T3 Venda

Área: 146.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 121 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Este apartamento T3 está localizado no terceiro andar de um prédio sem elevador, no coração da cidade de Ovar. Encontra-se em excelentes condições e oferece espaços amplos e confortáveis. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma sala de estar espaçosa e luminosa, com janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas desafogadas sobre o parque da cidade. Este espaço é perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o dia a dia, e possui uma despensa para armazenamento adicional. Além disso, o apartamento possui duas casas de banho, uma delas com banheira. Os três quartos são espaçosos e confortáveis, com janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas para a cidade. Um dos quartos possui roupeiro embutido, proporcionando um bom espaço de arrumação. Apesar de estar localizado no terceiro andar, o apartamento oferece uma localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, como supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. Se procura um apartamento com espaços amplos, em boas condições e com uma localização central, este T3 é a opção ideal para si. Não perca a oportunidade de viver no coração de Ovar, com vistas deslumbrantes sobre o parque da cidade. Marque já a sua visita!

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, Serzedo e Perosinho
Moradia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha.

Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2026, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.

Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas.

A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação.

Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância.

MAPA DE ACABAMENTOS:

ASPECTOS CONSTRUTIVOS

1. PARTE ESTRUTURAL
1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor.

2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico – na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios.

2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje.

2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos

3. COBERTURA DO EDIFÍCIO

3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o.

4. ACABAMENTO EXTERIORES

4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema “Alucobond” em cor a definir

4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa)

5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar.

4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico.

4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem)

4.6 Gradeamento (terraços/varandins)

4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado

5. ACABAMENTO INTERIORES

5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore.

5.2 Paredes interiores -  As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha.

5.3 Tetos interiores -  Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca.

5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca.

5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca

5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca.

5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias.

5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos.

5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL – série LOGUS 9000 branco ou equivalente

5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra.

5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares

5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares

5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir

6. ARRANJOS EXTERIORES
6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes

Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores.

 

Área: 400 m²    Quartos: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Lordelo
Moradia Isolada com Piscina, jardim, Ampla Garagem  em excelente estado

- Ampla Garagem
- 1 Suite
- 2 Quartos
- Cozinha e Sala em OpenSpace
- Lavandaria
- Arrumos
- Piscina
- Jardim
- Quintal
- Toda Murada
- Vistas Panoramicas
- Excelente Localização

Situa-se:
- Perto de Todos os Serviços
- 5 min Guimarães, Vizela, Vila das Aves:
- a 20min. através de A7 (25km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.
Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Área: 62.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Apartamentos novos em Almancil

Apartamento em Almancil destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela qualidade dos acabamentos, perfeito para quem aprecia estilo e conforto. Tipologia T3 apartir dos 451.000€, cada unidade foi projetada com um design contemporâneo que maximiza a luz natural e oferece um ambiente acolhedor.
As cozinhas  em espaço aberto são totalmente equipadas, integrando-se harmoniosamente à sala de estar e jantar, criando um espaço ideal para entretenimento. Com três quartos, três casas de banho, este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para quem recebe hóspedes. O ar condicionado e o pavimento radiante asseguram um conforto térmico ao longo do ano, enquanto a caixilharia de alta qualidade proporciona um excelente isolamento acústico.
O prédio é complementado por várias comodidades, incluindo elevadores, parqueamento reservado para cada fração, videoporteiro e acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo conveniência e acessibilidade.
Localizado no coração de Almancil, os moradores desfrutam da proximidade a uma gama de serviços, como cafés, restaurantes, supermercados e escolas, tudo a uma curta distância. Além disso, a poucos minutos das famosas praias da Quinta do Lago e Vale do Lobo, este apartamento oferece uma combinação perfeita

Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!

Área: 60.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Ovar    Localidade: OVAR, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia T3 no Furadouro, com design moderno e excelentes acabamentos, pronta para entrar e viver.
Composta por:
- Cozinha equipada em conceito de open space com sala comum
- Casa de banho com base de chuveiro e resguardo 
- 3 quartos espaçosos
- Sótão que pode ser adaptado para diversas finalidades
- Terraço com mesa e churrasqueira para aproveitar momentos ao ar livre.

Toda a caixilharia é termo-lacada e equipada com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Vendida totalmente mobilada e equipada, com estado de conservação “como novo”, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade.

Localizada na encantadora Praia do Furadouro, tem à sua disposição uma grande variedade de serviços e comércios, incluindo restaurantes, hotéis e pizzarias, proporcionando a verdadeira experiência de viver junto ao mar com toda a comodidade necessária.

Área: 136.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
Moradia T3 Totalmente Renovada em Palmaz, Oliveira de Azeméis

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição: uma moradia T3 completamente renovada, situada na tranquila localidade de Palmaz, Oliveira de Azeméis. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço e pela qualidade das suas remodelações, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para investimento.

**Características da Moradia:**

- Área Total:180m2
- Quartos: 3 espaçosos quartos, todos com luz natural abundante.
- Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família.
- Cozinha moderna e equipada, ideal para preparar refeições deliciosas.
- 3 casas de banho renovadas, com acabamentos de qualidade.
- Pátio que proporciona um ambiente relaxante e privado.

Vantagens da Propriedade:

1. Pronta a Habitar: A moradia foi cuidadosamente renovada, pronta a ser habitada sem necessidade de obras adicionais.
  
2. Flexibilidade de Uso: A configuração atual permite fácil transformação em três T1, tornando-a uma excelente opção para quem procura rentabilizar o investimento através de arrendamentos.

3. Localização Privilegiada: Situada em Palmaz, a moradia beneficia de um ambiente calmo, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes públicos, garantindo qualidade de vida.

4. Potencial de Valorização: A crescente procura na área torna esta propriedade uma oportunidade imperdível para investidores.

Não perca a chance de adquirir esta moradia única, que combina conforto, funcionalidade e potencial de rendimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil
Se procura um apartamento novo numa zona residencial, tranquila e segura, não perca esta oportunidade. 
Este apartamento, situado no 1ºpiso,  é composta por 3 quartos, um deles em suite, Wc completo, sala, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, estacionamento para uma viatura com carregador para carro elétrico e arrecadação na na cave. Com varandas. 
Este apartamento faz parte de um edifício em fase final de construção, com linhas tradicionais, materiais e acabamentos de boa qualidade. 
A obra está prevista para terminar em Março 2025. 
Em Zona Central de Almancil, dispõe de bons acessos e dista somente 20 minutos do aeroporto de Faro ou 10 minutos das praias de Vale de Lobo ou Quarteira. 
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade

Área: 64 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcochete    Localidade: Centro, Alcochete
Moradia T3 para Remodelação e Terreno em Alcochete - Próxima ao Tejo!
Moradia construída em tijolo e coberta com telha, destinada a habitação. Atualmente conta com 4 compartimentos, e um anexo utilizado como quintal.

O imóvel necessita de remodelação, mas oferece grande potencial para personalização.
É possível transformar o espaço em uma casa com 3 quartos, cozinha, sala ampla e uma casa de banho (já existente).

A moradia e o terreno poderão ser vendidos separadamente. 

A casafácil tem como principal objetivo na sua atividade, a criação de valor para os seus clientes, através da prestação de serviços de excelência, na área da mediação imobiliária.

Área: 139.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Apartamento T3 com varandas, 1 suíte e lugar de garagem para 2 carros, para venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Inserido no Collegium, um novo empreendimento de luxo, próximo do mar, onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe.

Aqui, cada dia é uma oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade.

Com tipologias, T1, T2 e T3, está localizado a poucos passos da Praia de Salgueiros, este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.