Venda Apartamento Cedofeita

Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástica Penthouse T2 na Baixa do Porto.

Em pleno coração da cidade do Porto, este projeto único de referência que oferece catorze modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

Este novo empreendimento possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento penthouse T2 está ao nível do 4º andar e dispõe de hall de entrada, cozinha em open space e sala, hall de quartos, casa de banho, quarto em suite, quarto e varanda comum aos dois quartos. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

O imóvel goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição.

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Marque já a sua visita. 

Área: 126 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
À Rotunda da Boavista.
Apartamento T4 com 140m2.

O apartamento desenvolve-se da seguinte forma:
- hall de entrada;
- sala comum, com bastante luz natural e com acesso a uma varanda;
- 2 suites, 2 quartos com armários embutidos, wc completo;
- wc social;
- cozinha equipada, lavandaria e despensa.
- Ar condicionado.

Possibilidade lugar de garagem. 

Proximidades:
- Supermercado;
- Comércio e serviços;
- Escolas;
- Transportes;
- Fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 136.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 no Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia
Sofisticação e Conforto à Beira-Rio

Um novo padrão de vida no Marina Douro, onde o requinte e o conforto se encontram com a tranquilidade do rio Douro. Este apartamento oferece-lhe não apenas um espaço moderno e elegante, mas também uma experiência de habitação única, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

Um apartamento feito para si
Este imóvel foi projetado para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. Com um design contemporâneo e acabamentos premium, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado.

• Sala ampla e luminosa, com pavimento em madeira de carvalho nobre, ideal para momentos de lazer e convívio.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, tampos em Granito Negro Angola ou Silestone, garantindo funcionalidade e elegância.
• Quartos confortáveis, com roupeiros embutidos de portas lacadas e interiores em melamina de linho, proporcionando arrumação discreta e eficiente.
• Casas de banho modernas, com louças suspensas Geberit, torneiras de design sofisticado e revestimentos em cerâmica de grande formato, criando um ambiente de puro conforto.
• Varanda ou terraço privativo, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio e os jardins envolventes.

Conforto e tecnologia ao seu serviço
Este apartamento oferece soluções inovadoras para o seu bem-estar diário:

• Sistema de climatização multi splits LG Deluxe, garantindo a temperatura ideal em todas as estações.
• Estores elétricos em alumínio, para maior privacidade e isolamento térmico.
• Bomba de calor Ariston, assegurando eficiência energética e um consumo sustentável.
• Estacionamento privado e arrecadação, para maior comodidade e segurança.

Uma localização privilegiada
A poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, o Marina Douro permite-lhe desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. Com acesso rápido a escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes, tem tudo o que precisa para uma vida equilibrada e confortável.

Este é o momento certo para investir no seu futuro.
Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da região.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Marina Douro.

Área: 136.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 no Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia
Sofisticação e Conforto à Beira-Rio

Um novo padrão de vida no Marina Douro, onde o requinte e o conforto se encontram com a tranquilidade do rio Douro. Este apartamento oferece-lhe não apenas um espaço moderno e elegante, mas também uma experiência de habitação única, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

Um apartamento feito para si
Este imóvel foi projetado para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. Com um design contemporâneo e acabamentos premium, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado.

• Sala ampla e luminosa, com pavimento em madeira de carvalho nobre, ideal para momentos de lazer e convívio.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, tampos em Granito Negro Angola ou Silestone, garantindo funcionalidade e elegância.
• Quartos confortáveis, com roupeiros embutidos de portas lacadas e interiores em melamina de linho, proporcionando arrumação discreta e eficiente.
• Casas de banho modernas, com louças suspensas Geberit, torneiras de design sofisticado e revestimentos em cerâmica de grande formato, criando um ambiente de puro conforto.
• Varanda ou terraço privativo, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio e os jardins envolventes.

Conforto e tecnologia ao seu serviço
Este apartamento oferece soluções inovadoras para o seu bem-estar diário:

• Sistema de climatização multi splits LG Deluxe, garantindo a temperatura ideal em todas as estações.
• Estores elétricos em alumínio, para maior privacidade e isolamento térmico.
• Bomba de calor Ariston, assegurando eficiência energética e um consumo sustentável.
• Estacionamento privado e arrecadação, para maior comodidade e segurança.

Uma localização privilegiada
A poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, o Marina Douro permite-lhe desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. Com acesso rápido a escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes, tem tudo o que precisa para uma vida equilibrada e confortável.

Este é o momento certo para investir no seu futuro.
Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da região.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Marina Douro.

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Apartamento T0 — 2.º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T0, com 36 m² e frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 2.º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T0 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Apartamento T0 — 3.º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T0, com 36 m² e frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 3.º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T0 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Apartamento T0 — 4º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T0, com 36 m² e frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 4º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T0 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Poerto.
Apartamento T3 — 5º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T3, com 134 m², é composto por cozinha e sala em open space, casa de banho social, três suites — uma delas com varanda — e arrumo com 12 m².
Com frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 5.º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T3 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Apartamento T2 — 2º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T2, com 94 m², é composto por cozinha e sala em open space, casa de banho social, duas suites — uma delas com varanda — e arrumo com 10,25 m².
Com frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 2º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T2 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Sá da Bandeira.

Baixa do Porto.
Apartamento T2 — 3º Andar.

Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T2, com 94 m², é composto por cozinha e sala em open space, casa de banho social, duas suites — uma delas com varanda — e arrumo com 7.5 m².
Com frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 3º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.

O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.

Com uma disposição prática e luminosa, este T2 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.

Condições de pagamento:

• 20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
• 80% no ato da escritura

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!