Quinta

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Sintra    Localidade: Quinta da Beloura, Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Terreno com 2.181 m2 de área total e projeto em fase de aprovação, para construção de moradia contemporânea com vista para o golfe, na Quinta da Beloura 1, entre o Estoril e Sintra.

O projeto de arquitectura, que eventualmente pode ser alterado, consta de uma moradia com 979m2, de dois pisos mais cave:

Piso térreo com 278 m2
- sala de estar com vista para um espelho d'água e jardim
- sala de jantar
- dois escritórios
- cozinha com área de refeições e despensa

1º Piso com 267 m2:
- Master suite com um generoso walk- in closet e uma casa de banho com chuveiro duplo e banheira
- 4 amplas suites com roupeiros e Wc completos;

Cave com  434 m2:
- suíte para hóspedes, biblioteca e quarto de brinquedos
- ginásio e piscina coberta
- adega, lavandaria e área técnica
- garagem para 4 viaturas

No exterior irá encontrar um jardim com um belíssimo paisagismo, a piscina com pérgula e zona de lazer com fire-pit.

Na Quinta Beloura, poderá desfrutar de um serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, proporcionando tranquilidade e paz de espírito.   Terá acesso a um estilo de vida sofisticado e vibrante. Aproveite o campo de golfe de 18 buracos enquanto desfruta das infraestruturas de primeira classe que esta área exclusiva oferece entre outras: Hotel Pestana, campo de golfe, ténis e padel, centro de equitação, centro de fitness Holmes Place e de Jiu Jitsu, clínica médica, farmácia, restaurantes, e os supermercados Supercor, LIDL e ALDI. Na educação pode encontrar  escolas Internacionais (Escola Americana – CAISL e a TASIS) e creche internacional.   A cerca de 5km de distância, encontrará o Cascais Shopping e o Sintra Fórum, e o Hospital CUF.

Nas imediações, encontra-se ainda a emblemática Serra de Sintra (Parque Natural), com os seus inúmeros trilhos e caminhos, local único para a prática de desportos e caminhadas ao ar livre, onde poderá beneficiar de paisagens verdejantes excepcionais. Os acessos são fáceis com a A16 à porta para além da A5 e IC19 para Sintra, Cascais, Estoril, Lisboa e norte. Um excelente condomínio para viver acerca de 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto.

5SP Lda - AMI 22398

Área: 232 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Sátão    Localidade: Rio de Moinhos
Quinta com moradia em pedra para reconstrução inserida num terreno com 5 200m2.

Localiza-se em Rio de Moinhos, próximo de Penalva do Castelo, pertence ao concelho do Sátão.
A moradia é composta por 2 pisos. No primeiro piso contém 4 quartos, casa de banho, sala e cozinha. A cave está dividida por 3 compartimentos com entradas independentes.

O terreno é composto por diversas árvores de fruto, poço, mina e tanque de água.
Excelente localização e dispõe de ótimos acessos.

Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea d) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, agende uma visita e descubra o seu novo lar, onde o conforto se encontra com a natureza.
Para mais informações, entre em contato.

Área: 110 m²    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Castelo de Penalva
Quinta com 8ha, com uma ruína de 110m2 de área bruta de construção e um moinho, tudo em pedra de granito. Passa pelo meio da quinta o Rio Dão, tendo acessos de viatura a Norte e Sul da propriedade.

Localiza-se entre a Ponte de Santa Clara e a aldeia dos Cantos, na freguesia de Castelo de Penalva. Fica a 5min da vila de Penalva do Castelo e a 15min da cidade de Mangualde e A25.

Neste momento, a propriedade tem uma parte com pinheiros e eucaliptos e outra parte sem cultivo.

Tem uma zona prevista para o desenvolvimento de uma praia fluvial, projeto em execução pelo município de Penalva do Castelo.

Excelente empreendimento com vários potenciais. 

PDM: Espaço agrícola e Reserva Ecológica Nacional

Área: 110 m²    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Castelo de Penalva
Quinta com 2ha de área total e uma pequena casa em granito com 110m2 de área bruta de construção.

Situada na Aldeia das Posses, freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da Vila de Penalva do Castelo, 20min da cidade de Mangualde e da A25, 30min de Viseu.

Composta por várias poças de água (4-5), um poço perto da casa, uma duzia de castanheiros, e cerca de 40% da propriedade tem carvalhos e alguns pinheiros.

Bons acessos, perto da estrada principal e municipal da aldeia.

PDM: Solo urbano - área de edificação dispersa (cerca de 600m2), espaço agrícola, espaço florestal e estrutura ecológica municipal.

Área: 600 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Castelo de Penalva
Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2.

Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu.

A quinta é composta por:

   - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas.

   - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto.

   - Garagem com espaço para três viaturas.

   - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito.

   - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior.

   - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução.

   - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada.

   - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc)

Magnifica propriedade! Visite e contemple.

Infraestruturas:
- Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados.
- Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura.
- Contrato ativo de eletricidade.
- Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sistema de fibra ou satélite).

PDM:
- Espaço agrícola (80%);
- Reserva agrícola nacional (20%, junto à barroca);
- Espaço florestal (20%).

Área: 10 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Quintela de Azurara
Quinta com cerca de 3h e com produção de mirtilos.
Situada em Quintela de Azurara, a 5-10min da cidade de Mangualde e da A25.
Propriedade voltada para Sul com excelente exposição solar.
Bons acessos, tem pelo menos 140m de frente com caminho público.

Completamente vedada, possui infraestruturas elétricas, distribuição de condutas de rega automática (programada), um furo de água com 150m e um poço com 15m, um reservatório de água, uma anexo para a maquinaria e uma instalação sanitária amovível.

