T3

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alcochete    Localidade: ALCOCHETE, São Francisco

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alcochete    Localidade: ALCOCHETE, São Francisco

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia única T3 localizada em Alfena, Valongo.
Imóvel caratcterizado por grandes áreas, inserida em terreno de 2.000m² com piscina e áreas verdes.
Moradia completamente remodelada.

Área: 205 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Angra do Heroísmo    Localidade: Posto Santo
A casa de campo
Localização: Esta maravilhosa casa de campo fica na freguesia do Posto Santo, a 5 minutos da cidade Património Mundial da UNESCO – Angra do Heroísmo (Terceira, Açores).

Design: Uma casa de três quartos, construída em 2019 por construtores dinamarqueses com madeira dinamarquesa (pinho), tem 228 m2 de área útil num só piso e vistas deslumbrantes sobre o mar e o Monte Brasil (restos de um vulcão extinto).

Interior: A casa de campo, construída inteiramente em madeira e bem isolada, é excecionalmente acolhedora e confortável. Estão instalados um recuperador de calor a pellets e radiadores em granito português, mas pouco utilizados porque a casa não necessita de aquecimento. Além disso, no verão basta ter as janelas abertas (todas com rede mosquiteira) porque o ar condicionado é desnecessário. Tem uma grande garagem incluída, para dois carros, duas entradas separadas para a casa, uma sala e cozinha em openspace, um master suite com casa de banho privativa, uma zona de hóspedes dividida com 2 quartos e casa de banho privativa e área de estar.

Ao ar livre: Esta bela casa de campo é cercada por uma cerca de ferro fundido projetada com bom gosto que envolve um relvado, e um fabuloso jardim de magnólias brancas, além de uma variedade de arbustos. Possui degraus que levam a uma plataforma de jacuzzi rebaixada. O quintal é dividido em seções que permitem aos cães passear, mas também terem abrigo nos canis ou na passarela envidraçada entre a casa e a garagem, que também serve como espaço externo protegido para os ocupantes.


Lote
Este lote único de 57.111 m2 oferece incríveis oportunidades de desenvolvimento individual no meio de uma magnífica paisagem com vista desafogada sobre cidade e mar.


Terrenos edificáveis
Potencial: “O Lote inclui 2 lotes edificáveis ??cada um com 10.000 m2 para ampliações, o que poderá permitir a construção de 2 novas moradias com um máximo de 250 m2 cada, o que poderá ser um muito bom investimento para Turismo.”


A área de equitação
Atividade: O Terreno inclui um picadeiro com 2.000 m2.


O armazém
Tudo o que necessita: Um estábulo/armazém com box para 2 cavalos e bastante espaço para guardar feno, adubos orgânicos, ferramentas e outros materiais necessários ao bom funcionamento diário.

Bem equipado: Existe um barracão de proteção separado para o trator e outras máquinas e alfaias agrícolas, além de mais dois telheiros parcialmente cobertos para animais, atualmente utilizadas nos meses mais frios para abrigar os burros durante a noite.


Área de Armazenamento
Duas áreas de armazenamento de vegetais e ferramentas, foram construídas a partir do aproveitamento de dois contentores de 40 pés.

Painéis solares incluídos: Foram instalados painéis solares (da marca GROWATT) no telhado dos contentores, o que permite o aproveitamento da energia solar para fornecer energia a todo o imóvel.


Estufa  
Jardinagem: Abaixo da casa e do seu lote existem vários terraços de terreno, onde se cultivam flores e ervas aromáticas, para uso próprio ou para venda; um lago com patos e uma estufa com 360 m2.

24h/365 dias: O cultivo de hortaliças durante todo o ano é possível tanto fora como dentro da estufa.

Automático e Controlado: A estufa é controlada automaticamente por sensores (sistema Prilux), que permite a abertura e fecho automático da cobertura da estufa para que a temperatura e a humidade sejam reguladas por termostato/higrômetro.

Proteção: A estufa também possui sensores externos de vento, que fecham as aberturas automaticamente em caso de aumento do vento acima de um determinado valor, para evitar danos à estrutura da estufa e às culturas.

Dia e Noite: Dependendo dos padrões definidos pelo Proprietário, os sensores de temperatura e humidade permitem a abertura e fecho automáticos das entradas de ar da estufa. Mangueiras colocadas no solo permitem a irrigação por gotejamento em quantidades e horários pré-definidos ao longo do dia/noite. Na estufa estão disponíveis vários tabuleiros de sementeira e mesas de trabalho, bem como todos os utensílios necessários ao trabalho do dia-a-dia.


Os tanques de água da chuva
Independência: Um tanque de armazenamento de águas pluviais com capacidade para 398 mil litros e sistema automatizado para a irrigação da lavoura. A água que cai no telhado da casa é encaminhada para a cisterna por meio de um sistema de captação de água, de forma sustentável.

