Terreno

Área: 33 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

Reserve já o seu!

Área: 149.34 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra
Vende-se Apartamento T4 com amplo logradouro em Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos

Na sua envolvência podemos encontrar comércio local de proximidade e serviços essenciais como cafés, pastelarias, supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outras lojas de conveniência.

Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro de Salvaterra de Magos onde poderá encontrar ainda mais oferta de comércio e serviços.

A sua localização disponibiliza ainda uma boa acessibilidade rodoviária, permitindo o acesso rápido à EN114, facilitando a circulação local e regional, bem como a proximidade à A13 e A1 (via Santarém), permitindo também ligação a Lisboa em cerca de 50 minutos.

Este apartamento com uma área bruta de 168.60m2 encontra-se inserido no 1º Piso de prédio com 2 pisos (Rés-do-Chão e 1º Piso), implantado em lote de terreno com  965.35m2, dividindo-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto 1;
- Quarto 2;
- Quarto 3;
- WC completo;
- Suite e WC da Suite

O Prédio onde se insere esta fração dispõe ainda de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento de várias viaturas.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel, quer para habitação própria, quer para investimento, com a certeza de uma boa rentabilização, numa zona com grande facilidade de acesso!
 

Área: 87.37 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2 de Luxo – O Seu Novo Lar



Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento exclusivo na Rua do Cerro, Gaia. Projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.


Características do Apartamento:

• Tipologia: T2

 

• Arquitetura moderna e elegante

 

• Sala ampla com muita luz natural

 

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

 

• Varanda espaçosa para momentos de lazer

 

• Acabamentos de alta qualidade

 

• 2 quartos com roupeiros embutidos

 

• Casa de banho moderna e funcional

 

• Garagem privativa

 

• Eficiência energética e conforto térmico

Localização Estratégica:


Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do centro do Porto, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e zonas verdes, proporciona a conveniência perfeita para o seu dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação!


Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita!

Área: 129 m²    Quartos: 2    Concelho: Fornos de Algodres    Localidade: Infias
Moradia Histórica em Pedra para Restaurar – Infias, Fornos de Algodres (Guarda)

Oportunidade única de adquirir uma moradia em pedra com história, datada de 1856, que em tempos funcionou como prisão e tribunal.

Com uma área coberta de 129 m², esta propriedade está inserida num terreno de 112 m², ideal para quem procura um projeto de recuperação com alma e carácter.

Localizada na pitoresca aldeia de Infias, a apenas 2 km de Fornos de Algodres, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Vale do Mondego e a Serra da Estrela, sendo perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade.

Na envolvência poderá desfrutar de:

Passadiços naturais

Termas e hotel com spa

Miradouros com paisagens únicas

Se procura um refúgio longe da azáfama da cidade, para viver ou investir, esta é a escolha ideal.

Venha conhecer esta varanda sobre o vale e deixe-se encantar.
 

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 0 m²    Concelho: Fundão    Localidade: Souto da Casa
Propriedade com Elevado Potencial Agrícola e Habitacional – Fundão
Apresentamos esta excelente propriedade com artigo urbano para recuperação, inserida num terreno com cerca de 20.000 m², localizada a apenas 4 km do Fundão. Destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Serra da Gardunha e toda a Cova da Beira, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.
A propriedade é composta por:

• Aproximadamente 1,5 hectares de cerejeiras em plena produção, com capacidade de atingir até 10 toneladas em anos favoráveis
• Cerca de 0,5 hectares de vinha
• Diversas árvores de fruto
• Propriedade adjacente com 0,5 hectares de olival, com produção média de 3 toneladas

Ao nível das infraestruturas, dispõe ainda de:

• Furo de água
• Reservatório
• Sistema de rega instalado em toda a propriedade

Com bons acessos e total privacidade, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para lazer, habitação ou desenvolvimento de atividade agrícola já em produção.

Agende já a sua visita com a Imobiliária IN OUT e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única.
Somos uma Imobiliária diferente e assim queremos continuar...

Área: 383 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Campolide
Loja com 425,40 m² para Venda – Campolide, Lisboa  
Situado numa das zonas mais valorizadas e centrais da Cidade - Campolide, com acessos rápidos e transportes à porta, este imóvel oferece tudo o que um investidor procura: dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade.  
O imóvel encontra-se arrendado com contrato de 10 anos. Se procura investir onde o retorno faz sentido, este imóvel é a escolha certa.  
Rés-do-chão + Mezanine* atualmente destinado a comércio.  
Possibilidade de implementação de estabelecimento de Restauração e bebidas.  
Principais Destaques:  
Excelente fachada e grande visibilidade para a rua  
Distribuição ampla e funcional, de fácil adaptação a múltiplas atividades  
Zona com elevada densidade residencial e empresarial  
Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço excecional em Lisboa.  
*Alteração não averbada na documentação.  

Área: 220 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Serafina, Campolide, Campolide
Oportunidade estratégica para o seu negócio! Apresentamos este armazém funcional localizado no Bairro da Serafina, em Campolide, uma das zonas com melhores acessibilidades de Lisboa.

Este espaço com 220 m2 destaca-se pela sua versatilidade, estando preparado para diversas atividades que exijam armazenamento, área administrativa e conforto para a equipa.

Principais Características:

• Distribuição Inteligente: Espaço amplo de armazém com área de escritório independente. Excelente pé-direito.
• Comodidades: Equipado com cozinha e 2 instalações sanitárias.
• Acessibilidade: Entrada direta através de portão de garagem, facilitando cargas e descargas.

Localização Privilegiada: A poucos minutos dos principais eixos viários: A5 (Lisboa-Cascais), Eixo Norte-Sul, Ponte 25 de Abril e proximidade imediata a Monsanto.

Ideal para empresas de logística, empresas de manutenção/obras, delivery, ateliers ou serviços que necessitem de uma base central com acesso rápido a toda a Grande Lisboa.

Área Útil: 220m2
Valor unitário: €9/m2
Certificado Energético: B-


Agende já a sua visita e posicione o seu negócio no centro de tudo.

Alexandra Silva – AMI 23557
+351 937 624 073 | [email protected]
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Área: 140.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
APARTAMENTO T3 - Edifício Convexo

Em construção, localizado no coração da cidade em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Sala e cozinha em Open Space, wc de serviço, 3 suites e varandas.
Lugar de garagem e arrumo na cave.

Área: 35 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
T0  com Varanda e Garagem | Centro de Leça da Palmeira | A 5 Minutos da Praia

Apresentamos este elegante apartamento T0 seminovo, construído em 2024, situado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a poucos minutos da praia e rodeado de comércio, restaurantes, serviços e transportes.

Com um conceito moderno, funcional e confortável, este apartamento destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, pela luminosidade natural e pela proximidade ao mar, oferecendo um estilo de vida prático e sofisticado.

Características principais

• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e combinado
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano
• Roupeiro embutido com boa capacidade de arrumação
• Casa de banho completa com acabamentos modernos
• Varanda, ideal para momentos de lazer
• Lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado na zona

A apenas 5 minutos da praia, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, localização privilegiada e potencial de valorização.

Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel moderno junto ao mar numa das zonas mais valorizadas da região de Matosinhos.