Praia

Área: 373.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 373,85 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 185 m2.

A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com áreas desde 41,65 m2 a 17,80 m2;

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" e Vinoteca "Lieber" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em "Calacatta Glossy 80x80".

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis

Área: 61.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1+1 – Empreendimento New Plaza

O New Plaza oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, com a conveniência de uma localização privilegiada e uma infraestrutura de qualidade superior.
A sala de estar, luminosa e arejada, oferece o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona uma experiência culinária de excelência. O quarto, espaçoso e bem iluminado, é o refúgio ideal para descansar após um dia agitado.

Destaca-se pela suas linhas modernas, generosa varanda 5m2, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este T1+1 está inserido em um empreendimento que dispõe de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 5 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 

Área: 61.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1+1 – Empreendimento New Plaza

O New Plaza oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, com a conveniência de uma localização privilegiada e uma infraestrutura de qualidade superior.
A sala de estar, luminosa e arejada, oferece o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona uma experiência culinária de excelência. O quarto, espaçoso e bem iluminado, é o refúgio ideal para descansar após um dia agitado.

Destaca-se pela suas linhas modernas, generosa varanda 5m2, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este T1+1 está inserido em um empreendimento que dispõe de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 5 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 

Área: 61.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1+1 – Empreendimento New Plaza

O New Plaza oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, com a conveniência de uma localização privilegiada e uma infraestrutura de qualidade superior.
A sala de estar, luminosa e arejada, oferece o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona uma experiência culinária de excelência. O quarto, espaçoso e bem iluminado, é o refúgio ideal para descansar após um dia agitado.

Destaca-se pela suas linhas modernas, generosa varanda 5m2, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este T1+1 está inserido em um empreendimento que dispõe de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 5 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 

Área: 49 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Praias, Canidelo
T1 no "Empreendimento Palazzo" a 200m da praia em Canidelo

Apartamento T1 com 49m² de área útil, inserido no empreendimento Palazzo, que se trata de um condomínio fechado de arquitetura vanguardista, composto por piscina e jardins.

O apartamento é amplo, com divisões generosas, funcionais e práticas, complementado com equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência energética e acústica. Destacam-se as caixilharias em alumínio lacado com corte térmico e vidro triplo laminado, pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e hall de entrada e pavimento cerâmico vidrado nos WC's e cozinha.

É composto por:
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- Sala e cozinha (equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e microondas) em open space com acesso à varanda;
- 1 WC's completos com base de chuveiro e louças suspensas;
- Varanda com 10m²;
- Lugar de garagem e arrumos com 3m² na cave.

Este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas, em simultâneo, próximo de serviços e comércio, escolas, farmácias e supermercados. Beneficia ainda do facto de estar a uns metros de distância da praia, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, passadiços e ciclovias, bem como diversos bares e restaurantes.

Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 902): em frente;

Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A1: 7 min.;
- Arrábida Shopping: 9 min.;
- Santo Ovídio: 12 min.;
- Gaia Shopping: 14 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.

Comércio, serviços e espaços de lazer próximos:
- Praias: 200m;
- Cafés/Restaurantes: 250m;
- Parque de São Paio: 650m;
- Reserva Natural do Estuário de Douro: 850m;
- Supermercados (Auchan, Mercadona, Pingo Doce, Lidl): 1.500m a 1.800m;
- Centro de Saúde: 1.300m;
- Esquadra da Polícia: 1.300m;
- Douro Marina: 2.000m.

No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Área: 120 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praias, Gafanha da Encarnação
Moradia T6 Praia da Costa Nova, Aveiro. Palheiro típico da zona Praia da Costa Nova, com jardim todo florido cheio de hortênsia, com varandas, ideal para usufruir dos finais de tarde para convívio da família.
A casa fica a 500 metros da praia e a 250 metros da ria. Esta moradia é ideal para quem gosta de praia e de desportos aquáticos.
A praia da Costa  Nova, é conhecida pelos palheiros em madeira Sarapintados de risquinhas coloridas.
A praia é  caracterizada pelos grandes areais de areia branca com uma beleza natural muito característica. Zona ideal para praticantes de surf e desportos aquáticos.
A cidade de Aveiro fica a 12 km onde pode desfrutar de várias atracões turísticas.
Ideal quem não prescinde de viver na praia !

Marque a sua visita!

