Moradia Isolada

Área: 250.68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Meia Via
Moradia T4, localizada numa posição elevada que oferece uma vista soberba. Com um design funcional e acabamentos de excelência, esta casa proporciona conforto e qualidade de vida. São 513,88m2 de área bruta de construção, num terreno com 1 488,45m2.
Tem uma cave com garagem fechada e portão automático. Neste piso existe uma arrecadação e uma divisão à parte, usada como lavandaria. Existe, ainda, uma grande lareira de chão e uma casa de banho de serviço, fazendo desde o espaço ideal para os encontros de familiares e amigos, quando o clima não permite usufruir do exterior.
No piso principal temos :
Um quarto espaçoso, uma suite privada e mais dois quartos em suite partilhando, no meio, uma casa de banho completa. Apenas um dos quartos, não possui roupeiro embutido. Existe uma outra divisão, sem janela, utilizada como escritório.
A cozinha é totalmente equipada, muito iluminada e espaçosa, e com muita arrumação. Abre para a sala comum, embora os espaços estejam delimitados pelas escadas de acesso à cava e por uma parede. A sala é muito espaçosa e tem uma salamandra a lenha, proporcionando conforto e criando o ambiente acolhedor que se espera de uma casa num ambiente mais tranquilo.
Da sala, acedemos ao mezzanine, através de uma escada. O mezzanine é revestido a madeira, muito amplo e com um pé direito que permite andar em pé na maior parte do espaço.
Além do excelente isolamento utilizado na construção e da largura das paredes, a casa usufrui do conforto proporcionado pelas janelas e portas oscilo-batentes, em alumínio e vidros duplos com isolamento térmico e acústico, que se conjugam com as portadas interiores em madeira maciça.
Todas as divisões têm ar condicionado e piso radiante com controlo do ambiente em cada divisão, através de termostato individual.
Qualquer das divisões tem porta para um bonito e espaçoso terraço que circunda a moradia.
O aquecimento de águas é feito por bomba de calor. A aspiração central é mais um extra a acrescentar valor ao imóvel.
Toda a propriedade é murada e o acesso é por portão automático.
O espaço exterior, soalheiro e desafogado, permite a construção de uma piscina enquadrada num bonito jardim.
No exterior encontra alguns anexos a que poderá dar o uso que lhe for mais conveniente.
Uma moradia única que combina conforto, qualidade e uma vista privilegiada. Venha conhecer!
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Área: 320 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Fabulosa Moradia Próxima do Centro de Viseu.

Descubra esta magnífica moradia localizada a apenas 5 minutos do centro de Viseu, que combina conforto, luxo e uma excelente localização. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e comodidade.
Características Principais:

• Terreno Amplo: Com 3180m², este terreno proporciona um espaço generoso, ideal para criar o seu próprio oásis privado.
• Piscina Exterior: Uma deslumbrante piscina exterior para relaxar e aproveitar os dias de sol com a família e amigos.
• Aquecimento Central: Desfrute de um ambiente acolhedor durante todo o ano, com um sistema de aquecimento central eficiente.
• Garagem Espaçosa: Espaço suficiente para vários veículos, garantindo segurança e praticidade.
• Estores Elétricos: Conforto adicional com estores elétricos, permitindo controlar facilmente a luminosidade em todas as divisões.
• Áreas Amplas: Interiores amplos e luminosos, ideais para o seu conforto e bem-estar.
• Excelente Exposição Solar: Beneficie de luz natural abundante ao longo de todo o dia.
• Cozinha Equipada: Uma cozinha moderna e totalmente equipada para facilitar o seu dia a dia.
• Recuperador de Calor: Eficiência energética e conforto adicional nos dias mais frios.

Esta moradia é a opção perfeita para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade do centro da cidade.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Área: 320 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Fabulosa Moradia Próxima do Centro de Viseu.

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• Áreas Amplas: Interiores amplos e luminosos, ideais para o seu conforto e bem-estar.
• Excelente Exposição Solar: Beneficie de luz natural abundante ao longo de todo o dia.
• Cozinha Equipada: Uma cozinha moderna e totalmente equipada para facilitar o seu dia a dia.
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Área: 209 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Barcelos    Localidade: Carapeços
Moradia individual T4 em construção.

Esta moradia fica situada na freguesia de Carapeços, a poucos minutos de Barcelos.

