Viseu

Área: 84.12 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Já imaginou viver no coração da cidade, com tudo ao seu alcance?

Este T2 é a escolha perfeita para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida. Localizado no Centro Comercial Fórum Viseu, a poucos metros da Escola Superior de Educação, estação rodoviária e zona comercial, este apartamento combina uma localização imbatível com excelentes condições de habitabilidade.

Destaques deste imóvel:
?? Localização Premium – No centro de Viseu, com acessos rápidos a serviços, comércio e transportes.
?? Excelentes áreas – Distribuição funcional e espaços amplos para o seu conforto.
?? Cozinha equipada – Placa vitroceramica, forno e exaustor incluídos.
?? Aquecimento central completo – Para um ambiente sempre agradável em qualquer estação.
?? Isolamento térmico e acústico – Eficiência e conforto garantidos.
?? Lugar de garagem privativo – Segurança e comodidade no centro da cidade.

Este é o imóvel ideal para quem quer estar perto de tudo sem abdicar do conforto e qualidade. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única num dos locais mais valorizados de Viseu.

Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!

Área: 404.63 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Terreno urbano para vender  na Póvoa da Medronhosa em Viseu. 
Com pip aprovado para geminadas, mas também dá para fazer um predio um predio com 6 aptos 4xT1 +2X T2.
Está situado a 3.5km do Parque da cidade, com acesso por Marzovelos, Vil de Moinhos ou também por Repeses para quer quer sair para Coimbra.
Com escola primaria, jardim infantil e zona de lazer mesmo ao lado do terreno. 

Localizado na rua Direita, o terreno tem a área de 809 m2.
Desta área terão que ser cedidos alguns metros para passeios e alargamento de estrada. 
O pip aprovado  para geminadas com área de implantação total de 271.93m2 e área de construção de 404.63m2.
As áreas das moradias são as seguintes:
Moradia A : T4 com área bruta de 218m2 com varandas de 25.85m2 
Moradia B: T4 com área bruta de 186.63m2 e varandas de 36.33m2
As fotos apresentadas do projecto foram as que serviram de base á aprovação do pip. Para dar seguimento e poder construir é só avancar com o projecto. 
Este terreno é o ideal para dois amigos ou familiares ou até mesmo para investimento para vender ou arrendar. 
Se ficou interessado venha falar connosco ligue 967728553
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com 

Área: 192.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Moradia T4 de Banda de ponta para arrendar mobilada e equipada em Viseu.
Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares.
* Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação.
* 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe “A”.
* possui acabamentos de grande luxo, como sejam:
- soalho em toda a casa em madeira maciça de "garapa", com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura;
- tectos falsos com iluminação "led";
- cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca "Porcelanosa";
- cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca “AEG-Electrolux”;
- alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme "parcial" e "total" e central telefónica;
- 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores;
- 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel);
- domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.;
- sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som;
- estores de alumínio elétricos;
- cortinas elétricas da marca "Bandalux";
- ar condicionado;
- aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica;
- aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com "glutões" na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho;
- sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água;
- sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural);
- piscina exterior em forma de "L", com zona para crianças, do tipo "finlandesa" (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares;
- churrasqueira e "casa" de arrumos para artigos da piscina e lenha;
SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas.
Condições de arrendamento: 1 renda+2 cauções. 
Para visitar ligue 967728553. 
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 137.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia em pedra para reconstruir em Viseu. 
Situada a 7 km do centro de Viseu com bons acessos para apanhar a A25 ou entrar na cidade. 
Composta de r/c onde na recosntrução poderá ficar com uma sala e cozinha em open space com 31.90m2 um wc de serviço. 
Piso superior com 3 quartos servidos por um wc completo e uma suite. 
Na parte tardoz tem um pequeno logradouro para colocar um jardim e uma zona de lazer. 
O preço de 85.000€ é para ser vendida conforme está sem obras. 
Se preteder comprar pronta a habitar poderemos reunir para ver qual o valor final. 
Na zona temos escola priimária, transportes publicos para se deslocar até á cidade e comercio local. Supermercados perto. 
Se procura algo para fazer a sua casa de habitação ou mesmo férias, então agende uma visita e fale connosco. 967728553.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
T2 de Sonho ao Pé do Palácio do Gelo – Conforto, Luz e Sofisticação!


Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e bem-estar — tudo isto mesmo ao lado do Palácio do Gelo, numa das zonas mais desejadas da cidade de Viseu.
Este magnífico T2 destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelas características de excelênciaque o tornam uma verdadeira oportunidade!
    Composição:

• 2 Suítes espaçosas, com casa de banho privativa
• 3 Casas de banho no total, sendo duas das Suits e uma de serviço
• Sala ampla, perfeita para convívio, refeições ou momentos de relaxamento
• 3 Frentes, o que garante luz natural ao longo de todo o dia
• Varandas amplas, ideais para desfrutar do exterior com privacidade

#127774; Conforto e Equipamento:

• Excelente exposição solar
• 2º andar com elevador
• Ar condicionado e piso radiante, para conforto total em qualquer estação
• Cozinha totalmente equipada, com forno, microondas, placa, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar e bomba de calor
• Blackouts em todas as janelas, garantindo privacidade e descanso
• Janelas oscilo-batentes com vidro duplo, para melhor isolamento térmico e acústico
• Pavimento flutuante elegante, que proporciona um ambiente acolhedor
• Roupeiros embutidos, com excelente capacidade de arrumação
• Garagem fechada para 1 carro, com acesso direto ao prédio

E muito mais… tudo pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, prática e confortável.


