Moradia Isolada T5

Área: 290 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Proença-a-Nova    Localidade: Proença-a-Nova e Peral
Vende-se Moradia usada T5, com terreno e furo artesiano, em Vale da Mua - Proença -a-Nova

Esta Moradia T5, sita em Vale da Mua - Proença -a-Nova, espera pacientemente que lhe devolvam a sua imponência e que a disfrutem. Da sua varanda, alcançamos com facilidade o maciço de granito das Portas de Rodão, e somos inebriados pela vastidão que esta paisagem nos oferece. O aroma do Pinho, da Esteva e do Rosmaninho, assalta-nos cada vez que respiramos, lembrando-nos de toda a envolvência em que nos encontramos.
Esta pequena povoação, conhecida por muitos pela sua famosa "Miga de Peixe " e pelos seus enchidos, remete-nos para um Portugal, com um Interior bem definido e Fiel guardador dos seus costumes.

Esta moradia, composta por 3 pisos ( R/ch, 1º Andar e Sotão ), 1 Quintal ( com laranjeiras, outras árvores de fruto, e um furo artesiano ), e ainda vários anexos ( 1 forno a lenha ; e 2 anexos para animais domésticos).
O terreno, com solo muito fértil, permite criar a sua horta.
No R/ch temos 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 Garagem e 2 arrecadações (arrumos) e 1 WC completo com Poliban.
Temos ainda ao nível do R/Ch, 3 acessos ao exterior ( através da cozinha, da sala e da garagem )
No 1º Andar, encontramos 3 quartos, 1 sala com varanda e um wc completo com banheira.
Aqui, no 1º andar, encontramos 2 acessos ao exterior.
Temos ainda o sotão, muito generoso na sua área e com um muito  bom pé direito, onde com facilidade se pode acrescentar 3 divisões.

Esta moradia tem água da rede pública, electricidade e está ligada ao sistema de saneamento básico. Pode ainda utilizar a água do furo, para regas e limpezas.
É ainda  murada( muro com 1 metro de altura - aproximadamente) e vedada também com rede;  O acesso à moradia faz-se por 2  portões. Um dos portões, permite ainda o acesso á garagem e ao interior da moradia.
O acesso à moradia, é feito por uma Rua de 2 sentidos, alcatroada, e que serve as 2 entradas da moradia. 

Vale da Mua fica a 38 Km de Castelo Branco, a 200 Km de Lisboa e a140 Km de Coimbra. A 3 km encontra a IC8 que o liga a Coimbra e Porto e a 7 Km encontra a A23, que o liga a Lisboa.

Qualquer outra pergunta, contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 223.55 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Descubra o seu novo lar! 

Apresentamos uma encantadora moradia isolada térrea, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Com 4 quartos amplos e um escritório ideal para o trabalho remoto, esta casa é um verdadeiro refúgio.

Desfrute de momentos agradáveis na sala de estar acolhedora, prepare deliciosas refeições na cozinha e compartilhe refeições em família na copa. O aquecimento a gasóleo ou através de um recuperador de calor garante um ambiente sempre acolhedor.

O exterior é um convite à diversão e ao relaxamento! Um grande jardim espera por você, além de um parque coberto para vários carros, churrasqueira para os seus encontros e uma lavandaria prática.
Tem ainda um terreno com cerca de 4000m2 para construção.

Localizada em uma zona tranquila, rodeada pela beleza da natureza e com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, esta moradia é o lar dos seus sonhos!

 Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza! Entre em contato e agende uma visita!

Área: 148 m²    Quartos: 5    Concelho: Felgueiras    Localidade: Macieira da Lixa e Caramos
Casa dos Arcos em Macieira da Lixa!
Esta magnífica moradia de luxo redefine o conceito de elegância e conforto.
Moradia T5 Totalmente Restaurada com Características Exclusivas!

Localizada numa área tranquila e de fácil acesso, esta moradia T5 oferece conforto moderno e charme histórico. Com uma área total de 535m2, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida e espaço amplo.

