Porto Venda

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Centro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apresentamos este encantador apartamento T1 para venda, localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais do Porto, a freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Inserido num edifício de construção antiga, este imóvel combina o charme histórico com o conforto moderno, ideal para quem procura viver numa cidade vibrante com história e cultura.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um espaço útil de 45 metros quadrados muito bem distribuídos, perfeito para solteiros ou casais que valorizam a qualidade de vida no centro da cidade. Tem um quarto acolhedor e uma casa de banho funcional, que garantem toda a privacidade e comodidade necessárias.

Entre as características que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade, destaque para a climatização por ar condicionado splits, que assegura o conforto térmico durante todo o ano. O edifício possui ainda elevadores, facilitando o acesso especialmente importante pelo seu ano de construção. Para além disso, conta com espaços verdes próximos, proporcionando uma maior qualidade de vida num ambiente de cidade.

Quanto à localização, este apartamento situa-se num ponto estratégico do Porto, com fácil acesso aos diferentes meios de transporte público que ligam a toda a cidade e áreas envolventes. Próximo encontrará escolas, museus, centros culturais e tradicionais mercados, ideais para quem aprecia um estilo de vida cosmopolita e ao mesmo tempo conectado às raízes locais.

A proximidade ao rio Douro e ao centro histórico, declarado Património Mundial pela UNESCO, aumenta o valor deste imóvel, permitindo desfrutar de belíssimas paisagens e do contacto com a vida cultural e social da cidade. Além disso, é possível aceder rapidamente a zonas de lazer e restaurantes típicos, fazendo deste apartamento a escolha ideal para quem pretende investir ou residir com qualidade.

Características do imóvel:
- Tipologia: T1
- Área: 45 m2
- Número de quartos: 1
- Número de casas de banho: 1
- Climatização: Ar condicionado splits
- Elevador no edifício
- Espaços verdes nas proximidades
- Localização central no Porto, na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos disponíveis através do telefone 225323590 ou por email [email protected]

Área: 156 m²    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã, Campanhã
Prédio de 2 pisos, cave e rés-do-chão, inserido num lote de 168 m2, com uma implantação de 78 m2 e 156 m2 de área coberta.

Tem um PIP aprovado para aumentar 2 pisos, para construção de 4 lofts dúplexes.
Área total de construção 334 m2.
De salientar que o edifício está localizado em zona ARU, beneficiando de benefícios fiscais, tais como IMI, IMT e taxa reduzida 6% na reabilitação.
Loft 1(dúplex) T0+1 com 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 com 83 m2 e um jardim privativo 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 com 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 com 74 m2

Zona envolvente em franca expansão, com o surgimento de novos empreendimentos tem atraído, tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades.

Nas proximidades podemos encontrar o Parque de São Roque, um parque com mais de 4 hectares, com bonitos jardins, um lago, uma mata de eucaliptos, um parque infantil, tem também mesas para merendas, onde poderá desfrutar de bons momentos, sozinho ou em família.

Fica a cerca de 572 mts da Estação de Metro de Contumil
Fica a cerca de 912 mts do Parque Oriental da cidade

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Área: 131.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Antas, Campanhã
Apartamento T3 com 131.4 m2, com lugar de garagem e com duas frentes a Norte e Poente.
Hall de entrada, sala e cozinha em open space, 1 suite, 2 quartos, banho da suite e banho com poliban.
Varandas 21.08 m2.

Previsão de conclusão Dezembro 2026.

Todos os apartamentos destacam-se pelos seus interiores alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal.

Com acabamentos de alta qualidade:
- Hall, quartos e sala comum com soalho flutuante
- Armários em madeira de carvalho lacada branco
- Iluminação: LED Design Lighting
- Roupeiros com portas de vidro escurecido
- Porta de entrada insonorizada
- Varandas em Deck Compósito de borracha
- Guardas em aço perfilado pintado
- Cozinha com pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
- Mobiliário de cozinha com portas em termolaminado branco, meio brilho, tampos em aglomerado de quartzo branco
- Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e microondas.
- Torneira misturadora da marca Grohe ou similar
- Casas de banho com pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
- Lavatório de pousar da Valadares ou similar
- Bidé suspenso da marca Valadares ou similar
- Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar
- Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de tecto/chuveiro de mão da marca "Grohe" ou similar
- Ar condicionado VRV

Localizado numa das zonas nobres da cidade do Porto, nas Antas, oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário.
Com todas as valências, Metro, comércio, serviços, transportes, próximo do centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã) e das principais saídas da cidade.

- Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros)
- Terminal Intermodal de Campanhã (1km)
- Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros)
- Alameda Shopping Porto (300 metros)
- Supermercados (300 metros)
- Zona de restauração/bares (300 metros)
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros)
- Escola Básica do Cerco (1.2 Km)
- Parque de São Roque (400 metros)
- Parque do Covelo (1.8 Km)

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *