T3 Venda

Área: 114.87 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
T3 de Luxo na Rua do Cerro, Gaia | Design & Conforto


A Golden Hour Real Estate apresenta este magnífico T3, uma peça de arquitetura contemporânea localizada na prestigiada Rua do Cerro, em Gaia. Este imóvel foi meticulosamente projetado para quem não abdica da elegância e da funcionalidade.

• Arquitetura & Design: Linhas modernas e uma sala ampla banhada por luz natural, criando uma atmosfera de sofisticação.
• Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, fundindo design e praticidade.
• Área Íntima: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro santuário de tranquilidade.
• Lifestyle Exterior: Uma varanda generosa desenhada para momentos de lazer e contemplação.
• Qualidade & Eficiência: Acabamentos de luxo que garantem isolamento térmico e acústico de excelência.

Localização: Situado numa das zonas mais procuradas de Gaia, com acessos rápidos ao Porto e proximidade a zonas verdes e serviços exclusivos.

Agende a sua visita e eleve o seu padrão de vida.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Zona de Praias, Canidelo
Apartamento T3 em Zona de Excelência | Gaia

A Golden Hour Real Estate apresenta uma residência que redefine o padrão de sofisticação urbana em Vila Nova de Gaia. Este T3 foi projetado para quem procura funcionalidade aliada a um lifestyle de prestígio.

• Conceito Open Space: A zona social destaca-se pela fluidez entre a sala e a cozinha moderna, banhadas por luz natural e desenhadas para o convívio cosmopolita.
• Refúgio Exterior: O imóvel beneficia de duas varandas generosas (8 m² e 12 m²), extensões perfeitas da sala para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
• Privacidade & Detalhe: Composto por três quartos amplos, incluindo uma suíte master. As três casas de banho exibem acabamentos de padrão construtivo superior e linhas contemporâneas.
• Localização Estratégica: Situado numa área de excelência, oferece o equilíbrio raro entre a energia do Porto e a serenidade marítima.

Área: 269 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Quinta Marques Gomes, Canidelo
Apartamento T3 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e inovação neste magnífico Apartamento T3, uma oportunidade única no portfólio da Golden Hour Real Estate. Localizada em Vila Nova de Gaia, esta residência foi desenhada para quem valoriza a exclusividade, oferecendo uma experiência de habitação onde o design contemporâneo encontra a inteligência residencial de vanguarda.

A propriedade está equipada com um sistema de automação integral, permitindo o controlo absoluto da iluminação, segurança e climatização com um simples toque. Com áreas amplas e uma distribuição fluida que privilegia a luz natural e a funcionalidade, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de alta gama e varandas que convidam a contemplar a envolvente urbana. Viva o futuro do imobiliário de luxo numa morada que é, simultaneamente, um refúgio de serenidade e um ícone de modernidade no centro de Gaia.

Área: 60.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
T1 novo a 50 metros do Metro da Avenida da República – Gaia

Excelente apartamento T1 com localização privilegiada, apenas a 50 metros do Metro da Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia.

Ideal para residência própria ou investimento!


Características principais:
 

• 1 quarto com ótima luz natural
• Sala ampla com zona de estar e jantar
• Cozinha equipada
• Casa de banho completa
• Lugar de garagem para 1 carro
• Elevador e bons acessos ao centro e autoestrada

Localização de excelência:
 

• A 50 metros da estação de metro
• Próximo de supermercados, cafés, comércio local e serviços
• A poucos minutos do El Corte Inglés e da Ponte D. Luís
• Excelente acessibilidade ao centro do Porto

Ideal para quem procura, viver com conforto e conveniência ou para arrendamento com rentabilidade assegurada.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno em Leça do Balio com Projeto para 22 Moradias



Descubra o próximo marco do desenvolvimento urbano no Grande Porto. Este ativo estratégico em Leça do Balio representa uma oportunidade sólida e de alta rentabilidade para investidores exigentes. Com uma área total de 7.902m² e um projeto já aprovado para a construção de 22 moradias, este terreno oferece a segurança jurídica e a rapidez de execução que o mercado profissional e o segmento de luxo exigem.

Na Golden Hour Real Estate, compreendemos que os grandes negócios se movem pela flexibilidade e visão de futuro. Mais do que um intermediário, somos o seu parceiro estratégico em Gaia e no Grande Porto, oferecendo condições de aquisição negociáveis e soluções personalizadas à medida do seu portfólio. Garanta um ativo de elevada valorização numa localização com excelente conectividade e forte potencial de lifestyle urbano e residencial.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno Urbano com 490 m² – Potencial de Construção até 315 m²

Apresentamos um excelente terreno urbano com 490 m², ideal para quem procura investir, construir a casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de qualidade.

O lote dispõe de uma área de implantação de 105 m², permitindo a construção de um edifício com área bruta de 315 m², distribuída por vários pisos, conforme as normas urbanísticas.

