Praia

Área: 350 m²    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-mar, Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Dois lotes de terreno para construção, junto à praia de Aver-o-Mar.

Possibilidade de construção de duas moradias de três frentes, ou de uma moradia individual a 200 metros da praia.

Encontra-se em zona residencial tranquila, próxima de comércio, restauração e serviços!

A escassos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.:EX03144



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 144.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares


Apartamento T3 Duplex novo, com uma área total de 211m2 distribuídos por dois pisos, sendo o segundo piso destinado à master suite, com dois terraços, dois lugares de garagem, área de habitação com 144m2 e 36 m2 de terraços e varandas.


 Um empreendimento com 20 frações com tipologias T1, T2, T3, T1 Duplex e T3 Duplex, construído em 2024

Dividido por três pisos habitacionais e um de estacionamento, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

 Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a?ecoeficiência.

Acabamentos:

• Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portões automatizados.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
• Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l.
• Aspiração central.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.
• Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Poente.
• Sala ampla confortável open space com varandas voltadas a Sul/Poente.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Moveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar.
• Misturadoras mono-comando.
• Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.
• Lugar de garagem para 2 carros em algumas frações, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
•Classificação energética A.

Agende já a sua visita!


A NOSSA MISSÃO

Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Praia da Barra, Gafanha da Nazaré
T2 Novo na Praia da Barra

Apartamento em fase de construção, de qualidade superior, com acabamentos de alta qualidade a escassos metros do mar na Praia da Barra.
Possui uma área interior de 90m2 e uma área exterior com 34m2.
Apartamento constituído por sala comum, Cozinha, Suite, WC Suite, Quarto e WC comum.
Situa-se no R/C, possui áreas exteriores com varanda e jardim , 2 lugares de garagem e uma área para arrumos.
Localizado numa zona privilegiada, onde pode ter acesso rápido à praia e aproveitar os benefícios de viver junto ao mar e a uma curta distância de restaurantes, lojas e outras comodidades, proporcionando-lhe a combinação perfeita entre a serenidade do oceano e a conveniência da vida urbana.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 0 m²    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Terreno Rústico para venda. 
De frente à ponte das flores, no centro da Praia. 
várias possibilidades de investimento, casa de madeira, estacionamento, garagens, arrendamento etc...

Área total, 1400M2
Frente 8 Metros
Fundo 175 Metros

Área: 49 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 novo em Matosinhos sul a 600mts da praia e 150mts do Metro.

•    Área bruta privativa 49m2
•    Sala voltada a poente com vista jardim
•    Cozinha em open space
•    Suite a nascente com grandes roupeiros
•    Elevador
•    Nascente/Poente
•    Terraço comum e sala do condomínio na cobertura

ACABAMENTOS GERAIS
•    Cozinha equipada com eletrodomésticos tipo SIEMENS;  
•    Mobiliário de cozinha lacado;
•    Torneiras encastradas tipo BRUMA;
•    Louças sanitárias suspensas tipo SANINDUSA;
•    Carpintarias lacadas;
•    Iluminação LED indireta;
•    Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
•    Climatização por ar condicionado;
•    Pavimento em carvalho vinílico tipo TARKETT;
•    Caixilharia minimalista com vidro duplo com proteção solar e corte térmico tipo SOSOARES;
•    Estores elétricos;
•    Porta de segurança;

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 

• A 90mts de Supermercado
• A 100mts de Farmácia
• A 150mts do Metro
• A 600mts da praia
• A 600mts de posto de Abastecimento

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 177 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Restaurante popular à venda perto de Carvoeiro

Localizado na exclusiva zona residencial das Areias dos Moinhos, este restaurante bem estabelecido conquistou uma reputação estelar entre os locais e visitantes.

Características da propriedade:

Área Total: 170m²
Lotação interior: 64 lugares
Esplanada ao ar livre: 80 lugares
Capacidade de Serviço de Verão: Capaz de servir até 450 refeições por dia na época alta.

O restaurante apresenta uma decoração interior encantadora, completa com duas casas de banho para clientes, um escritório e uma zona de funcionários com vestiário com duche e casa de banho.
A grande cozinha aberta está parcialmente equipada, oferecendo muito espaço para preparar refeições de forma eficiente.

Com uma localização privilegiada, beneficiando de um elevado tráfego pedonal, um volume de negócios sólido e avaliações consistentemente excelentes, este restaurante é uma excelente oportunidade de investimento.

