Venda Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 108.03 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arrábida, Canidelo
Apartamento T3 Novo com Varanda e Lugar Duplo de Garagem – ao Arrábida Shopping

Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço.

Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

Este apartamento T3 é composto por:

• Hall
• Sala
• Cozinha 
• WC completo
• 1 WC Suíte 
• Varanda
• Arrumo
• Lugar de garagem 

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea


 

Área: 108.03 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arrábida, Canidelo
Apartamento T3 Novo com Varanda e Lugar Duplo de Garagem – ao Arrábida Shopping

Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço.

Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

Este apartamento T3 é composto por:

• Hall
• Sala
• Cozinha 
• WC completo
• 1 WC Suíte 
• Varanda
• Arrumo
• Lugar de garagem 

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea


 

Área: 155.54 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T3 com 155m2, varandas/terraços no total de 55m2, arrumo e garagem para 2 carros, para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Inserido no empreendimento Emirati Residences, um empreendimento residencial de luxo, localizado em São Félix da Marinha, a 300 metros das praias, numa região que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de um acesso privilegiado à orla costeira.

O Edificio Emirati recebeu um prêmio no Dubai de excelência que celebra a sua inovação arquitetónica, sustentabilidade e design contemporâneo.

É um condomínio composto por 37 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e uma fantástica penthouse de tipologia T4. 

O Emirati é um projeto imobiliário que se destaca pelo seu conceito de alto padrão e qualidade superior nos acabamentos, pensado para atender às expectativas dos clientes mais exigentes. Todas as fracções têm varandas ou terraço e lugares de garagem para 1 a 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar ou potencial investimento.
 

Área: 142.54 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Fantástica Penthouse de tipologia T3 com terraço vista de mar com 123m2, garagem box para 3 carros e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha.

O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha.

A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas.

As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior.

A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício.

A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais.

Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto.

Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior.

Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada.

O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído.

O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza.
Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.

A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.

Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Coimbra    Localidade: Guarda Inglesa, Santa Clara e Castelo Viegas
Apartamento T3 com garagem, em construção, localizado em Coimbra.

Pré-certificação energética A+.

Destaca-se a qualidade de construção, áreas amplas, varandas espaçosas, vistas, exposição solar e bons acabamentos.

Ar condicionado na sala e nos quartos. 

Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar.

Pavimento flutuante.

Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilobatente.

Videoporteiro.

Focos embutidos em todas as divisões.

Portas e roupeiros lacados a branco.

Roupeiros embutidos, forrados com luz embutida.

Puxadores em inox.

Todas as superfícies estucadas, pintadas.

Varanda com pala em betão com iluminação embutida, guarda de vidro temperado/laminado e zona técnica em caixilharia de cor cinza.

Cozinha bem equipada com móveis e gavetas com fechamento suave e tampo da banca em “Silestone”.

Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico combinado e micro-ondas da marca Bosch ou equivalente.

Sistema de bomba de calor, para águas quentes sanitárias.

Tubagens de circulação de águas em sistema multicamada.

WC com móvel em madeira com lavatório embutido, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente e piso radiante elétrico.

Estores em alumínio com caixa devidamente isolada e de manuseamento elétrico.

Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.

Personalização de acabamentos ainda possível!

Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida.

Ótima exposição solar (nascente, sul, poente)

Vistas panorâmicas da cidade de Coimbra (incluindo rio Mondego).

Transportes públicos.

Data prevista para conclusão da obra, 30 de Dezembro 2027​​​​​​.

Área: 0 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Cabanelas
Terreno para construção de uma moradia em Chelas, Mirandela – 1.640 m² de Pura Privacidade e Vista Rio

Procura o refúgio perfeito para construir a casa dos seus sonhos, onde o conforto moderno se encontra em perfeita harmonia com a natureza?

Apresentamos este  terreno urbano com 1.640 m², localizado na  tranquila zona de Chelas, Mirandela. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem valoriza a exclusividade, o espaço e a qualidade de vida.


