Apartamento T5

Área: 185.6 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Apartamento T5 Penthouse na Marginal de Canidelo
A arquitetura contemporânea deste empreendimento reflete a excelência da construção, harmonizando-se perfeitamente com a qualidade dos materiais utilizados. O Living Sea foi concebido para proporcionar bem-estar, permitindo que os residentes desfrutem da tranquilidade e beleza de uma das zonas mais deslumbrantes, reconhecida pelas suas paisagens únicas.

Características do imóvel:

• Área bruta: 298 m²
• 2 suítes
• Escritório
• 3 lugares de garagem
• 3 frentes: Sudeste / Sudoeste / Noroeste
• Terraço de 126,80 m²
• Cozinha totalmente equipada
• WC com louças sanitárias suspensas
• Sancas para instalação de blackouts ou cortinas
• Sistema de bomba de calor para águas sanitárias
• Aquecimento e arrefecimento através de Sistema Multisplits
• Caixilharia em alumínio com corte térmico

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 185.6 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Apartamento T5 Penthouse na Marginal de Canidelo
A arquitetura contemporânea deste empreendimento reflete a excelência da construção, harmonizando-se perfeitamente com a qualidade dos materiais utilizados. O Living Sea foi concebido para proporcionar bem-estar, permitindo que os residentes desfrutem da tranquilidade e beleza de uma das zonas mais deslumbrantes, reconhecida pelas suas paisagens únicas.

Características do imóvel:

• Área bruta: 298 m²
• 2 suítes
• Escritório
• 3 lugares de garagem
• 3 frentes: Sudeste / Sudoeste / Noroeste
• Terraço de 126,80 m²
• Cozinha totalmente equipada
• WC com louças sanitárias suspensas
• Sancas para instalação de blackouts ou cortinas
• Sistema de bomba de calor para águas sanitárias
• Aquecimento e arrefecimento através de Sistema Multisplits
• Caixilharia em alumínio com corte térmico

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 239.96 m²    Quartos: 5    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Imóvel para investimento
Apartamento T5 duplex  no centro da cidade com terraço, zona de barbecue com vista para a cidade e serra.
1º piso-Constituído por enorme sala com recuperador de calor, cozinha com despensa, zona de máquinas, equipada com placa, forno, exaustor e microndas. Escritório, suite e wc.
2º piso-Constituído por 3 quartos, roupeiros, suite com roupeiros acesso ao terraço com zona de barbecue e lava loiça.
Lugar de estacionamento. Prédio com elevador. 
Excelente exposição solar. 
Toda a casa equipada com ar condicionado, acabamentos de luxo.
Licença utilização nº 26/2010 de 11-03-2010 emitida pela C.M. Portalegre.

Área: 396 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Exclusivo T5 Duplex de Luxo em Paranhos – A Sua Nova Casa!

Descubra este magnífico apartamento T5 Duplex em Paranhos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com elegância e praticidade.

Destaques:

• 5 casas de banho, distribuídas estrategicamente para maior conforto;
• Varanda ampla com vistas desafogadas, perfeita para relaxar;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama;
• Áreas amplas e generosas com muita luminosidade natural;
• Closet espaçoso, ideal para organização;
• Sistema de ar condicionado em todas as divisões;
• Jardins exteriores cuidadosamente mantidos;
• 2 arrumos fechados e 3 lugares de garagem para maior comodidade.

Situado no coração de Paranhos, este apartamento está perto de todos os serviços e possui ótimos acessos, tornando-se uma escolha perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona central e tranquila.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

MAIS UM EXCLUSIVO HOMEHUB!

Área: 100 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
Localizado numa rua típica da cidade do Lisboa, este apartamento encontra-se, actualmente, a ser explorado em em regime de arrendamento de quartos, com um óptimo retorno anual,

Renovado na totalidade recentemente, com uma intervenção profunda que permitiu optimizar o layout para uma maximização de receita, este apartamento encontra-se localizado a 5kms do Aeroporto de Lisboa, estando servido de várias comodidades nas suas imediações, desde lojas de comércio local, supermercados e transportes públicos, entre outros.

O apartamento é composto por:
- 5 Quartos
- 2 WC's
- Cozinha

Vendido totalmente mobilado e equipado, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com um histórico financeiro comprovado e possibilidade de continuação do modelo actual de exploração:

Dados Financeiros 2024
- Janeiro: 2.836,00 €
- Fevereiro: 2.730,00 €
- Março: 3.380,00 €
- Abril: 2.893,00 €
- Maio: 3.420,00 €
- Junho: 3.350,00 €
- Julho: 3.370,00 €
- Agosto: 3.015,00 €
- Setembro: 3.660,00 €
- Outubro: 3.183,78 €
- Novembro: 3.183,78 €
- Dezembro: 3.183,78 €

- Receita Bruta: 38.205,33€
- Receita Líquida: 31.128,00€
- Rentabilidade Líquida Anual: 6.1%

Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de arrendamento

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Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.

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A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.

A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 350 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.

As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.

Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!