SCE F 
www.metroinveste.pt
Ref. 7126


House T6 Praia da Costa Nova, Aveiro. Typical house in the Praia da Costa Nova area, with a flowery garden full of hydrangeas, with balconies, ideal for enjoying the evening with family.
The house is 500 meters from the beach and 250 meters from the ria. This house is ideal for those who love the beach and water sports.
Costa Nova beach is known for its wooden haystacks dotted with colorful stripes.
The beach is characterized by large white sand beaches with a very characteristic natural beauty. ideal area for surfers and water sports. The city of Aveiro is 12 km away where you can enjoy several tourist attractions.
Ideal for those who don't want to give up living on the  Beach!

Book your visit!

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Ref. 7126

Área: 142 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praias, Gafanha da Nazaré
Apartamento T3 Praia da Barra, localizado num dos destinos mais procurados da região de Aveiro, a poucos passos do areal e dos passadiços que convidam a passeios junto ao mar.
Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior.
O apartamento tem sala ampla, cozinha moderna toda equipada com acesso direto a uma espaçosa varanda que se estende ao longo do apartamento. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos inclui uma casa de banho privativa e ligação direta à varanda.
Conta com uma casa de banho completa de apoio às restantes divisões.
Uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade da praia e a proximidade a todas as comodidades para o seu dia a dia.

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Ref. 7118







T3 apartment in Praia da Barra, located in one of the most sought-after destinations in the Aveiro region, just a few steps from the beach and the walkways that invite you to stroll by the sea.
The apartment features a spacious living room and a modern, fully equipped kitchen with direct access to a large balcony that extends along the apartment. It has three bedrooms with built-in wardrobes, one of which includes a private bathroom and direct access to the balcony.
There is also a full bathroom to serve the remaining areas.
An unmissable opportunity for those looking for a balanced lifestyle between the tranquility of the beach and the convenience of having all essential amenities close by.

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Ref. 7118

Área: 96.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praias, Gafanha da Nazaré
Apartamento T2 Praia da Barra, inserido em zona residencial tranquila a 500 metros dos acessos ao areal, ideal para quem procura viver perto do mar.
O apartamento tem sala com bastante luminosidade, cozinha totalmente equipada, casa de banho completa.
Na zona privativa o apartamento dispões de dois quartos com roupeiros embutidos sendo que um dos quartos tem casa de banho privativa e varanda.
Está inserido em prédio com elevador, com acabamentos de qualidade superiro, e tem um lugar de garagem.
Uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar do melhor da vida junto à praia.

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Ref. 7117





T2 apartment in Praia da Barra, located in a quiet residential area just 500 meters from beach access, ideal for those looking to live near the sea.
The apartment features a bright living room, a fully equipped kitchen, and a complete bathroom.
In the private area, there are two bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom and a balcony.
Situated in a building with an elevator and high-quality finishes, the apartment also includes a parking space.
An excellent opportunity for those who want to enjoy the best of life by the beach.

Schedule your visit!

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Ref. 7117

Área: 81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Apresentamos-lhe este moderno apartamento T2, situado no rés do chão de um edifício novo com elevador, a apenas 300 metros da Praia do Furadouro.

Imóvel novo, mobilado e equipado: Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Ar-Condicionado completo: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, permitindo um ambiente agradável durante todo o ano.

Localização privilegiada
Desfrute da proximidade ao mar e da conveniência de estar perto de restaurantes, cafés, supermercados e comércio local, além de ótimos acessos rodoviários.

Cozinha equipada em open space: Um conceito moderno que une funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente amplo e convidativo.

Dois quartos, incluindo uma suíte: Espaços desenhados para o seu bem-estar, garantindo privacidade e conforto.

Aquecimento de águas com bomba de calor: Eficiência energética para maior poupança e sustentabilidade.

Garagem e arrumos: Lugar de estacionamento na cave e um espaço adicional para arrumação, garantindo mais organização no dia a dia.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais.

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A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. Oferecemos:

Apoio na concessão de crédito.
Apoio processual até ao momento da escritura.
Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
Entre em contacto e venha conhecer este fantástico apartamento!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Praia do Pedrogão, Coimbrão
Terreno para construção / Praia do Pedrogão / Leiria

Excelente oportunidade para construção!
Terreno na Praia Pedrogão, plano com 1570 m2. Com viabilidade para construção de 5 moradias unifamiliares.
Praia do Pedrogão, é uma zona residencial e comercial consolidada, servida de transportes públicos e acessos rodoviários. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:
1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 220 089.