Apartamento

Área: 62.79 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
#127969; Apartamento T2 à venda no centro de Viseu – Viva com conforto e elegância!

Descubra o prazer de viver mesmo no coração de Viseu, num apartamento moderno, acolhedor e cheio de luz natural.

Este encantador T2 destaca-se pela sua sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e ideal para momentos de convívio e lazer.
A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Com lugar de garagem, este imóvel oferece toda a conveniência que procura no centro da cidade — perto de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

? Destaques:

• Localização premium no centro de Viseu
• Sala e cozinha em open space com acesso à varanda
• 2 quartos
• 1 casa de banho completa
• Lugar de garagem

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização imbatível, este é o apartamento certo para si!

Área: 62.91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
#127969; Apartamento T2 à venda no centro de Viseu – Viva com conforto e elegância!

Descubra o prazer de viver mesmo no coração de Viseu, num apartamento moderno, acolhedor e cheio de luz natural.

Este encantador T2 destaca-se pela sua sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e ideal para momentos de convívio e lazer.
A zona privada é composta por um quarto, uma suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Com lugar de garagem, este imóvel oferece toda a conveniência que procura no centro da cidade — perto de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

? Destaques:
    •    Localização premium no centro de Viseu
    •    Sala e cozinha em open space
    •    1 quarto + 1 suíte
    •    2 casas de banho completas
    •    Lugar de garagem

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização imbatível, este é o apartamento certo para si!

Área: 62.91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
#127969; Apartamento T2 à venda no centro de Viseu – Viva com conforto e elegância!

Descubra o prazer de viver mesmo no coração de Viseu, num apartamento moderno, acolhedor e cheio de luz natural.

Este encantador T2 destaca-se pela sua sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e ideal para momentos de convívio e lazer.
A zona privada é composta por um quarto, uma suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Com lugar de garagem, este imóvel oferece toda a conveniência que procura no centro da cidade — perto de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

? Destaques:
    •    Localização premium no centro de Viseu
    •    Sala e cozinha em open space
    •    1 quarto + 1 suíte
    •    2 casas de banho completas
    •    Lugar de garagem

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização imbatível, este é o apartamento certo para si!

Área: 186 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Fabuloso Apartamento T3 Duplex com Vista para o Castelo de Leiria

Desfrute do melhor que a cidade de Leiria tem para oferecer neste magnífico apartamento T3 Duplex, com 254 m² de área, além de varandas espaçosas e um terraço com jacuzzi, perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

Com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o seu icónico Castelo, este imóvel combina conforto, elegância e funcionalidade.

• Caracteristicas principais:
• T3 suites
• Sala e cozinha em open space
• Wc social
• Garagem ( BOX ) para 3 carros

 Equipamentos:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• Ar condicionado por conduta
• Vmc de duplo fluxo
• Bomba de calor
• Aspiração central
• Lavandaria
• Varandas em todas as divisões
• Terraço com Jacuzzi
• Churrasqueira

Zona Duplex:
O piso superior oferece um espaço versátil, ideal para escritório, sala de convívio, ginásio privativo ou qualquer outro uso que se adapte ao seu estilo de vida.

Este é um imóvel único, que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada com uma das vistas mais encantadoras da cidade.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.

Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, totalmente mobiliado e equipado, constituído por: cozinha equipada, sala, 2 quartos, wc completo, corredor, despensa e terraço com marquise.
Equipado com vidro duplo.
Localizado junto à Estação de Metro da Póvoa de Varzim e à Praça do Almada.
Condições de arrendamento: 2 rendas + 2.000€ de caução, recibos de vencimento, IRS e fiadores com a mesma documentação.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2341

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, totalmente mobiliado e equipado, constituído por: cozinha equipada, sala, 2 quartos, wc completo, corredor, despensa e terraço com marquise.
Equipado com vidro duplo.
Localizado junto à Estação de Metro da Póvoa de Varzim e à Praça do Almada.
Condições de arrendamento: 2 rendas + 2.000€ de caução, recibos de vencimento, IRS e fiadores com a mesma documentação.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2341

Área: 51 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: São Vicente
Apartamento T2 totalmente remodelado em São Vicente.