Sem problemas de água: Cada campo contém um tanque de água de cimento independente para ser usado pelos animais da Quinta para beberem água. Um tanque independente localizado ao lado da estufa contém uma bóia para que o excesso de água coletado do telhado da estufa seja automaticamente enviado para o tanque principal de armazenamento de água.


O sistema de irrigação
Tudo está conectado: Existe um extenso sistema de irrigação e tubos de água com ligação a todos os terrenos principais. Este sistema controla automaticamente a irrigação da cultura em todos os campos.

Otimização: Certos parâmetros podem ser otimizados individualmente para cada campo de cultura, nomeadamente tempo de rega, quantidade de água a regar por dia e horários de rega. Existem ainda 3 tanques para dissolver fertilizantes em água, com auxílio de bomba de oxigenação, para realizar irrigação e fertilização, tornando todo o processo mais eficiente e sustentável.


Armazenamento Refrigerado
Independente do clima: Está disponível um refrigerador de 6 m2 para armazenamento de vegetais, que permite a configuração eletrónica da temperatura e humidade escolhida (2 reguladores separados) dependendo das necessidades específicas dos vegetais a serem armazenados.

Diferente zona de armazenamento climático: No mesmo armazém também há espaço para guardar vegetais fora do refrigerador, á temperatura ambiente.

Local de lavagem de Vegetais e Hortícolas
Limpo e Protegido: O espaço entre os contentores de armazenamento foi coberto e protegido, sendo por isso uma área de lavagem/armazenamento de vegetais com água corrente.


Zona de Compostagem
Ecossistema Próprio: Um dos campos é designado como área de compostagem, produzindo fertilizantes orgânicos naturais para a Quinta. Possui uma peneira motorizada de tamanho industrial para refinamento do material composto, projetada para uso com trator e local para armazenamento de adubo orgânico pronto para aplicação no terreno.

Garagem: A área de compostagem possui uma casa de cimento que serve para guardar utensílios agrícolas ou para oferecer proteção ao gado.


Outros Aspetos:
Os Animais: Atualmente existem vários animais nos campos comendo e vivendo da terra, nomeadamente: bovinos, galinhas, patos, cavalos, burros, porcos, cabras, cães e gatos.

Os Campos: Todos os campos possuem sebes de cedros para auxiliar na proteção das plantações do vento excessivo. Os cedros são podados uma vez por ano para garantir proteção máxima, mas com crescimento controlado.

Os Campos de Cultivo: Todos os campos de cultivo estão identificados com sinais numerados, para facilitar a identificação e gestão do cultivo e dos trabalhos a realizar pelos colaboradores.

Limoeiros: Num campo superior existe um pomar de limoeiros que produzem frutos abundantes.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 57.111 m2
Área de implantação do edifício: 228 m2
Área bruta de construção: 228 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 228 m2
Área útil: 205 m2
Preço por M2 de terreno: 15€
Preço por M2 de área útil da moradia: 4141€

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Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar!

André Lopes
(351) 913 566 090
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 176 m²    Quartos: 3    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Cabo da Praia
Moradia independente T3 com 176 m² de área bruta, situada numa zona calma na Freguesia do Cabo da Praia.

Sala de estar e jantar em open-space muito ampla o que se torna num espaço ideal para jantares com amigos ou para simplesmente estar em família.

Se não precisar do terceiro quarto, sempre pode o tornar num escritório ou num quarto de brinquedos para os mais jovens.

Esta casa também é composta por duas casas de banho e uma garagem.

Quintal espaçoso, com entrada de carro.

Certificado Energético: CE0025554/2022
Área total do terreno: 741.58 m2
Área de implantação do edifício: 176 m2
Área bruta de construção: 176 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 176 m2
Área útil: 160 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1,231.00€

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Uma parceria em que você pode confiar!

Alexander Rocha
(351) 967 115 788
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DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

Área: 211.1655 m²    Quartos: 3    Concelho: Velas    Localidade: Velas (São Jorge)
ESTA É A CASA DOS SEUS SONHOS!

Esta é a Moradia que sempre sonhou!

Casa relativamente Nova toda mobilada e equipada pronta a entrar, composta por 3 quartos super espaçosos 3 casas de banho uma grande cozinha e uma Sala de estar muito ampla bem como sala de Jantar Super!

Quarto de casal com banheiro privativo e banheira de canto, com quarto de vestir incluído e varandim para a zona da entrada da vila de Velas, dois quartos de cama com varanda para a Avenida do Livramento, uma casa de banho comum no piso de cima e ainda um escritório também com varanda mas para a montanha.

