Venda Moradia Isolada

Área: 147 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Moradia T4 na Apúlia – 2ª Linha de Mar | Praia da Ramalha
Excelente moradia localizada na Apúlia, em segunda linha do mar, atrás da urbanização da Acrescentar, a apenas 3 minutos da Praia da Ramalha.
Inserida numa zona residencial tranquila, em rua exclusiva para moradores, esta propriedade oferece privacidade, conforto e grande potencial de rentabilidade.

Características principais:
Piso principal: 
 - 3 quartos
 - WC completo
 - Cozinha e sala em open space, com ótima luminosidade

Apartamento independente
 - 3 quartos
 - Cozinha
 - WC
 - Ideal para receber hóspedes ou para arrendamento sazonal

Exterior:
 - Piscina
 - Churrasqueira
 - Salão amplo para convívio

Excelente opção para famílias, alojamento local ou investimento turístico, numa das zonas mais procuradas do litoral norte.
Localização privilegiada, calma e próxima do mar.
Marque Visita.

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A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 212.85 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Quintinha para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num  lote de terreno com cerca de 2400 metros quadrados.

Esta propriedade com características únicas tem  uma excelente área no interior e exterior, sendo possível  o desenvolvimento de vários projetos de investimento, tais como: residência sénior, um hotel de charme, um alojamento local ou uma residência para quem gosta de viver numa moradia de traça antiga e espaço exterior. O exterior com áreas generosas, permite construir piscina, e/ou campo jogos.

No interior somos brindados com uma beleza arquitetónica  ímpar e características que não ficamos  indiferentes. É composta por dois pisos com vários quartos e salas. Necessita de obras de remodelação.

Esta propriedade está a três quilômetros da praia da Aguda, a 5 minutos  da A29,   a 15 minutos de Porto e a 30 minutos de Aeroporto.

Está localizado numa zona residencial servida de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este imóvel.
 

Área: 163.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
MORADIA NO ALENTEJO povoação da BEIRÃ - CONCELHO DE MARVÃO
Moradia a recuperar, isolada, com anexos de apoio. Dispõe de rés-do-chão e 1º andar. Tem 3 quartos, sala, cozinha com lareira, WC, despensas. Tem a área bruta de construção de 163,50 m2 e a área útil de 118,00 m2. Tem duas parcelas de terreno com oliveiras com a área total de 791,60 m2. A edificação foi inscrita na matriz antes de 07 de agosto de 1951 o que dispensa a exibição da licença de utilização. Para efeitos da recuperação da edificação, existe projecto de arquitectura aprovado na Câmara Municipal de Marvão com Licença de Construção levantada para a execução da obra, condição muito favorável e com proposta interessante conforme elucidam as fotos. Localiza-se junto da povoação de Beirã onde existe Extensão de Saúde, Unidade Cuidados Continuados e Estação dos Caminhos de Ferro onde funciona o Rail Bike Marvão, concelho com larga variedade de monumentos megalíticos e candidato a Património da Humanidade onde se pode disfrutar do campo e da natureza. Possui excelente acesso.

Área: 226.26 m²    Quartos: 4    Concelho: Marvão    Localidade: Santo António das Areias
Lote de construção localizado em Santo António das Areias com moradia em construção, composta por rés-do-chão com hall de entrada, sala, cozinha com dispensa, quatro quartos, duas casas de banho e um wc e cave a ser utilizada como garagem e armazém. 
Excelentes vistas e acesso, com estacionamento à porta..
 

Área: 1300 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vilar e Mosteiró
Ótimo Terreno p/ construção em Mosteiró | Vila do conde, com:
- Área total de 1500m²;
- 20m de frente;
- 70m de comprimento;
- Inserida numa zona residencial calma;
- Proximidade ao aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

POSSIBILIDADE DE VENDA DO TOTAL DO TERRENO (com 3.000m²⁾ por 200.000€;

Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 335 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia isolada T5+1 com piscina a 5 mins de Viseu. Composta por 5 quartos, um deles suite localizada no piso do rés-do-chão, 3 WCs, cozinha com copa, sala, escritório, salão com bar, lavandaria, garagem fechada para 2 carros. Aquecimento central completo a lenha ou a gasóleo. Tem ainda lareiras na sala, na cozinha e recuperador no salão. Churrasqueira, piscina e jacuzzi no exterior. Venha conhecer esta moradia ideal para a sua família!

Área: 450 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Moradia isolada T4
A 7 km de Viseu, em excelente estado com cave, R/c e 1º andar,
Na cave tem lavandaria, uma sala de convívio, um WC de serviço e garagem para 3 carros.
No R/C cozinha com móveis em madeira e lareira com recuperador e com acesso à garagem, sala de jantar e de estar em comum, a parte da sala de jantar é toda em portadas com muita luz e com vista para o jardim e lago, um quarto e um WC de serviço.
No 1º andar tem 3 quartos, um deles suite com roupeiros, a casa de banho de apoio aos 2 quartos com áreas bastante grande com banheira de hidrogenarem para 2 pessoas, móvel da casa de banho com 2 lava-bolos, e ainda um compartimento que serve de arrumos, com uma mezanine, e um excelente terraço com vista sobre a aldeia .
A moradia tem muito pouco uso.
O terreno poderá ser para cultivo tem 7000m2 com poço com muita água com algumas Oliveiras, Castanheiros e Videiras.
A parte do jardim na lateral da casa e frente com um lago com peixes e algumas plantas aquáticas e muitas Nenúfar.