🌟 Destaques Únicos deste Imóvel:

* Projeto para Moradia de 4 Frentes: Com uma área generosa de 1.640 m² e uma ótima exposição solar.

* Vistas Deslumbrantes: UUma autêntica varanda sobre o paraíso. Desfrute diariamente de uma vista panorâmica e desafogada sobre o deslumbrante Rio Rabaçal e a envolvência natural única da região.

* Privacidade Absoluta: Localizado numa zona calma, este terreno foi estrategicamente desenhado para quem procura isolamento e sossego, sem vizinhos imediatos que comprometam a sua intimidade.

* Contacto com a Natureza: O cenário ideal para ver o nascer e o pôr do sol, respirar ar puro e proporcionar à sua família um estilo de vida saudável e tranquilo.


📍 Localização Privilegiada e Lazer à Porta:

A combinação perfeita entre o sossego da natureza e a proximidade urbana:

• Apenas 3 minutos de carro do emblemático Parque de Campismo e da Piscina da Maravilha, permitindo-lhe desfrutar de momentos de lazer, desporto e descontração em família a um passo de casa.
• A apenas 8 quilómetros do centro da cidade de Mirandela, garantindo um acesso rápido a todos os serviços essenciais, comércio, escolas, saúde e excelentes acessos rodoviários (A4).

Se o seu objetivo é construir uma moradia com uma paisagem que nunca passará de moda, este é o ponto de partida.

📞 Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha apaixonar-se pela vista!

Área: 51.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Odivelas    Localidade: Odivelas
Apartamento T2+1, Remodelado em Odivelas

Apartamento de origem T2, estando a ser objecto de remodelação total tornando-se assim, um T2+1, composto por:
. Sala com cozinha integrada com 21m2 
. Quarto com 8m2
. Quarto com 9m2
. Quarto com 11m2
 . Wc com 3m2 completa com base de duche 
. Hall

O apartamento conta ainda com:
. Cozinha equipada com maquinas lavar loiça e roupa, combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador
. Porta blindada 
. Estores térmicos
. Caixilharia em PVC vidro duplo 
. Chão flutuante nos quartos, sala, hall 
. Chão cerâmico na cozinha e wc 

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos. Conta com uma cozinha moderna e totalmente equipada, sala acolhedora, dois quartos espaçosos e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório ou quarto extra.

A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica renovadas, caixilharia com bom isolamento e um design contemporâneo que proporciona um ambiente funcional e agradável.

Situado no 3º andar de um prédio em bom estado de conservação com duas frentes solares sem elevador 

Localizado junto ao jardim da música  numa zona tranquila de Odivelas, próximo de comércio local, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa, Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

 

Área: 52.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Empreendimento com a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza e desfrutar de vistas fabulosas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, próximo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Apartamento T1 com varanda e 1 lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico de viaturas.

- Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao arclasse IV, Extrusal ou equivalente.
- Vidros duplos
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Pisos em madeira flutuante.
- Cozinha com tampo em pedra compact branca, equipada com electrodomésticos da marca Bosch: placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa.
- Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica tipo SoliusEcotank Silver ou equivalente
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Empreendimento com a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza e desfrutar de vistas fabulosas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, próximo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Apartamento T1 com varanda e 1 lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico de viaturas.

- Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao arclasse IV, Extrusal ou equivalente.
- Vidros duplos
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Pisos em madeira flutuante.
- Cozinha com tampo em pedra compact branca, equipada com electrodomésticos da marca Bosch: placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa.
- Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica tipo SoliusEcotank Silver ou equivalente
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2, com lugar de garagem, MERCADONA

Pronto a entrar...
Apartamento com dois quartos,  1 suite, sala cozinha mais 1 banho com poliban.
A cozinha está equipada com, placa, forno, combinado, maquina da loiça e maquina de lavar e sacar roupa.
Fica virado a nascente, num condominio reservado, com campo de tenis e jardim
A zona, tem autocarros, comercio, serviços, escolas

Marque visita hoje mesmo

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.