Características Exteriores:
Terreno Vedado e Arborizado: A moradia possui uma área exterior completamente vedada, com uma plantação de arbustos que proporciona privacidade e um ambiente natural.
O acesso à moradia é facilitado por um portão automático, que também possui iluminação LED para maior segurança.
Na cave, encontraras um lagar e prensa, oferecendo a possibilidade de criar uma adega ou um espaço de convívio.
A garagem tem capacidade para dois carros e possui dois portões: um automático que dá acesso à parte traseira da casa e outro manual que se conecta à estrada principal.
Na área de Lazer Externa podemos desfrutar de momentos ao ar livre com uma piscina de 8m x 3,5m e 1,70m2 de profundidade, uma cascata abastecida por água do poço, uma área em paralelo e com jardim com cerca de 350m2, com uma mesa de pedra com 5m2 com 2 bancos.
Possui também 1 anexo externo com uma área coberta ideal para instalar uma churrasqueira. No interior do anexo, há espaço para uma cozinha de apoio e uma casa de banho com duche e armário.
Além disso, a moradia conta com uma casa das máquinas para manutenção da piscina e outros equipamentos.

No R/C da Moradia temos:
Cozinha em Open Space, mobilada e equipada com placa, forno e micro-ondas, oferecendo um ambiente moderno e funcional;
1 Quarto/Escritório;
1 Casa de Banho com Duche Americano;
1 Lavandaria;
1 Arrecadação.
Com intercomunicador no R/C E 1ºAndar.

1º Andar:
4 Quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte que possui um duche americano, espelho com LED e acesso ao sótão, 1 dos quartos com acesso para o terraço com 85m2 com 2 frentes, 1 coberta com vista para a Piscina.
1 Casa de Banho de apoio aos quartos com Duche Americano.

Estores Elétricos com janelas com vidro duplo e oscilo Batente.
Serão colocados 3 aparelhos de AC onde o cliente quiser.
A moradia não tem Gás Natural mas pode ser colocado pois passa na estrada e pode ser feitas as ligações.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso, bem cuidado e com detalhes exclusivos.


Casa dos Arcos in Macieira da Lixa!
This magnificent luxury villa redefines the concept of elegance and comfort.
Fully Renovated 5-Bedroom Villa with Exclusive Features!

Located in a quiet and easily accessible area, this 5-bedroom villa offers modern comfort and historic charm. With a total area of ??535m2, this villa is ideal for those seeking quality of life and ample space.

Exterior Features:
Fenced and Wooded Land: The house has a completely fenced outdoor area, with a shrub plantation that provides privacy and a natural environment.
Access to the house is facilitated by an automatic gate, which also has LED lighting for greater security.
In the basement, you will find a wine press and a wine cellar, offering the possibility of creating a wine cellar or a living space.
The garage has capacity for two cars and has two gates: an automatic one that gives access to the back of the house and a manual one that connects to the main road.
In the Outdoor Leisure Area, you can enjoy moments outdoors with a 8m x 3.5m and 1.70m2 deep swimming pool, a waterfall fed by water from the well, a parallel area and a garden of approximately 350m2, with a 5m2 stone table with 2 benches.
It also has an external annex with a covered area ideal for installing a barbecue. Inside the annex, there is space for a support kitchen and a bathroom with shower and closet.
In addition, the house has a machine room for pool maintenance and other equipment.

On the ground floor of the house we have:
Open Space kitchen, furnished and equipped with hob, oven and microwave, offering a modern and functional environment;
1 Bedroom/Office;
1 Bathroom with American shower;
1 Laundry room;
1 Storage room.
With intercom on the ground floor and 1st floor.

1st Floor:
4 large bedrooms with built-in wardrobes, 1 of which is a suite with an American shower, LED mirror and access to the attic, 1 of the bedrooms with access to the 85m2 terrace with 2 fronts, 1 covered with a view of the pool.

1 bathroom to support the bedrooms with an American shower.

Electric blinds with double-glazed windows and tilt-and-turn.

3 AC units will be installed wherever the client wishes.

The house does not have natural gas, but it can be installed since it passes by the road and connections can be made.

This house is a unique opportunity for those looking for a spacious, well-kept home with exclusive details.

Área: 160 m²    Quartos: 5    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia T5 bi-familiar em Santiago de Riba-Ul | Oliveira de Azeméis

Apresentamos esta excelente moradia, ideal para si e para a sua família, localizada numa zona residencial tranquila.
Perfeita para quem procura um refúgio com equilíbrio entre o conforto e tranquilidade.
Inserida num terreno com 850m2, este imóvel oferece um espaço exterior de dimensão generosa e muito versátil.

A moradia é constituída por rés do chão, 1º andar, sótão e anexos.

No rés do chão podemos encontrar:
- Cozinha mobilada e acesso ao exterior;
- Despensa;
- Dois quartos;
- Casa de banho com base de duche;
- Salão amplo com salamandra, acesso ao exterior e escadas de ligação ao primeiro piso.
- Alpendre para dois carros.

Ao primeiro piso podemos aceder de três formas: escadas internas, escadas exteriores na parte da frente da moradia ou escadas na parte traseira da mesma.

