Apartamento Matosinhos

Área: 41.3 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.

Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.
Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.

Neste edifício esta fração localiza-se ao nível do 1º andar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.

Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):

• Água, Luz e internet
• Roupas de cama e banho
• Gel de banho e de mãos
• Detergentes de louça e roupa
• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho
• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa
• Opção de estacionamento

A nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.

Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):

• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos
• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)

A prestação periódica inclui os serviços:
• HK diário e HK semanal
• Roupas e mudança semanal
• Manutenção operacional
• Gestão de partes comuns
• Seguro e fundo de reserva

A obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.

As reservas terão o valor de:
7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.

O Empreendimento Oporto Metropolitano dispõe de apartamentos:
- T0 desde 171 000€
- T1 desde 234 000€

Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


We present a new development under construction in the city of Matosinhos.

With two buildings, one for collective housing and the other for apartments that can be rented or used as permanent accommodation with services, it also has commercial spaces with restaurants, bakery, ice cream shop, wine cellar, florist, pastry shop, chocolate shop and pre-packaged meals. cooked.
Located just a 5-minute walk from NorteShopping, with excellent access to the main highways and the Estrada da Circunvalação allowing all connections to the center of Porto in a short space of time.

In this building, this unit is located on the 1st floor and is a T0 type with balconies and flower boxes.

This building is being constructed taking into account the main environmental concerns, featuring natural air filters, protected acoustics, biodiversity and well-being and photovoltaic panels for self-consumption. Modernity and construction quality were also taken into consideration in the planning of this project, present, for example, in the exposed concrete details on the facades and in the ETICS System + wooden slats in the access galleries.

If the acquisition of this fraction is aimed at obtaining profitability, it will include the following services (through a periodic payment to be deducted from the revenue):

• Water, electricity and internet
• Bed linen and towels
• Bath and hand gel
• Dishwashing and laundry detergents
• Hk simple cleaning diary, trash, kitchen and bath
• Weekly general cleaning with linen change
• Parking option

In terms of income, the same is guaranteed in the first two years, equal to 5% of the amount invested. At the end of the eighth year, the forecast is around 8% profitability. Add to the constant appreciation of the property that is negotiable at any time.

If you wish to make this unit your permanent accommodation, you will also have access to the following services (upon payment of a periodic fee):

• Clothing, cleaning and maintenance are included
• Option for the rest (except water, electricity and internet which is separate)

The periodic service includes the following services:
• HK daily and HK weekly
• Clothes and weekly change
• Operational maintenance
• Common parts management
• Insurance and reserve fund

The work begins in November 2022 and is expected to be completed in November 2024.

Reservations will cost:
€7,500 for T0 and €10,000 for T1, with the purchase and sale promise contracts signed at the end of January 2023 after registration.

The Oporto Metropolitano Development has apartments:
- T0 from €171,000
- T1 from €234,000

We have detailed profitability studies that we will provide after a face-to-face meeting, schedule yours now!



BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Nous vous présentons un nouveau développement en construction dans la ville de Matosinhos.

Avec deux bâtiments, l'un pour le logement collectif et l'autre pour les appartements pouvant être loués ou utilisés comme logement permanent avec services, il dispose également d'espaces commerciaux avec restaurants, boulangerie, glacier, cave à vin, fleuriste, pâtisserie, chocolaterie et plats préemballés. cuits.
Situé à seulement 5 minutes à pied du NorteShopping, avec un excellent accès aux principales autoroutes et à l'Estrada da Circunvalação permettant toutes les connexions au centre de Porto en peu de temps.

Dans cet immeuble, cette unité est située au 1er étage et est de type T0 avec balcons et bacs à fleurs.
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Ce bâtiment est construit en tenant compte des principales préoccupations environnementales, avec des filtres à air naturels, une acoustique protégée, la biodiversité et le bien-être et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. La modernité et la qualité de construction ont également été prises en compte dans la planification de ce projet, présentes par exemple dans les détails en béton apparent sur les façades et dans le système ETICS + lattes en bois dans les galeries d'accès.

Si l'acquisition de cette fraction vise à obtenir une rentabilité, elle comprendra les services suivants (par le biais d'un paiement périodique à déduire du revenu) :

• Eau, électricité et internet
• Draps et serviettes
• Gel bain et mains
• Détergents pour la vaisselle et le linge
• Journal de nettoyage simple de Hong Kong, poubelle, cuisine et salle de bain
• Nettoyage général hebdomadaire avec changement de linge
• Possibilité de stationnement

En termes de revenus, le même est garanti au cours des deux premières années, soit 5% du montant investi. À la fin de la huitième année, les prévisions de rentabilité sont d’environ 8%. Ajoutez à l'appréciation constante du bien qui est négociable à tout moment.

