Apartamento T2

Área: 79.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com Varanda no OAK Porto
Inserido no empreendimento OAK Porto, este apartamento T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e um enquadramento residencial pensado para o conforto diário. Num condomínio privado com amplas amenidades, oferece uma vivência equilibrada entre privacidade, lazer e centralidade, ideal para quem procura qualidade de vida no Porto.

Composição e características

• A área social organiza-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens. A varanda prolonga o espaço interior, potenciando a entrada de luz natural graças à exposição solar nascente e poente.
• Na zona privativa, o apartamento dispõe de duas suites com armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto e funcionalidade
• Inclui ainda casa de banho de serviço e lugar de estacionamento com preparação para carregamento de viaturas elétricas.
• Os materiais selecionados refletem o posicionamento do projeto, com pavimento em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf, bancadas em granito Vila Real e Silestone, caixilharia com corte térmico e soluções que asseguram elevado desempenho acústico e térmico.
• O condomínio privado eleva a experiência de habitação, com um jardim com cerca de 1.200 m², piscina, campo de padel, ginásio totalmente equipado e parque infantil, proporcionando espaços pensados para lazer, bem-estar e convívio no dia a dia.

Localização e envolvente

• Na zona do Carvalhido, o OAK beneficia de uma localização central e funcional, com acesso rápido à VCI, à Boavista, às Antas e ao centro do Porto. A envolvente reúne comércio, serviços, escolas, transportes públicos e equipamentos de apoio ao dia a dia, num contexto residencial consolidado e cada vez mais valorizado na cidade.

Destaques

• Condomínio com jardim, piscina, padel, ginásio e parque infantil
• Eficiência energética A+ e elevado conforto térmico e acústico
• Duas suites com excelente exposição solar
• Varanda com ligação à área social
• Estacionamento com preparação para carregamento elétrico

Área: 79.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com Varanda no OAK Porto
Inserido no empreendimento OAK Porto, este apartamento T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e um enquadramento residencial pensado para o conforto diário. Num condomínio privado com amplas amenidades, oferece uma vivência equilibrada entre privacidade, lazer e centralidade, ideal para quem procura qualidade de vida no Porto.

Composição e características

• A área social organiza-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens. A varanda prolonga o espaço interior, potenciando a entrada de luz natural graças à exposição solar nascente e poente.
• Na zona privativa, o apartamento dispõe de duas suites com armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto e funcionalidade
• Inclui ainda casa de banho de serviço e lugar de estacionamento com preparação para carregamento de viaturas elétricas.
• Os materiais selecionados refletem o posicionamento do projeto, com pavimento em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf, bancadas em granito Vila Real e Silestone, caixilharia com corte térmico e soluções que asseguram elevado desempenho acústico e térmico.
• O condomínio privado eleva a experiência de habitação, com um jardim com cerca de 1.200 m², piscina, campo de padel, ginásio totalmente equipado e parque infantil, proporcionando espaços pensados para lazer, bem-estar e convívio no dia a dia.

Localização e envolvente

• Na zona do Carvalhido, o OAK beneficia de uma localização central e funcional, com acesso rápido à VCI, à Boavista, às Antas e ao centro do Porto. A envolvente reúne comércio, serviços, escolas, transportes públicos e equipamentos de apoio ao dia a dia, num contexto residencial consolidado e cada vez mais valorizado na cidade.

Destaques

• Condomínio com jardim, piscina, padel, ginásio e parque infantil
• Eficiência energética A+ e elevado conforto térmico e acústico
• Duas suites com excelente exposição solar
• Varanda com ligação à área social
• Estacionamento com preparação para carregamento elétrico

Área: 79.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com Varanda no OAK Porto
Inserido no empreendimento OAK Porto, este apartamento T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e um enquadramento residencial pensado para o conforto diário. Num condomínio privado com amplas amenidades, oferece uma vivência equilibrada entre privacidade, lazer e centralidade, ideal para quem procura qualidade de vida no Porto.

