Venda

Área: 74.56 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T1 NOVO – Junto ao Centro de Viseu

Este apartamento T1, de construção recente, destaca-se pelo design contemporâneo, pelas boas áreas e pela atenção ao detalhe, proporcionando conforto e qualidade de vida.

A zona social conta com sala espaçosa e luminosa, independente da cozinha, criando dois ambientes distintos e funcionais. A cozinha, moderna e equipada, tem também acesso à varanda.

Na área privada encontra-se um quarto com roupeiro embutido, servindo-se de um WC completo.

Um dos pontos fortes deste apartamento é a varanda ao longo de toda a frente do imóvel, perfeita para relaxar ou desfrutar de momentos de lazer.

Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem para um carro e de um arrumo no sótão.

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e painéis solares, garantindo eficiência energética.

Com acabamentos de qualidade e localização privilegiada, junto ao centro de Viseu, este apartamento alia modernidade, conforto e praticidade, estando próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Área: 240 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia T4+1 em banda de ponta – Modernidade, conforto e localização em Rio de Loba

Esta moradia T4+1 em banda de ponta, atualmente em construção, distingue-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela qualidade dos acabamentos. Projetada para proporcionar conforto e eficiência energética, é o lar ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. A conclusão da obra está prevista até ao final do primeiro trimestre de 2026, garantindo-lhe em breve a oportunidade de viver numa casa nova e totalmente preparada para o futuro.

No piso térreo, encontra-se uma sala espaçosa com acesso a uma varanda soalheira, perfeita para momentos de lazer em família, uma cozinha mobilada e equipada, um quarto com roupeiro embutido, um escritório, uma lavandaria e ainda um WC completo.

O piso superior é composto por três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte com closet e varanda privativa. Dois dos quartos beneficiam de acesso a varandas, e há ainda um WC completo de apoio à zona privada.

Na cave, a moradia oferece espaço para estacionar duas ou mais viaturas, dispõe de zona de arrumação e da casa das máquinas, garantindo toda a comodidade necessária ao dia a dia.

Equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor (com função de aquecimento e arrefecimento), aquecimento de águas através de bomba de calor, painéis fotovoltaicos, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos, alia modernidade, conforto e eficiência energética.

Situada em Rio de Loba, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mas com a vantagem de estar próxima de escolas, serviços e com acessos rápidos ao centro de Viseu.

Se procura uma moradia espaçosa, moderna e pensada ao detalhe para o conforto da sua família, esta é a oportunidade ideal.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia T2+1 em São Salvador - Espaço, Potencial e Proximidade à Cidade

Apresentamos esta moradia situada em São Salvador, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial, áreas funcionais e uma localização prática, próxima da cidade.

No piso principal, encontra-se a zona habitacional composta por uma sala acolhedora com boa entrada de luz natural, uma cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho completa, oferecendo todas as condições para uma vivência confortável no dia a dia.

O piso inferior acrescenta um enorme valor ao imóvel, apresentando um espaço com grande potencial para criação de um T1 independente, já que dispõe de ligações preparadas para cozinha e conta também com uma casa de banho completa. Uma solução ideal para quem pretende criar uma área autónoma para família, hóspedes ou até uma oportunidade de rentabilização.

A moradia conta ainda com lavandaria e zona de arrumos, proporcionando maior organização e funcionalidade. No exterior, encontra-se um pequeno pátio, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar um agradável espaço de lazer.

Para maior conforto, o imóvel está equipado com janelas com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.

Se procura uma moradia com potencial de valorização, espaços versáteis e localização próxima da cidade, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Terreno com 658 m² com Viabilidade de Construção - Pascoal, Viseu

Apresentamos este terreno com 658 m², totalmente plano, situado em Pascoal, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida.

Com viabilidade de construção, este terreno oferece as condições ideais para desenvolver um projeto habitacional à medida, beneficiando de uma boa exposição solar e de uma configuração que facilita a construção.

Inserido numa zona calma, mas com bons acessos, encontra-se a poucos minutos do centro de Viseu e próximo de serviços essenciais, permitindo aliar tranquilidade ao conforto do dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem pretende construir para habitação própria ou como investimento, numa zona em crescimento e valorização contínua.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Área: 257 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Apresentamos esta moradia geminada T4 em fase de construção, localizada na zona de São João de Lourosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Inserida num lote de 1334m², esta moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, boa distribuição de espaços e pela possibilidade de acompanhar a evolução da obra e personalizar alguns acabamentos.

Distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia.
No piso inferior encontra-se uma garagem com espaço para dois carros, proporcionando comodidade e segurança, bem como uma lavandaria e uma suíte, ideal para receber visitas ou criar uma zona mais reservada da habitação.

No rés-do-chão desenvolve-se a zona social da casa, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa, garantindo praticidade e versatilidade na utilização dos espaços.

Já no piso superior encontram-se duas suítes, ambas com acesso direto a varanda, proporcionando maior privacidade, conforto e uma agradável ligação ao exterior.

Ao nível do conforto, a moradia estará equipada com sistema de aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de termoacumulador para aquecimento de águas, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, soluções que contribuem para maior eficiência energética, isolamento térmico e acústico, e maior comodidade no dia a dia.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma moradia nova, moderna e bem localizada, inserida numa zona tranquila de São João de Lourosa, com bons acessos e ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
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- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
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Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

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Área: 131 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG1612
Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 com garagem, localizado em pleno centro da cidade da Marinha Grande, inserido em edifício com elevador e em excelente estado de conservação.

O imóvel é composto por hall de entrada com luzes embutidas, ampla sala de estar e sala de jantar, cozinha com muita arrumação e três quartos, sendo um deles suite. Dispõe ainda de duas casas de banho no total. O apartamento dispõe de boa luminosidade e aquecimento central. 
A garagem e a arrecadação localizam-se na cave do edifício, sendo possível aceder diretamente através do elevador.
O prédio dispõe ainda de sala de estendal e sala de condomínio.

Localização e Envolvente:
Situado no centro da cidade da Marinha Grande, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil e rápido a todo o tipo de comércio, serviços  essenciais, existindo a possibilidade de se deslocar a pé ou de transportes urbanos. 
Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, bancos, transportes públicos e espaços de lazer. 

Principais Características:
- Apartamento T3
- Localização central na cidade da Marinha Grande
- Hall de entrada com luzes embutidas
- Sala de estar e sala de jantar, comuns
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Três quartos, sendo um deles suite
- Casa de banho da suite, com poliban e coluna de hidromassagem
- Casa de banho geral, com banheira de hidromassagem
- Aquecimento central
- Aspiração Central
- Garagem na cave
- Arrecadação na cave
- Elevador
- Sala de estendal comum
- Sala de condomínio
- Excelente estado de conservação
- Boa exposição solar e luminosidade

Outros Valores:
Valor do IMI: 268,81€/ano
Condomínio: 33,00/mês

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG1606
Descrição do Imóvel:
Lote de terreno para construção, em zona tranquila e previligiada entre a cidade de Marinha Grande e a cidade de Leiria.

Inserido numa zona calma e rodeada de natureza, o terreno beneficia de excelente exposição solar, proximidade de moradias de construção recente, e de parque infantil, criando um ambiente perfeito para viver em família, com conforto e tranquilidade.

Nota: A moradia representada na imagem, corresponde apenas a uma sugestão visual de construção, não estando associado ao lote em questão, nem existindo qualquer projeto associado ao mesmo.

Localização e Envolvente:
O centro da Marinha Grande encontra-se a cerca de 2 km e o centro de Leiria a aproximadamente 11 km. Para quem valoriza a proximidade ao mar, destacam-se ainda várias praias de referência a curta distância, como São Pedro de Moel a cerca de 13 km, Vieira de Leiria a cerca de 19 km e Nazaré a aproximadamente 27 km.
O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à Marinha Grande, Leiria e às autoestradas A8, A1 e A17, tornando esta localização especialmente prática para o dia a dia.

Principais Características: 
- Área total aproximada de 681 m²
- Possibilidade de construção de moradia isolada
- Obrigatoriedade de 2 pisos acima do solo
- Obrigatoriedade de cave
- Área máxima de construção: 340 m² (incluindo 100 m² destinados à cave)
- Área máxima de implantação: 235 m²

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona onde a tranquilidade, a acessibilidade e a proximidade da natureza se encontram em perfeito equilíbrio.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 131 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG1612
Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 com garagem, localizado em pleno centro da cidade da Marinha Grande, inserido em edifício com elevador e em excelente estado de conservação.

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Localização e Envolvente:
Situado no centro da cidade da Marinha Grande, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil e rápido a todo o tipo de comércio, serviços  essenciais, existindo a possibilidade de se deslocar a pé ou de transportes urbanos. 
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Principais Características:
- Apartamento T3
- Localização central na cidade da Marinha Grande
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- Sala de estar e sala de jantar, comuns
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- Casa de banho da suite, com poliban e coluna de hidromassagem
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