Área bruta de 293m2.
- Piso 0 - 185 m2
- Piso 1 - 108 m2
- Área do lote - 617 m2

Acabamentos de luxo:
- Capoto 10
- Isolamento térmico "Pirmate 60".
- Piso radiante "Quente e frio"
- Ventilação mecânica.
- Estores elétricos.
- Cozinha completa mobilada com eletrodomésticos.
- Portões automáticos.
- Isolamento térmico e acústico.
- Piso Radiante "Quente e Frio"
- Bomba de Calor para aquecimento e águas.
- Pavimento Vinílico alta resistência
- WC ´s em cerâmica 60, loiça suspensa.
- Carpintaria Carvalho.
- Escadas Suspensas
- Com terraço e varandas com vistas panorâmicas.
- Interior revestido em Pladur.

Implantada em lote de 617m2. Perto de vários comércios e serviços. A cinco minutos da cidade.

Se você está em busca de uma moradia que combine conforto, estilo e lazer, esta é a sua oportunidade!
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este encantador lar.

Área: 329 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Arcozelo
Fantástica moradia de quatro frentes com carácter único e exclusivo situada na antiga Quinta de Enxomil em Miramar.

Moradia completamente pronta a habitar com 440 m2, inserida num terreno com cerca de 1000 m2 dispondo de um jardim paradisíaco com cerca de 800 m2. Esta casa construída em 2008 foi alvo de uma reforma minuciosa que a dotou de todos os requisitos em termos de conforto, modernidade e eficácia energética.

A casa é rodeada por vários terraços e varandas em madeira de Ipê, madeira essa que circunda em grande escala toda a zona da piscina.

Quanto ao interior da casa, esta é constituída por duas enormes salas de estar situadas em pisos diferentes e ambas com uma exposição privilegiada para o jardim. A sala principal dispõe de um amplo e moderno recuperador de calor fornecido pela Fogolareira, que permite desfrutar de um ambiente extremamente acolhedor nas noites de Inverno. A remodelação da casa empreendida pelos atuais proprietários, revelou uma extraordinária obra de carpintaria realçando-se as três enormes estantes que se encontram nas duas salas e no escritório. Todas as madeiras da casa são lacadas, o que contribui ainda mais para realçar a sua excelente luminosidade.

A moradia no piso superior dispõe de duas amplas suites com closets, sendo que a master suite, para além de ser extremamente generosa, tem uma larga varanda com vistas soberbas sobre o jardim e a piscina. Para além destas suites, tem mais dois amplos quartos e uma grande casa de banho, bem como um generoso e luminoso hall de distribuição dos quartos.

No piso de entrada encontramos uma ampla sala de estar com três frentes e com cerca de 68 m2, uma magnífica sala de jantar toda virada para o jardim com cerca de 20 m2, bem como um escritório, um wc de serviço e uma moderna cozinha com a versatilidade de poder ser fechada e completamente independente da sala de jantar, ou em alternativa através da abertura das grandes portas de fole que a separam da sala de jantar, ser integrada na mesma. A sala de estar e a sala de jantar encontram-se rodeadas de amplos terraços sobranceiros ao lindo jardim.

O piso inferior encontra-se à cota do jardim e dá integralmente para o mesmo. É constituído por uma ampla sala de estar com cerca 41 m2, quarto quarto com casa de banho, garagem, e lavandaria.

Área: 238 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Setúbal    Localidade: Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Moradia T4 isolada, apresenta dois pisos, com muito boas áreas, inserida num lote de 467m2 em zona tranquila em Azeitão.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas.

Lote do terreno: 467m2
Área útil: 238m2

- Painéis solares;
- Isolamento a Capoto;
- Caixilharia de PVC termolacado com vidro duplo;
- Estores Eléctricos;
- Porta blindada;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aspiração central;
- Tetos falsos com iluminação LED;
- Chão flutuante;
- Alpendre;
- Barbecue ;
- Piscina ;
- Garagem com 28,66m2;
- Wc apoio a piscina 2,58m2.

Com áreas magníficas, compostas por:

Piso 0:

- Hall 4,74m2;
- Sala com 41,23m2;
- Cozinha em open space 15,84m2;
- Lavandaria 5,49m2;
- Quarto com 12,46m2;
- WC social 5,75m2;

Piso 1:

- Hall 6,43m2;
- Suite com closet  26,45, acesso a varanda (descoberta) de 15,09m2;
- Quarto com 14,01m2 , acesso a varanda (descoberta) com 15,09m2 ;
- Quarto com 15,13m2 , acesso a varanda (coberta) com 5,21m2;
- Wc com 6,82m2.

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Vimioso    Localidade: Pinelo
Moradia Isolada Pinelo - Vimioso

Aldeia situada, a cerca de 10 km de Vimioso, com excelentes acessos
Com água da rede publica, luz e saneamento.
Jardim, Grandes potencialidades para Turismo, habitação própria ou arrendamento, inserida em zona de caça associativa, bem como ótima zona para quem quiser libertar-se do stress, da poluição ou queira passar umas férias em beleza.
Terreno com área total de 17.000m2

Garagem para 4 carros

Árvores de fruto

Furo de água.

