Loja

Área: 280 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Colégio de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Loja no Espaço Comercial Aviadores, Vila Nova de Gaia.

Localizada na zona comercial mais movimentada de Vila Nova de Gaia, esta loja com 280 m² oferece um amplo espaço, equivalente a 5 lojas.

O imóvel conta com cozinha própria equipada com sistema de exaustão e WC exclusivo.

Ideal para diversos tipos de negócio, como café, restaurante ou sala de bilhar.

Atualmente arrendada por 950,00€/mês, a loja oferece uma rentabilidade bruta anual de 5,2%, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

Opção de permuta por moradia T2 de valor igual ou inferior.

Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 903, 905 e 907): 3 min. a pé.;
- Estação de metro de João de Deus: 7 min. a pé

Acessos de automóvel:
- Entrada da auto-estrada A44: 1 min.;
- El Corte Inglés: 2 min.;
- Gaiashopping: 3 min.;
- Santo Ovídio: 5 min.;
- Boavista, Porto: 12 min.

No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Área: 108 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: S. Cristovão, Mafamude e Vilar do Paraíso
Loja com 108m² próxima ao El Corte Inglés

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Mafamude!

Esta loja comercial, com uma área bruta de 108m², é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. A loja dispõe de três casas-de-banho e um armazém na cave, oferecendo funcionalidade e espaço de armazenamento adicional.

Atualmente, o imóvel está arrendado a um café por 700,00€ mensais, garantindo uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,6%. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o trespasse do negócio por 75.000,00€, permitindo a continuidade imediata da atividade comercial. A loja possui licença para café e restaurante, ampliando ainda mais as suas opções de uso.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situada no centro da cidade, a loja está próxima de diversos serviços e com fácil acesso a transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço comercial promissor e bem localizado.

Área: 330 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Abrantes    Localidade: São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
Loja de 330m² em Abrantes, destinada a comércio.
 
Trata-se de um Edifício multifamiliar composto por Cave para estacionamento, R/c para comércio e 3 andares destinados a habitação.
As acessibilidades são boas com estacionamento na envolvente, a zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços.
 
É constituída por espaço amplo, gabinetes individuais, arquivo, copa, instalações sanitárias e zonas técnicas.
Possui parqueamento para cinco viaturas, sitos na cave.

Área: 180 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
Loja Ílhavo, na freguesia de São Salvador, inserida em zona movimentada. Esta loja tem 200m2 de área, duas casas de banho.
A loja tem uma rentabilidade associada de 900€ / mês.
Ideal para investidores !

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SCE C
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Ref. 6728







Loja Ílhavo, parish of São Salvador, in a busy area. It has 200m2, 2 bathrooms and associated profitability of €900/month.
Good investment!

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Ref. 6728

Área: 66 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, na união de freguesias da Glória e Vera Cruz, próxima da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, com licença para comércio, serviços e restauração. A loja encontra-se toda equipada para café ou pastelaria, pronta a funcionar !
Esta loja boa visibilidade e muito movimento.
Permitida esplanada na galeria do edifício.
Ideal para o seu negócio!

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SCE C
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Ref. 6733









Loja, Aveiro, union of the parishes of Glória and Vera Cruz, close to Avenida Dr. Lourenço Peixinho, licensed for trade, services and catering. It is fully equipped for coffee or pastries, ready to work!
It has good visibility and lots of movement. Ideal for your Business!

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Ref. 6733

Área: 265 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, na união das freguesias da Glória e Vera Cruz, em open space com muita luz natural e tem licença para comércio, serviços, restauração e bebidas. A loja está dividida em 3 zonas (entrada, sala de reuniões e open space).
esta loja tem uma casa de banho feminina, uma casa de banho masculina e também tem para pessoas com mobilidade reduzida.
A loja ocupa uma fachada de  destaque no edifício com uma frente de Loja com cerca de 20 Metros.

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SCE C
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Ref. 6735







Aveiro store, union of the parishes of Glória and Vera Cruz, in open space and licensed for commerce, services, restaurants and drinks. The store is divided into 3 zones (entrance, meeting room and open space with plenty of natural light).
It has women´s, men´s and people with reduced mobility toilets.
It occupies a prominent façade in the building with a Store front of about 20 meters.

