Moradia Geminada

Área: 199.55 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Descrição do Imóvel
Moradia T4 NOVA, localizada em zona tranquila. Ótima construção e muita luminosidade.
R/C
- cozinha e sala em open space
- sala com acesso a varanda e jardim, lareira com recuperador de calor
- cozinha com acesso a logradouro pavimentado, lavandaria e garagem
- 1 quarto com roupeiro
- wc com base de duche
- garagem
- lavandaria/ casa das máquinas

1º Andar
- suite com varanda, roupeiro, wc com base de duche
- 2 quartos com roupeiro
- wc com base de duche

Localização e envolvente
Localiza-se em zona calma, a cerca de 2 minutos do centro da cidade. Zona com acesso próximo a serviçoes, comércios e transportes públicos.

Principais Características 
- caixilharia em alumínio, vidro duplo, corte térmico e oscilo batente
- estores elétricos
- iluminação embutida
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- garagem com portãpo automático
- bomba de calor
- ar condicionado
- recuperador de calor

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com três frentes são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 com 3 Frentes:
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/20

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 258.66 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia Geminada T3 de Arquitetura Moderna. 

Esta elegante moradia germinada é composta por um rés-do-chão com garagem de 33,70 m², uma cozinha open space e uma sala de estar ampla, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. No primeiro piso, encontram-se três quartos, todos com armários embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. O imóvel ainda conta com uma casa de banho adicional. A moradia proporciona, ainda, uma varanda com vista, ideal para momentos de lazer e descontração.

!Agende já a sua visita!

Site: aipimobiliaria.pt
Instagram: aip_imobiliaria
Facebook: AP Sociedade de mediação imobiliária 
E-mail: [email protected]
Nº Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)
Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)

"AP transformamos os os seus planos em lar"
AMI 19985

Área: 265.82 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia Geminada T3 de Arquitetura Moderna. 

Esta elegante moradia germinada é composta por um rés-do-chão com garagem de 33,70 m², uma cozinha open space e uma sala de estar ampla, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. No primeiro piso, encontram-se três quartos, todos com armários embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. O imóvel ainda conta com uma casa de banho adicional. A moradia proporciona, ainda, uma varanda com vista, ideal para momentos de lazer e descontração.

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"AP transformamos os os seus planos em lar"
AMI 19985

Área: 234 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T3 – Oportunidade Imperdível!

Descubra o conforto e a praticidade de viver nesta excelente moradia geminada T3, ideal para quem busca espaço, modernidade e localização privilegiada.
Características principais:

• 3 Quartos amplos, sendo um deles suíte com closet.
• Sala de estar espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de relaxamento e convivência em família.
• Cozinha, ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade e estilo.
• Garagem ampla com capacidade para vários veículos, oferecendo total conforto e segurança.
• Jardim privado, ideal para momentos ao ar livre.

Localização: junto ao Parque Urbano de Santiago em bairro exclusivamente residencial, muito próximo ao centro de Viseu, envolto de espaços verdes e jardins, na sua proximidade a pé possui vários serviços com supermercados, padaria, farmácia, restaurantes, infantário.

Imóvel em fase de conclusão, ficará equipado com climatização a piso radiante com bomba de calor, pré-instalação para ar condicionado, aquecimento das águas sanitárias através de painel solar, elevado nível de isolamento acústico e térmico, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, pavimentos flutuantes na zona de sala, hall e quartos, pavimentos cerâmicos nas zonas húmidas (cozinha e quartos de banho).  

Não perca essa oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

Entre em contato:
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Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo

Área: 168 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia Geminada T3+1 em construção, para venda na freguesia de Orgens, Viseu. Localizada numa zona residencial de prestigio, é uma moradia com uma arquitetura moderna contemporânea. Destaca-se pelas boas áreas de todos os compartimentos, boa exposição solar, construção e acabamentos de alta qualidade. A Moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem, hall de entrada, área social com 50m2, cozinha, varanda, escritório, wc, alpendre e lavandaria. No primeiro piso, hall, 3 quartos, sendo 1 deles suite. Um dos quartos com 16m2 com acesso à varanda, outro com 21.25m2 com acesso ao pátio exterior. Uma suite com 20m2 com wc privativo e varanda. Tem ainda um wc comum com acesso a uma varanda. Revestimento de Paredes exteriores com sistema ETIC´s 8cm, com acabamento Plastene rall 9005. Cobertura isolada com telas asfálticas, protegidas com isolamento e godo. Caixilharia de alumínio térmico, vidro duplo Planitherm 4S 8 mm, caixa de ar e vidro laminado 55.1mm. Pintura de alta qualidade, antifúngica da Cin, cor branca. Tetos falsos com focos embutidos, portas interiores têm a altura até ao teto falso. Todas as carpintarias são em MDF lacadas a branco. Roupeiros dos quartos, armários da zona social e da cozinha lacados a branco, a toda a altura do teto, com sistema de abertura click. Móveis da cozinha com banca, misturadora, placa de 4 queimadores, exaustor e tampo em silestone. Wcs com base de duche em cerâmica, resguardo em vidro e louças suspensas. Pré-instalação de ar condicionado, video vigilancia e fotovoltaicos. Ferragens em aço inox, soleiras e peitoris em granito. Proteção solar com aplicação de brisas solares com sistema elétrico. PISO RADIANTE QUENTE E FRIO! Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 63 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Castro Verde    Localidade: Santa Bárbara de Padrões
Imóvel localizado na aldeia de A-do-Corvo, freguesia de Santa Bárbara dos Padrões, concelho de Castro Verde, distrito de Beja, Baixo Alentejo.

