Praia

Área: 136.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 na Foz | na Rua Marechal Saldanha | 3 Quartos ( 2 Suítes espaçosas), Sala ampla em conceito open space, integrando uma cozinha moderna | lugar de garagem | Ar concionado |

É na zona mais icónica da cidade do Porto, que vai encontrar este deslumbrante imóvel. O charme do edifício em que está inserido - o Empreendimento Saldanha Palace - no coração da Rua do Marechal Saldanha, juntamente com a modernidade deste imóvel é a combinação perfeita para quem procura requinte, sofisticação e privacidade.

Ao entrarmos neste imóvel, somos brindados por uma generosa área social e cozinha - em conceito open space. O acolhedor impacto visual convida-nos a conhecer o restante imóvel, que é composto por duas suítes; um quarto e um WC completo (que serve de apoio quer ao quarto, quer à área social). A climatização de todo o espaço é feita através de ar condicionado.

Poderá desfrutar, igualmente, de uma área exterior (privativa) com cerca de 50m2. Bem como de um jardim comum a todos os moradores.

Localização excecional
O apartamento está a apenas 3 minutos da praia do molhe, permitindo que desfrute da brisa marítima sempre que desejar. Além disso, encontra-se próximo de supermercados, padarias, hospitais como a Cuf, colégios como o do Rosário, do Clip, do Inglês, do Francês e o INED, farmácias, Parque da Cidade e outros serviços essenciais. A sua localização permite-lhe um fácil acesso às principais vias e transportes.

Para mais informações, por favor não hesite em contactar-nos.

Referência: ASP25024

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Área: 947 m²    Concelho: Vagos    Localidade: Praias, Gafanha da Boa Hora
Espaço com 7 lojas com viabilidade para converter em sete apartamentos. O espaço fica situado na Praia da Vagueira, a 500 m2 da praia, e está inserido nem prédio novo concluido.
Todas as frações têm uma garagem privativa fechada, em cave.
Investimento com retorno garantido!

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SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 7317







Space with 7 shops, viable for conversion into seven apartments. The space is located in Vagueira Beach, just 500 meters from the beach, within a newly completed building.
All units include a private closed garage in the basement.
An investment with guaranteed returns!

Come and discover this project!

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SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 7317

Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Sesimbra    Localidade: Sesimbra (Praia), Sesimbra (Santiago)
T2 para Venda em Sesimbra - A 50m da Praia
 

• Localização: Sesimbra, apenas a 50 metros da praia.
• Tipo: Moradia T2 totalmente remodelada, a estrear.
• Cozinha: Equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador.
• Exterior: Terraço com churrasqueira e chuveiro, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e roupeiro.
• Banheiro: 1 WC moderno e funcional.
• Destaque: Localização única, perfeita para quem deseja viver perto do mar.

A moradia não tem vista mar, a foto é a 50m da casa.

Área útil: 65m2
Valor unitário:4584.62 /m2
Certificado Energético: Letra C

Localização única em Sesimbra, não perca esta oportunidade!
Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho em Sesimbra!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Escadinhas da Cidade, SMI, Lda
Licença AMI: 23557

Contacte-me:
Catarina Silva
937624072
[email protected]

Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Sesimbra    Localidade: Sesimbra (Praia), Sesimbra (Santiago)
Moradia T2 para Venda em Sesimbra - A 50m da Praia
 

• Localização: Sesimbra, apenas a 50 metros da praia.
• Tipo: Moradia T2 totalmente remodelada, a estrear.
• Cozinha: Equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador.
• Exterior: Terraço com churrasqueira e chuveiro, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e roupeiro.
• Banheiro: 1 WC moderno e funcional.
• Destaque: Localização única, perfeita para quem deseja viver perto do mar.

A moradia não tem vista mar, a foto é a 50m da casa.

Área útil: 65m2
Valor unitário:4584.62 /m2
Certificado Energético: Letra C

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Escadinhas da Cidade, SMI, Lda
Licença AMI: 23557

Contacte-me:
Catarina Silva
937624072
[email protected]

Área: 25 m²    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Loja para venda mobilada em óptimo estado, excelentemente localizada na zona comercial do Aldeamento Mira vilas

Área: 309.88 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia com piscina, em construção, num lote de 1600 m2, próxima de Miramar e da praia.

