Moradia Matosinhos

Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PROPRIEDADE EM CUSTÓIAS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Custóias, com uma propriedade constituída por três artigos e um amplo potencial para diversos tipos de projetos.
Localizado Centro de Custoias, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de terreno e construção, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades.
Com uma localização estratégica, garante fácil acesso a principais vias de comunicação, serviços, comércio e transportes, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento.
Aproveite esta oportunidade única!
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PROPRIEDADE EM CUSTÓIAS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Custóias, com uma propriedade constituída por três artigos e um amplo potencial para diversos tipos de projetos.
Localizado Centro de Custoias, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de terreno e construção, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades.
Com uma localização estratégica, garante fácil acesso a principais vias de comunicação, serviços, comércio e transportes, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento.
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PROPRIEDADE EM CUSTÓIAS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Custóias, com uma propriedade constituída por três artigos e um amplo potencial para diversos tipos de projetos.
Localizado Centro de Custoias, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de terreno e construção, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades.
Com uma localização estratégica, garante fácil acesso a principais vias de comunicação, serviços, comércio e transportes, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento.
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
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Com uma localização estratégica, garante fácil acesso a principais vias de comunicação, serviços, comércio e transportes, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento.
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PROPRIEDADE EM CUSTÓIAS

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Localizado Centro de Custoias, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de terreno e construção, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades.
Com uma localização estratégica, garante fácil acesso a principais vias de comunicação, serviços, comércio e transportes, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação como para investimento.
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Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Custóias, com uma propriedade constituída por três artigos e um amplo potencial para diversos tipos de projetos.
Localizado Centro de Custoias, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de terreno e construção, oferecendo versatilidade para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades.
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Área: 88 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 583 m2 com Moradia para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 583m2
Área de Implantação 158m2
Área Bruta 158m2

VIABILIDADE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.

Consulte-nos para mais informações.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 107 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 2.259 m2 com Moradia T3 para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 2.259 m2 que poderá viabilizar um grande projeto.
VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Terreno com 49,5 m de frente«, com frente para 2 ruas.
Viabilidade de construção acima do solo – 2800m²
Terreno com pequeno declive, para caves.
Consulte-nos para mais informações.

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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
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- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 400 m²    Quartos: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia + 2 Lojas - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)

Refª.: 3221-B

Moradia estilo colonial, do século XIX, datada de 1865, atualmente em fase de reabilitação com projeto de arquitetura aprovado, podendo ser vendida como está.
Implementada num lote de 820m², é rodeada em duas frentes por um amplo logradouro, com um anexo no lado nas traseiras, aproveitado para T0, com 50m².
Com poço de água.
Composta por três pisos, sendo um deles aproveitamento de sótão.
Na casa prevê-se a divisão do espaço total em 4 quartos, 5 casas de banho, um closet, cozinha e duas salas, uma de jantar e uma de estar.

Com duas lojas localizadas no piso 0 da moradia, à face da rua principal, as quais se encontram em funcionamento e com contratos de arrendamento anuais.
A localização em Zona ARU, confere os devidos benefícios fiscais, sendo uma mais valia na reabilitação da casa.


Edifício Misto, com Moradia + 2 Lojas, composto por 2 pisos c/ potencial p/ AL Próximo ao Pólo Universitário / H.S.João (Zona ARU).
Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta, constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.

Características:
Área Total Habitação: 517m²
Área Bruta Privativa: 552m²
Área Bruta Dependente: 110m²
Lote de Terreno: 820,25 m²
Área de Implantação (total): 214,25 m²
Área de Comércio: 129m²
Área de Garagem: 50m²
Área de Anexos: 60m²
Área Útil Habitação sem lojas: 388m²

O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².
No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.

No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.

Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.

O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².

Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.

Contacte-nos para visita.