Apartamento Matosinhos

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. 

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias. 

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. 

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias. 

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2+1 de Prestígio no Empreendimento Edifício do Parque

Venha descobrir o requinte do Empreendimento Edifício do Parque, da prestigiada RAR, reconhecido internacionalmente pela excelência construtiva e acabamentos de luxo. Este magnífico apartamento dispõe de uma área útil de 154 m2, estacionamento para 2 viaturas e arrumos adjacentes.

ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE
- Soalho em madeira maciça de afizélia.
- Aquecimento central a gás natural e energia solar.
- Sala com Lareira e Recuperador de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar.
- Lavandaria independente.
- Suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem, box para chuveiro, sanita e bidé.
- Quarto interior/Escritório (+1) com casa de banho privativa.
- WC com soalho.
- Porta de entrada de segurança com isolamento acústico.
- Central de segurança com alarmes de intrusão, detectores de gás e inundação.
- Videoporteiro com interligação às entradas e caves, e ligação à TV.
- Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico.
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com as comodidades do condomínio, que incluem videovigilância e portaria 24/7. Além disso, o empreendimento oferece um magnífico Health Club no Terraço, com vistas panorâmicas para o Parque da Cidade e o Mar:
- Piscina coberta;
- Solário exterior em deck;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Balneários;
- Sala polivalente;
- Cozinha de apoio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado entre a natureza e a cidade, o Edifício do Parque oferece uma localização privilegiada, com o Parque da Cidade e o Mar a sul e oeste, e a cidade de Matosinhos a norte. Próximo aos melhores colégios internacionais, Parque da Cidade, praias de Matosinhos e da Foz, é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2+1 de Prestígio no Empreendimento Edifício do Parque

Venha descobrir o requinte do Empreendimento Edifício do Parque, da prestigiada RAR, reconhecido internacionalmente pela excelência construtiva e acabamentos de luxo. Este magnífico apartamento dispõe de uma área útil de 154 m2, estacionamento para 2 viaturas e arrumos adjacentes.

ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE
- Soalho em madeira maciça de afizélia.
- Aquecimento central a gás natural e energia solar.
- Sala com Lareira e Recuperador de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar.
- Lavandaria independente.
- Suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem, box para chuveiro, sanita e bidé.
- Quarto interior/Escritório (+1) com casa de banho privativa.
- WC com soalho.
- Porta de entrada de segurança com isolamento acústico.
- Central de segurança com alarmes de intrusão, detectores de gás e inundação.
- Videoporteiro com interligação às entradas e caves, e ligação à TV.
- Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico.
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com as comodidades do condomínio, que incluem videovigilância e portaria 24/7. Além disso, o empreendimento oferece um magnífico Health Club no Terraço, com vistas panorâmicas para o Parque da Cidade e o Mar:
- Piscina coberta;
- Solário exterior em deck;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Balneários;
- Sala polivalente;
- Cozinha de apoio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado entre a natureza e a cidade, o Edifício do Parque oferece uma localização privilegiada, com o Parque da Cidade e o Mar a sul e oeste, e a cidade de Matosinhos a norte. Próximo aos melhores colégios internacionais, Parque da Cidade, praias de Matosinhos e da Foz, é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2+1 de Prestígio no Empreendimento Edifício do Parque

Venha descobrir o requinte do Empreendimento Edifício do Parque, da prestigiada RAR, reconhecido internacionalmente pela excelência construtiva e acabamentos de luxo. Este magnífico apartamento dispõe de uma área útil de 154 m2, estacionamento para 2 viaturas e arrumos adjacentes.

ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE
- Soalho em madeira maciça de afizélia.
- Aquecimento central a gás natural e energia solar.
- Sala com Lareira e Recuperador de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar.
- Lavandaria independente.
- Suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem, box para chuveiro, sanita e bidé.
- Quarto interior/Escritório (+1) com casa de banho privativa.
- WC com soalho.
- Porta de entrada de segurança com isolamento acústico.
- Central de segurança com alarmes de intrusão, detectores de gás e inundação.
- Videoporteiro com interligação às entradas e caves, e ligação à TV.
- Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico.
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com as comodidades do condomínio, que incluem videovigilância e portaria 24/7. Além disso, o empreendimento oferece um magnífico Health Club no Terraço, com vistas panorâmicas para o Parque da Cidade e o Mar:
- Piscina coberta;
- Solário exterior em deck;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Balneários;
- Sala polivalente;
- Cozinha de apoio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado entre a natureza e a cidade, o Edifício do Parque oferece uma localização privilegiada, com o Parque da Cidade e o Mar a sul e oeste, e a cidade de Matosinhos a norte. Próximo aos melhores colégios internacionais, Parque da Cidade, praias de Matosinhos e da Foz, é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Área: 71.9 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 – Centro de Matosinhos, Junto ao Metro Câmara
Oportunidade Imperdível no Coração de Matosinhos!
Apresentamos este apartamento T1, localizado no centro de Matosinhos, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Este imóvel está situado a poucos minutos do Metro Câmara, oferecendo um acesso facilitado aos principais pontos da cidade do Porto e arredores, além de estar próximo de transportes públicos, escolas, serviços essenciais e comércio local.
Localização Privilegiada
Com uma localização central, este apartamento encontra-se em uma área com uma vasta oferta de transporte público, tornando o seu acesso fácil e rápido. Está também próximo de escolas, supermercados, restaurantes e várias outras comodidades que garantem o máximo de conforto e conveniência para os residentes. A praia de Matosinhos e o Porto estão a uma curta distância, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para quem procura um estilo de vida moderno e cosmopolita.
Empreendimento Moderno e Funcional
Este apartamento faz parte de um empreendimento novo e exclusivo, composto por 32 frações, incluindo uma loja, apartamentos de tipologias T0, T1 e T3. A arquitetura do edifício é contemporânea e funcional, com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e confortável para os moradores.
Características do Imóvel:

• Tipologia: Apartamento T1
• Área útil: Ideal para quem procura conforto e praticidade
• Quarto: Espaçoso e luminoso, com boa disposição para aproveitamento do espaço
• Casa de Banho: Moderna e com acabamentos de qualidade superior
• Cozinha: Cozinha open space, ideal para integrar os espaços de convivência
• Acabamentos de alta qualidade: Equipamentos modernos e de design contemporâneo

Vantagens do Imóvel:

• Localização central: No coração de Matosinhos, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.
• Acesso a transportes públicos: O imóvel encontra-se junto à estação de Metro Câmara, facilitando o deslocamento até o Porto e outras zonas de Matosinhos.
• Diversidade de tipologias: O empreendimento oferece apartamentos T0, T1 e T3, atendendo diferentes perfis de compradores e investidores.
• Valorização garantida: A área de Matosinhos tem vindo a valorizar-se constantemente, sendo um local ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização a médio/longo prazo.
• Próximo de escolas e serviços: Uma excelente opção para famílias, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e outros serviços essenciais.

Oportunidade de Investimento
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem procura um primeiro imóvel, para arrendamento ou até alojamento local. A sua localização estratégica e a tipologia ajustada ao mercado tornam-no uma escolha atrativa para quem deseja rentabilidade e qualidade de vida.
Data de Conclusão – Fim do 1º Semestre de 2025
O imóvel será entregue no final do 1º semestre de 2025, pronto para escritura. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, com a garantia de um excelente retorno sobre o investimento.
Agende a Sua Visita
Não perca a chance de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que ele pode oferecer. Agende uma visita e venha ver de perto esta incrível oportunidade!

Domus Tributo Imobiliária:
Mais que Mediação, uma Parceria Estratégica no Investimento Imobiliário.
A Domus Tributo Imobiliária não é apenas uma mediadora imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário, focados em identificar e aconselhar os nossos clientes na aquisição de ativos de elevado potencial, garantindo retornos seguros e sustentáveis.
Com uma abordagem personalizada e baseada na análise de mercado, ajudamos investidores a tomar decisões estratégicas, desde a seleção das melhores oportunidades até à gestão e valorização do seu património. O nosso compromisso vai além da simples compra e venda de imóveis: trabalhamos para que cada investimento seja um passo seguro rumo à rentabilidade e ao crescimento financeiro.
Se procura oportunidades sólidas e rentáveis no setor imobiliário, a Domus Tributo é o seu parceiro de confiança.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Penthouse T3 Condomínio fechado em Matosinhos

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais exclusivas de Matosinhos, a poucos passos do Parque de Real. Um imóvel que combina elegância, conforto e funcionalidade, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

#128205; Espaços Amplos e Luminosos
A ampla sala de estar, orientada a poente, beneficia de uma excelente luminosidade natural e dá acesso a uma varanda generosa de 11m², ideal para momentos de lazer e descontração com uma vista desafogada.

#128205; Cozinha Moderna e Totalmente Equipada
A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo e está equipada com eletrodomésticos de alta gama da Kuppersbusch, garantindo elegância e máxima eficiência.

#128205; Conforto e Privacidade
A área privada do apartamento inclui duas suítes espaçosas (ambas com mais de 15m²), proporcionando um ambiente acolhedor e exclusivo para toda a família.