Com uma rentabilidade bruta anual entre 15 a 25 mil euros. Elegível para projetos agrícolas. Excelente empreendimento e oportunidade de negócio!

PDM: inserida em zona agrícola e florestal.
Nota: pelo atual requisito do PDM do município de Mangualde, a área mínima obrigatória de um terreno inserido em zona agrícola/florestal para a construção da habitação é de 4ha. Esta propriedade por si só, não preenche esse requisito, contudo existe a possibilidade de aquisição de terrenos confinantes, permitindo assim a viabilidade construtiva.
(informação adquirida a 22/06/2023)

Área: 210 m²    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Ínsua
Quinta com cerca de 2,5ha.
Denominada Quinta de São Bento, 10min da Vila de Penalva do Castelo, pertencendo à freguesia da Ínsua. Situada a cerca de 100m do Rio Dão. Acessos bons, possível aceder de carro.
Compõe-se por vários lameiros, tem cerca de 65 oliveiras e 300 videiras, e uma pequena zona de mato. Circundada por caminhos térreos pertencentes à propriedade.
Tem ainda uma nascente natural com poça e uma mina com a água canalizada para abastecimento de um edifício de apoio agrícola (ou casa de habitação, conforme o uso que lhe quererão dar no futuro).
O edifício existente tem cerca de 210m2 de área bruta de construção, composto por 2 pisos com várias divisões para arrumos. Tem também um lagar no rés-do-chão.
A rede eletrica passa junto à propriedade.

PDM: parte em espaço agrícola e parte em espaço florestal.

Excelente investimento para projetos agrícolas e/ou florestais.

Área: 0 m²    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Pindo
Terreno com 5ha. Situada na Quinta da Silva, freguesia de Pindo, concelho de Penalva do Castelo. A 5min da vila, 10min da cidade de Mangualde e 20min de Viseu.
Bons acessos, possível ir de carro até à propriedade.

Neste momento compõe-se por lameiros e pinhal denso. Abundante em água tem um poço com cerca de 12m de profundidade e uma poça. Conta também com um pequeno edifício de apoio agrícola.

Em questão de PDM, a propriedade está inserida em Reserva Agrícola Nacional, e espaço florestal (informação atualizada em fevereiro 2023).

Excelente investimento!

Área: 104 m²    Concelho: Penalva do Castelo    Localidade: Sezures
Quinta Agrícola com 18.000 m2 de área (+ ruína, anexo agrícola, tanque, poço, mina, vinha,…) e 800 m2 de área c/viabilidade construtiva

Localiza-se em Sezures (Penalva do Castelo), a cerca de 5/6 min. da vila, a 20 min. da A25/Mangualde e a 30 min. da cidade de Viseu.

Trata-se de uma quinta agrícola, denominada "Fojo e Ribeirinho”, com 18.000 m2 de área, uma casa rústica em ruína, um edifício de apoio agrícola (c/104 m2), um poço, uma mina, um tanque (c/20 m2) e de cerca de 800 m2 em solo urbano com viabilidade construtiva (cf. PDM).

Localizada na belíssima aldeia/freguesia de Sezures (concelho de Penalva do Castelo), em plena Região Demarcada de Vinhos do Dão (sub-região de Castendo), esta quinta, dispõe de uma excelente localização e exposição solar, com condições edafo-climáticas especiais, a meia encosta do vale do Rio Dão, próximo da sua nascente. Conta com cerca de 1 hectare de vinha, com as castas mais nobres da região.

Dispõe de 2 bons acessos (um pela Estrada do Rio Dão) e de fornecimento de energia, telecomunicações e água/saneamento das redes públicas junto ao seu limite.

A Região Demarcada do Dão possui condições edafo-climáticas especiais para a produção de vinho e foi instituída como tal em 1908. Localiza-se na Beira Alta (centro de Portugal) e foi a primeira região demarcada de vinhos não licorosos do país e a segunda região demarcada de vinhos do país. A região do Dão é também o Berço da Touriga Nacional, uma das mais emblemáticas castas do país, que origina vinhos de elevada elegância e com aromas intensos. A região é também conhecida como a Borgonha Portuguesa.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Nogueira do Cravo e Pindelo
Quinta T4+1 | Oliveira de Azeméis

Moradia/quinta T4+1 com acabamentos de luxo e características encantadoras, áreas sociais amplas, cheias de luminosidade que se prolongam para os terraços e jardim. E é no seu exterior de pedra em calçada portuguesa que encontra privacidade, conforto, árvores de fruto, piscina, campo de futebol/ténis/basquete e ginásio.

Esta propriedade fica completamente mobilada e podemos encontrar:
- Cozinha equipada;
- 4 suites com soalho de carvalho nórdico e roupeiros embutidos;
- Sala com recuperador de calor;
- 1 escritório;
- 1 sótão/escritório com casa de banho e terraço fechado;
- Bar/salão de jogos com snooker e matraquilhos;
- Adega equipada (produção doméstica e vinhas para produção);
- Ginásio e balneários;
- Churrasqueira com forno a lenha; 
- Garagem fechada para 4 carros.

Esta moradia pode ser usada para vários fins, tais como;
- Eventos;
- Casa de repouso;
- Alojamento local;

Tem espaço para caseiros com quarto, casa de banho e cozinha. Inclui sistema de rega, iluminação noturna no exterior, piscina a sal, aquecimento centrar a gás e a lenha, som ambiente por toda a casa e ar condicionado.
Todo o material de apoio e manutenção à propriedade estão incluídos como trator, todos os equipamentos de manutenção para o terreno e piscina.

Referência interna do imóvel: 0224039

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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