Venha visitar

Área: 248 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Salreu

• Garagem espaçosa para dois carros
• Casa de banho
• Ampla zona destinada a arrumos, lavandaria e maquinaria de apoio ao funcionamento da casa

• Open space luminoso e acolhedor, integrando salas de estar e jantar
• Recuperador de calor instalado na sala
• Ligação direta a uma cozinha moderna e generosa em área
• Corredor de acesso a uma casa de banho completa
• Quarto/escritório, ideal para trabalho remoto ou para receber clientes

• Três quartos com excelentes áreas
• Segunda casa de banho
• Varanda aberta sobre a sala, proporcionando maior amplitude
• Acesso direto a terraço com vistas desafogadas para poente e excelente luminosidade

• Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo (15+11 cm) com isolamento térmico em XPS de 6 cm — classificação 5 estrelas no certificado energético
• Cobertura com laje aligeirada de 20 cm, isolamento em XPS e acabamento tipo “sandwich” com 6 cm adicionais de EPS — também 5 estrelas
• Forte inércia térmica — temperaturas interiores estáveis ao longo do ano
• Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e estores venezianos exteriores em lâminas metálicas
• Pé-direito médio ponderado de 2,61 m

• Certificação energética Classe B⁻ (certificado recente, válido até 2035)
• 52% mais eficiente em aquecimento que a referência
• 18% mais eficiente em arrefecimento
• Recuperador de calor na sala
• Termoacumulador elétrico para águas quentes sanitárias
• Emissões de CO₂: 4,15 toneladas/ano

• Permitem modernizar facilmente os sistemas técnicos, sem obras invasivas:
• Pré-instalação para ar condicionado
• Pré-instalação para painéis solares
• Pré-instalação para bomba de calor

• Jardim e ampla área exterior
• Garagem para 2 viaturas

Área: 220 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 com piscina inserida em lote de terreno com 1083 metros quadrados, para venda em São Félix da Marinha a 300 metros das praias.

Inserida em loteamento de referência, esta fantástica moradia de 4 frentes conta com 3 suítes, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e garagem fechada para 3 carros e está rodeada de espaços verdes.

Mapa de acabamentos:

-- Vedação do Telhado com 2 Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm. 
-- Piscina em Betão.  

Fachada do Prédio 
-- Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Branca 
-- Frente do rés do chão em Pedra Lascada.  

Cerâmicas  
-- Casas de Banho, Cozinha Sala no valor de 50€ a escolha do cliente.
  
Arte de Carpinteiro 
-- Carpintaria em Carvalho no Lacado, puxadores em Inox. 
-- Chão em Madeira no Flutuante até 70€/mt2. 
 
Arte de Serralheiro 
-- Caixilharia da Marca "SOSOARES" da Serie Minimalista.
-- Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado  4.4.1 incolor.  

Canalizador 
-- Louças "Valadares" suspensas modelo One no equivalente.  
-- Torneiras mono comando marca Bruma.
-- Pré-Instalação de Painéis Solares x Bomba de Calor 300Lts.
-- Moveis Casa de Banho até 600€.
-- Bases de Chuveiro com resguardos.
-- Pré-Instalação de Ar Condicionado.
-- Sistema de Ventilação completa por toda e habitação, modelo "SIBER" no equivalente.
-- Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir.  

Eletricidade
-- Material da marca "LOGUS 90" videoporteiro, alarme, camaras de segurança, focos no valor de 20€ cada.
-- Estores Elétricos em Alumínio lacado.  

Cozinha 
-- à escolha do cliente, até um valor máximo de 15,000€, com balcões em Siliciton, incluído eletrodomésticos da marca "Siemens" Máquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Forno e Micro-Ondas.

Moradia de características únicas, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

 

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Albufeira    Localidade: Perto de praias, Albufeira e Olhos de Água
Moradia T4 de 4 frentes com piscina, para venda em Olhos de Água, Albufeira.

No coração de Olhos de Água, Albufeira, descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura moderna, inserida num prestigiado aldeamento turístico de luxo, a poucos minutos das mais belas praias do Algarve.

Distribuída por dois pisos, esta residência foi concebida para proporcionar conforto absoluto, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

Quatro quartos amplos (T4), com acabamentos premium e luz natural abundante
Ar condicionado em todas as divisões, para um clima perfeito o ano inteiro
Piscina privativa e Jacuzzi exterior, para momentos de puro relaxamento
Jardim paisagístico, ideal para lazer em família ou receber amigos
Garagem fechada para 4 viaturas, com segurança e conveniência
Terraço panorâmico com vista deslumbrante, perfeito para sunsets exclusivos


Localizada numa zona residencial privilegiada e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre refúgio privado e proximidade ao mar, aos campos de golfe e aos melhores restaurantes e serviços da região.

 Qualidade superior dos materiais e atenção ao detalhe em cada espaço:
– Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e integração harmoniosa com o exterior
– Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, linhas minimalistas.
– Pavimentos em cerâmicas de grande formato, que combinam sofisticação e funcionalidade
– Isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo conforto e eficiência energética
– Janelas amplas com vidros duplos e caixilharia minimalista, promovendo a ligação interior-exterior
– Iluminação embutida em LED, com cenários de luz personalizáveis para diferentes ambientes
– Casas de banho em estilo spa, com louças suspensas, acabamentos em mármore e duches de efeito rain shower
– Domótica inteligente com controlo de climatização, segurança e iluminação por smartphone

Cada elemento foi escolhido para oferecer uma experiência de habitação refinada, que une estética contemporânea, tecnologia e conforto.

Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado no sul de Portugal, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento premium.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.