Piso de baixo composto por uma ampla cozinha toda equipada e mobilada, uma marquise para degustar as suas refeições, uma sala de jantar em comum com sala de estar toda ela a toda a amplitude da casa e com bastante luminosidade, composto ainda por hall de entrada com escadas abertas para o piso de cima, uma casa de banho de serviço com poliban, uma arrecadação com máquina de lavar e máquina de secar, de igual formato uma dispensa para o géneros alimentares e afins, seguidos de uma Cozinha completamente equipada com frigorifico combinado, placa de fogão e forno elétrico.

Venha conferir pessoalmente esta moradia espetacular para si!

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 300 m2
Área bruta de construção: 211,165 m2
Área bruta privativa: 211,165 m2
Área útil: 211,165 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1416,67€

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Jaime Bento
+351 919 753 849
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DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

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Área: 98 m²    Quartos: 3    Concelho: Velas    Localidade: Velas (São Jorge)
Este magnifico Snack-Bar fica situado numa das Avenidas da Vila de Velas numa zona muito movimentada, junto ao Super Mercado local bem como junto de um dos pontos de paragem dos transportes públicos.
É um Snack-Bar muito acariciado pelos Turistas bem como pelos locais, espaço aprazível para tomar o seu café da manhã ou mesmo almoçar, pode também reservar a sua Pizza para levar bem como jantar no próprio local, apreciando o entardecer ou assistir a um bom jogo de futebol nas diversas televisões existentes no espaço.
Snack-Bar será Trespassado com tudo o que necessita para o seu funcionamento desde uma cozinha completa um forno de Pizzas Industrial, mobiliário de café mesas cadeiras etc...
É um Investimento que poderá ser seu á distancia de uma chamada.

Não hesite mais contacte-me para saber mais condições deste excelente negócio.

Jaime Bento
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DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 118.88 m²    Quartos: 3    Concelho: Velas    Localidade: Rosais
Esta Belíssima Moradia fica na freguesia de Rosais, uma freguesia toda ela com vista para o Pico sendo uma das freguesias com tradições muito antigas do Srº Espirito Santo, também muito conhecida pelas suas lindas "Festas de Rosais" durante o mês de Agosto.

Esta moradia encontra-se numa zona bastante calma da freguesia, tem uma vista deslumbrante sobre o Pico e a própria ilha de São Jorge.

É composta por três belos quartos, uma ampla Sala de Jantar, um excelente espaço no piso de cima para sala de estar, duas amplas casas de banho e um pátio nas traseiras, bem como um jardim na sua frente e uma entrada excelente para carro com um grande espaço de estacionamento.

Composta ainda por um pedaço de terra nas traseiras que grande potencial de crescimento da habitação ou mesmo para garagem ou diversos projetos.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 717,07 m2
Área bruta de construção: 188 m2
Área bruta privativa: 138,88 m2
Área útil: 188 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1135.6€

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Jaime Bento
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 116.42 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Quelfes
Imagine viver em um cenário onde a modernidade se encontra com a serenidade da natureza. Bem-vindo a este condomínio de design moderno, onde o conforto e o estilo se fundem para criar o lar dos seus sonhos.

Localizado estrategicamente em Olhão, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, este condomínio oferece uma experiência de vida única. Com quatro blocos elegantemente projetados e um total de 45 apartamentos, você terá acesso a uma comunidade vibrante e acolhedora.

A área exterior do condomínio é um verdadeiro refúgio, com vastos espaços comuns que são uma extensão natural dos apartamentos. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da piscina comum, cercada por um ambiente paisagístico que convida ao relaxamento.

Os apartamentos em oferta variam de T1 a T4, cada um com áreas generosas, com salas de estar espaçosas e cozinhas modernas totalmente equipadas, estes espaços foram projetados para se adaptarem ao seu estilo de vida.

Além disso, cada apartamento oferece instalações sanitárias bem projetadas, algumas em suíte, e quartos com roupeiros embutidos para o máximo conforto e conveniência. Estacionamento e arrecadação estão disponíveis na cave, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas.

Com uma localização privilegiada perto de zonas comerciais, restaurantes e fácil acesso às principais vias, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e a beleza natural deslumbrante da região.

Venha fazer parte desta comunidade única e comece a desfrutar do estilo de vida sofisticado e relaxante que sempre desejou. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar em Olhão.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Vila Nova
Moradia isolada, rústica, situada numa zona calma, de campo, dividida em 3 apartamentos de tipologia T1.
Cada um dos apartamentos possui: cozinha e sala em open space, wc e quarto.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 479 m2
Área de implantação do edifício: 124 m2
Área bruta de construção: 124 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa Fração A: 40,85 m2
Área bruta privativa Fração B: 48,71 m2
Área bruta privativa Fração C: 34,44 m2
Área útil: 110 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1636€

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André Lopes
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Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
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