Venda Moradia

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Aroeira, Costa da Caparica
Moradia com quatro quartos, em local tranquilo

A cerca de 1000m da praia e campo de golfe esta moradia é composta no rés do chão com ampla sala de estar e de jantar, cozinha equipada em open space, com vista para o jardim e piscina. Um quarto e casa de banho completa.

No primeiro andar, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, todos com varanda, sendo um deles a master suite.

O exterior da casa conta a piscina e zona de barbecue, envolvidos por um cuidado jardim.

De arquitectura contemporânea, foi construída e equipada com todas os requisitos exigíveis nos dias de hoje e com grande aproveitamento da luz natural, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, ar condicionado em todas as divisões e alarme.

Conta ainda com garagem e arrecadação.

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Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Lousada    Localidade: Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
✨ T3 NOVO NO CENTRO DE LOUSADA ✨
Descubra este moderno apartamento T3, localizado em Silvares, Lousada, onde o conforto, o design e a qualidade se unem na perfeição.
Construído em 2025, este imóvel apresenta-se como novo, com acabamentos atuais e pensado ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação superior.
Espaço que se sente, conforto que se vive
Com 160m² de área útil e 197m² de área total, este apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, ideais para quem valoriza espaço e bem-estar no dia a dia.
3 quartos | 3 casas de banho
Perfeito para famílias que procuram funcionalidade, privacidade e qualidade em cada detalhe.
Construção recente = eficiência + tranquilidade
Beneficie de um imóvel moderno, eficiente energeticamente e preparado para um estilo de vida prático e contemporâneo.
Uma oportunidade rara no mercado
Um equilíbrio perfeito entre qualidade, localização e valor, ideal para quem não abdica de viver bem.
📍 Viva no centro de tudo, com o conforto que merece.
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Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Albufeira e Olhos de Água
Moradia moderna com piscina!

Localizada na prestigiada zona de Olhos de Água, em Albufeira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no Algarve. Esta propriedade dispõe de quatro quartos em suite, oferecendo o máximo de comodidade a toda a família ou aos seus convidados

No rés-do-chão encontra-se uma sala ampla e luminosa com áreas de estar e de jantar bem definidas, uma cozinha funcional e equipada, uma casa de banho social e um dos quartos em suite.

No primeiro andar, os três quartos restantes, todos em suite, têm acesso a varandas viradas a sul, permitindo desfrutar do sol durante grande parte do dia. 

Na cave, uma generosa garagem com cerca de 120 m2 oferece espaço para vários veículos e arrumação, com acesso direto ao interior da moradia. O exterior conta com piscina, jardim bem cuidado e áreas de lazer

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Área: 73.65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T2 mobilado na Foz, inserido em zona residencial privilegiada, com todos os serviços a poucos passos. Situado na primeira linha de mar, dispõe de licença de alojamento local ativa, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio.

A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.
Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.
Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.
Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.


 

Área: 120 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
🏡 Moradia para restaurar em Fragosela – excelente oportunidade para investidores!
Apresentamos uma moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com retorno garantido.
O imóvel possui 2 números, duas frentes e a possibilidade de construir em altura, permitindo transformar o espaço em 4 apartamentos independentes — uma excelente opção para o mercado de arrendamento ou revenda.
📍 Localizada em Fragosela, a poucos minutos de Viseu, numa zona em crescimento e com bons acessos.
💡 Seja para reabilitar, construir e vender, ou para criar uma fonte de rendimento estável, este é o investimento certo no momento certo.
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Área: 262 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Excecional moradia geminada T4 em Lagos!

Esta fantástica moradia inserida num lote de 567m2, com área útil de 262m2, numa zona privilegiada em Lagos e vistas de tirar o fôlego, seria uma ótima opção para realizar o seu sonho e oferecer conforto e luxo à sua família.

Com excelentes acabamentos, a moradia vai contar com ar-condicionado, pavimento aquecido, ‘blinds’ elétricos, cozinha equipada, sistema solar, sistema de domótica, materiais de qualidade e excelentes isolamentos térmicos e acústicos, fibra para a internet, piscina exterior privada.

A conclusão da obra está prevista para Junho de 2025.

A apenas 300 metros da praia do Camilo, 500 metros da praia da Dona Ana e 500 metros da Ponta da Piedade.

Conhecida pelas suas praias maravilhosas rodeadas de rochedos esculpidos pelo mar, Lagos convida todos a desfrutar das suas fantásticas ofertas.

A sua zona histórica é riquíssima, sendo conhecida pela partida de muitas viagens marítimas nos séculos XV e XVI, ficando para sempre na história como um dos principais portos do antigo Império Português.

