Garagem

Área: 60 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Águas Santas
T1 c/ garagem box e arrumos - Alto da Maia (Águas Santas)

Características do apartamento:

- Sala com varanda;
- Cozinha equipada (placa + forno + exaustor) + área de lavandaria;
- Hall de entrada com roupeiro embutido (2 portas);
- Vídeo porteiro;
- Quarto com roupeiro embutido (3 portas);
- Casa de banho completa (com banheira);
- Garagem fechada;
- Arrumo na cave (+/- 5m²)

Piso: 1º andar
Prédio com elevador
Condomínio: 44€

Situado junto à Rua D. Afonso Henriques (ao Alto da Maia)
Zona residencial, com transportes, comércio de proximidade e Supermercado

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Águas Santas
T3 NOVO - c/ Terraço e Lugar de Garagem -  Águas Santas, Maia 
(Em construção)

Refª.: 3120

Apartamento T3 NOVO, em fase de construção, com terraço com 65m², localizado na área residencial do Corim, em Águas Santas, Maia.

Composto por sala /cozinha em Open Space
3 quartos com roupeiros embutidos (todos eles suite) + 1 wc serviço para a área social,
Varanda, Lugar de garagem e Terraço

Imóvel com 3 frentes (nascente / sul / poente), totalmente equipado, construção com linhas modernas, num Empreendimento com um total de 30 apartamentos, distribuídos por 6 pisos.

Localizado em Águas Santas, uma freguesia da Maia, com uma área muito residencial e muito próxima ao concelho do Porto.

Numa localização ideal para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, não abdicando da proximidade de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, ginásio, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Cozinhas totalmente equipadas com Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado.

Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários transportes, comércio, escolas e serviços próximos.

Previsão da conclusão: Fevereiro 2026

Contacte-nos.

(As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade
equivalente)

Mais Pormenores / Características / Acabamentos:
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branco
Pavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

H A L L | S A L A | Q U A R T O S
Pavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003
Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Estuque pintado à cor branco
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco

EQUIPAMENTOS

1 - QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

2 - COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Área: 22 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Lugar de Garagem Duplo C/ Arrumos
a 300m do H.S. João

Ref: 2583

Lugar de garagem duplo com 20,70m² m² + Arrumos (2,30m²) ao Hospital de S. João.

Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!

Área: 102.48 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Apartamento T3 novo próximo a escolas e serviços em Torres Novas

Apartamento T3 a estrear, com acabamentos modernos, em prédio de dois elevadores, com vista para o campo e excelente exposição solar.

O apartamento situado ao nível de um 3.º andar, é composto por (m²):
- Hall e circulação: 12,45 m²;
- Sala Comum: 26,03m²;
- Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador: 12,60 m²;
- 2 Quartos e uma Suite, com roupeiros embutidos, correspondente;
- 1 Casa de banho de Serviço;
- Garagem com 20m²
- 2 Varandas;
- Pré instalação de Ar Condicionado

O prédio situa-se próximo a Hipermercados, hospital, restauração, vários serviços, escolas secundária e primária, com bons acessos a A23.

Classificação Energética: B-.

Aproveite esta oportunidade em construção nova na cidade de Torres Novas e usufrua da casa dos seus sonhos!

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Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.

Licença AMI 13520

Área: 105.86 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Apartamento T3 novo próximo a escolas e serviços em Torres Novas

Apartamento T3 a estrear, com acabamentos modernos, em prédio de dois elevadores, com vista para o campo e excelente exposição solar.

O apartamento ao nível de um 4.º andar, é composto por (m²):
- Hall e circulação: 12,78 m²;
- Sala Comum: 25,25m²;
- Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador: 13,24 m²;
- 2 Quartos e uma Suite, com roupeiros embutidos, correspondente;
- 1 Casa de banho de Serviço;
- Garagem com 33m²
- 1 Varanda;
- Pré-instalação de Ar Condicionado

O prédio situa-se próximo a Hipermercados, hospital, restauração, vários serviços, escolas secundária e primária, com bons acessos a A23.

Classificação energética B.

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Licença AMI 13520

Área: 157.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Santo António
Vende-se apartamento T3 em condomínio privado com 3 lugares de garagem e terraços no Príncipe Real, em Lisboa

Este apartamento em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade superior, totalmente mobilado e decorado com móveis feitos à medida, encontra-se inserido em condomínio privado, com elevador e amplo jardim, numa das mais prestigiadas e procuradas zonas de Lisboa, no Príncipe Real.

O apartamento ainda dispõe de garantia do construtor, durante mais 2 anos e meio.

A sua excelente localização, permite fáceis e rápidos acessos a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, situando-se a curta distância de São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, diversos espaços verdes como o Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII e ainda perto de diversas Estações de Comboio e Metro.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, incluindo todos os móveis de interior e exterior, com exceção de artigos de uso pessoal como livros, pequenas peças de arte, quadros e a cama da Master Suite.

Este imóvel com uma impressionante área bruta privativa de 273.25m2 está dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada (8.75m2) com roupeiro embutido;
- Cozinha (18.05m2) totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira a gás, termoacumulador, frigorifico, arca congeladora, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;
- Sala com uma generosa área de 58.30m2, com lareira elétrica;

Através da Sala e Cozinha, temos acesso a um pátio/jardim interior (23.65m2), com rega de jardim automatizada e floreiras feitas à medida, bem como o acesso a um terraço, virado para o jardim comum, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer.

- Wc de serviço (1.60m2);
- Suite 1 (12.65m2) com um pequeno closet e Wc (3.45m2) com banheira;
- Suite 2 (14.5m2) com roupeiro embutido e Wc (4.6m2) com base de duche;
- Suite 3 (20.80m2) com roupeiro embutido e Wc (4.85m2) com base de duche;

Através da Suite 1 e 2 temos acesso a um outro terraço, com rega automática e com vista para o jardim.

