Aveiro

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade, junto à Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
Este apartamento tem boas áreas, sala ampla com varanda, cozinha equipada, duas casas de banho e três quartos com roupeiros e varandas.
O apartamento está equipado com aquecimento e inserido em prédio com elevador.
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade!

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SCE D
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130m2| SCE D| Licença 869/88 pela CMA.
Ref. 6849







3-bedroom apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, in the city center, next to Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
This apartment offers generous spaces, a large living room with a balcony, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and three bedrooms with built-in wardrobes and balconies.
The apartment features heating and is located in a building with an elevator.
Perfect for those who don’t want to give up living in the heart of the city.
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130 m² | SCE D | License 869/88 issued by CMA
Ref. 6849

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, com vista para o parque da cidade, junto ao hospital, ao tribunal a à Universidade de Aveiro . 
O apartamento está inserido em prédio novo com acabamentos de qualidade superior, tem boas áreas e encontra-se totalmente mobilado e equipado.
Tem cozinha moderna e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, lavandaria, casa de banho de social e sala estar e de jantar com acesso a uma varanda ampla.  A varanda oferece vistas desafogadas sobre o Parque da Cidade, proporcionando momentos de tranquilidade e descanso do stress do dia a dia.
Na zona privativa tem três quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa, e uma casa de banho completa de acesso aos restantes quartos.
O apartamento tem bastante luz natural, garagem para dois carros, e está inserido em prédio com elevador. 
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da  Cidade!

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SCE B
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Ref. 7357








3-bedroom apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, with views over the city park, located next to the hospital, the court, and the University of Aveiro.
The apartment is part of a new building with high-quality finishes, has generous areas, and comes fully furnished and equipped.
It features a modern kitchen fully equipped with all appliances, laundry area, guest bathroom, and a living and dining room with access to a spacious balcony. The balcony offers open views over the City Park, providing moments of tranquillity and a break from daily stress.
In the private area, there are three bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a private bathroom, and a full bathroom serving the remaining bedrooms.
The apartment enjoys plenty of natural light, has a garage for two cars, and is located in a building with a lift.
Perfect for those who want to live in the heart of the city.

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Ref. 7357

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T3 Duplex Santa Joana, Aveiro, a 5 minutos do centro da cidade, zona tranquila rodeada de espaços verdes com parque infantil.
Com generosos espaços interiores e exteriores, esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
A moradia no piso principal é composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar ampla com excelente luminosidade natural e com acesso direto ao jardim, e uma casa de banho de serviço.
No piso superior tem três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa, e uma casa de banho completa de acesso aos restantes quartos. 
No piso inferior esta moradia tem dois salões ideais para transformar em salão de jogos, ginásio, escritório, ou espaço para festas com a família e amigos. Um dos salões tem acesso direto à área exterior.
No exterior da moradia destaca-se o jardim privado, perfeito para usufruir de momentos de lazer com a família.
Ideal para a sua  Família !

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SCE B
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Ref. 7356









3-bedroom duplex house in Santa Joana, Aveiro, located just 5 minutes from the city center, in a quiet area surrounded by green spaces and a children's playground nearby.
With generous indoor and outdoor spaces, this house is the ideal choice for those seeking comfort, privacy, and quality of life.
The main floor features an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious living and dining room with excellent natural light and direct access to the garden, as well as a guest bathroom.
The upper floor includes three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with a private bathroom. There is also a full bathroom serving the other two bedrooms.
The lower floor offers two large rooms, ideal for use as a games room, gym, office, or entertainment area for family and friends. One of the rooms has direct access to the outdoor area.
Outside, the private garden is perfect for enjoying leisure time with family.
Ideal for your family.

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Energy certificate: B
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Ref. 7356

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T1 Aveiro, no centro da cidade, com localização privilegiada a 100 metros do centro comercial Glicínias, perto da Universidade de Aveiro e dos acessos à A25.
O apartamento tem boa luminosidade, localiza-se no 4º andar de um prédio com elevador e tem cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, sala ampla, uma casa de banho completa, um quarto com varanda, hall interior com roupeiro embutido.
Este apartamento tem ar condicionado no quarto e na sala, tem janelas duplas com vidros duplos para um melhor isolamento térmico e  Acústico.

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SCE C
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Ref. 6943








One-bedroom apartment in Aveiro, in the city centre, with a prime location just 100 metres from the Glicínias shopping centre, close to the University of Aveiro and with easy access to the A25 motorway.
The apartment has good natural light, is located on the 4th floor of a building with a lift, and features a fully equipped kitchen with brand-new appliances, a spacious living room, a full bathroom, a bedroom with a balcony, and an interior hall with a built-in wardrobe.
The apartment includes air conditioning in both the bedroom and living room, as well as double-glazed windows for improved thermal and acoustic insulation.

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Energy Certificate: C
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Ref. 6943

Área: 400 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T11 Aveiro, Aradas, localizada junto à Universidade, em zona bastante central. Oportunidade de investimento, ideal para o mercado de arrendamento estudantil, arrendamento a trabalhadores ou alojamento local.
Trata-se de uma moradia em fase de construção, com 11  Suites, cozinha equipada, zona de refeições, lavandaria, solários, e 10 lugares de estacionamento. 
A moradia está equipada com VMC (ventilação mecânica controlada) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré instalação de ar condicionado.
Prazo conclusão da obra março 2026.
Ideal para investidores!

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SCE A
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Ref. 7329







11-Bedroom House in Aveiro, Aradas, located near the University, in a very central area.
Investment opportunity, ideal for the student rental market, worker accommodation, or short-term stays.
This house is under construction and features 11 suites, a fully equipped kitchen, a dining area, a laundry room, solariums, and 10 parking spaces.
It is equipped with a double-flow controlled mechanical ventilation system (VMC), photovoltaic panels, a heat pump, and pre-installation for air conditioning.
Deadline for completion of the work: March 2026.
Ideal for investors!

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Energy Certificate: A
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Ref. 7329

Área: 604 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia centenária com piscina em Aveiro, Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade.
Esta moradia isolada cheia de charme dos anos vinte, foi fielmente recuperada com o conforto de acabamentos de qualidade mantendo a traça antiga. Tem 3 pisos e está inserida num terreno de 1250 m2.
Ao nível do piso térreo a moradia tem hall de entrada, sala de jantar e estar com bastante luz natural, cozinha e copa , casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privada. No piso intermédio tem 4 quartos e dois deles com casa de banho privativa. No mesmo piso tem uma biblioteca, um escritório. No último piso tem um grandioso salão de jogos e sala de estar, proporcionando excelentes momentos de lazer com amigos e família. A presença de madeiras exóticas, azulejos, magníficos vitrais feitos por encomenda, e os tetos trabalhados e pintados enaltecem esta magnífica moradia. Todo o mobiliário foi feito por medida e tornam o ambiente desta casa exclusiva.
A casa está inserida num  jardim com árvores, piscina, anexos com cozinha e churrasqueira, garrafeira e jardim de Inverno que permitem usufruir do espaço exterior no convívio de família e  Amigos .
Tem uma garagem fechada 5 carros.

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SCE D
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Ref. 6934







Centenary villa in Aveiro, in the parish of Esgueira, just 5 minutes from the city center, with a swimming pool.
This charming detached villa from the 1920s has been faithfully restored, combining high-quality finishes with the comfort of modern living while preserving its original architectural style. The house has three floors and is set on a 1,250 m² plot.
On the ground floor, there is a bright entrance hall, a dining and living room with plenty of natural light, a kitchen and pantry, a guest bathroom, and a bedroom with a private bathroom.
On the intermediate floor, there are four bedrooms, two of which have private bathrooms. This floor also includes a library and an office.
On the top floor, there is a grand games room and a lounge, offering excellent leisure moments with friends and family. The presence of exotic woods, tiles, magnificent custom-made stained glass windows, and intricately painted ceilings enhances the beauty of this remarkable home. All the furniture was custom-designed, making the ambiance of this house truly exclusive.
The villa is set within a garden with trees, a swimming pool, annexes with a kitchen and barbecue area, a wine cellar, and a winter garden, allowing for full enjoyment of the outdoor space in the company of family and friends.
It also has a closed garage for five cars.

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Área: 45 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Barrocas, Glória e Vera Cruz
Escritório Aveiro, união das freguesias da Glória e Vera Cruz. O escritório está inserido em zona habitacional no centro da cidade, nas barrocas, junto a comércios e Serviços.
Esta zona tem bastante movimento e está próxima dos acessos à auto estrada.
O escritório tem 45m2 de área e casa de banho.
Ideal para empresas em início de atividade. 

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SCE D | Licença de utilização n.º 06 /89 pela CMA | 45 m2.
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Ref. 1415






Office Aveiro, union of the parishes of Glória and Vera Cruz, The Barrocas area, is located in a residential area with commerce and services, with a lot of movement and close to the accesses to the motorway. It has 45m2 and a bathroom. Ideal for start-up  Companies.

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SCE D | Licença de utilização n.º 06 /89 pela CMA | 45 m2.
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Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, com vista para as marinhas e próxima da Universidade. Está inserida em zona residencial calma com uma envolvente natural de uma beleza paisagística única. 
A moradia tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem cozinha totalmente equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto com casa de banho completa, e casa de banho de serviço.
No piso superior a moradia tem três quartos com roupeiros embutidos.
Esta moradia tem jardim e pátio descoberto onde pode usufruir de bons momentos em família e com  Amigos.
A moradia tem garagem  dupla.

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SCE A
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Ref. 7069








House T4 Aveiro, Aradas, overlooking the marinas, located in a quiet area with natural surroundings of unique scenic beauty. The house is located close to the University, the hospital and schools.
The house has contemporary architecture, with two floors. On the ground floor, the house has a fully equipped kitchen, a large living room with access to the garden, a bedroom with a complete bathroom, and a guest bathroom.
On the first floor the house has three bedrooms with built-in wardrobes.

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SCE A
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Área: 1200 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Barrocas, Glória e Vera Cruz
Terreno Aveiro, freguesias da Glória e Vera Cruz, centro de Aveiro. Localiza-se perto da avenida Lourenço Peixinho, escolas e supermercados.  Tem viabilidade de construção em altura com duas frentes.
Tem 1800 m2 de área bruta de construção, 600 m2 de área bruta do terreno, 600 m2 de área de implantação do edifício, 600 m2de área bruta dependente e 1200 m2 de área brita privativa.
Ideal para desenvolver um projeto urbanístico no centro da  Cidade.

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SCE F
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Ref. 6392







Building in Aveiro, parishes of Glória and Vera Cruz, city center. Located near Lourenço Peixinho Avenue, schools, and supermarkets.
It has building potential with two fronts.
The property has 1,800 m² of gross construction area, 600 m² of land area, 600 m² of building implantation area, 600 m² of dependent gross area, and 1,200 m² of private gross area.
Ideal for developing an urban project in the city center.

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Ref. 6392

Área: 171 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia T5 com armazém,  em Oliveirinha, Aveiro, inserida num terreno com 2863 m². A casa tem um armazém destinado a comércio e serviços, ideal para quem procura conjugar habitação e atividade profissional no mesmo espaço.
A área bruta privativa total é de 297 m², distribuída por 171 m² de habitação e 126 m² de armazém, que conta ainda com 162 m² de área dependente.
A moradia desenvolve-se em dois pisos.
No rés-do-chão, dispõe de um hall de entrada amplo, cozinha com varanda e acesso direto ao pátio, sala de jantar e sala de estar com lareira e varanda. Ainda neste piso, encontra quatro quartos e uma casa de banho completa.
Na cave, existe uma segunda cozinha, sala com lareira, um quarto, uma casa de banho, garrafeira e garagem fechada.
No exterior, a moradia conta com anexos, incluindo uma cozinha rústica com forno tradicional e dois espaços de arrumos.
Esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre espaço habitacional, funcionalidade e potencial comercial, com amplas áreas exteriores e boa exposição solar.
As imagens 3D incluídas neste anúncio são meramente ilustrativas e representam o potencial da moradia após obras de  Remodelação.

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SCE E
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Ref. 7182




5-Bedroom Villa with Warehouse in Oliveirinha, Aveiro, Located on a 2,863 m² plot, this property includes a warehouse designated for commercial and service use
With a total gross private area of 297 m², the villa offers 171 m² of living space and 126 m² for the warehouse, which also includes an additional 162 m² of dependent area
Spread over two floors, the ground floor features an entrance hall, kitchen with balcony and access to the patio, living room with fireplace, dining room with access to a second balcony, four bedrooms, and a full bathroom
The basement includes a second kitchen, living room with fireplace, one bedroom, a bathroom, wine cellar, and enclosed garage
Outside, the property also offers annexes with a rustic kitchen featuring a traditional oven and two storage spaces
The 3D images presented in this listing are for illustrative purposes only and showcase the potential of the property after renovation works

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