#128205; Estacionamento e Arrumação de Excelência
O imóvel dispõe de uma garagem box para três viaturas, além de um espaço de arrumação adicional, assegurando total comodidade.

#128205; Comodidades Exclusivas para um Estilo de Vida Único
Os moradores beneficiam ainda de um terraço comum e uma sala multiúsos no último piso, perfeitos para momentos de convívio ou atividades de lazer.

#128205; Localização Premium
Com uma envolvente repleta de serviços e acessibilidades, este apartamento destaca-se pela sua proximidade a:
? Hospitais de referência – Pedro Hispano e CUF
? Transportes públicos à porta – Metro e autocarros a apenas 1 minuto a pé
? Comércio, serviços e restauração diversificada – Tudo o que precisa, a poucos passos de casa
Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com acabamentos de excelência, esta é a oportunidade ideal.

#128222; Agende já a sua visita e deixe-se encantar !

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Penthouse T3 Condomínio fechado em Matosinhos

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais exclusivas de Matosinhos, a poucos passos do Parque de Real. Um imóvel que combina elegância, conforto e funcionalidade, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

#128205; Espaços Amplos e Luminosos
A ampla sala de estar, orientada a poente, beneficia de uma excelente luminosidade natural e dá acesso a uma varanda generosa de 11m², ideal para momentos de lazer e descontração com uma vista desafogada.

#128205; Cozinha Moderna e Totalmente Equipada
A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo e está equipada com eletrodomésticos de alta gama da Kuppersbusch, garantindo elegância e máxima eficiência.

#128205; Conforto e Privacidade
A área privada do apartamento inclui duas suítes espaçosas (ambas com mais de 15m²), proporcionando um ambiente acolhedor e exclusivo para toda a família.

#128205; Estacionamento e Arrumação de Excelência
O imóvel dispõe de uma garagem box para três viaturas, além de um espaço de arrumação adicional, assegurando total comodidade.

#128205; Comodidades Exclusivas para um Estilo de Vida Único
Os moradores beneficiam ainda de um terraço comum e uma sala multiúsos no último piso, perfeitos para momentos de convívio ou atividades de lazer.

#128205; Localização Premium
Com uma envolvente repleta de serviços e acessibilidades, este apartamento destaca-se pela sua proximidade a:
? Hospitais de referência – Pedro Hispano e CUF
? Transportes públicos à porta – Metro e autocarros a apenas 1 minuto a pé
? Comércio, serviços e restauração diversificada – Tudo o que precisa, a poucos passos de casa
Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com acabamentos de excelência, esta é a oportunidade ideal.

#128222; Agende já a sua visita e deixe-se encantar !

Área: 40 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Se está à procura de um novo lar ou de uma excelente oportunidade de investimento, este projeto na Senhora da Hora é imperdível! O empreendimento Caulinos Residences oferece uma combinação perfeita de conforto e lazer, localizado em uma das áreas mais centrais de Matosinhos.
Aqui estão alguns detalhes adicionais sobre o que você pode esperar:

• Apartamentos de Tipologia T0 com Varanda: Projetados com atenção aos detalhes, estes apartamentos oferecem um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e agradável.
• Localização Estratégica: A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita as deslocações na região.
• Infraestrutura de Qualidade: O empreendimento está situado em uma área cercada por zonas verdes e próximas de praias, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
• Valorização Garantida: Investir em um imóvel nesta localização central é uma oportunidade que certamente se refletirá na valorização do seu patrimônio.

Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto que combina qualidade de vida e um ótimo retorno sobre o investimento. Agende uma visita e descubra o seu novo lar no Caulinos Residences! #128477;?#127969;?

Área: 41.3 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.

Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.
Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.

Neste edifício esta fração localiza-se ao nível do 1º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.

Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):

• Água, Luz e internet
• Roupas de cama e banho
• Gel de banho e de mãos
• Detergentes de louça e roupa
• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho
• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa
• Opção de estacionamento

A nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.

Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):

• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)

A prestação periódica inclui os serviços:
• HK diário e HK semanal
• Roupas e mudança semanal
• Manutenção operacional
• Gestão de partes comuns
• Seguro e fundo de reserva

A obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.

As reservas terão o valor de:
7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.

O Empreendimento Oporto Metropolitano dispõe de apartamentos:
- T0 desde 171 000€
- T1 desde 234 000€

Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


We present a new development under construction in the city of Matosinhos.

With two buildings, one for collective housing and the other for apartments that can be rented or used as permanent accommodation with services, it also has commercial spaces with restaurants, bakery, ice cream shop, wine cellar, florist, pastry shop, chocolate shop and pre-packaged meals. cooked.
Located just a 5-minute walk from NorteShopping, with excellent access to the main highways and the Estrada da Circunvalação allowing all connections to the center of Porto in a short space of time.

