Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 95.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com varanda e lugares de garagem nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no quinto piso do novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- 2 Varandas com area total de 29m2
- 2 Lugares de garagem

Data prevista de conclusão no 2º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 142.54 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Fantástica Penthouse de tipologia T3 com terraço vista de mar com 123m2, garagem box para 3 carros e arrumo, para venda no mais recente empreendimento de São Félix da Marinha.

O edifício insere-se num terreno de declive suave, numa área de transição entre o tecido urbano e a paisagem natural das praias de S. Félix da Marinha.

A solução volumétrica resulta da estratificação de quatro corpos horizontais que se desfasam, em alguns momentos, entre si, criando balanços controlados e sombras marcadas.

As 13 frações habitacionais distribuem-se de forma equilibrada por quatro níveis, garantindo privacidade, exposição solar favorável e vistas amplas sobre o exterior.

A linguagem arquitetonica é contida, baseada em poucos elementos bem definidos. As paredes em betão armado constituem a estrutura e a expressão plástica do edifício.

A materialidade robusta é compensada pela delicadeza dos vãos e varandas continuas, que percorrem os alçados em faixas horizontais.

Estes rasgos permitem uma leitura linear da fachada, reforçando a ideia de horizontalidade e dando unidade ao conjunto.

Os vãos envidraçados asseguram o conforto visual e térmico, ao mesmo tempo que criam uma fronteira difusa entre interior e exterior.

Não se trata de exibir transparência, mas de controlar cuidadosamente o modo como a luz penetra e como a paisagem é enquadrada.

O espaço exterior é tratado com sobriedade: relvado contínuo, muros baixos de contenção e uma sequência vertical de ciprestes que reforçam a verticalidade em contraste com o edifício. A vegetação é usada com parcimónia, como contraponto ao rigor do desenho construído.

O edifício não se impõe ao lugar: emerge dele com naturalidade e disciplina, oferecendo espaços silenciosos, bem proporcionados, capazes de acolher a vida quotidiana com dignidade e clareza.
Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.

A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.

Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Coimbra    Localidade: Guarda Inglesa, Santa Clara e Castelo Viegas
Apartamento T3 com garagem, em construção, localizado em Coimbra.

Pré-certificação energética A+.

Destaca-se a qualidade de construção, áreas amplas, varandas espaçosas, vistas, exposição solar e bons acabamentos.

Ar condicionado na sala e nos quartos. 

Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar.

Pavimento flutuante.

Porta blindada, janelas eficientes (vidros duplos) em alumínio com corte térmico/acústico e oscilobatente.

Videoporteiro.

Focos embutidos em todas as divisões.

Portas e roupeiros lacados a branco.

Roupeiros embutidos, forrados com luz embutida.

Puxadores em inox.

Todas as superfícies estucadas, pintadas.

Varanda com pala em betão com iluminação embutida, guarda de vidro temperado/laminado e zona técnica em caixilharia de cor cinza.

Cozinha bem equipada com móveis e gavetas com fechamento suave e tampo da banca em “Silestone”.

Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico combinado e micro-ondas da marca Bosch ou equivalente.

Sistema de bomba de calor, para águas quentes sanitárias.

Tubagens de circulação de águas em sistema multicamada.

WC com móvel em madeira com lavatório embutido, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente e piso radiante elétrico.

Estores em alumínio com caixa devidamente isolada e de manuseamento elétrico.

Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.

Personalização de acabamentos ainda possível!

Edifício com elevador e adequado para pessoas com mobilidade reduzida.

Ótima exposição solar (nascente, sul, poente)

Vistas panorâmicas da cidade de Coimbra (incluindo rio Mondego).

Transportes públicos.

Data prevista para conclusão da obra, 30 de Dezembro 2027​​​​​​.

Área: 0 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Cabanelas
Terreno para construção de uma moradia em Chelas, Mirandela – 1.640 m² de Pura Privacidade e Vista Rio

Procura o refúgio perfeito para construir a casa dos seus sonhos, onde o conforto moderno se encontra em perfeita harmonia com a natureza?

Apresentamos este  terreno urbano com 1.640 m², localizado na  tranquila zona de Chelas, Mirandela. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem valoriza a exclusividade, o espaço e a qualidade de vida.


🌟 Destaques Únicos deste Imóvel:

* Projeto para Moradia de 4 Frentes: Com uma área generosa de 1.640 m² e uma ótima exposição solar.

* Vistas Deslumbrantes: UUma autêntica varanda sobre o paraíso. Desfrute diariamente de uma vista panorâmica e desafogada sobre o deslumbrante Rio Rabaçal e a envolvência natural única da região.

* Privacidade Absoluta: Localizado numa zona calma, este terreno foi estrategicamente desenhado para quem procura isolamento e sossego, sem vizinhos imediatos que comprometam a sua intimidade.

* Contacto com a Natureza: O cenário ideal para ver o nascer e o pôr do sol, respirar ar puro e proporcionar à sua família um estilo de vida saudável e tranquilo.


📍 Localização Privilegiada e Lazer à Porta:

A combinação perfeita entre o sossego da natureza e a proximidade urbana:

• Apenas 3 minutos de carro do emblemático Parque de Campismo e da Piscina da Maravilha, permitindo-lhe desfrutar de momentos de lazer, desporto e descontração em família a um passo de casa.
• A apenas 8 quilómetros do centro da cidade de Mirandela, garantindo um acesso rápido a todos os serviços essenciais, comércio, escolas, saúde e excelentes acessos rodoviários (A4).

Se o seu objetivo é construir uma moradia com uma paisagem que nunca passará de moda, este é o ponto de partida.

📞 Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha apaixonar-se pela vista!

Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- Varanda 11.55m² 
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no último semestre 2026
Obs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- Varanda 11.55m² 
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no último semestre 2026
Obs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)

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Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

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A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
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- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

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- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
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- Segurança 24h
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- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

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- 1 Wc social
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- 2 Quartos
- 1 Wc completo
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- 1 Lugar de garagem

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Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
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- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
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- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- Varanda 11.55m² 
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no último semestre 2026
Obs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

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Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
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- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
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- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
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- 1 Wc social
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- 2 Quartos
- 1 Wc completo
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Obs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

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Área: 84.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardins d`Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda 12m<sup>2</sup> Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
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- Ar condicionado em todas as frações
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Este apartamento é constituído por:
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- 1 Wc social
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- Varanda 11.55m² 
- 1 Lugar de garagem

Data prevista de conclusão no último semestre 2026
Obs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

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