Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio rústico com 1462 m2 na freguesia de Vale.

Terreno localizado na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua do Emigrante, no lugar de Pena.
Terreno rústico com uma área ampla e excelente para a construção de moradia num local onde poderá encontrar privacidade.

Coordenadas de localização: 
40.974946, -8.435420

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 
a) Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de , respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Pontos de interesse e a acessos na proximidade:
-  Escola primária;
-  Posto de saúde do Vale;
-  Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- A 11 minutos do centro de saúde em Canedo;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0419 e SV/0421.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio rústico com 1450 m2 na freguesia de Vale.

Terreno localizado na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua do Emigrante, no lugar de Pena.
Terreno rústico com uma ampla área e excelente para a construção de moradia num local onde poderá encontrar privacidade.

Coordenadas de localização: 
40.974697, -8.435672

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 

a) Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de , respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Alguns pontos de interesse e acessos:
- Escola primária;
- Posto de saúde do Vale
- Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0419 e SV/0420.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 230.4 m²    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Terreno de 272.80m2 com projeto aprovado para construção de moradia de 3 frentes e piscina.
Moradia de cave, rés do chão e andar com área total de construção de 230.40m2.
Área de implantação - 75m2;
Área do piso 0 - 76.30m2;
Área do piso 1 - 79.10m2;
Área de estacionamento (cave) - 75m2;
Muito bem localizado, junto à N13/Via norte/A41, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos do centro da Maia, próximo do centro comercial, transportes públicos incluindo Metro.
Marque já a sua visita!

--

As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.

Área: 97 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia unifamiliar com dois pisos independentes, tanto o R/C como o 1º andar são compostos por 2 quartos, uma sala, cozinha e wc.

Esta moradia está inserida num Lote de Terreno com 226 m2, com área de implantação de 56m2 e com 170m² de Logradouro ( atualmente terreno cultivado) e dois anexos (ambos com 80m²) compostos por sala, cozinha, quarto e wc, totalmente habitáveis.

Encontra-se a 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e a 5 minutos do centro da vila, tem acesso rápido a A38.

Excelente Oportunidade de Investimento para rentabilizar no mercado de arrendamento, (cada anexo e cada piso da moradia poderá ser arrendado individualmente).

Imóvel sem licença de utilização.

A compra terá que ser feita com capitais próprios.

Para mais informações e agendamento de visita não hesite em contactar-nos!

IMPERIUM IMOBILIARIA
Lic. AMI - 7846

Área: 0 m²    Concelho: Estremoz    Localidade: Estremoz (Santa Maria e Santo André)
Lote de terreno para construção com 204.83m2 (104.77m2 de implantação, uma área bruta de construção de 209.54m2 e uma área bruta dependente de 16.78m2), localizado na Avenida Rainha Santa Isabel em Estremoz.
Excelente localização, perto do Centro de Saúde, Supermercados e Escolas.

Área: 2508 m²    Concelho: Pombal    Localidade: Vermoil
TERRENO para construção com a área 2508 m2, em Vale Travesso.

Vantagens de comprar o seu imóvel com a GAHP Real Estate:
• Uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
• A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
• Acompanhamento dedicado e próximo para que se sinta seguro e não perca tempo.
• Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
• Um serviço profissional de consultoria imobiliária. Respeitamos as suas necessidades, encontramos o que procura. Experimente! Fale connosco!

GAHP Real Estate: a sua imobiliária “made in” Coimbra…
Lic. AMI 14227 #127919;
A SUA IMOBILIÁRIA "MADE IN" COIMBRA…

Área: 2400 m²    Concelho: Coimbra    Localidade: Eiras e São Paulo de Frades
Terreno com viabilidade de construção próximo a Hospital
Este terreno tem uma área bastante grande de 2400 m2 e possui umas boas vistas e acessibilidade a toda a cidade.
Situa-se a 2 minutos da casa do sal e do hospital da Luz.
Aproveite esta oportunidade!

Vantagens de comprar o seu imóvel com a GAHP Real Estate:
• Uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
• A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
• Acompanhamento dedicado e próximo para que se sinta seguro e não perca tempo.
• Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
• Um serviço profissional de consultoria imobiliária. Respeitamos as suas necessidades, encontramos o que procura. Experimente! Fale connosco!

GAHP Real Estate: a sua imobiliária “made in” Coimbra…
Lic. AMI 14227 #127919;
A SUA IMOBILIÁRIA "MADE IN" COIMBRA…

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Funchal    Localidade: Imaculado Coração de Maria
Terreno com moradia em ruínas, no IMACULADO CORAÇÃO DE MARIA  para recuperação. Este imóvel esta inscrito na conservatória do registo civil como habitação de tipologia T2.

A moradia está inserida num espaço classificado pela Câmara Municipal do FUNCHAL, de apoio a requalificação urbanística ARU.

 Através deste apoio, é possível receber financiamento a fundo perdido para a requalificação, e valorização, do património Urbanístico.  O acesso à moradia é feito através de vereda, estando sensivelmente a 5 minutos da estrada principal. 

Existe neste momento um projeto em analise na Câmara Municipal do Funchal para alargamento da vereda, com documentação a comprovar.

Se procura um imóvel com estas características para investimento, ou mesmo para habitação própria permanente, não hesite em contactar-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Braga    Localidade: Palmeira
Lotes de 632m2 a 1150m2. 

A urbanização Quinta de S. Tiago, no espaço Maison, constituída pelos lotes destinados à construção de moradias individuais, pretende ser um espaço diferenciado e único na cidade de Braga.
Em cada lote há liberdade para a arquitetura das moradias, contudo
existem regras e caraterísticas que salvaguardam o conceito, a harmonia e a valorização da urbanização, particularmente:

- Na observância das regras do alvará do loteamento é possível a construção de
moradias desde 1 piso até 3 pisos;
- O Alvará do loteamento já prevê a possibilidade de construção de piscina;
- Na área do lote, na frente da moradia com 7m de afastamento ao passeio, destinada a jardim, não é permitida a construção de muros de vedação;
- Entre a baia de estacionamento e o passeio existe uma faixa relvada, cuja manutenção, na frente e na largura de cada lote, é da responsabilidade do proprietário do mesmo.
- Possibilidade de contacto/orçamento de empresas de coordenação e fiscalização de obra, para acompanhamento do seu projeto;
- Pode aproveitar o concurso de ideias de 10 projetos de arquitetura (condições sob consulta);
- Existe a possibilidade de obtenção de financiamento bancário para aquisição do lote e construção no mesmo.

Marque já a sua visita!

Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM!

Área: 185 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Terreno para construção de moradia de 3 frentes com RC/ 1º em Leça.
Lote de terreno preparado com todas as infraestruturas para a sua casa de sonho, inserido em um loteamento novo e diferenciado perto de todos os acessos e com comercio a porta.
Área total de terreno: 413 m2
Área de implantação: 139.26 m2
Área total de construção: 233.06 m2

Localizado a:
- 900m da A28;
- 850m do Lidl;
- 1.4 Km do Pingo Doce;
- 2 Km do Farol da Boa Nova;
- 2.5 Km do Mar shopping;

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.