Apartamento T1 2 Porto

Área: 0 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Uma oportunidade de investimento sólida

Apartamento T1+1 - Varanda  - Garagem 
Exposição Solar: Poente

O Oporto Plaza promete transformar a freguesia de Paranhos. Situado na Rua de Silva Porto, o empreendimento será composto por três blocos residenciais de 5 e 6 andares, Apartamentos de tipologias T1 a T3, caracterizados por uma arquitetura contemporânea que alia funcionalidade, elegância e sustentabilidade, com apartamentos projetados para valorizar a vida urban


Características:

- Hall entrada
- Sala/cozinha em open Space com acesso á varanda de 5m2
(cozinha equipada com placa, forno exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico combinado)
- Suite
- WC serviço
- Lugar de garagem

Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.

A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação.

Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.

Com uma área verde privada de mais de 3900 m², é mais do que um lugar para viver — é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. 

Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.

Possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.


Previsto para estar concluído em 2028,
Localização Privilegiada:
O Porto é reconhecido pela sua qualidade de vida, tanto a nível local quanto internacional. Uma cidade que alia tradição, modernidade e autenticidade. É neste contexto que o Oporto Plaza apresenta o seu conceito-chave: “O Porto não é um lugar. É um sentimento.”
O empreendimento reflete este sentimento de pertença e conforto. A poucos minutos de farmácias (2 min.), supermercados (1 a 5 min.), escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min.), centro hospitalar (5 min.), shopping (7 min.) e estação de metro (15 min.), o Oporto Plaza oferece a conveniência de viver no centro do Porto com todas as comodidades ao alcance.


Para mais esclarecimentos adicionais, não hesite em nos contactar, estaremos sempre ao seu dispor.

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Arca D´Água.
Apartamento T1 com terraço. 

Acabamentos de LUXO, com elevados padrões de qualidade.
Localização de excelência.

Disponíveis para reunião e visita.

T1 desde 225 000€.no 1ºandar.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Exteriores:
- Fachada ventilada Trespa Meteon C08.21 Brooklyn Luna Difuse (frente).
- Fachada traseira com revestimento em capoto.
- Pavimento de terraços em cerâmico (deck).
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
- Telhado revestido a camarinha de zinco com proteção reforçada em EPS.

Zonas comuns interiores:
- Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
- Focos de iluminação embutidos em teto falso.

Halls, salas e quartos:
- Carpintarias em mdf lacado a branco mate.
- Pavimento em flutuante carvalho americano.
- Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege.
- Pintura de todas as paredes interiores em gesso cartonado com tinta vinylmatt da CIN ou equivalente.
- Pintura de tetos interiores em gesso cartonado com tinta de tectos da CIN.
- Armários e roupeiros com portas em MDF lacadas a branco e interiores com gavetas, estantes e estrutura em melamina.
- Focos de iluminação e sancas de luz.

Cozinhas:
- Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
- Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branco.
- Pavimento em flutuante carvalho americano.
- Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso.
- Eletrodomésticos marca Balay ou equivalente (exaustor, placa, forno e combinado).

Casas de Banho:
- Louças sanitárias suspensas da Sanindusa.
- Base de duche e Shower tray da Sanindusa.
- Parede em cerâmico Urban Atelier 10x10x09 branco "Aleluia Cerâmicas".
- Pavimento em cerâmico Balance - Ceppo di gre 60x60 da Aleluia Cerâmicas.
- Móveis s sanitários, com estrutura interior em termolaminado, frentes em MDF lacado a branco alto brilho, tampo em "Staron".
- Pintura de todas as paredes interiores das instalações sanitárias em gesso cartonado com 3 demãos de CINACRYL branca "RAL 9016.
- Focos de iluminação embutidos em teto falso.