#128205; Localização de excelência, com tudo à porta:
A poucos passos do Palácio do Gelo
Próximo de escolas, supermercados, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade
#128273; Um apartamento onde o estilo de vida urbano se encontra com o conforto de um verdadeiro lar.
Condições: uma renda + 2 cauções. 
Agende já a sua visita e venha descobrir o que pode ser o seu próximo lar.

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia T2 tipo banda em fase de reconstrução para vender já reconstruída em Viseu.
Situada na zona de rio de Loba, com trasportes publicos, escolas e comercio.
Composta de r/c com sala e cozinha em open space e wc de serviço.

Área: 72.65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia T2 reconstruida para vender em Viseu.
Situada a cerca de 4 km do centro da cidade,  localizada numa aldeia com todo o tipo de serviços e escolas proximo. 
Composta de r/c com sala e cozinha em opensapce, wc completo.
1º andar com 2 quartos servidos por wc completo, roupeiros e com portas rasgadas o que permite a entrada de muita claridade.
Equipada com aquecimento, cozinha com móveis e wc completos com móvel e espelho. 
Com muito bons acessos quer para quem entra na cidade ou para quem apanha a A25 ou parrque industrial.
Vai iniciar a construção e estará pronta em um ano. 
Não tem garagem, mas tem estacionamento á porta bem como transportes publicos. 
Se gostou, marque já uma visita para conhecer o local.  967728553.

Área: 90 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Centro da Cidade, Viseu
Localizada no centro de Viseu, esta elegante loja destaca-se pelos seus 90m² de espaço bem distribuído, com pavimento flutuante que confere um ambiente moderno e acolhedor. Com uma montra atrativa e excelente visibilidade, é o espaço ideal para quem procura um ponto de venda sofisticado e funcional. Dispõe ainda de uma zona de arrumação e uma casa de banho, garantindo praticidade no dia a dia.
Atualmente dedicada à venda de roupa, bijuteria, cortinas, carteiras e mobiliário, esta loja oferece um ambiente versátil e elegante, adequado a diversas atividades comerciais. A sua disposição funcional permite uma organização fluida dos produtos, proporcionando aos clientes uma experiência de compra confortável e envolvente.
A localização privilegiada, no coração da cidade, assegura grande fluxo de pessoas e excelente acessibilidade, tornando esta loja uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço comercial com enorme potencial.
Se procura um negócio para iniciar a sua vida como empresaria, esta pode ser a sua oportunida. 
Envcontra-se em pelno funcionamento e com stock no valor de 25.000€
Para mais informações ligue : 967728553

Área: 87.79 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Oportunidade Única: O Seu Novo Lar Espera Por Si!

Imagina viver num apartamento com localização privilegiada, onde a conveniência se junta ao conforto?
Apresentamos-lhe um apartamento único, situado a poucos minutos do Palácio do Gelo.
Este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, com uma vista deslumbrante e uma localização central que coloca tudo o que precisa ao seu alcance.
Com áreas generosas e um design moderno, cada canto deste apartamento foi pensado para o seu máximo conforto e bem-estar.
A luminosidade natural invade todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.
Este imóvel é mais do que uma casa, é um estilo de vida!
Imagine começar o seu dia com a vista panorâmica que só este apartamento pode oferecer.
E, claro, a proximidade ao Palácio do Gelo permite-lhe aproveitar ao máximo as opções de lazer e entretenimento, sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial.

Não deixe escapar esta oportunidade!
Um apartamento como este, com localização privilegiada e características tão especiais, é algo que não aparece todos os dias.

Agende a sua visita e venha descobrir o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade.

Área: 87.79 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Oportunidade Única: O Seu Novo Lar Espera Por Si!

Imagina viver num apartamento com localização privilegiada, onde a conveniência se junta ao conforto?
Apresentamos-lhe um apartamento único, situado a poucos minutos do Palácio do Gelo.
Este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, com uma vista deslumbrante e uma localização central que coloca tudo o que precisa ao seu alcance.
Com áreas generosas e um design moderno, cada canto deste apartamento foi pensado para o seu máximo conforto e bem-estar.
A luminosidade natural invade todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.
Este imóvel é mais do que uma casa, é um estilo de vida!
Imagine começar o seu dia com a vista panorâmica que só este apartamento pode oferecer.
E, claro, a proximidade ao Palácio do Gelo permite-lhe aproveitar ao máximo as opções de lazer e entretenimento, sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial.

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Um apartamento como este, com localização privilegiada e características tão especiais, é algo que não aparece todos os dias.

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