Esta casa, conta com quatro generosas suites com armários embutidos e varanda, uma delas com closet, ampla sala comum com Lareira Biotenol, cozinha "open space" totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre NEFF com conexão por Wifi, despensa, lavandaria e garagem ampla para 5 carros.

Todas as varandas tem acesso direto ao jardim e à piscina.
Piso radiante, ventilação mecânica e cave de vinhos com três prateleiras de temperaturas diferentes, são algumas das características desta moradia.
Existe também um quarto de banho de apoio à piscina.

No jardim, projetado e estruturado por um arquiteto paisagístico, encontram-se variadas árvores e plantas, desde bambu negro, a lavanda e a árvores japonesas escolhidas especificamente para que exista vegetação a florescer em qualquer estação do ano, tudo com rega automática.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 237.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Fantástico apartamento T4+1 em  Matosinhos Sul a 100 metros da praia. Inserido em condomínio com piscina, ginásio, portaria 24h.

Excelentes áreas, com sala jantar, sala de estar com varanda a sul e vistas sobre o Parque da Cidade e mar. Cozinha totalmente equipada, lavandaria, casa banho social, duas suites sendo uma com closet, dois quartos, casa de banho completa e mais uma suite na zona de serviço.

Aquecimento central, recuperador de calor que ambas as salas usufruem. 

Três lugares de garagem e arrumos.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 95 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Vila Praia de Âncora
Duplex com vistas para o mar e excelente exposição solar à venda na freguesia de Vila Praia de Âncora, no concelho de Caminha.

O apartamento é constituído por sala, cozinha, 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho. No último piso um quarto, wc  e arrumos com uma ampla varanda com magnificas vistas ao mar.   
Garagem fechada para 1 carro.

Excelente exposição solar e bons acessos ficando a poucos minutos a pé da praia e de todos serviços, comércio, cafés, escola, super mercado.

Não hesite e agende já a sua visita.

Área: 272.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excecional moradia de três frentes de arquitetura contemporânea e acabamentos inovadores de elevada qualidade situa-se apenas a 300 mt da praia de Miramar.

Inserida num lote de terreno com 809 m2, e uma área útil de 272m2 esta inspiradora moradia, prima na qualidade de construção bastante robusta, usufruindo de acabamentos de construção de excelente qualidade que foram cuidadosamente pensados de forma a manter uma estreita ligação com as zonas de lazer do espaço exterior através de espaços abertos.
Estas características são um convite à vivência do espaço exterior, graças à piscina com orientação solar a Nascente/Sul/Poente e à zona do Barbecue ideal para bons momentos de convívio.

Esta moradia é composta por três pisos, sendo que, no piso de entrada encontra-se o Hall , Wc social revestido a mármore “Travertino”, cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca “Siemens” e uma agradável sala de jantar e sala de estar com ar condicionado.
Foi igualmente incorporado neste piso um elevador para facilitar o acesso aos pisos superiores.
No segundo piso, encontram-se 2 excelentes suites com amplos closets sendo que, na Master Suite dispõe de uma divisão onde poderá usufruir de Sauna.
Todos os quartos salas e corredores,  têm soalho maciço em madeira de “Afizélia”.
No terceiro Piso,  destacamos uma suite com escritório e terraço,  ideal para relaxar e desfrutar do Sol.

Oferece bons acessos à rede viária uma vez que se encontra a 50 mt de espaços comerciais como restaurantes, farmácias, escolas, o que torna este imóvel uma excelente opção quer para casa de 1ª habitação quer para casa de praia.

Área: 227.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina.

Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2.

A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2;
No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos).

A cozinha da marca "GNEISSE" está totalmente equipada com eletrodomésticos "Siemens" com os tampos em Silestone Branco e pavimento em "Calacatta Glossy 80x80".

A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira.

Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira.

Revestimentos dos Wc's s em "Statuario Glossy".

O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor.

Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias.

Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância.

Esta moradia dispõe de uma garagem em box  privada para 3 viaturas,  lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar.

Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo

Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024.

Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais:

IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.

IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).