Com boa exposição solar, acessos facilitados e inserido numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, este terreno oferece condições excecionais para um projeto habitacional moderno e funcional.

Principais características:

• Área total do terreno: 490 m²
• Área de implantação: 105 m²
• Área bruta de construção: 315 m²

Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou edifício multifamiliar

Localização privilegiada, ideal para investimento


Uma oportunidade única para quem procura valorização, versatilidade e excelente potencial construtivo.

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Óbidos    Localidade: Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa
Moradia térrea com 3 quartos, piscina e garagem em condomínio privado, inserida num ambiente tranquilo entre Óbidos e Caldas da Rainha.
Seja para habitação permanente ou para as tuas escapadinhas de fim de semana, esta casa é o refúgio ideal.
A moradia oferece uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor microondas. Da sala, tens acesso direto ao terraço e à piscina aquecida com tratamento de sal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
Os 3 quartos são espaçosos e práticos, com roupeiros embutidos, e incluem uma suite elegante com closet, proporcionando todo o conforto que mereces. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e uma lavandaria bem organizada.
Características e Equipamentos:

• Painéis solares para aquecimento de água e tubagem já preparada para painéis fotovoltaicos;
• Pré-instalação de piso radiante
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Caixilharia de alumínio com vidros duplos;
• Estores em alumínio elétricos;
• Garagem fechada para maior segurança e comodidade.

Com uma localização privilegiada, estás a apenas 5 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha, 20 minutos da incrível praia da Foz do Arelho e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Nota: Inserida num condomínio privado com 10 moradias, está também disponível na versão de 4 quartos.
Não percas esta oportunidade de viver com conforto, estilo e eficiência!
Marca já a tua visita e deixa-te encantar por esta moradia única.
Rita Cipriano
📧 [email protected]
📞 +351 919 185 091

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Nadadouro
Moradia com 4 quartos, Piscina e Espaços Versáteis – Conforto e Lazer num Só Lugar, entre a Praia e a Cidade

Esta moradia única oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e lazer, adaptando-se tanto a uma família como a quem procura ter espaço extra para trabalhar ou receber amigos.

Piso Térreo
- 4 quartos, incluindo 2 suítes – uma delas com entrada independente, ideal para escritório ou espaço profissional
- Cozinha e sala em conceito aberto, amplas e luminosas
- Varanda com vista para a piscina

Piso -1
- Sala de jantar com cozinha rústica e churrasqueira e Sala de estar acolhedora
- WC completo e lavandaria

Exterior
- Piscina para momentos de lazer e relaxamento
- Armazém com terreno, perfeito para utilização como apoio, atelier ou espaço de armazenamento
- Comodidades modernas
- Painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos
- Estores elétricos
- Piso radiante e Pré-Instalação de aquecimento central a gás no piso -1

Localização privilegiada
Situada numa zona muito tranquila, esta moradia garante privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisas:
- A poucos minutos da praia
- A apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha
- A 2 minutos da entrada da autoestrada A8 e a menos de 1 hora de Lisboa

Uma moradia versátil, pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, num espaço onde podes viver, trabalhar e desfrutar de ótimos momentos com a família e amigos.
Marca já a tua visita e vem conhecer a tua casa de sonho!
Rita Cipriano

As informações apresentadas têm caráter informativo e não vinculativo, pelo que não dispensam a consulta da mediadora.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Salir de Matos
Moradia térrea de estilo tradicional, inserida num lote generoso de cerca de 1.200 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila, mas próxima de tudo.
A habitação é composta por 3 quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo total comodidade e funcionalidade. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta ao terraço exterior, perfeito para momentos de lazer e convívio.
No exterior, destaca-se a piscina e a garagem fechada, complementando um espaço pensado para o bem-estar diário.
Equipamentos e conforto:

• Bomba de calor
• Grill
• Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
• Pré-instalação de ar condicionado

Localização privilegiada:

• A apenas 5 minutos de Caldas da Rainha
• Castelo de Óbidos a 10 minutos
• Praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto a menos de 20 minutos
• Nazaré e Peniche a cerca de 30 minutos
• Acesso à A8 em 10 minutos
• Aeroporto de Lisboa a menos de 1 hora

Uma excelente oportunidade para residência permanente ou casa de férias, combinando tranquilidade, acessos rápidos e proximidade ao mar.
Marca já a tua visita!
Sónia Pereira

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não dispensam a consulta detalhada do projeto
 

Área: 57.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T1 / Mobilado e Equipado / Centro da Cidade de Leiria

Descrição do imóvel:
Apartamento T1 inserido no segundo andar de prédio com elevador. Destaca-se pela sua localização, no centro da cidade de Leiria, pela excelente exposição solar, conforto e funcionalidade que oferece no dia a dia. Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado na sala e quarto, varanda e lugar de parqueamento na garagem. Encontra-se mobilado na sala e quarto, pronto a habitar.

Localização e envolvente:
Situado no centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restaurantes, cafés, supermercado, escolas, hospital, jardins e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"