Loja

Área: 115 m²    Concelho: Braga    Localidade: Real, Dume e Semelhe
LOJA 115m2  - REAL (Braga)

No Empreendimento Burgos Luxury Condo (edifício em fase de construção), loja com finalidade de utilização para comércio e serviços, localizada à 1 minuto a pé do estádio Axa, e à 5 minutos a pé do centro histórico da cidade.


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 115 m²    Concelho: Braga    Localidade: Real, Dume e Semelhe
LOJA 115m2  - REAL (Braga)

No Empreendimento Burgos Luxury Condo (edifício em fase de construção), loja com finalidade de utilização para comércio e serviços, localizada à 1 minuto a pé do estádio Axa, e à 5 minutos a pé do centro histórico da cidade.


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 36 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Albufeira e Olhos de Água
Fantástico estabelecimento comercial com licença de snack-bar em zona histórica de Albufeira.

Este imóvel localiza-se em zona muito central da cidade, muito perto da praia dos pescadores.

É composto por bar, cozinha, duas casas de banho e esplanada. Possui um alvará até à 1h00, com 25 lugares sentados e tem um total de 36 m2.

Um ótimo investimento para funcionar como bar ou na área de restauração.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Albufeira apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.

Marque já a sua visita!

Área: 14 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Caxinas, Vila do Conde
Loja com garagem fechada para um carro, para venda, em segunda linha de mar, em Vila do Conde.

Atualmente, encontra-se arrendada.

Encontra-se em zona residencial, próxima de escolas, comércio e transportes.

Oportunidade de negócio.

Possibilidade de arrendar garagem.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03513




Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Área: 127.5 m²    Concelho: Olhão    Localidade: Olhão
Trespasse
Restaurante totalmente equipado e mobilado na zona histórica de Olhão

O espaço foi totalmente renovado em 2023 este restaurante está pronto a funcionar e fica localizado na zona histórica de Olhão, um local de muito movimento e grande afluência turística durante todo o ano.

Características:

Mobiliário incluído
Cozinha equipada
Salão amplo e acolhedor para 36 pessoas
Arrecadação
Equipamento de buffet completo
Duas despensas
Duas casas de banho
Esplanada com 14 lugares para desfrutar de um ambiente extremamente agradável.

Área bruta privativa: 127.50 m2
Área bruta 158,95m2
Certificado energético: D

Trespasse: 180.000€
Renda 1500€ / mês

Excelente oportunidade de negócio devido à privilegiada proximidade aos mercados tradicionais, cais de embarque, marina e hotel, ideal para quem deseja investir no ramo da restauração!

Marque já a sua visita!

Área: 29 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Loja na Rua Damião de Góis, Cedofeita, Porto

Descrição:
Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento de uma loja localizada na prestigiada Rua Damião de Góis, em Cedofeita - Porto. Com uma área de 29m², esta loja encontra-se numa das zonas mais movimentadas e dinâmicas da cidade, sendo ideal para diversos tipos de negócios.

Localização:
Situada em Cedofeita, uma das áreas mais vibrantes e procuradas do Porto, a loja beneficia de uma localização estratégica. A Rua Damião de Góis é conhecida pelo seu intenso tráfego pedonal e automóvel, garantindo uma visibilidade excecional para o seu negócio. A proximidade com uma variedade de comércio e serviços, incluindo lojas, restaurantes, bancos, e supermercados, contribui para uma atmosfera comercial ativa e próspera.

Características da Loja:

• Área: 29m²
• Condição: A loja encontra-se em excelentes condições, pronta para receber o seu negócio.
• Ambiente: A disposição do espaço permite uma utilização eficiente e flexível, seja para comércio ou para um escritório moderno e funcional.

Vantagens da Localização:

• Movimentação: Localizada numa das ruas mais movimentadas de Cedofeita, a loja atrai um fluxo constante de potenciais clientes, aumentando as oportunidades de negócio.
• Acessibilidade: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo autocarros e metro, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores.
• Comodidades Próximas: Rodeada por uma ampla gama de serviços e comércios, desde pequenos negócios locais a grandes cadeias, oferecendo tudo o que necessita a poucos passos de distância.

Oportunidade de Negócio:
Esta é uma oportunidade única para estabelecer o seu espaço comercial ou escritório num dos locais mais cobiçados do Porto. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir uma operação existente, esta loja oferece as condições ideais para o sucesso.

Contacte-nos:
Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e ajudá-lo a dar o próximo passo no seu projeto comercial.


Porque escolher a ERÖV?
Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.
Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo!

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Apartamento T3 + Loja comercial c/14m2 c/wc interior, localizado em zona central da Cidade, totalmente renovado com acabamentos de qualidade superior.
Com frente para a Avenida 31 de janeiro, o imóvel é composto por habitação T3 no 2º andar, garagem (box) com portão automático.
O preço inclui os eletrodomésticos, bomba de calor, e ar condicionado e recuperador de calor, na sala.
A caixilharia é de rotura térmica, tetos e paredes são em pladur com isolamento térmico e acústico.
As instalações (infraestrutura) de abastecimento de água, eletricidade e saneamento são novas. Varanda na sala, e quarto.
O edifício possui elevador.
Negócio da venda com possibilidade de permuta.
NOTA: O Certificado energético foi efetuado antes das obras.

Área: 211 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Loja de rua com frente para a Estrada Nacional 109, com boa visibilidade.
Com 211 m2 e excelente montra.
Antigas instalações bancárias, ainda possui infraestruturas de ar condicionado, iluminação, comunicações, gabinetes e balcão.
Tem 2 casas de banho e copa.
Afetação comércio.
Imóvel de banco!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 211 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Loja de rua com frente para a Estrada Nacional 109, com boa visibilidade.
Com 211 m2 e excelente montra.
Antigas instalações bancárias, ainda possui infraestruturas de ar condicionado, iluminação, comunicações, gabinetes e balcão.
Tem 2 casas de banho e copa.
Afetação comércio.
Imóvel de banco!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 211 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Loja de rua com frente para a Estrada Nacional 109, com boa visibilidade.
Com 211 m2 e excelente montra.
Antigas instalações bancárias, ainda possui infraestruturas de ar condicionado, iluminação, comunicações, gabinetes e balcão.
Tem 2 casas de banho e copa.
Afetação comércio.
Imóvel de banco!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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