Moradia T2 com uma área de 63 m², composta por dois quartos, um espaçoso hall de entrada, e uma prática cozinha em open space integrada com a sala de estar. Da sala, há acesso direto a um dos quartos, que conta com janela para maior luminosidade. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, e a água do imóvel é aquecida através de termoacumulador, proporcionando maior conforto e eficiência.
Em frente à entrada do imóvel, encontra-se um amplo quintal com 286 m², que inclui uma zona de horta e diversas árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineira, limoeiro e romãzeira. A propriedade conta ainda com abastecimento de água para a horta, uma casa de apoio para armazenamento de ferramentas e um tanque de água.
Este é o refúgio ideal para quem deseja desfrutar da serenidade e da paisagem alentejana, com todas as comodidades para uma vida tranquila.

Esta propriedade fica a 20 Km da vila de Castro Verde (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 29 Km do acesso à Autoestrada (A2), que por sua vez liga a Lisboa, norte de Portugal e Algarve, ficando a 100 km do aeroporto de Faro.

Área: 262 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Projeto de quatro moradias bi-familiares para venda em São João de Lourosa, Viseu.
A cinco minutos do centro da cidade.
Zona calma , com espaços verdes.
Composta por dois pisos , cave com garagem , arrumos e lavandaria.
R/CH distribui-se por uma ampla sala com 37.30 m2 e cozinha em conceito open-space .
Casa de banho que dá apoio á zona social.
Primeiro andar, com três quartos , sendo um deles suite.
Os mesmos com roupeiros embutidos.
Casa de banho de apoio.
A climatização é feita através de Ar-condicionado.
Caixilharia oscilo-batente com rotura térmica e estores elétricos. Tetos falsos com iluminação em led, portas interiores de correr em cassete e roupeiros embutidos forrados e divididos. Com vistas desafogadas para espaços verdes, a moradia é dotada de muita luz natural .
Nesta fase ainda pode personalizar a gosto dentro dos valores estipulados pelo construtor .
Venha fazer uma visita connosco.

Área: 324 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Cruz
Imóvel localizado na Aldeia de Santa Cruz (sede de Freguesia), concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.
Esta propriedade é composta por diferentes edifícios destinados a habitação, garagem, armazéns, instalações para animais e terreno urbanizável, estando dividida em duas áreas separadas pelo arruamento público.

A parte principal que confronta com três arruamentos, abrange uma moradia com a área de construção de 248 m², distribuídos por um piso inferior, um piso superior e logradouro.
O piso inferior tem uma área 101 m², é constituído por um amplo salão independente, dois compartimentos independentes poli-usos, ainda um quarto e hall de acesso ao piso superior. O piso superior, tem uma área de 147 m², é constituído por casa de entrada, três salas, hall, dois quartos, uma instalação sanitária e uma cozinha com lareira tradicional alentejana.
O logradouro geminado com a habitação tem uma área total de 232 m², designadamente uma área descoberta de 88 m2 e uma área coberta de 144 m², composta por 5 anexos, churrasco, armazéns, arrecadações, depósito de água e uma instalação sanitária de apoio ao quintal.
A segunda parte tem uma área total de 1150 m², é composta por uma área coberta com 194 m², constituída por garagem, armazém, instalações para animais, alpendres e uma área descoberta de 956 m².
O terreno é constituído por uma área de horta com árvores de fruto (amendoeiras, limoeiro, laranjeiras, oliveiras e vinhas), dois furos artesianos, uma cisterna e um tanque para armazenamento de água.

A propriedade encontra-se em zona calma e tranquila, com bons acessos, situando-se a apenas 20 km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, bem como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 30 km do acesso à autoestrada A2 (autoestrada Algarve – Lisboa), permitindo ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, e a 68 km da fronteira com Espanha, através do IC27.

Este conjunto edificado e terreno urbanizável, permite várias utilizações alternativas, como por exemplo em combinado urbano / habitacional / alojamento /agrícola, alternativas estas que poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento técnico e consulte-nos para mais informações.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Apaixone-se por esta fantástica moradia T2 remodelada a apenas 200 metros do mar.

Apresentamos esta encantadora moradia T2, completamente remodelada, localizada na prestigiada zona de Quarteira.

Este imóvel combina o charme da costa algarvia com um design moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar.

O rés-do-chão apresenta uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, ligada à sala de estar e jantar, criando um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos. Este piso inclui ainda uma casa de banho e acesso direto ao pátio exterior e ao jardim privado, ideal para desfrutar do clima único do Algarve.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, um deles com varanda e uma área adicional com toucador, bem como uma casa de banho completa. Para o seu conforto, a sala e um dos quartos estão equipados com ar condicionado, e o outro quarto dispõe de pré-instalação.

A moradia conta ainda com uma cave funcional, com várias zonas de arrumação e potencial para ser transformada num escritório, sala de jogos ou outro espaço que se adapte às suas necessidades.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade situa-se a poucos metros da praia e a apenas 5 minutos a pé da animada Marina de Vilamoura. Envolvida por jardins paisagísticos e com todas as comodidades nas proximidades, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Seja para habitação permanente, um retiro junto ao mar ou um investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia capta a essência da vida algarvia no seu melhor.

Contacte-nos para agendar a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única!