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Ref. 6735

Área: 150 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, união das freguesias da Glória e Vera Cruz com 150m2 em zona movimentada próxima da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e da Fonte Nova e com licença para comércio, serviços e restauração. A loja tem uma conduta para extração para cozinha.
Esta loja localiza-se numa esquina e tem 5 montras. Pronta a ser usada como loja ou escritório.
Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade.
Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.

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SCE C
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Ref. 6737








Aveiro store, union of the parishes of Glória and Vera Cruz with 150m2 in a busy area close to Avenida Dr. Lourenço Peixinho and Fonte Nova and licensed for trade, services and catering. Has conduct for kitchen extraction.
The store is on the Corner and has 5 windows, ready to be used as a store or office.

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SCE C
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Ref. 6737

Área: 150 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, união das freguesias da Glória e Vera Cruz com 150m2 em zona movimentada próxima da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e da Fonte Nova e com licença para comércio, serviços e restauração. A loja tem uma conduta para extração para cozinha.
Esta loja localiza-se numa esquina e tem 5 montras. Pronta a ser usada como loja ou escritório.
Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade.
Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.

Marque a sua visita!

SCE C
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Ref. 6738








Loja in Aveiro, in the union of the parishes of Glória and Vera Cruz with 150m2 and located in a busy area near Avenida Dr. Lourenço Peixinho and Fonte Nova and with license for commerce, services and restoration.
The loja may be followed by kitchen extraction.
The corner store has 5 units, ready to be used as a store or desk.
Parking spaces (dated box) or space for files or storage may be included in the same building, in the lease of this store.

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SCE C
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Ref. 6738

Área: 66 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Loja Aveiro, na união de freguesias da Glória e Vera Cruz, próxima da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, com licença para comércio, serviços e restauração.
Esta loja encontra-se toda equipada para café ou pastelaria, pronta a funcionar !
A loja tem boa visibilidade e muito movimento.
Ideal para o seu negócio!

Marque a sua visita! 

Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional).
+0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional).

SCE C
www.metroinveste.pt.
Ref. 6734






Aveiro Store, union of the parishes of Glória and Vera Cruz, close to Avenida Dr. Lourenço Peixinho, licensed for trade, services and catering.
It is fully equipped for coffee or pastries, ready to work!
It has good visibility and lots of  Movement.
Ideal for your business!

Book your visit! 

Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline).
+0351 914 963 671 (call to national mobile network).

SCE C
www.metroinveste.pt.
Ref. 6734

Área: 90.41 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com acesso direto rua.

Sala de Espera e receção com ar condicionado.

2 WCs ( interno e para utentes com mobilidade condicionada)

Amplo corredor acesso para:
-Sala de ortopantomografia
-Wc interno para pessoal com vestiário
-Sala de esterilização
-1º gabinete com pré instalação para equipamento médico dentário, ar condicionado, rx
-2ª gabinete com ar condicionado já instalado e máquina exterior de ar condicinado
-Incluí também sistema de vídeo vigilância
-Sistema de extração de ar forçado
-Sistema de som ambiente,

Arrendamento lugar duplo de garagem com arrumos para clínica médico dentária (instalação compressor e aspiração).

Só visto!

Condições arrendamento:
-1.500,00€ "sem lugar duplo garagem e arrumos", com reajuste anual de 100€ até 1.800,00€ nos três primeiros anos. Daí em diante reajuste anual consoante coeficiente em vigor. Contrato permanência mínimo de 5 anos na loja.
- 1.700,00€ "com lugar duplo garagem e arrumos", com reajuste anual de 100€ até 2.000,00€ nos três primeiros anos. Daí em diante reajuste anual consoante coeficiente em vigor. Contrato permanência mínimo de 5 anos na loja.
Para clínica dentária arrendamento só é possível com garagem lugar duplo e arrumos

Favor contatar se realmente tiver interesse e visita somente com pré-agendamento somente ao fins de de semana (sábados)

Para clínica dentária arrendamento com garagem obrigatório (instalação compressor e aspiração).

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada para o seu negocio!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
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