Existe também potencial para expansão, criando um terraço adicional no último piso, maximizando a capacidade de lugares sentados e melhorando a experiência gastronómica com vistas panorâmicas.

A venda inclui todos os equipamentos e mobiliário, tornando-se uma operação chave na mão, pronta para um novo proprietário continuar com o seu sucesso.

Não perca este excelente investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Distâncias (aprox.):

Carvoeiro: 1 km
Praia: 1 km
Comércio: 1 km
Golfe: 1 km
Aeroporto: 60 kms

*  As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 202 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Mindelo
Moradia T3 Mindelo - Praia

Fantástica moradia T3, situada numa zona privilegiada, próxima das praias. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo junto ao mar, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e proximidade à natureza.

Características Principais:
- Área Total: 240 m²
- Área Privativa: 220 m²
- Área Útil: 202 m² 
- Área do Terreno Integrante: 360 m²

• 3 Quartos Amplos: Todos os quartos são luminosos, com armários embutidos.
O quarto principal é uma suite espaçosa, equipada com casa de banho privativa e varanda;
• Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo, aberto e repleto de luz natural, ideal para momentos de convivência com a família e amigos. A sala possui acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
• Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos e pensada para quem gosta de cozinhar e desfrutar de momentos em família;
• Zona Exterior: A moradia dispõe de um generoso terraço, ideal para refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente relaxar ao som das ondas;
• Garagem e Arrumos: Espaço para estacionamento privado e uma área de arrumos para maior comodidade.

Localização:

Inserida numa zona tranquila e exclusiva, é ideal para quem aprecia caminhadas matinais à beira-mar e ao mesmo tempo desfrutar da natureza. Próxima de restaurantes, lojas e serviços, a localização proporciona o equilíbrio entre a serenidade de um ambiente natural e a conveniência urbana.

Esta moradia é uma oportunidade para quem procura um estilo de vida relaxado, em contacto direto com a natureza, sem abdicar do conforto e tranquilidade.
Não perca a oportunidade de viver a poucos passos do mar e agende já a sua visita!

Entre em contacto connosco para mais informações e marcação de visitas.

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.

Área: 200 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: São Jacinto
Terreno Aveiro, praia de São Jacinto, concelho de Aveiro, localizado próximo da Praia e da Ria, com 320m2 de área.
Este Terreno tem viabilidade para construção de uma moradia para moradia.
Ideal para construir a sua moradia de sonho!

Marque a sua visita!

www.metroinveste.pt
Ref.1147







Land Aveiro, in São Jacinto, municipality of Aveiro, close to the beach and the Ria, with an area of 320m2 and feasibility for building a house.

Book your visit!

www.metroinveste.pt
Ref. 1147

Área: 162 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 novo, a 500 metros da Praia de Matosinhos.
Inserido num prédio constituído por 6 andares de habitação e outros 2 destinados a lugares de garagem e arrumos, este apartamento dispõe de excelente áreas e acabamentos de alta qualidade.
São 3 quartos, sendo uma suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos, wc social, hall de entrada com armários embutidos, cozinha fechada e um ampla sala de 50m².
A cozinha está equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça SIEMENS. 
O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos. 

A região é muito bem servida de supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, parques, entretenimentos, e todos os tipos de serviços, ideal para quem prioriza conveniência, praticidade e qualidade de vida. 

Agende já a sua visita! 
Aguardamos seu contacto.


"Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! 

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Área: 82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Apartamento T2, para venda em Praia de Mira, completamente todo remodelado, localizado a 50 metros da marginal.
Composto de:
Um hall de entrada, cozinha em openspace com sala comum, na sala existe uma grande varanda com vista para a barrinha, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho.
O apartamento está completamente renovado desde, paredes com pladur,  chão novo,  caixilharias completa, portas e roupeiros lacados de branco, casa de banho toda nova com base de duche italiano,  móveis e espelho iluminado, todas os parapeitos de sacadas, portas e janelas, são em pedra natural nova,  cozinha completamente equipada com tudo, máquina de lavar e secar, bomba de calor, frigorífico combinado com congelador, micro ondas, placa e forno, pedra mármore em toda a banca.
Ao nível do terceiro andar sem elevador. 
Prontinho a habitar e entrar para passar as suas próximas férias. 
A TEMPO DE RESERVAR JÁ.