Apartamento T2 1 Paranhos

Área: 78.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2  junto ao Hospital São João e ás Faculdades | com Varanda, Garagem, 2 Quartos com roupeiros embutidos, Cozinha mobilada e equipada. 

Apartamento T2 no Empreendimento House Factory em Paranhos, Porto

Bem-vindos ao novo empreendimento HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Localização:
ESCOLAS / COLÉGIOS / FACULDADES - 1 a 15 min.
SUPERMERCADOS - 1 a 5 min.
SHOPPING - 7 min.
CENTRO HOSPITALAR - 5 min.
FARMÁCIAS - 2 min.
ESTAÇÕES DE METRO - 2 min.
PONTOS DE PARTILHA DE TROTINETAS ELÉTRICAS - 2 min.

Apartamento T2 no Piso 1 com 83,60 m2 composto por:
- Hall de entrada;
- Sala ampla comum com acesso à varanda;
- Cozinha mobilada e equipada;
- WC de serviço
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- WC completo, 
- Lugar de Garagem.

Extras:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Videoporteiro;
- Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor.

Prazo previsto de conclusão da obra em 2026.

Para mais informações entre em contacto. E agende já a sua visita.

Referência: ASP24108

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Área: 78.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2  junto ao Hospital São João e ás Faculdades | com Varanda, Garagem, 2 Quartos com roupeiros embutidos, Cozinha mobilada e equipada. 

Apartamento T2 no Empreendimento House Factory em Paranhos, Porto

Bem-vindos ao novo empreendimento HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Localização:
ESCOLAS / COLÉGIOS / FACULDADES - 1 a 15 min.
SUPERMERCADOS - 1 a 5 min.
SHOPPING - 7 min.
CENTRO HOSPITALAR - 5 min.
FARMÁCIAS - 2 min.
ESTAÇÕES DE METRO - 2 min.
PONTOS DE PARTILHA DE TROTINETAS ELÉTRICAS - 2 min.

Apartamento T2 no Piso 1 com 83,60 m2 composto por:
- Hall de entrada;
- Sala ampla comum com acesso à varanda;
- Cozinha mobilada e equipada;
- WC de serviço
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- WC completo, 
- Lugar de Garagem.

Extras:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Videoporteiro;
- Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor.

Prazo previsto de conclusão da obra em 2026.

Para mais informações entre em contacto. E agende já a sua visita.

Referência: ASP24108

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Área: 88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2+1 Empreendimento OPORTO PLAZA.

O Oporto Plaza é o novo empreendimento focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade, com previsão de conclusão para 2028.

MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS

HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Parede: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco
Rodapés: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco
Rodapés: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
Pavimentos: Betão afagado, acabamento natural
Paredes: Betão aparente em cave para estacionamento
Tetos: Betão aparente

HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak 
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco 
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente
Paredes: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente 
Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado cor branco

COZINHA
Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak 
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco

EQUIPAMENTOS
QUARTO DE BANHO
Sanitários - VALADARES ou equivalente
Misturadoras - W7
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário - Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;
Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro estraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
Exaustor BOSCH ou equivalente;
Forno BOSCH ou equivalente;
Placa de indução BOSCH ou equivalente;
Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar louça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente;

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. 


Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 
 

Área: 84.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 Empreendimento OPORTO PLAZA.

O Oporto Plaza é o novo empreendimento focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade, com previsão de conclusão para 2028.

MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS

HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Parede: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco
Rodapés: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco
Rodapés: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
Pavimentos: Betão afagado, acabamento natural
Paredes: Betão aparente em cave para estacionamento
Tetos: Betão aparente

HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak 
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco 
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente
Paredes: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente 
Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado cor branco

COZINHA
Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak 
Paredes: Estuque pintado cor branco
Tetos: Gesso cartonado pintado cor branco

EQUIPAMENTOS
QUARTO DE BANHO
Sanitários - VALADARES ou equivalente
Misturadoras - W7
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário - Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;
Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro estraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
Exaustor BOSCH ou equivalente;
Forno BOSCH ou equivalente;
Placa de indução BOSCH ou equivalente;
Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar louça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente;

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. 


Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 
 

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T2 novo no Porto!

Este apartamento com área de 72m2, é composto por uma cozinha em open space com a sala, dois quartos, uma casa de banho e uma generosa varanda com ótima exposição solar. 

Composto por 50 frações, estúdios e apartamentos T1 e T2, o edifício possui uma arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade.

O edifício distribui-se por seis pisos, quatro residenciais e dois de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.

Marque já a sua visita!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T2 para venda no Porto, com varanda de 22.52m2 e lugar de garagem para 1 carro, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 67.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23020

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 67.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23020

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 67.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 em Paranhos, Porto

Imóvel inserido no condomínio residencial Salgueiro Flats, um edifício com linguagem contemporânea, localizado a 100 metros da estação de metro dos Salgueiros que lhe permite estar escassos minutos do polo universitário, Hospital de São João e da Baixa do Porto.

Dispõe dos seguintes acabamentos:
- Pavimento em Soalho Flutuante
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacada
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy na cozinha
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado (sistema multisplit)
- Elevador
- Lugar de garagem para 1 carro.

Algumas frações possuem de terraço.

Prazo de conclusão em Setembro de 2024.

Referência: AST23020

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 109 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T2 para venda no Porto, com terraço de 12m2, jardim de 58m2 e lugar de garagem para 1 carro, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.