Apartamento inserido em prédio totalmente recuperado (telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio).

Hall com 3m2, Sala e cozinha em open space com 20m2, cozinha com móveis em Branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado, varanda aberta com vista de Rio, casa de banho completa com 4m2 com loiças suspensas, 2  quartos, o primeiro com12m2 e roupeiro e o segundo com 12m2 e roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. 
Teto falso com luzes embutidas leds, nas casas de banho, cozinha, sala e hall
Pré-instalação de ar condicionado
Duas frentes.

Localizado em bairro familiar, residencial, com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.
Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

INCLUÍ HOME STAGING

ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES


Fully refurbished two-bedroom apartment in São Vicente.

Apartment in a fully refurbished building (roof, water columns, electricity and sewage, facades, stairs, entrance door, meters and mailboxes).

Hall with 3m2, living room and kitchen in open space with 20m2, kitchen with white furniture, tiles on the entire wall behind the furniture, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in combination, open balcony with river view, complete bathroom with 4m2 with suspended crockery, 2 bedrooms, the first with 12m2 and closet and the second with 12m2 and closet.

White lacquered frames with double glazing and oscillating stops in all rooms. 
False ceiling with built-in LED lights in the bathrooms, kitchen, living room and hall.
Pre-installation for air conditioning
Two fronts.

Located in a family-friendly, residential neighborhood with new shops and services.
Traditional stores, design and furniture stores, cafés and restaurants.
Central area, easy access, close to public transport and various social facilities.
Close to Santa Apolónia.

INCLUDES HOME STAGING

TAX EXEMPTION FOR INVESTORS

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Viseu - Apartamento T4 com terraço de excelência em construção no centro da cidade. Localizado numa das zonas de maior prestígio da cidade, encontra-se junto aos principais serviços e equipamentos da cidade. Com áreas generosas, distribuídas por 507 m2 de área bruta no quarto e quinto piso, o piso inferior com hall de entrada de acesso direto à espaçosa sala e cozinha com marquise em open space. Um corredor separa a área comum da área privativa, uma casa de banho completa comum, quatro quartos, três dos quais suite com casa de banho privativa. A suite principal com um amplo closet e os restantes com roupeiro embutido para maior arrumação. Uma grandiosa varanda que circunda a totalidade do imóvel com acesso direto a todos os quartos, cozinha e sala. O piso superior, com acesso pelas escadas ou elevadores com um fantástico terraço com vistas privilegiadas sobre a cidade e a serra. Acabamentos de excelência. Pavimentos revestidos a piso flutuante estratificado de carvalho, paredes em gesso projetado, com tetos falsos com projetores embutidos em todos os compartimentos. Carpintarias com acabamento a madeira ou lacado branco. Portas interiores em madeira e/ou em vidro. Cozinha com pavimento revestido em mosaico retificado. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e móveis em acabamento de carvalho ou lacado, com tampo em granito. Casas de banho com pavimentos e paredes revestidos em porcelânico/cerâmico, com loiças suspensas com base de duche ou banheira e móveis com acabamento tipo madeira, com lavatório e espelho. Porta de entrada blindada de segurança. Caixilharia em alumínio lacado ou PVC com corte térmico e vidro triplo e portas corta-fogo. Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme, deteção de fumos e incêndios. Instalação de canalização de gás natural, pré-instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos ou piso radiante com caldeira. Garagem fechada para dois carros com 41m2 com portão automatizado com comando a distância. Inserido em prédio com dois elevadores, um deles adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. Pronto a habitar.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Área: 98.77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com 2 Varandas nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- 2 Varandas na sala e quartos 
- 2 Lugares de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 98.77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 com 2 Varandas nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia 

Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.
Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).

O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Smart Lockers
- Lounge Co-work
- Pet Wash

Assumem especial destaque os seguintes detalhes:
- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações
- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 1 Wc social
- Hall de quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc completo
- 1 Suite
- 2 Varandas na sala e quartos 
- 2 Lugares de garagem

Data prevista de conclusão no 1º. semestre 2026
Obs: 3D´s ilustrativos

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.