área livre e limpa para poder desenvolver a agricultura que deseja.
A quinta está parcialmente vedada com rede ovelheira.

Qualquer pergunta, contacte-nos. É um prazer ajudar!

#herdade #regadio #ladoeiro #idanhaanova #castelobranco

Área: 0 m²    Concelho: Santiago do Cacém    Localidade: São Francisco da Serra
Terreno Rústico com 11,95ha e viabilidade de construção no Litoral Alentejano
Localizada na idílica região de São Francisco da Serra, esta propriedade de 11.95ha, adornada por sobreiros, azinheiras, pinheiros e eucaliptos, representa uma oportunidade única para investidores visionários no setor do turismo rural. A combinação única da sua beleza natural envolvente e a proximidade com as deslumbrantes praias de Melides e a Lagoa de Santo André cria um cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família e um profundo contato com a natureza. Este é um convite para respirar a tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que se desfruta das maravilhas do litoral Alentejano.
De acordo com o pedido de informação prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido o desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural, especificamente na modalidade de Hotel Rural. Com a permissão para uma área de construção de até 6.000,00m² e uma área máxima de impermeabilização de 23.900,00m², o potencial para criar um empreendimento turístico que harmonize luxo, conforto e sustentabilidade é imenso. A visão de um Hotel Rural neste local não apenas valoriza a riqueza cultural e natural da região, mas também promete ser um marco no turismo de qualidade e responsabilidade ambiental. Também é permitido edificar um fogo de habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola até uma área bruta de construção total máxima de 478,00m² e a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima total de 1.195,00m².
A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta propriedade. A proximidade com a A26 facilita o acesso, colocando Lisboa a apenas 1h30 de distância e tornando o local acessível tanto para residentes quanto para turistas internacionais. A curta distância de 10 minutos da Lagoa de Santo André, das praias do Litoral Alentejano e de Melides, posiciona este projeto de Turismo Rural como uma oportunidade imperdível.
Investir nesta propriedade não é apenas apostar no crescente mercado de turismo rural português, mas também contribuir para a valorização e preservação da beleza natural e cultural da região do Alentejo, oferecendo aos visitantes uma experiência autêntica e memorável.
INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).