Moradia Geminada

Área: 385 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Moradia alvorada geminada 5 quartos, com coeficiente energético A, jardim garagem para 4 carros, churrasqueira, lavandaria, piso radiante, excelente exposição solar em Leiria, Portugal.
Em zona tranquila e silenciosa.
Moradia excelentes áreas, sala ampla com varanda (45 m2) e com 5 quartos, 3 wc's e cozinha, sótão amplo com (59.5m2) e churrasqueira anexa.
Suite master com varanda, closet e casa de banho com janela.  
Cozinha com armários, bancada em pedra. Equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico combinado.
Garagem para 4 viaturas com divisão para arrumos e portão de elétrico e com telecomando.  
Porta de entrada Derrière blindada.
Tetos com isolamento térmico e acústico em lã mineral e iluminação em LED.  
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico.
As sacadas e janelas são grandes criando espaços harmoniosos e com muita luz natural.
Os estores são elétricos em alumínio com corte térmico, as caixas de estores são isoladas pelo exterior aumentando o coeficiente energético da moradia.
O aquecimento das águas é feito por painéis solares.
O aquecimento central é em piso radiante individualizado por divisão e apoiado por com caldeira a gás.
Portões automáticos, zona exterior pavimentada, jardim.
A moradia é exteriormente revestida a capoto garantindo Isolamento térmico e acústico e eliminando as pontes térmicas.  
Os pavimentos são em piso flutuante com exceção dos pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha.

Localização e envolvente:
Localizada em zona residencial calma e rua pouco movimentada.
Na zona envolvente contamos com restaurantes, cafés, padaria, caixas de ATM, farmácias, centro de saúde, hospital, posto de abastecimento, oficina de automóveis, hipermercados, Igreja, ATL, escolas, salão desportivo, Campo de Futebol, piscinas municipais, laboratório de análises, Parque de diversão infantil, Hotel.
Com rápida acessibilidade à cidade de leiria. 
Fácil acesso à IC1 e aos principais nós das autoestradas; A8, A1, A17 e A23. 
A rotina diária do mercado imobiliário e o contacto com interessados em comprar e vender imóveis, facilita-nos encontrar uma melhor solução para si.
- Apoiamos e acompanhamos o seu pedido de crédito/financiamento de forma gratuita.
- Temos conhecimento das técnicas de construção e materiais aplicados.
- Tratamos da parte legal da transação imobiliária e da documentação necessária.
- Facilitamos a negociação entre o vendedor e o comprador.
- Estamos ao corrente dos preços praticados no mercado imobiliário.
- Proporcionamos-lhe um plano de marketing avançado com fotógrafo profissional e especialistas web crawlers.
Proporcionamos ao cliente um serviço de consultoria imobiliária.

"Alvorada townhouse 5 bedrooms, with energy coefficient A, garden, garage for 4 cars, barbecue, laundry, underfloor heating, excellent sun exposure in Leiria, Portugal.
In a quiet and silent area.
Housing excellent areas, large living room with balcony (45 m2) and with 5 bedrooms, 3 bathrooms and kitchen, large attic with (59.5 m2) and attached barbecue.
Master suite with balcony, walk-in closet and bathroom with window. 
Kitchen with cabinets, stone bench.Equipped with induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and combined fridge.
Garage for 4 cars with storage room and electric gate with remote control. 
Armored Derrière entrance door.
Ceilings with mineral wool thermal and acoustic insulation and LED lighting. 
PVC window frames with double glazing, thermal and acoustic cut.
The balconies and windows are large, creating harmonious spaces with plenty of natural light.
The blinds are electric in aluminum with thermal cut, the blind boxes are insulated from the outside, increasing the energy coefficient of the house.
Water heating is done by solar panels.
Central heating is under floor heating individualized by division and supported by a gas boiler.
Automatic gates, outdoor paved area, garden.
The house is externally clad with hood ensuring thermal and acoustic insulation and eliminating thermal bridges. 
The floors are in floating floors with the exception of the ceramic floors in the garage, bathrooms and kitchen.

Location and surroundings:
Located in a quiet residential area on a quiet street.
In the surrounding area we have restaurants, cafes, bakery, ATMs, pharmacies, health center, hospital, gas station, car workshop, hypermarkets, Church, ATL, schools, sports hall, Football Field, municipal swimming pools, laboratory analyses, Children's amusement park, Hotel.
With quick access to the city of Leiria.
Easy access to the IC1 and the main highway junctions; A8, A1, A17 and A23.
The daily routine of the real estate market and the contact with those interested in buying and selling properties, makes it easier for us to find a better solution for you.
- We support and monitor your credit/financing application free of charge.
- We have knowledge of construction techniques and applied materials.
- We deal with the legal part of the real estate transaction and the necessary documentation.
- We facilitate the negotiation between the seller and the buyer.
- We are aware of the prices practiced in the real estate market.
- We provide you with an advanced marketing plan with professional photographer and expert web crawlers.
We provide the client with a real estate consultancy service."

Área: 82 m²    Quartos: 4    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé (São Clemente)
Descubra o seu refúgio familiar perfeito nesta encantadora propriedade, onde a harmonia com a natureza é o cenário principal. Imagine-se a chegar a este oásis de tranquilidade, onde o som dos pássaros e as risadas das crianças a brincar no amplo quintal proporcionam uma sensação de paz inigualável.

Com uma generosa área de 164 m2 e um terreno espaçoso de quase 500 m2, esta propriedade oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, detalhe a detalhe. Crie memórias duradouras com a sua família neste ambiente sereno, onde cada espaço é uma tela em branco para moldar conforme os seus desejos e necessidades.

Localizada a apenas 7-8 minutos das pitorescas cidades de Loulé e S. Brás de Alportel, e a meros 15-20 minutos do animado centro de Faro e do conveniente aeroporto e praias esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e bem viver.

Não espere mais para transformar seus sonhos em realidade. Reserve um momento para visualizar o seu futuro aqui, onde a natureza e a tranquilidade se fundem para criar o lar perfeito para a sua família.

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca, Branca
Moradia T3 com localização residencial próximo a Quinta do Outeiro, em Albergaria-a-Velha, com ótimos acessos ao centro da cidade.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e se destaca pelas áreas generosas, sendo um total de 271m2 distribuídos por 3 pisos. 

Rés do chão:
- Sala com recuperador de calo;
- Cozinha equipa;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Primeiro andar:
- 1 suite com roupeiros embutidos;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- 2 varandas.

Cave:
- Garagem para três carros e uma garrafeira.

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca, Branca
Moradia T3 com localização residencial próximo a Quinta do Outeiro, em Albergaria-a-Velha, com ótimos acessos ao centro da cidade.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e se destaca pelas áreas generosas, sendo um total de 271m2 distribuídos por 3 pisos. 

Rés do chão:
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- Cozinha equipa;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Primeiro andar:
- 1 suite com roupeiros embutidos;
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Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca, Branca
Moradia T3 com localização residencial próximo a Quinta do Outeiro, em Albergaria-a-Velha, com ótimos acessos ao centro da cidade.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e se destaca pelas áreas generosas, sendo um total de 271m2 distribuídos por 3 pisos. 

Rés do chão:
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Primeiro andar:
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Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Branca, Branca
Moradia T3 com localização residencial próximo a Quinta do Outeiro, em Albergaria-a-Velha, com ótimos acessos ao centro da cidade.

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Rés do chão:
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Primeiro andar:
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Rés do chão:
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