Apartamento

Área: 82 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar, Lumiar
Loja Arrendada - Investimento com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade de investimento loja atualmente arrendada com contrato ativo de 3 anos, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e estável.

O imóvel proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, representando uma opção segura e atrativa num mercado com elevada procura por espaços comerciais.

• Contrato de arrendamento em vigor
• Rendimento desde o primeiro dia
• Perfil de baixo risco
•  Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidade

Loja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da  Escola Básica Quinta dos Frades. 

Localizada numa zona de muita densidade residencial e de alguma de comércio, junto ao acesso da Calçada de Carriche e a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar, esta loja beneficia por estar numa zona de passagem automóvel e de fáceis acessos.

A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes. 

Detalhes Adicionais:

• Área Total: 90 m²
• Montras: 2 
• Vários gabinetes, mas pode ficar em open space

Área útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D

Inserida em zona com boa dinâmica comercial, esta loja beneficia de localização estratégica, reforçando o seu potencial enquanto ativo de investimento.

Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes, entre em contacto.

Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Financiamento Bancário:
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
 





 

Área: 51.4 m²    Quartos: 1    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Empreendimento em Oliveira de Azeméis

Venha conhecer este novo empreendimento em construção no centro da cidade.
Arquitetura contemporânea, aleada á elegância e à modernidade.
Um conjunto de 36 fracções projectadas a pensar no seu conforto e praticidade do dia a dia. Em algumas delas pode usufruir de varandas generosas e terraços.
No empreendimento pode encontrar  T1, T2 e T3, todos com garagem fechada com capacidade até 3 carros dependendo da tipologia.

Referência interna do imóvel: 0224045/K

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 75.67 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento
Piso: rés-do-chão

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.
Principais Características:

• Bomba de calor
• Pré-instalação de ar condicionado
• Portão automático de acesso aos lugares de estacionamento privativo do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética
• Dois lugares de estacionamento privativo

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 73.52 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carros
Piso: 2º Andar

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Pré-instalação de Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)
 

Área: 71.56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carros
Piso: 2º Andar

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Pré-Instalação de Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 0 m²    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado em zona residencial privilegiada da cidade de São Pedro do Sul, a escassos minutos do centro e com acesso fácil a todos os serviços essenciais.

Com uma área total de 427 m², este lote permite uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de 320 m², acrescida de 50 m² de área bruta dependente, oferecendo o espaço ideal para construir a moradia dos seus sonhos, com conforto e funcionalidade.

Inserido em loteamento, garante segurança e viabilidade de construção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Conta ainda com infraestruturas completas, incluindo saneamento, já disponíveis junto ao terreno, facilitando o início do seu projeto.

Se procura um local tranquilo, mas próximo de tudo, esta é a oportunidade certa para construir com qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamentos novos de tipologia T1, T2 e T3, no coração da cidade do Porto

A 300 metros da Rotunda da Boavista, este novo empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, bem como conforto e qualidade.

O Empreendimento situa-se a poucos metros da Rotunda da Boavista, Casa da Musica, Shopping Cidade do Porto e Mercado Bom Sucesso. Na envolvente existe uma oferta variada de comércio e serviços, tais como, hospital, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como zonas culturais e zonas de lazer.

Caracteristicas gerais:
Varanda;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Estores eletricos;
Painéis solares para aquecimento de águas;   
Aquecimento por piso radiante com comando individual programável;
Isolamento térmico e acústico;
Portas de segurança;
Vídeo porteiro.

Referência interna do imóvel: 0223074/CI

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamentos novos de tipologia T1, T2 e T3, no coração da cidade do Porto

A 300 metros da Rotunda da Boavista, este novo empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, bem como conforto e qualidade.

O Empreendimento situa-se a poucos metros da Rotunda da Boavista, Casa da Musica, Shopping Cidade do Porto e Mercado Bom Sucesso. Na envolvente existe uma oferta variada de comércio e serviços, tais como, hospital, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como zonas culturais e zonas de lazer.

Caracteristicas gerais:
Varanda;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Estores eletricos;
Painéis solares para aquecimento de águas;   
Aquecimento por piso radiante com comando individual programável;
Isolamento térmico e acústico;
Portas de segurança;
Vídeo porteiro.

Referência interna do imóvel: 0223074/DG

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 41 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.
O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia.

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP.
Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado.
Para habitação própria permanente e para Investimento.

O Bloco A  destina-se a service apartements,
o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.

O Bloco B, constituído unicamente por habitaçōes multi-familiares, será conta com 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).
Este novo empreendimento será dotado de certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.

Referência interna do imóvel: 0123079/AQ

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Loureiro
Apartamento T3 em Loureiro, Oliveira de Azeméis

Novo empreendimento a nascer em Loureiro.

Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, com bons acessos, perto de escolas, cafés e supermercados.
Constituído por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas,combinado e máquina de lavar louça) e acesso a varanda/terraço onde se encontra uma churrasqueira;
- Sala com acesso a varanda/terraço;
- W/C completo;
- 3 quartos sendo um deles suite;
- Lugar de garagem(simples ou duplo)

Mapa de acabamentos:
- Estores térmicos eléctricos e caixilharia de alumínio térmico com vidro duplo;
- Bomba de calor
- Ar-condicionado completo e pré- instalação de aspiração central;
- Video porteiro;
- Carpintaria em sucupira ou carvalho;
- Pladur c/sancas de luz e agasalhos de cortinas;
- Focos embutidos
 - Capoto.
Localizado a:
- 3 minutos do acesso à N224
- 6 minutos do nó de acesso à A1
- 7 minutos do acesso à A29
- 12 minutos do centro de Oliveira de Azeméis
- 14 minutos do centro de Estarreja

T3 desde 197.500€

Referência interna do imóvel: 0224087/P

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.