Área: 288 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Aveleda
Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde

Com uma arquitetura de inspiração nórdica, esta moradia isolada combina linhas modernas e austeras, com funcionalidade e espaços amplos, privilegiando a luz natural. Inserida num lote de 567 m², situa-se numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, transportes públicos, parque verde e a apenas 4 km da praia.

Distribuição dos Espaços:

• Rés do Chão:
  • 3 salas amplas, incluindo uma com acesso direto à piscina e outra que integra a sala de jantar e sala de estar.
  • Cozinha moderna e espaçosa, com aquário integrado e área de refeições.
  • Escritório/quarto com saída para o exterior.
  • Lavandaria e arrumos.
  • Casa de banho completa com coluna de hidromassagem.
• 1º Andar:
  • 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
  • 2 casas de banho modernas, uma delas com antecâmara para maior privacidade.
• 2º Andar:
  • 2 salas panorâmicas, com vistas desafogadas e grande luminosidade, ideais para lazer e entretenimento.
  • Sala de jogos e biblioteca/cinema, criando um ambiente versátil e acolhedor.

Espaço Exterior e Infraestrutura:

• Piscina aquecida com cobertura isotérmica e estrutura em vidro.
• Solário amplo para momentos de relaxamento.
• Jardim ajardinado com árvores de fruto.
• Estufa para cultivo.
• Área de churrasco.
• Casa das máquinas e casa do gás.
• Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumos.
• Área vedada para animais de estimação.
• Amplo estacionamento interno e externo.

Apartamento Independente:

• Inclui quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas, alojamento independente ou potencial rendimento.
• O telhado do apartamento está preparado para construção de pisos adicionais.

Extras e Eficiência:

• Pré-instalação para painéis solares e caldeira.
• Aquecimento central e vidros duplos.
• Vídeo porteiro, alarme e câmaras de segurança.

Localização:
Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece privacidade e tranquilidade, estando apenas a 7 minutos a pé do metro de Vilar do Pinheiro e a poucos minutos de escolas, supermercados e serviços.
Se procura um imóvel espaçoso, sofisticado e funcional, esta moradia única, de inspiração nórdica, é a escolha perfeita para si.

Aveleda

Aveleda é uma freguesia do concelho de Vila do Conde, localizada no distrito do Porto. Caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e rural, com uma forte ligação à natureza, oferecendo um estilo de vida sossegado, mas com boas acessibilidades. A freguesia beneficia da proximidade ao centro de Vila do Conde e à cidade do Porto, estando bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Vilar do Pinheiro.

Com uma comunidade acolhedora, Aveleda dispõe de escolas, comércio local, espaços verdes e infraestruturas desportivas, sendo um local ideal para famílias e quem procura qualidade de vida. Além disso, está a poucos quilómetros das praias da região, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade ao litoral.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Entre na nossa “Esfera” !

Área: 185 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Coimbra    Localidade: SOLUM, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Apartamento em prédio emblemático na zona da Solum com excelentes áreas.

Ótima zona social onde se destaca uma sala que permite criar diferentes zonas de lazer e que se prolonga para um terraço coberto e envidraçado com uma área excecional.
Cozinha dividida em área de confeção de alimentos, espaço de refeição e zona de tratamento de roupa. Esta divisão conta com acesso direto a quarto de serviço com wc.
Apartamento bem dividido com quartos espaçosos e com bons roupeiros.
Bom estado geral.
Janelas com caixilharia com corte térmico e estores elétricos.

Área Útil (±): 185 m2.
PCE: Classe C.

Vai recorrer a financiamento bancário?
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Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso.
A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035

Escolha Segurança e Garantia
PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.
É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si.

* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Área: 71.9 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T5 duplex na Quinta do Bosque

Excelente apartamento T5 duplex, localizado em zona premium, próximo do centro de Viseu, com ótimas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores elétricos, garagem individual e arrumo.
No terraço encontra vistas sob a cidade e Serra do Caramulo. 

Não perca esta oportunidade e venha visitar. 

Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.

A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. 

"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.
Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.
Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.
“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Área: 71.9 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T5 duplex na Quinta do Bosque

Excelente apartamento T5 duplex, localizado em zona premium, próximo do centro de Viseu, com ótimas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores elétricos, garagem individual e arrumo.
No terraço encontra vistas sob a cidade e Serra do Caramulo. 

Não perca esta oportunidade e venha visitar. 

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"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.
Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.
Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.
“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Área: 140 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Excelente oportunidade para investimento ou para habitação própria!
Apartamento T5 no centro de São Mamede Infesta totalmente mobilado e equipado, constituído por: cozinha equipada, sala, 5 quartos, 3 wc´s completos, hall de entrada, hall de quartos, corredor, despensa, duas varandas e lavandaria com marquise.
A 600 metros da entrada da auto estrada A4, a 1400 metros da estrada da circunvalação, a 2200 metros do Polo Universitário, do Hospital São João e da estação de metro e a 10 km do Aeroporto Sá Carneiro.
Licenciado para Alojamento Local, estando de momento com uma rentabilidade de 2.100€/mês, sendo também possível para habitação própria permanente.  
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2183