Neste piso encontramos:
- Hall de entrada;
- 3 quartos, tendo um roupeiros embutidos;
- Sala de estar e jantar com lareira;
- Casa de banho completa;
- Cozinha mobilada;
- Casa de banho de serviço.

No sótão temos um espaço para arrumos e dois quartos com janela para escritório ou outra opção que desejar. 

No exterior temos uns anexos, onde encontramos a lavandaria, w/c, churrasqueira e arrumos. Tem também espaços ajardinados com relva sintética e terreno com árvores de fruto, estando toda a restante área pavimentada. 

A moradia conta ainda com ar-condicionado em algumas divisões e poço para utilização no espaço exterior, incluindo os anexos. 

Nas proximidades da moradia pode encontrar:
Restaurantes, Padaria, Minimercado, ATL, Escola Primária, Escola Secundária e Pólo Universitário de Aveiro. 

Referência interna do imóvel: 0225021

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 294 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Moradia V5 , localizada em Lordosa, com distancia de apenas 11 km da cidade de Viseu!
Com acabamentos de boa qualidade, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma localização em zona tranquila e sossegada. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, encontrando-se inserida num lote com cerca de 1.123m2.
Composta na cave por garagem, estando a mesma aproveitada para arrumos e habitação.  O Rés do Chão dispõe de cozinha, dispensa, sala, suite, 1quarto, WC. O 1º andar possui 3 quartos e 1 WC.
Está equipada com lareira com recuperador de calor que garante o aquecimento da moradia, assegurando conforto durante o Inverno, painel solar, estores elétricos e furo com captação de água utilizada para o jardim.
A moradia apresenta um jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer e convívio assim como churrasqueira.  
A conjugação de comodidades modernas com uma localização tranquila e exclusiva faz desta moradia uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida.
Venha conhecer o seu novo lar, marque a sua visita!

Área: 230 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Escalos de Baixo e Mata
Moradia T5 com quintal e garagem – Escalos de Baixo, Castelo Branco
Esta espaçosa moradia T5, com garagem e um generoso quintal, oferece um ambiente perfeito para quem procura conforto e tranquilidade.
A propriedade dispõe de anexos versáteis (arrecadações, forno a lenha, adega, entre outros), um furo artesiano e uma área de terreno ideal para cultivo, enriquecida por diversas árvores de fruto.
Distribuição da moradia:

• Rés do chão: Garagem, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa com poliban, um quarto com ar condicionado, cozinha com copa e despensa.
  Todas as divisões, exceto as casas de banho e despensa, têm acesso direto ao exterior.
• 1.º andar: Quatro quartos (três com ar condicionado), uma casa de banho com banheira, uma ampla sala de estar e várias varandas.
  Apenas um dos quartos e a casa de banho não possuem acesso à varanda.
• Sótão: Espaço amplo e versátil, com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Exterior encantador e cheio de possibilidades
O quintal destaca-se pelo ambiente tranquilo e privado, onde se encontra um tanque de água com peça central em granito, coberto por uma pérgola florida com kiwis na estação.
A presença de árvores de fruto como laranjeiras, limoeiros, macieiras, nespereiras, entre outras, enriquece o espaço com aromas e sombras naturais.
Os anexos oferecem diversas possibilidades de uso, perfeitos para projetos de bricolagem, culinária ou outros hobbies.
A moradia está situada na periferia da localidade, dentro do perímetro urbano, e conta com todas as infraestruturas essenciais: água canalizada, eletricidade e ligação à rede de esgotos.
 Localização privilegiada

• 10 km de Castelo Branco
• 70 km da fronteira com Espanha
• 220 km de Lisboa

Se procura uma casa espaçosa, com potencial para um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza, esta moradia pode ser o seu próximo lar!

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 516 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, São Félix da Marinha
Descubra a sua casa de sonho em Vila Nova de Gaia!

A Sortami apresenta uma casa cativante de estilo antigo que combina perfeitamente o charme intemporal com as vistas desafogadas sobre o mar.

Situada na pitoresca orla marítima da Praia da Granja em Vila Nova de Gaia, esta propriedade excecional oferece um oásis de tranquilidade para quem procura o retiro costeiro perfeito.  

Entre nesta casa encantadora e seja transportado de volta no tempo. Mergulhe no fascínio de detalhes elegantes, como tetos altos, molduras decorativas e pisos de madeira. A rica história desta residência é palpável em cada canto, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com cinco quartos bem equipados, esta casa oferece amplo espaço para toda a sua família e convidados. A sua amplitude estende a duas charmosas salas de estar, perfeitas para reuniões aconchegantes ou receber amigos. Crie memórias inesquecíveis enquanto desfruta da abundância de espaço que esta propriedade extraordinária oferece.

