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Área: 134 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 3 Concelho: Maia Localidade: Cidade da Maia
Excelente Apartamento T3 Novo, com garagem fechada para 2 carros, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros, 3 Wc's (sendo 1 completo, um suite e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria e varanda.
Inserido em edifício com elevador, equipado com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, vídeo porteiro, ar condicionado e estores elétricos.
Localizado no centro da Cidade da Maia, junto a Câmara Municipal, a 300mts da Estação do Metro do Fórum Maia e a 500mts da Entrada da Auto Estrada A41 e Nacional 14.
Condições de pagamento: 20% no CPCV, 15% após 6 meses e 65% na Escritura.
Marque já a sua visita!
A EMPRESA
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.
NOVA - ER-1491
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Cidade da Maia
Agente Imobiliário: ERMESINDEAMI: 12678
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Área: 370 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 4 Concelho: Loulé Localidade: Vilamoura, Quarteira
Moradia isolada so num piso com piscina em Vilamoura a curta distancia da Marina.
Esta propriedade, ainda em fase de construção tem um projeto com design moderno, áreas fantásticas e muito luminosas.
Composta por ampla sala de estar e de jantar, incrível cozinha e três quartos em suite.
A cave terá uma garagem fechada para três viaturas, lavandaria, casa de banho de serviço e também uma divisão extra que poderá servir para ginásio, sala de jogos ou até uma garrafeira.
Uma moderno projeto com excecionais acabamentos e com a máxima qualidade.
Situa-se a apenas um quilómetro das praias e a apenas cinco minutos da marina de Vilamoura
Visite connosco!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Isolada T3+1 Quarteira
Agente Imobiliário: Sortami - Mediação Imobiliária, Lda.AMI: 6450
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Área: 76 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 1 Concelho: Olhão Localidade: Moncarapacho, Moncarapacho e Fuseta
Moradia devoluta inserida num terreno com 2 hectares.
Localizada no topo de um monte algarvio, este terreno tem grande potencial e possibilidade de construir uma moradia com 225m2, com total privacidade e gozando de uma magnifica vista desafogada sobre a serra e mar.
O aeroporto internacional de Faro situa-se a cerca de 20 km e a praia mais próxima a 15 km.
Se pretende construir uma moradia isolada com vista mar, piscina e jardim em local exclusivo, esta é a sua oportunidade!
Aproveite e marque a sua visita. Venha conhecer o que poderá ser a sua casa de sonho!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Devoluta T3 Moncarapacho e Fuseta
Agente Imobiliário: Sortami - Mediação Imobiliária, Lda.AMI: 6450
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Área: 155 m 2 Quartos: 3 Concelho: Lagoa (Algarve) Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Fantástica propriedade em Carvoeiro! Possui duas moradias isoladas que podem ser recuperadas, proporcionando um enorme potencial para construir a casa dos seus sonhos. Inseridas num terreno de 23.340m² e oferece vistas deslumbrantes para o mar e para a serra.
Localizado em uma zona privilegiada, este terreno oferece uma atmosfera calma e tranquila, rodeada pela natureza e espaços verdes.
E o melhor de tudo é que está a apenas alguns minutos de distância das melhores praias do concelho de Lagoa.
Carvoeiro é uma pequena vila na zona do barlavento do Algarve. Durante a maior parte da sua história, a pesca foi o pilar da economia local, no entanto, hoje em dia o principal sector económico desta pitoresca vila é o turismo.
Um clima seco e quente e praias de cortar a respiração fazem deste um destino ideal para a prática de golfe e desportos náuticos ou simplesmente para descansar.
Aproveite a oportunidade de desfrutar da serenidade e beleza deste local único.
Marque já sua visita!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia Devoluta T3 Lagoa e Carvoeiro
Agente Imobiliário: Sortami - Mediação Imobiliária, Lda.AMI: 6450
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Área: 147 m2 Quartos: 3 Concelho: Oliveira de Azeméis Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos
MEMÓRIA DESCRITIVA
INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.
DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.
ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
1º - OBRA DE PEDREIRO
A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.
O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.
A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.
As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.
2º - ACABAMENTOS
- PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).
- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).
- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.
- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).
Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).
- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.
- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.
A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.
Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.
- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.
- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.
A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.
Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .
Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.
- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor
De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)
Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)
Instalação de sistema de vídeo porteiro
- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
Está prevista a instalação de aspiração Centralizada
- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:
- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.
Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia em Banda T3 Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Agente Imobiliário: CASAS DA VILLA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 19727
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Área: 141 m2 Quartos: 3 Concelho: Oliveira de Azeméis Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos
MEMÓRIA DESCRITIVA
INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.
DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.
ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
1º - OBRA DE PEDREIRO
A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.
O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.
A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.
As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.
2º - ACABAMENTOS
- PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).
- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).
- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.
- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).
Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).
- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.
- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.
A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.
Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.
- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.
- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.
A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.
Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .
Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.
- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor
De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)
Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)
Instalação de sistema de vídeo porteiro
- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
Está prevista a instalação de aspiração Centralizada
- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:
- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.
Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
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Agente Imobiliário: CASAS DA VILLA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 19727
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Área: 144 m2 Quartos: 3 Concelho: Oliveira de Azeméis Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos
MEMÓRIA DESCRITIVA
INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.
DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.
ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
1º - OBRA DE PEDREIRO
A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.
O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.
A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.
As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.
2º - ACABAMENTOS
- PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).
- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).
- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.
- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).
Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).
- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.
- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.
A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.
Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.
- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.
- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.
A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.
Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .
Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.
- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor
De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)
Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)
Instalação de sistema de vídeo porteiro
- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
Está prevista a instalação de aspiração Centralizada
- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:
- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.
Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia em Banda T3 Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Agente Imobiliário: CASAS DA VILLA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 19727
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Área: 147 m2 Quartos: 3 Concelho: Oliveira de Azeméis Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos
MEMÓRIA DESCRITIVA
INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.
DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.
ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
1º - OBRA DE PEDREIRO
A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.
O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.
A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.
As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.
2º - ACABAMENTOS
- PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).
- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).
- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.
- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).
Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).
- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.
- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.
A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.
Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.
- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.
- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.
A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.
Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .
Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.
- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor
De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)
Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)
Instalação de sistema de vídeo porteiro
- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
Está prevista a instalação de aspiração Centralizada
- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:
- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.
Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia em Banda T3 Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Agente Imobiliário: CASAS DA VILLA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 19727
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Área: 147.5 m2 Quartos: 3 Concelho: Oliveira de Azeméis Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos
MEMÓRIA DESCRITIVA
INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.
DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.
ASPECTOS CONSTRUTIVOS:
1º - OBRA DE PEDREIRO
A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.
O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.
A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.
As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.
2º - ACABAMENTOS
- PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).
- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).
- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.
De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.
- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).
Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).
- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.
- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.
A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .
Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.
Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.
Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.
- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.
- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.
A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.
Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .
Cada lavatório, levará um móvel de apoio.
A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.
- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor
De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)
Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)
Instalação de sistema de vídeo porteiro
- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split
Está prevista a instalação de aspiração Centralizada
- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:
- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.
Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia em Banda T3 Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Agente Imobiliário: CASAS DA VILLA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDAAMI: 19727
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Área: 110 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Concelho: Albufeira Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Desfrute do melhor que Albufeira tem para oferecer neste magnífico T3, localizado no coração da cidade. Este apartamento moderno e seminovo, inserido num condomínio privado com piscina, oferece o máximo em conforto e estilo de vida. Com 2 lugares de garagem, está a poucos passos de supermercados, hospital, praias e jardins. Ideal para quem procura uma casa de alta qualidade e bem situada.
Destaques:
Condomínio privado com piscina
2 lugares de garagem
Localização central: perto de tudo o que precisa
Acabamentos modernos e de alta qualidade
Ideal para famílias ou investidores
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Albufeira e Olhos de Água
Agente Imobiliário: Almancil/Quarteira NascenteAMI: 8490
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