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Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Entroncamento    Localidade: Nossa Senhora de Fátima
Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina – Grande Oportunidade no Entroncamento

Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num dos melhores condomínios privados da cidade do Entroncamento, construído em 2010, que combina modernidade, conforto e exclusividade.

Com uma área útil de 160m², complementada por 39m² de área dependente, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário local, especialmente para famílias que procuram qualidade de vida em ambiente seguro e privilegiado.
Principais características:

• Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio
• Cozinha moderna e funcional, equipada e com boas áreas
• Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, com roupeiros embutidos
• Casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade
• Varandas com excelente exposição solar, perfeitas para relaxar

Áreas adicionais:

• Garagem em box, garantindo segurança e praticidade
• Arrecadação no sótão, oferecendo espaço extra de arrumação

Condomínio de excelência:

• Piscina comum para adultos e crianças
• Parque infantil inserido em zona ajardinada
• Ambiente familiar, seguro e com ótima manutenção

Eficiência energética:
Este apartamento possui certificação energética A, assegurando maior eficiência no consumo, conforto térmico e valorização do investimento.
Localização:
Situado numa das zonas mais procuradas do Entroncamento, próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços essenciais e com bons acessos rodoviários e ferroviários.
✨ Uma grande oportunidade no momento na cidade do Entroncamento – ideal para quem procura um lar completo, moderno e numa localização de excelência.
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Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.

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Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.

Moradia de Luxo, isolada, tipologia V3 com piscina interior, em lote de 800m2.

Moradia composta por:
Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Sala comum e cozinha em open space com cerca de 110m2; piscina de água aquecida (com cobertura elétrica);
-Lavandaria/despensa;
-3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet);
-wc de apoio;
-Alpendre.

Andar:
-Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.

Características:
- Pavimentos em flutuante de vinil;
- Ar condicionado completo por conduta;
- Painel solar térmico para aquecimento das águas sanitárias com acumulador de 300L;
- 6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;
- Barbecue;
- Piscina com água aquecida através de bomba de calor e cobertura elétrica em estore flutuante;
- Fogão de sala com recuperador de calor panorâmico;
- Carpintaria madeira lacada branca;
- Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
- Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
- Terraço com guardas em vidro;
- Telas elétricas, blackouts e screen (telas perfuradas na sala);
- WC equipados completos com louças sanitárias e hidromassagem;
- Portões automatizados;
- Jardins com rega automática integralmente ajardinados;
- Gesso cartonado hidrófugo em toda a casa: BA15 da Knauf nas paredes e BA12 da Knauf nos tetos;
- Domótica com sistema de vídeo vigilância Alumínio com rutura térmica e vidros duplos guardian sun;
- Aspiração central.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

Acessibilidades:
Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

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Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Área: 127 m²    Quartos: 2    Concelho: Castro Marim    Localidade: Altura
Inserida numa urbanização tranquila, próxima da vila de Altura, no concelho de Castro Marim, esta moradia contemporânea de três pisos oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias e de todos os serviços essenciais.
Composição da Moradia

Cave
O piso inferior dispõe de uma generosa área multifuncional, com lavandaria e uma sala versátil que pode ser adaptada a sala de jogos, cinema ou ginásio. Este espaço beneficia de amplas janelas que garantem abundante luz natural e acesso direto ao pátio e à piscina — ideal para os dias soalheiros.

Rés-do-chão
Neste piso encontramos um hall de entrada, casa de banho de serviço, arrecadação e uma ampla sala de estar em open space com a cozinha, moderna e totalmente equipada. A zona social é envolvida por janelas panorâmicas que dão acesso a um espaçoso terraço com churrasqueira e lava-louça — perfeito para refeições ao ar livre, com vista desafogada sobre a envolvente natural.

Primeiro Andar
Este piso é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho, também com base de duche, e uma divisão adicional com potencial para escritório ou um terceiro quarto. Todos os quartos são luminosos e têm acesso a varanda ou terraço.
Equipamentos e Acabamentos

    Painel solar para aquecimento de águas
    Ar condicionado
    Vidros duplos com proteção solar
    Estores eléctricos
Localização Privilegiada
A apenas 2,5 km das magníficas praias de Altura (cerca de 5 minutos de carro), esta moradia goza de uma localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade a todas as comodidades. A região é ideal para quem aprecia a natureza, atividades ao ar livre e desportos. Para os amantes do golfe, existem vários campos de renome nas imediações.
Acessos
   45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
   15 minutos de Espanha