Além da elegância da própria casa, esta propriedade possui um generoso terreno de 859 metros quadrados. Delicie-se com a alegria de viver ao ar livre enquanto desfruta da privacidade e serenidade de seu próprio oásis expansivo. A vegetação exuberante oferece um refúgio tranquilo onde você pode relaxar, organizar reuniões ou até mesmo criar seu próprio jardim privado.

Imagine acordar com o som suave das ondas a bater na costa e ser saudado por vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano. Esta casa está estrategicamente posicionada em frente ao mar da Praia da Granja, permitindo-lhe saborear a beleza natural de Vila Nova de Gaia mesmo à sua porta. 

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Área: 335 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Moradia Isolada nova T5 para Venda em Fragosela.

Moradia de arquitetura moderna, inserida num lote de 625 m² com três pisos.

No piso -1, a cave destina-se a garagem com área disponível para o
estacionamento de duas viaturas, assim como dispõe de uma espaço
reservado a arrumos e compartimento de lavandaria.
No piso 0 localiza-se a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space, apoiados por uma instalação sanitária de serviço e por uma despensa. À reentrância da cozinha, voltada a sul, existe uma churrasqueira coberta e protegida. Ainda no mesmo piso, dois quartos, ambos com instalações sanitárias privativas e um deles com closet, que têm o seu acesso reservado, através de um corredor, que resguarda as entradas nestas áreas mais privativas da habitação.
No piso 1 localizam-se três quartos, todos com instalações sanitárias
privativas e um deles com closet. Dois deles dispõem de terraço e o último pode desfrutar do espaço exterior da varanda em consola! 
Neste mesmo piso apresenta duas alternativas para o seu acesso. As escadas interiores, mas também as escadas exteriores adoçadas à fachada lateral direita, que permitem o acesso direto, a partir do exterior.
Moradia com vidros duplos, isolamento em capoto e bomba de calor.

Venha conhecer!

Área: 109 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Silves    Localidade: Silves, São Marcos da Serra
Este monte típico é um verdadeiro refúgio para quem busca uma mistura perfeita entre o tradicional e o design moderno. 

Totalmente renovado, é perfeito tanto para um turismo rural de sonho ou para uma residência de férias. 

O lote de terreno possui uma área generosa, oferecendo muito espaço e privacidade.

A casa principal é composta por uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha equipada com equipamento da Smeg com acesso ao exterior, quatro quartos espaçosos e duas casas de banho.

Os acabamentos são de alta qualidade, com destaque para o pavimento radiante e a pré-instalação de ar-condicionado. 

Encontrará todo o conforto e comodidade necessária para se sentir em casa.
Além da casa principal, o monte também possui um estúdio que pode ser utilizado para os convidados, composto por uma sala, uma casa de banho e um quarto. 

Há ainda um alpendre coberto com forno a lenha, que pode ser utilizado como garagem, espaço de armazenamento ou até mesmo ser transformado em uma terceira habitação. Com 71 m2 de área, os anexos oferecem bastante versatilidade.

Todo o imóvel foi reconstruído do zero, utilizando acabamentos modernos e de excelente qualidade. O resultado é um espaço encantador que oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e relaxada.

O exterior do monte oferece uma paisagem deslumbrante, permitindo que desfrute de tranquilidade e saúde. Aqui, poderá aproveitar uma bela piscina e um espaçoso jardim, onde será possível descontrair e apreciar a natureza ao redor.

Localizado em uma zona tranquila de S. Marcos da Serra, este monte oferece vistas deslumbrantes sobre o campo. Aqui, terá a oportunidade de relaxar e desfrutar de uma vida rural autêntica, ao mesmo tempo em que estará próximo de todas as comodidades necessárias.

Este é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e rural, com todas as comodidades modernas e confortos.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível imóvel e descobrir todo o encanto e beleza que ele tem para oferecer. Estamos aqui para ajudar em tudo o que precisar.

Marque uma visita e comece a imaginar a sua nova vida nesse paraíso rural!

Área: 622 m²    Quartos: 5    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Maia.
Moreira.
Propriedade com cerca de 4800m2.

Composta por:
- Moradia para reabilitar com 246m2.
- Armazéns com 445m2.
- Terreno para construção.

Excelente localização:
Zona Industrial da Maia.
Superfícies comerciais à porta.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Autoestrada.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!