In this building, this unit is located on the 1st floor and is a T0 type with balconies and flower boxes.

This building is being constructed taking into account the main environmental concerns, featuring natural air filters, protected acoustics, biodiversity and well-being and photovoltaic panels for self-consumption. Modernity and construction quality were also taken into consideration in the planning of this project, present, for example, in the exposed concrete details on the facades and in the ETICS System + wooden slats in the access galleries.

If the acquisition of this fraction is aimed at obtaining profitability, it will include the following services (through a periodic payment to be deducted from the revenue):

• Water, electricity and internet
• Bed linen and towels
• Bath and hand gel
• Dishwashing and laundry detergents
• Hk simple cleaning diary, trash, kitchen and bath
• Weekly general cleaning with linen change
• Parking option

In terms of income, the same is guaranteed in the first two years, equal to 5% of the amount invested. At the end of the eighth year, the forecast is around 8% profitability. Add to the constant appreciation of the property that is negotiable at any time.

If you wish to make this unit your permanent accommodation, you will also have access to the following services (upon payment of a periodic fee):

• Clothing, cleaning and maintenance are included
• Option for the rest (except water, electricity and internet which is separate)

The periodic service includes the following services:
• HK daily and HK weekly
• Clothes and weekly change
• Operational maintenance
• Common parts management
• Insurance and reserve fund

The work begins in November 2022 and is expected to be completed in November 2024.

Reservations will cost:
€7,500 for T0 and €10,000 for T1, with the purchase and sale promise contracts signed at the end of January 2023 after registration.

The Oporto Metropolitano Development has apartments:
- T0 from €171,000
- T1 from €234,000

We have detailed profitability studies that we will provide after a face-to-face meeting, schedule yours now!



BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Nous vous présentons un nouveau développement en construction dans la ville de Matosinhos.

Avec deux bâtiments, l'un pour le logement collectif et l'autre pour les appartements pouvant être loués ou utilisés comme logement permanent avec services, il dispose également d'espaces commerciaux avec restaurants, boulangerie, glacier, cave à vin, fleuriste, pâtisserie, chocolaterie et plats préemballés. cuits.
Situé à seulement 5 minutes à pied du NorteShopping, avec un excellent accès aux principales autoroutes et à l'Estrada da Circunvalação permettant toutes les connexions au centre de Porto en peu de temps.

Dans cet immeuble, cette unité est située au 1er étage et est de type T0 avec balcons et bacs à fleurs.
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Ce bâtiment est construit en tenant compte des principales préoccupations environnementales, avec des filtres à air naturels, une acoustique protégée, la biodiversité et le bien-être et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. La modernité et la qualité de construction ont également été prises en compte dans la planification de ce projet, présentes par exemple dans les détails en béton apparent sur les façades et dans le système ETICS + lattes en bois dans les galeries d'accès.

Si l'acquisition de cette fraction vise à obtenir une rentabilité, elle comprendra les services suivants (par le biais d'un paiement périodique à déduire du revenu) :

• Eau, électricité et internet
• Draps et serviettes
• Gel bain et mains
• Détergents pour la vaisselle et le linge
• Journal de nettoyage simple de Hong Kong, poubelle, cuisine et salle de bain
• Nettoyage général hebdomadaire avec changement de linge
• Possibilité de stationnement

En termes de revenus, le même est garanti au cours des deux premières années, soit 5% du montant investi. À la fin de la huitième année, les prévisions de rentabilité sont d’environ 8%. Ajoutez à l'appréciation constante du bien qui est négociable à tout moment.

Si vous souhaitez faire de cette unité votre logement permanent, vous aurez également accès aux services suivants (moyennant le paiement d'une redevance périodique) :

• L'habillement, le nettoyage et l'entretien sont inclus
• Option pour le reste (sauf eau, électricité et internet qui sont séparés)

Le service périodique comprend les services suivants :
• Hong Kong quotidien et Hong Kong hebdomadaire
• Vêtements et changement hebdomadaire
• Maintenance opérationnelle
• Gestion des parties communes
• Assurance et fonds de réserve

Les travaux débuteront en novembre 2022 et devraient être terminés en novembre 2024.

Les réservations coûteront :
7 500 € pour le T0 et 10 000 € pour le T1, avec les contrats de promesse d'achat et de vente signés fin janvier 2023 après immatriculation.

Le programme immobilier Oporto Metropolitano propose des appartements :
- T0 à partir de 171 000 €
- T1 à partir de 234 000 €

Nous avons des études de rentabilité détaillées que nous vous fournirons après une rencontre en face à face, planifiez la vôtre dès maintenant !

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902