Composição e características

• A área social organiza-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens. A varanda prolonga o espaço interior, potenciando a entrada de luz natural graças à exposição solar nascente e poente.
• Na zona privativa, o apartamento dispõe de duas suites com armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto e funcionalidade
• Inclui ainda casa de banho de serviço e lugar de estacionamento com preparação para carregamento de viaturas elétricas.
• Os materiais selecionados refletem o posicionamento do projeto, com pavimento em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf, bancadas em granito Vila Real e Silestone, caixilharia com corte térmico e soluções que asseguram elevado desempenho acústico e térmico.
• O condomínio privado eleva a experiência de habitação, com um jardim com cerca de 1.200 m², piscina, campo de padel, ginásio totalmente equipado e parque infantil, proporcionando espaços pensados para lazer, bem-estar e convívio no dia a dia.

Localização e envolvente

• Na zona do Carvalhido, o OAK beneficia de uma localização central e funcional, com acesso rápido à VCI, à Boavista, às Antas e ao centro do Porto. A envolvente reúne comércio, serviços, escolas, transportes públicos e equipamentos de apoio ao dia a dia, num contexto residencial consolidado e cada vez mais valorizado na cidade.

Destaques

• Condomínio com jardim, piscina, padel, ginásio e parque infantil
• Eficiência energética A+ e elevado conforto térmico e acústico
• Duas suites com excelente exposição solar
• Varanda com ligação à área social
• Estacionamento com preparação para carregamento elétrico

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 80.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T2, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura um apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• Com 80,18 m² de área bruta privativa, 1,94 m² de varanda, esta fração organiza-se de forma clara e funcional, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada.
• A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha com 32,75 m², numa configuração ampla e fluida que favorece a entrada de luz natural e uma utilização prática no dia a dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e funcionalidade.
• Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e um outro quarto, proporcionando versatilidade de utilização, quer para habitação própria, quer para quem privilegia um quarto adicional para escritório, quarto de criança ou apoio a visitas. O imóvel inclui ainda um WC completo, reforçando o conforto e a funcionalidade da fração.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 80,18 m² de área bruta privativa
•  Área social em open space com 32,75 m²
• 1 suite
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• 1 lugar de estacionamento

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 113.64 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Egas Moniz 209
Inserido no Edifício Egas Moniz 209, este T2 duplex resulta de um projeto de reabilitação que recupera o caráter da arquitetura dos anos 40 e o combina com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central e consolidada da cidade, este apartamento oferece uma experiência residencial equilibrada entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva. 

Composição e características do imóvel

• A habitação desenvolve-se em duplex, com uma clara separação entre área social e zona privada. No piso de entrada encontra-se a área social, composta por sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A varanda prolonga o espaço interior e reforça a entrada de luz natural. Neste piso existe ainda uma instalação sanitária de apoio à área social, acrescentando praticidade ao quotidiano.
• No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa, composta por duas suites, ambas com instalação sanitária privativa. Esta configuração garante maior conforto e independência entre os quartos.
• Os acabamentos seguem uma linguagem contemporânea, com pavimento em multicamada de carvalho, carpintarias lacadas e paredes em gesso cartonado pintado. A cozinha apresenta frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampo em compacto de quartzo.
• O apartamento dispõe ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente por bomba de calor, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior.
• Inclui dois lugares de estacionamento.

Localização e envolvente

• O Edifício Egas Moniz 209 localiza-se junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto que combina tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António e do Polo Universitário reforça a conveniência da localização. O acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade, como VCI, A1, A3 e A4, facilita a mobilidade dentro e fora do Porto.

Destaques

• T2 duplex com duas suites
• Área bruta de 113,64 m²
• Área social ampla em open space
• Edifício com elevador e pátio comum
• Localização central no Porto, junto ao Quartel da Constituição

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea