Venda

Área: 104.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2 pronto habitar no conceituado condomíno fechado da Quinta Marques Gomes em Vila Nova de Gaia, Porto

T2 no bloco mais próximo ao Rio / Exposição solar: Nascente e Poente / Varanda com 21m2 / 2 lugares de estacionamento / Segurança 24h

Características:

- Fachadas: Construídas com Capotto e fachada ventilada em pedra natural, garantindo durabilidade e elegância.
- Coberturas: Áreas ajardinadas que proporcionam um ambiente verde e agradável.
- Varandas: Equipadas com guarda-corpos em vidro, oferecendo segurança sem comprometer a vista panorâmica, e uma ampla varanda com mais de 21m² de área.
- Caixilharia: Em alumínio com corte térmico Panoramah Jofebar e vidros duplos térmicos, assegurando isolamento e eficiência energética.
- Pavimento: Deck porcelânico antiderrapante nas varandas e terraços, modelo Sensi White Sand da Florim.
Conforto e Segurança:

- Climatização: Sistema de aquecimento com piso radiante e pré-instalação de ventiloconvectores.
- Águas Quentes: Sistema de bomba de calor.
- Isolamento Acústico: Entre frações, tetos entre pisos, tubagens de saneamento e condutas de ventilação.
- Iluminação: LED com sensores de presença nas áreas comuns e luminárias LED nas varandas.
- Segurança: Portas de segurança, corta-fogo e acústicas na entrada dos apartamentos DIERRE, videoporteiro a cores e dois elevadores Schindler com capacidade para 8 pessoas.
- Condomínio fechado com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade aos residentes.
Interiores

Salas, Quartos e Halls:

- Pavimento: Multicamada em madeira nobre de carvalho da Parador.
- Rodapés: MDF lacado na cor branca RAL 9003.
- Tetos: Falso teto em gesso cartonado hidrófugo.
- Armários: Exteriores em MDF lacado na cor branca e interiores em aglomerado com acabamento em linho creme.


Cozinha:

- Armários: Exteriores em MDF hidrófugo lacado à cor branca semi-brilho da J.DIAS.
- Ferragens: Gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION.
- Bancadas: Tampo e frente de bancada em Silestone branco.
- Electrodomésticos: Linha Siemens IQ500 com forno, micro-ondas, placa de indução (IQ700), máquina de lavar louça (IQ300), frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e exaustor.

Garagens:

- Portão: Automático seccionado com comando à distância.
- Ponto de Carregamento: Para veículos eléctricos em cada fração.
- Estacionamento: Capacidade para 2 viaturas.

Localização e Vantagens:

Proximidade: Localizado próximo da Marina da Afurada, oferecendo conveniência para amantes de atividades náuticas.
Caminhadas: O apartamento dispõe de passeios que permitem belas caminhadas pelos passadiços das praias de Vila Nova de Gaia, proporcionando uma experiência relaxante junto ao mar.

Além disso, oferece ligação ao Cais de Gaia e à zona ribeirinha do Porto, permitindo explorar a beleza e a cultura destas áreas icónicas.
Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente luxuoso e confortável, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada na Quinta Marques Gomes.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Bem-vindo ao seu novo lar de sonho na prestigiada Foz de Gaia, onde o luxo encontra a funcionalidade. Estes apartamentos T3 oferecem vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Douro e o vasto oceano Atlântico, proporcionando um cenário de beleza incomparável todos os dias.

Características Exclusivas:

Localização Prime:
Situado na cobiçada Foz de Gaia, você estará próximo aos melhores restaurantes, boutiques de alta classe e marinas exclusivas. Desfrute de uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Acabamentos de Alta Qualidade:
Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente selecionado para garantir o máximo em sofisticação. Os acabamentos em madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade criam um ambiente de elegância duradoura e requinte.

Espaços Internos Elegantes e Funcionais:

Sala Comum Ampla: Com uma disposição generosa e grandes janelas, a sala comum oferece vistas incríveis sobre o rio e o mar, permitindo que a luz natural inunde o espaço e crie um ambiente acolhedor e sofisticado.
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração é um convite para preparar refeições gourmet enquanto desfruta das vistas espetaculares.
Suite Luxuosa: A suíte principal é um verdadeiro refúgio, apresentando um closet espaçoso e uma casa de banho requintada, garantindo o máximo em privacidade e conforto.

Quartos Aconchegantes: Dois quartos adicionais, ambos equipados com armários embutidos de alta qualidade, oferecem praticidade e estilo.
Lavandaria e Arrumos: Com áreas dedicadas para lavandaria e arrumos, cada detalhe deste apartamento foi pensado para facilitar o seu dia a dia.
Comodidades e Confortos:

Estacionamento Privado: Dois lugares de estacionamento garantem a conveniência e segurança do seu veículo.
Exclusividade e Privacidade: Este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre exclusividade e privacidade, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.

Por Que Este Apartamento é Perfeito Para Você?
Vista e Localização Imbatíveis:
Imagine acordar todos os dias com a vista do rio Douro e do oceano Atlântico. Este apartamento oferece um cenário de beleza natural que é difícil de superar.

Luxo em Cada Detalhe:
Desde os acabamentos em carvalho até os azulejos cerâmicos de alta qualidade, cada aspecto deste apartamento foi projetado para oferecer o máximo em luxo e conforto.

Facilidade e Conforto:
A cozinha equipada, a lavandaria, os arrumos e os dois lugares de estacionamento tornam o seu dia a dia mais prático e confortável.

Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de viver neste paraíso exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e experimentar pessoalmente a beleza e a elegância deste apartamento de luxo na Foz de Gaia.

Transforme o seu sonho em realidade e viva com a sofisticação que você merece.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 569 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Vila de Cucujães
Moradia senhorial para restauro em Cucujães.

Com uma arquitectura que salta à vista, esta moradia apresenta uma presença imponente na região.

Composta por 3 pisos, conta com uma área bruta de 662 m², o que apresenta espaço para todos os espaços que queira personalizar.
Já conta com paredes em pedra e um piso (superior) com alguma intervenção.

Está inserida num lote de terreno com 654m², o que oferece à moradia espaço/ jardim exterior.

Em fase de restauro, esta moradia é vendida no estado actual que se encontra.
Desta forma, permite que seja terminada e personalizada a seu gosto, tornando-se na casa que sempre quis.

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Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Verde    Localidade: Vila Verde e Barbudo
Moradia Individual T4 em Localização Privilegiada em Vila Verde.
Descubra esta excelente moradia T4, situada numa zona central e tranquila, com bons acessos e proximidade a todos os serviços.

Características do Imóvel:

- 4 quartos espaçosos
- 2 casas de banho completas
- Sala com recuperador de calor
- Áreas interiores generosas e luminosas
- Churrasqueira 
- Espaço exterior de jardim
- Vistas desafogadas 
- Lote com aprox. 1200 M²

Agende já a sua visita!

Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. 

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Área: 324 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Verde    Localidade: Vila Verde e Barbudo
Moradia Individual T4 em Localização Privilegiada em Vila Verde.
Descubra esta excelente moradia T4, situada numa zona central e tranquila, com bons acessos e proximidade a todos os serviços.

Características do Imóvel:

- 4 quartos espaçosos
- 2 casas de banho completas
- Sala com recuperador de calor
- Áreas interiores generosas e luminosas
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- Lote com aprox. 1200 M²

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Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Área: 300 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Águeda    Localidade: Macinhata do Vouga
Situado em Serem de Cima, localidade de Macinhata do Vouga (Águeda), esta ruína/terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade com todos os serviços essenciais.

Área:
Com uma área de 574 m², cerca de 25 metros de frente, inserido em espaço residencial, onde poderá construir a habitação que deseja, contemplada com jardim e vistas desafogadas sobre a serra ou investir em construção para rentabilizar o seu investimento.

Topografia:
Terreno plano, facilitando a construção e reduzindo custos.

Infraestrutura:
Fácil acesso a redes de água e eletricidade.

Proximidade:
Perto de Escolas, Farmácia, CTT, Multibanco, Creche/ Jardim de Infância/ATL e Centro de Dia e a 2.5Km das principais vias de acesso (A25/A1).
Cidades nas proximidades: Abergaria a Velha, Macinhata do Vouga e Águeda.

Ambiente: Este imóvel inserido numa atmosfera tranquila oferece uma vista desafogada, perfeita para quem busca qualidade de vida.

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

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Área: 900 m²    Concelho: Vizela    Localidade: Santa Eulália
Terreno, Venda, Santa Eulália, Vizela

Terreno com cerca de 900m;
Local calmo e sossegado;
Bons acessos;
A 3 minutos de Vizela;
A 4 minutos da Vim;
A 20 minutos de Felgueiras;
Acesso rápido a A7.




Marque connosco a sua visita!
Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.
 
 

Área: 0 m²    Concelho: Albergaria-a-Velha    Localidade: Souto, Branca
Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto imobiliário?
Apresento este amplo terreno com 2.178m², situado numa zona tranquila da freguesia de Branca, concelho de Albergaria-a-Velha.

Com excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a cidade e o mar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e proximidade urbana.

Principais características:

- Área total: 2.178m²

- Viabilidade de construção

- Zona residencial calma e segura

- Acesso fácil a vias principais e serviços

- Ambiente natural e vista panorâmica

Ideal para quem valoriza privacidade, espaço e tranquilidade, sem abdicar de uma boa localização.

Transforme este terreno num projeto único, com qualidade de vida e valorização garantida.

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

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Área: 538.4 m²    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
Esta propriedade beneficia de uma incrível área exterior, 14.000m2 de terreno, onde podemos contemplar toda a natureza que a envolve, nomeadamente as suas magníficas cascatas e paisagens verdejantes.

Construída em 1947, esta antiga serração tem também como ponto forte a sua localização, visto que fica situada na fronteira entre Arouca e Castelo de Paiva, com vários pontos de interesse turístico perto de si.
Esses pontos são:
- Baloiço da Lagoa do Fojo;
- Barragem do Seixo;
- Ponte 516;
- Passadiços de Paiva;
- Praias fluviais;
- Miradouro da Torre de Vigia de Sebolido;
- Baloiço Santo Adrião;
- Praia da lomba;
- Miradouro Percurso Viver o Douro;
- Parque nossa senhora de Lurdes.

Com vários elementos da construção original, que depois de desenvolvidos e adaptados aos padrões atuais, trará um toque original e único a esta fantástica propriedade, tornando-a perfeita para o turismo rural ou empreendimento turístico.

No rio que o confronta, poderá usufruir de vários momentos de lazer, tais como:
- Banhos;
- Pesca;
- Caminhadas junto ao rio;
- Canoagem, entre outras atividades de usufruto da natureza, na sua mais pura essência.

Esta é a escolha perfeita para quem procura um ambiente sossegado e aprazível, a poucos minutos das principais cidades e com as condições perfeitas para investimento turístico.

Próximo de:
- Cidade do Porto e Aeroporto Internacional (50 min);
- Autoestrada - A32 (25 min):
- Castelo de Paiva (25 min);
- Pedorido (10 min).

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.

Área: 1695 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Armazém para venda em Oliveira de Azeméis.

Armazém e área administrativa, localizado no centro da cidade.

Destinado a comércio e serviços, este imóvel apresenta uma área total coberta de cerca de 1695m2 e uma área exterior com cerca de 645m2.
Área total: 2434m2

A utilização passada e actual está ligada ao sector automóvel, seja na manutenção ou comércio.

Face à sua excelente localização, é o ideal para negócios que privilegiem a centralidade.

A finalidade deste imóvel pode ainda ser a de utilização como terreno, com demolição dos armazéns.

Neste opção, será viável a opção de construção de edifícios de habitação.

Nota: Está, em andamento, um estudo de viabilidade para a construção de prédios de habitação.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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