Excelentes vista

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Área: 206 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Silves    Localidade: Pêra, Alcantarilha e Pêra
Excelente moradia isolada T5, em Silves

Esta moradia localizada na zona de Pera possui todas as comodidades que você precisa.

Com um total de cinco quartos, conta com ampla sala de estar e de jantar, duas casas de banho, tornando-a perfeita para famílias grandes ou para aqueles que desejam ter espaço extra para visitas.

O anexo, a garagem, adega e o forno a lenha oferecem espaço e possibilidades adicionais.

Um dos grandes atrativos desta moradia é o terreno espaçoso de 14000m2, ideal para quem gosta de desfrutar do ar livre. Além disso, a casa em si tem uma área útil de 200 metros quadrados, permitindo que você tenha todo o conforto necessário.

A presença de um poço de água para o jardim também é uma vantagem adicional, oferecendo uma fonte de água natural para a manutenção e o cuidado das plantas.

Portanto, se esta a procura de uma propriedade espaçosa, com uma boa área interior, um terreno amplo e todas as vantagens de um jardim bem cuidado, esta moradia é a escolha certa.

Não perca essa oportunidade e entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas.

Área: 120.55 m²    Quartos: 3    Concelho: Faro    Localidade: Santa Bárbara de Nexe
Localizada no coração do Barrocal algarvio, esta vivenda V3 apresenta-se com um potencial extraordinário e um enquadramento paisagístico de excelência.
Implantada num terreno de 2720 metros quadrados, tem uma área útil de 169 metros quadrados na qual as áreas social e privativa estão equilibramente separadas.
O hall de entrada dispõe de um simpático espaço de arrumação que permite a rápida passagem para o salão, onde uma elegante lareira promete aconchegar os serões mais frescos.
As duas grandes janelas que iluminam a sala dão acesso directo ao alpendre, onde se aninha uma piscina de dimensões generosas e uma zona de refeições com barbeque que aguardam pelo burburinho dos convívios familiares ou de amigos.
No interior da moradia, e contigua à sala, podemos encontrar uma cozinha espaçosa, com um anexo para lavandaria e dispensa, bem como acesso a uma área exterior de serviço, que se abre para toda a parte superior da propriedade.
A área privativa do imóvel contempla três quartos de dimensões acima da média, dois dos quais em suite e com acesso directo à zona da piscina e à maravilhosa paisagem envolvente, enquanto um terceiro quarto escolhe um posicionamento mais resguardado, mas próximo da espaçosa casa de banho de serviço.
No jardim, a diversidade da flora proporciona uma viagem de aromas e cores que nos conduz a um spot maravilhoso a partir do qual o cenário único do azul do mar encerra no seu horizonte a promessa de momentos inesquecíveis de contemplação.
Próximo do aeroporto e dos serviços e vias de acesso mais importantes, este imóvel tem características impares e está à sua espera numa das zonas mais reservadas e distintas do Algarve.

Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!

Área: 124 m²    Quartos: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Apresentamos uma fantástica moradia localizada no coração de Ílhavo, a menos de 5 km da Universidade de Aveiro e do Hospital Distrital. Envolvida por todos os serviços essenciais — supermercados, escolas, centro de saúde, casa da cultura e diversas infraestruturas desportivas como campos de ténis e padel, ciclovia, skate parque e piscina — esta é a casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Distribuída por dois pisos e um sótão totalmente independente, recentemente remodelado, esta moradia oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O sótão foi transformado num acolhedor T1, preparado para alojamento local, arrendamento de longa duração ou simplesmente para dar mais autonomia a um filho mais velho.
O primeiro piso conta com três quartos de áreas generosas, sendo um deles uma confortável suite. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio à zona privada e social, cozinha totalmente equipada com copa, lavandaria e uma ampla sala de estar com lareira, banhada por luz natural. A moradia está equipada com ar condicionado em praticamente todas as divisões, janelas em PVC com sistema basculante e caixilharia moderna, e beneficia de seis painéis fotovoltaicos com produção excedente de energia, permitindo a sua venda à rede elétrica.
No rés do chão encontra-se uma garagem com capacidade para duas viaturas e portão automático, zona de arrumos e garrafeira, além de um escritório ou quarto com casa de banho de serviço — ideal para quem pretende exercer uma atividade profissional a partir de casa, como contabilidade, estética ou psicologia.
O espaço exterior é igualmente convidativo, com um bonito jardim com rega automática, zona para banhos de sol com potencial para instalação de jacuzzi, e um pátio envolvente perfeito para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.
Esta é, sem dúvida, a casa ideal para quem procura criar raízes e proporcionar à sua família um ambiente feliz, confortável e completo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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