Si vous souhaitez faire de cette unité votre logement permanent, vous aurez également accès aux services suivants (moyennant le paiement d'une redevance périodique) :

• L'habillement, le nettoyage et l'entretien sont inclus
• Option pour le reste (sauf eau, électricité et internet qui sont séparés)

Le service périodique comprend les services suivants :
• Hong Kong quotidien et Hong Kong hebdomadaire
• Vêtements et changement hebdomadaire
• Maintenance opérationnelle
• Gestion des parties communes
• Assurance et fonds de réserve

Les travaux débuteront en novembre 2022 et devraient être terminés en novembre 2024.

Les réservations coûteront :
7 500 € pour le T0 et 10 000 € pour le T1, avec les contrats de promesse d'achat et de vente signés fin janvier 2023 après immatriculation.

Le programme immobilier Oporto Metropolitano propose des appartements :
- T0 à partir de 171 000 €
- T1 à partir de 234 000 €

Nous avons des études de rentabilité détaillées que nous vous fournirons après une rencontre en face à face, planifiez la vôtre dès maintenant !

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 127.15 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3, sala a poente com vista mar em Matosinhos.

Apartamento T3 com área de 127,15m2, varanda do quarto com vista mar, cozinha e sala com varanda a poente com fabulosas vistas para o parque da cidade e mar. 
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha e varanda dos quartos com vista mar e arvoredo.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 22m2 e closet.
Quartos com 12m2, roupeiros e vista mar.
Sala com 30m2. WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025


ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T2 junto ao parque da cidade em Matosinhos sul.

Apartamento T2 com áreas de 70m2 ao nível do 4º e 5º andar, cozinha e sala com varanda e vistas desafogadas. 
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a norte com envolvente de arvoredo, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH série 6 em open space.
Zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 112.75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T2+1 com varanda na sala a sul em Matosinhos.

Apartamento T2+1 com 112,75m2, suite e quarto a norte, cozinha e sala com varanda a sul e fabulosas vistas para o parque da cidade, +1 em zona de office junto á sala. 
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com mais de 20m2 e quarto com 12m2.
Sala com cerca de 30m2. Micro office e WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders em cor á escolha.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e arrumos na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 127.15 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3, sala a poente com vista mar em Matosinhos.

Apartamento T3 com área de 127,15m2, varanda do quarto com vista mar, cozinha e sala com varanda a poente com fabulosas vistas para o parque da cidade e mar. 
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha e varanda dos quartos com vista mar e arvoredo.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 22m2 e closet.
Quartos com 12m2, roupeiros e vista mar.
Sala com 30m2. WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025


ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 125.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 com vista para o parque da cidade em Matosinhos sul.

Apartamento T3 com 126m2, suite e quartos a sul com varanda vista parque, cozinha e sala com grande varanda a poente, toda a casa com fabulosas vistas eternas para o parque da cidade e mar. 
Uma envolvência de natureza e mar… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista para o parque da cidade e vistas de mar.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 20m2 e quartos com 12m2.
Sala com 30m2. WC social no hall.
WC’s com luz natural.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
2 lugares de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso a`s caves por porta~o secionado automa´tico com comando a` dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 55 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 com varanda NOVO em Matosinhos Sul.
Edifício com varanda em todas as frações, a 500mts da praia e metro a 200mts, com todos os serviços e escolas na envolvente.
Edifício com sala de condomínio e terraços comuns no 5º piso.
Apartamento com 55m2 e varanda ao correr de todo o apartamento.
Cozinha equipada em open space.
Suite e quarto com grandes roupeiros.
Características gerais:
Pavimento em soalho flutuante de Carvalho e rodapés em madeira lacada
WC em grés porcelânico
Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta
Portas á total altura dos espaços
Louças Sanindusa
Torneiras OFA
Carpintaria lacada a branco
Cozinha equipada Siemens com forno, placa, exaustor e micro-ondas, ou equivalente
Tampos da cozinha em Silestone
Pio encastrado da BLANCO
Varandas em deck de composite
Instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
Estores elétricos
Ventilação mecânica
Porta de segurança
Conclusão da obra: escritura até Julho de 2024
Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 68.3 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 c/ Lugar de Garagem Novo, Junto ao Metro Câmara de Matosinhos
Excelente oportunidade no centro de Matosinhos! Este apartamento T1 encontra-se em uma localização privilegiada, a poucos passos do metro e perto da Escola Industrial, com ótimos acessos à autoestrada.
Inserido num empreendimento moderno com 32 frações, que inclui 1 loja e apartamentos T0, T1 e T3, este imóvel de 68m² de área útil (82m² de área bruta) é uma excelente opção tanto para primeira habitação quanto para investimento no mercado de arrendamento.
Características do imóvel:

• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, exaustor e micro-ondas.
• Lugar de garagem incluído.
• Pronto a escriturar em abril de 2025.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. 
 Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: PREÇOS DE LANÇAMENTO


Apartamento T2 Novo, com terraço e lugar de garagem, em Condomínio Fechado. Conforto e Elegância no Coração de Matosinhos

Imagine-se a viver no coração de Matosinhos, num espaço que combina sofisticação, conforto e praticidade, tudo isso num condomínio privado projetado para atender às suas mais elevadas expectativas. O Central Park Matosinhos não é apenas um lugar para morar, mas um convite para um novo estilo de vida.

O empreendimento oferece apartamentos T1 e T2, cuidadosamente projetados com uma área média de 61 m² para os T1 e 95 m² para os T2. Cada apartamento foi pensado ao pormenor, desde os pavimentos flutuantes em madeira de carvalho até às cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, proporcionando um ambiente moderno e funcional. As amplas varandas ou terraços convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade, enquanto aprecia a vista.

Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos Keratile e estuque pintado de branco, garantindo uma estética clean e sofisticada. Além disso, todos os apartamentos contam com ar condicionado, assegurando o máximo conforto durante todo o ano.

Esta é também uma oportunidade imperdível para investidores. Com preços de lançamento estrategicamente posicionados abaixo do valor de mercado, o Central Park Matosinhos oferece um potencial de valorização significativo. É o momento ideal para garantir uma excelente rentabilidade futura, num local onde a procura por imóveis de qualidade continua a crescer.


Localizado na Rua Conselheiro Costa Braga, o Central Park Matosinhos oferece proximidade a todos os serviços essenciais, escolas e transportes públicos, proporcionando conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A arquitetura moderna e o design inovador fazem deste condomínio um lugar verdadeiramente único.

A obra terá início em setembro, com conclusão prevista para 28 meses após o início.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto inovador. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar no Central Park Matosinhos, onde cada detalhe foi pensado para que se sinta verdadeiramente em casa.

Porque este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo, pegue no telefone e ligue já!

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: PREÇOS DE LANÇAMENTO


APARTAMENTO T1 NOVO, COM TERRAÇO, Condomínio Fechado, no Coração de Matosinhos

Imagine-se a viver no coração de Matosinhos, num espaço que combina sofisticação, conforto e praticidade, tudo isso num condomínio privado projetado para atender às suas mais elevadas expectativas. O Central Park Matosinhos não é apenas um lugar para morar, mas um convite para um novo estilo de vida.

O empreendimento oferece apartamentos T1 e T2, cuidadosamente projetados com uma área média de 61 m² para os T1 e 95 m² para os T2. Cada apartamento foi pensado ao pormenor, desde os pavimentos flutuantes em madeira de carvalho até às cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, proporcionando um ambiente moderno e funcional. As amplas varandas ou terraços convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade, enquanto aprecia a vista.

Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos Keratile e estuque pintado de branco, garantindo uma estética clean e sofisticada. Além disso, todos os apartamentos contam com ar condicionado, assegurando o máximo conforto durante todo o ano.

Esta é também uma oportunidade imperdível para investidores. Com preços de lançamento estrategicamente posicionados abaixo do valor de mercado, o Central Park Matosinhos oferece um potencial de valorização significativo. É o momento ideal para garantir uma excelente rentabilidade futura, num local onde a procura por imóveis de qualidade continua a crescer.


Localizado na Rua Conselheiro Costa Braga, o Central Park Matosinhos oferece proximidade a todos os serviços essenciais, escolas e transportes públicos, proporcionando conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A arquitetura moderna e o design inovador fazem deste condomínio um lugar verdadeiramente único.

A obra terá início em setembro, com conclusão prevista para 28 meses após o início.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto inovador. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar no Central Park Matosinhos, onde cada detalhe foi pensado para que se sinta verdadeiramente em casa.

Porque este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo, pegue no telefone e ligue já!