Equipamentos e instalações:
- Iluminação em focos embutidos no tecto falso em toda a habitação.
- Portas de segurança nas entradas das habitações, em madeira e aço, com acabamento a tinta de esmalte branco.
- Estores interiores de rolo, sistema blackout, de comando eléctrico.
- Vídeo Porteiro a cores.
- TV por cabo e pré-instalação para fibra óptica.
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
- Instalação de ar condicionado na sala e num quarto.
- Exaustão individual na cozinha.
- Exaustão mecânica nas casas de banho.
- Lugares de Garagens dos apartamentos duplex com sistemas de carregamento para carros elétricos.

Isolamento:
Paredes exteriores constituídas por um pano de tijolo térmico.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 47 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Situado na charmosa freguesia de Bonfim, este apartamento no 3º andar oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade no coração do Porto.

Detalhes do Imóvel

• Tipologia: T1
• Área Útil: 47m²
• Andar: 3º andar de um prédio bem conservado

Divisões:
- Cozinha mobilada;
- Quarto;
- Sala c/ varanda;

Ideal para quem procura o seu primeiro lar, para investidores ou para quem deseja um espaço funcional e acolhedor no centro do Porto. Localização estratégica, próxima de transportes, comércio local e todas as comodidades que o Bonfim oferece.

Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu próximo lar ou investimento.

Não perca esta oportunidade!

OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA

- Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

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Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T2 novo com varanda e garagem no centro do Porto !

Apartamento de luxo com sala de estar de jantar, cozinha em open space, duas casas de banho e dois quartos com roupeiros embutidos.

Janelas oscilo batentes e caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com corte térmico, vidros duplos com estores térmicos elétricos. Divisões com toda a carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiças ocultas.

Todos os compartimentos possuem fachadas exteriores ventiladas com sistema de isolação térmica micro ventilador.

Instalação de ar condicionado nas principais divisões deste apartamento, fantásticas casas de banho em cerâmica retificada com louças suspensas e cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch, são umas das características desta incrível oportunidade de negócio.

Lugar de garagem com tomada elétrica na garagem e arrumos.

Excelente localização com metro, paragem de autocarro à sua porta e com  acesso à VCI e Freixo.

Comércio tradicional, farmácia, supermercados, restaurantes e pastelarias na rua.

Oportunidade única para viver com luxo em pleno centro da cidade ou para investimento.

Agende já a sua visita!

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T1 com terraço de 29m2 e lugar de garagem para 1 carro, para venda em Paranhos, Porto.

COSTA CABRAL é um edifício de habitação no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
 
O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos transportes para a Baixa do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
  • Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
  • WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com jardim de 13.4m2 para venda no centro do Porto, Rua da constituição.

Inserido num edifício cuja fachada é um tributo à estética dos anos 70, com linhas geométricas suaves e um jogo harmonioso de cores e texturas que se integram no ambiente urbano, onde os dez apartamentos T1 são projetados para serem espaçosos e funcionais, refletindo um estilo de vida contemporâneo.

O Porto, a par da sua rica história, apresenta uma arquitetura deslumbrante e vistas cativantes. Combina tradição e modernidade, oferecendo uma vibrante cena cultural, com museus, galerias de arte e teatros.

O seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pela Ribeira, com as suas casas coloridas à beira do rio Douro, e pela icónica Ponte Dom Luís I, que liga a cidade a Vila Nova de Gaia.

Ao projetar este edifício de apartamentos, voltamo-nos para as raízes da arquitetura dos anos 70, buscando não apenas um estilo estético, mas também um diálogo com o contexto vibrante da Rua da Constituição, no Porto.

Esta artéria histórica, marcada por uma rica diversidade cultural e um espírito cosmopolita, inspirou-nos a criar uma estrutura que respeitasse a tradição enquanto incorporava a modernidade.

O uso de materiais como cerâmica, pedra natural e vidro, evocando o charme daquela década, estabelece uma ligação visual e sensorial com as construções vizinhas, promovendo uma continuidade arquitetónica que enriquece a paisagem da Rua da Constituição.

Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para otimizar a circulação e a luminosidade, com áreas de estar e privadas, abertas e fluidas. As cozinhas são compactas e práticas, facilitando a vida diária de jovens casais, estudantes e nómadas digitais que buscam um lar adaptável.

A funcionalidade é a alma deste projeto; pensámos em cada detalhe para que os residentes pudessem viver com conforto e funcionalidade. O design busca a simplicidade, permitindo que cada apartamento seja uma tela em branco onde os moradores podem expressar seu estilo pessoal.

O equilíbrio entre estética e usabilidade é uma prioridade, garantindo que a experiência de habitar o espaço seja tão gratificante quanto a própria arquitetura.

Conceber este edifício significou criar um lar que não é apenas um lugar para viver, mas um local que promove a interação e o bem-estar, tudo isso respeitando a rica história e a atmosfera vibrante da Rua da Constituição.

Marque já a sua visita e aproveita esta excelente oportunidade de investimento!

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com jardim de 11.20m2 para venda no centro do Porto, Rua da constituição.

Inserido num edifício cuja fachada é um tributo à estética dos anos 70, com linhas geométricas suaves e um jogo harmonioso de cores e texturas que se integram no ambiente urbano, onde os dez apartamentos T1 são projetados para serem espaçosos e funcionais, refletindo um estilo de vida contemporâneo.

O Porto, a par da sua rica história, apresenta uma arquitetura deslumbrante e vistas cativantes. Combina tradição e modernidade, oferecendo uma vibrante cena cultural, com museus, galerias de arte e teatros.

O seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pela Ribeira, com as suas casas coloridas à beira do rio Douro, e pela icónica Ponte Dom Luís I, que liga a cidade a Vila Nova de Gaia.

Ao projetar este edifício de apartamentos, voltamo-nos para as raízes da arquitetura dos anos 70, buscando não apenas um estilo estético, mas também um diálogo com o contexto vibrante da Rua da Constituição, no Porto.

Esta artéria histórica, marcada por uma rica diversidade cultural e um espírito cosmopolita, inspirou-nos a criar uma estrutura que respeitasse a tradição enquanto incorporava a modernidade.

O uso de materiais como cerâmica, pedra natural e vidro, evocando o charme daquela década, estabelece uma ligação visual e sensorial com as construções vizinhas, promovendo uma continuidade arquitetónica que enriquece a paisagem da Rua da Constituição.

Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para otimizar a circulação e a luminosidade, com áreas de estar e privadas, abertas e fluidas. As cozinhas são compactas e práticas, facilitando a vida diária de jovens casais, estudantes e nómadas digitais que buscam um lar adaptável.

A funcionalidade é a alma deste projeto; pensámos em cada detalhe para que os residentes pudessem viver com conforto e funcionalidade. O design busca a simplicidade, permitindo que cada apartamento seja uma tela em branco onde os moradores podem expressar seu estilo pessoal.

O equilíbrio entre estética e usabilidade é uma prioridade, garantindo que a experiência de habitar o espaço seja tão gratificante quanto a própria arquitetura.

Conceber este edifício significou criar um lar que não é apenas um lugar para viver, mas um local que promove a interação e o bem-estar, tudo isso respeitando a rica história e a atmosfera vibrante da Rua da Constituição.

Marque já a sua visita e aproveita esta excelente oportunidade de investimento!

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com varanda de 3.3m2 para venda no centro do Porto, Rua da constituição.

Inserido num edifício cuja fachada é um tributo à estética dos anos 70, com linhas geométricas suaves e um jogo harmonioso de cores e texturas que se integram no ambiente urbano, onde os dez apartamentos T1 são projetados para serem espaçosos e funcionais, refletindo um estilo de vida contemporâneo.

O Porto, a par da sua rica história, apresenta uma arquitetura deslumbrante e vistas cativantes. Combina tradição e modernidade, oferecendo uma vibrante cena cultural, com museus, galerias de arte e teatros.

O seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pela Ribeira, com as suas casas coloridas à beira do rio Douro, e pela icónica Ponte Dom Luís I, que liga a cidade a Vila Nova de Gaia.

Ao projetar este edifício de apartamentos, voltamo-nos para as raízes da arquitetura dos anos 70, buscando não apenas um estilo estético, mas também um diálogo com o contexto vibrante da Rua da Constituição, no Porto.

Esta artéria histórica, marcada por uma rica diversidade cultural e um espírito cosmopolita, inspirou-nos a criar uma estrutura que respeitasse a tradição enquanto incorporava a modernidade.

O uso de materiais como cerâmica, pedra natural e vidro, evocando o charme daquela década, estabelece uma ligação visual e sensorial com as construções vizinhas, promovendo uma continuidade arquitetónica que enriquece a paisagem da Rua da Constituição.

Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para otimizar a circulação e a luminosidade, com áreas de estar e privadas, abertas e fluidas. As cozinhas são compactas e práticas, facilitando a vida diária de jovens casais, estudantes e nómadas digitais que buscam um lar adaptável.

A funcionalidade é a alma deste projeto; pensámos em cada detalhe para que os residentes pudessem viver com conforto e funcionalidade. O design busca a simplicidade, permitindo que cada apartamento seja uma tela em branco onde os moradores podem expressar seu estilo pessoal.

O equilíbrio entre estética e usabilidade é uma prioridade, garantindo que a experiência de habitar o espaço seja tão gratificante quanto a própria arquitetura.

Conceber este edifício significou criar um lar que não é apenas um lugar para viver, mas um local que promove a interação e o bem-estar, tudo isso respeitando a rica história e a atmosfera vibrante da Rua da Constituição.

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Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T1 Duplex com 79 m² a Campanhã no Porto

Situado no coração da renovação urbana de Campanhã, este projeto exclusivo redefine o conceito de viver na cidade. Trata-se de uma construção de raiz, onde apenas a fachada histórica foi preservada para manter a identidade arquitetónica típica do Porto.
Uma localização privilegiada, Campanhã é um dos polos emergentes do Porto, beneficiando de uma excelente rede de transportes, proximidade à Estação de Campanhã, várias linhas de metro e autocarro, dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços verdes, como o Jardim de São Roque e o futuro Parque Oriental da Cidade, garantindo uma qualidade de vida equilibrada.

Cada apartamento foi projetado para oferecer uma experiência de habitação superior como este T1 Duplex com 79 m² área bruta privativa e espaço amplo e versátil, proporcionando máxima funcionalidade para um dia a dia confortável.

Acabamentos e equipamentos:
*Soalho multicamadas com acabamento em carvalho;
*Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, além de máquina de lavar e secar roupa;
* pré-instalação de ar condicionado.

Sem acesso a lugar de garagem.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T1 Duplex com 79 m² a Campanhã no Porto

Situado no coração da renovação urbana de Campanhã, este projeto exclusivo redefine o conceito de viver na cidade. Trata-se de uma construção de raiz, onde apenas a fachada histórica foi preservada para manter a identidade arquitetónica típica do Porto.
Uma localização privilegiada, Campanhã é um dos polos emergentes do Porto, beneficiando de uma excelente rede de transportes, proximidade à Estação de Campanhã, várias linhas de metro e autocarro, dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços verdes, como o Jardim de São Roque e o futuro Parque Oriental da Cidade, garantindo uma qualidade de vida equilibrada.

Cada apartamento foi projetado para oferecer uma experiência de habitação superior como este T1 Duplex com 79 m² área bruta privativa e espaço amplo e versátil, proporcionando máxima funcionalidade para um dia a dia confortável.

Acabamentos e equipamentos:
*Soalho multicamadas com acabamento em carvalho;
*Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, além de máquina de lavar e secar roupa;
* pré-instalação de ar condicionado.

Sem acesso a lugar de garagem.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.