O apartamento disponibiliza diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo-porteiro;
- Alarme de intrusão;
- Caixilharia de correr/oscilo-batente em alumínio térmico, com vidro duplo;
- Sistema integrado de cortinas elétricas de tipo blackout nos quartos e tela micro-perfurada na sala e cozinha;
- Ar condicionado;
- Piso radiante nas casas de banho;
- Sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias por caldeira suspensa a gás/termoacumulador elétrico;
- Sistema de deteção de inundações;
- Arrecadação;
- 3 lugares de garagem preparadas para carregamento de carro elétrico;

Relativamente às áreas comuns:

- Sistema de vídeo vigilância CCTV 24h e sistema de segurança do estacionamento;
- Condomínio com painéis solares, porteiro concierge 24h;
- Jardim comum ao condomínio

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar, no coração da capital!

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3 bedroom flat for sale in private condominium with 3 parking spaces and terraces in Príncipe Real, Lisbon

This flat in excellent condition and with top quality finishes, fully furnished and decorated with custom-made furniture, is located in a private condominium with lift and large garden, in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon, Príncipe Real.

The flat still has the builder's guarantee for a further 2.5 years.

Its excellent location allows quick and easy access to all kinds of commerce, services and public transport, within walking distance of São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, various green spaces such as Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII and also close to several Train and Metro Stations.

The flat is sold fully furnished, including all interior and exterior furniture, with the exception of personal items such as books, small pieces of art, paintings and the bed in the Master Suite.

This property with an impressive gross private area of 273.25m2 is divided as follows:

- Entrance hall (8.75m2) with built-in wardrobe;
- Kitchen (18.05m2) fully equipped with hob, oven, extractor fan, gas boiler, water heater, fridge, freezer, microwave, dishwasher and washing machine and tumble dryer;
- Living room with a generous area of 58.30m2, with electric fireplace;

Through the lounge and kitchen, we have access to an interior patio/garden (23.65m2), with automated garden irrigation and custom-made planters, as well as access to a terrace, facing the communal garden, where you can enjoy pleasant moments of leisure.

- Service toilet (1.60m2);
- Suite 1 (12.65m2) with a small dressing room and bathroom (3.45m2) with bathtub;
- Suite 2 (14.5m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.6m2) with shower tray;
- Suite 3 (20.80m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.85m2) with shower tray;

Through Suite 1 and 2 we have access to another terrace, with automatic irrigation and garden views.

The flat offers various amenities such as:

- High security armoured door;
- Video intercom;
- Intrusion alarm;
- Thermal aluminium sliding/oscillo-stop window frames with double glazing;
- Integrated blackout electric curtain system in the bedrooms and micro-perforated screens in the lounge and kitchen;
- Air conditioning;
- Underfloor heating in bathrooms;
- Sanitary hot water heating system with overhead gas boiler/electric water heater;
- Flood detection system;
- Storage room;
- 3 parking spaces prepared for electric car charging;

Common areas:

- 24-hour CCTV video surveillance system and car park security system;
- Condominium with solar panels, 24-hour doorman concierge;
- Condominium garden

Don't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you, in the heart of the capital!

Área: 73 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Olhão    Localidade: Pechão
Oportunidade imperdível para investidores! Descubra este fantástico apartamento T1 em Pechão, Olhão, com possibilidade de conversão em T2, ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.

Apartamento que para além de todas as comodidades , já conta com um contrato de arrendamento ativo, garantindo uma renda mensal de 600,00€ a partir da data da compra!

#128313; Características principais:
? Ampla sala, com possibilidade de criação de um segundo quarto
? Quarto com roupeiro embutido
? Terraço privativo – perfeito para momentos de lazer
? Cozinha funcional e bem equipada
? Lugar de garagem incluído
? Excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais

Se procura um imóvel com rentabilidade e valorização, esta é a escolha certa!

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Área: 190 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Escritório T7 c/ garagem no centro do Porto

Escritório muito luminoso bem no coração da cidade do Porto com uma área bruta de 230 m2 com garagem e arrumo.

É constituído por: Hall de entrada onde está a recepção, duas boas salas de reuniões, uma sala com a biblioteca e mais quatro gabinetes individuais, três casas de banho, uma kitchenet, um arrumo e um lugar de garagem.

Localizado em zona de muitos serviços e por isso com muito movimento, tem o metro da Trindade e paragens de autocarro bem como lojas, escritórios, supermercados, restaurantes
O prédio conta apenas com seis frações e este escritório tem a possibilidade de ser convertido em um ou dois apartamentos.
Orientação solar: nascente e ponte com muita luminosidade e ar condicionado 


A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.
Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.
A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.
Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:
•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;
•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;
•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;
•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;
•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:
o    Direito imobiliário;
o    Fiscalidade;
Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.
Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. 
Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. 
Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Moradia V2 com garagem fechada para dois carros, em construção, na Póvoa de Varzim.

Composta por sala, cozinha, dois quartos, sendo suites e mais uma casa de banho.

Dispõe ainda de terraço.

Situa-se em zona residencial calma, de fáceis acessos, junto a serviços e comércio.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.:EX03039



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 

Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamos-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 133 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Montgeron, Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Apartamento T3, moderno, com um amplo terraço e garagem fechada para dois carros, localizado na zona mais privilegiada da Póvoa de Varzim.

Dispõe de áreas amplas, acabamentos de alta qualidade




e é composto por sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, três quartos, sendo um deles suite mais uma casa de banho.

Possui roupeiros embutidos nos quartos, janelas com vidros duplos, e vídeo porteiro.

Encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e transportes.

Marque já a usa visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03589




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Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.